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Kapitalanlage in Denkmalensemble: 2-Zimmer-Wohnung nahe Wansdorfer Platz Berlin

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img. Kapitalanlage in Denkmalensemble: 2-Zimmer-Wohnung nahe Wansdorfer Platz Berlin

Kapitalanlage in Denkmalensemble: 2-Zimmer-Wohnung nahe Wansdorfer Platz

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115 000 € Kaufpreis 46 m2 Wohnfläche 2 500 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
46 m2
ID:
370531

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1748960?accessKey=5e6f +++ Zum Verkauf steht diese Altbauwohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1934 in begehrter Spandauer Lage nahe der Havel. Auf rund 45 m² bietet das Objekt, welches sich im Erdgeschoss des Hauses befindet, 2 helle Zimmer. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde von 2005-2006 saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der vorteilhafte Grundriss der Wohnung besteht aus einem zentralen Flur, um den herum sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche und ein Wannenbad anordnen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch Hausreinigungs- und Winterdienst, einen eigenen Kellerraum sowie die Möglichkeit, im Innenhof bequem Fahrräder abzustellen. Seit 2007 ist die Wohnung unbefristet zu einer Jahresnettokaltmiete von aktuell ca. 3.564 € vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt rund 205 €, wovon etwa 116 € auf den Mieter umlegbar sind. Die Gesamtrücklage beträgt ca. 45.000 €. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich. Objektnr: 1022865 Ausstattung: + Denkmalgeschützter Altbau + günstiger Quadratmeterpreis + 2006 sanierter Altbau + Gepflegter Zustand des Hauses + Attraktive Lage, dennoch ruhig + Lichtdurchflutete Räume + Vorteilhafter Grundriss + Duschbadewanne + Eigenes Kellerabteil + Seit 2007 vermietet + Mtl. Hausgeld ca. 205 €, davon ca. 116 € umlegbar Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 25,30 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 6,96 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 45,25 m² Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt ruhig und naturnah im Berliner Bezirk Spandau. Umgeben von den malerischen Ufern der Havel im Osten und dem Spandauer Forst im Westen profitieren Ihre Mieter hier von einem umfangreichen Naherholungsangebot, ohne auf die Vorzüge einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur verzichten zu müssen. Alle im Alltag benötigten Anlaufstellen erreichen Ihre Mieter hier bereits in einem überaus komfortablen Umkreis von nur ca. 500 m, darunter etwa verschiedene Supermärkte, Apotheken, eine Postfiliale oder eine Drogerie. Für kulinarische Abwechslung sorgen zudem diverse Imbisse, Cafés und Restaurants direkt vor Ort. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur ca. 3 Gehminuten entfernt und verbindet innerhalb von ca. 10 Minuten mit dem nächsten U-/S- und Regionalbahnhof “Rathaus Spandau”. Von hier aus gelangen Ihre Mieter in nur ca. 10 weiteren Minuten zum Berliner Hauptbahnhof. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Wesentliche Energieträger: Gas Baujahr (gemäß Energieausweis): 1934 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: f3dd1a31c0 Hinzugefügt am: 2020-10-22

Weitere Angebote

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Provisionsfrei: 2-Zimmer-Wohnung in idyllischer Lage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: 30
  • Wohnfläche: 54 m2
  • Kaufpreis: 192 000 €
  • Preis/m²: 3 556 €

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Eine fließende Formsprache, harmonische Proportionen und aufgelockerte Bebauung sind charakteristisch für den Stil von Hans Scharoun, der hier in zahlreichen Details hervorsticht: Fensterflächen im goldenen Schnitt, holzverkleidete Balkone, denkmalgeschützte Terra... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Anlegergeeignet: schön sanierte und sehr helle 2-Zimmer-Etagenwohnung inkl. Einbauküche

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 57 m2
  • Kaufpreis: 265 000 €
  • Preis/m²: 4 650 €

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 56,78 m² Einbauküche Böden: Laminat Abstellraum Baujahr 1957/1997 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Wohnoase im ruhigen Berlin-Weißensee: Niveauvolle Kombination aus Extravaganz und Privatsphäre

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 107 m2
  • Kaufpreis: 750 000 €
  • Preis/m²: 7 010 €

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 107,20 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Garten, Terrasse Einbauküche Zustand: gehoben, neuwertig barrierefrei, Kelleranteil, rollstuhlgerecht Baujahr 2007 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-09

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Bezugsfrei! 1-Zimmer-Wohnung gegenüber des Volkspark Friedrichshains im Prenzlauer Berg!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 51 m2
  • Kaufpreis: 279 434 €
  • Preis/m²: 5 480 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 50,97 m² Zustand: Neubau barrierefrei, rollstuhlgerecht Baujahr 1996 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-18

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Kapitalanlage / 3-Zi-DG-Wohnung / Sanierter Altbau / Balkon / Warschauer Straße

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 98 m2
  • Kaufpreis: 436 755 €
  • Preis/m²: 4 457 €

Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 98,07 m² Balkon Böden: Dielenboden Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt Kelleranteil Baujahr 1900 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-18

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IMMOBERLIN.DE - Attraktive vermietete Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 44 m2
  • Kaufpreis: 130 000 €
  • Preis/m²: 2 955 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 44,00 m² Balkon Kelleranteil mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-02

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IMMOBERLIN.DE - Charmante Altbauwohnung in ruhiger Trendlage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 37 m2
  • Kaufpreis: 250 000 €
  • Preis/m²: 6 757 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 37,00 m² Einbauküche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-02

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IMMOBERLIN.DE - Sehr gepflegte Wohnung in ruhiger Lage am Spandauer Zentrum

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 54 m2
  • Kaufpreis: 175 000 €
  • Preis/m²: 3 241 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 54,00 m² Einbauküche Kelleranteil mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-06

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Erstbezug! 4-Zimmer Penthouse - Hochwertiges Parkett - Dachterrasse - Deckenkühlung - Kamin - Sauna - TG - Weitblick

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 189 m2
  • Kaufpreis: 1 377 000 €
  • Preis/m²: 7 286 €

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 189,10 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Dachterrasse, Terrasse Ausblick: Fernblick offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, n... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-07

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Großes schön geschnittenes Penthouse mit 2,9m Deckenhöhe, Fußbodenheizung, Klima, Kamin, Dachterrasse, umlaufender Balkon

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 272 m2
  • Kaufpreis: 1 965 000 €
  • Preis/m²: 7 225 €

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 5.0 Wohnfläche 271,50 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Dachterrasse, Terrasse offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellrau... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-16

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Luxuriöses Neubau-Penthouse mit Sauna, Süd-Loggia und Klimatisierung

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 96 m2
  • Kaufpreis: 1 400 000 €
  • Preis/m²: 14 584 €

In luftiger Höhe und mit Blick über die umliegenden Altbaudächer kommt bei diesem Penthouse Paris-Feeling auf. Der Aufzug bringt Sie bequem auf die oberste Etage. In dem neu ausgebauten Penthouse erwarten Sie Licht und Raum, denn auf ca. 95,66 m² genießen Sie eine exklusive Privatheit und höchsten W... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-03-19

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Lukrative Investition in Berlin-Oberschöneweide: vermietete Altbauwohnung mit zwei Balkonen

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 135 m2
  • Kaufpreis: 637 000 €
  • Preis/m²: 4 719 €

Um einen ruhigen und begrünten Innenhof erstrecken sich in dem Projekt ++Helmholtz 3++ mit dem viergeschossigen, voll unterkellerten Vorderhaus und Seitenflügel sowie der zweigeschossigen Remise zwei gepflegte Altbauten aus der Jahrhundertwende. Der beeindruckende Eingangsbereich des Hauptgebäudes e... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-06-26