Sachsen » Grünau-Mitte » Mittendrin in der Leipziger Innenstadt ... Citybude mit Dach-Terrasse und Tiefgaragen-Stellplatz
Mittendrin in der Leipziger Innenstadt ... Citybude mit Dach-Terrasse und Tiefgaragen-Stellplatz Grünau-Mitte

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Mittendrin in der Leipziger Innenstadt ... Citybude mit Dach-Terrasse und Tiefgaragen-Stellplatz Grünau-Mitte

Mittendrin in der Leipziger Innenstadt ... Citybude mit Dach-Terrasse und Tiefgaragen-Stellplatz

Grünau-Mitte [. Sachsen, . Leipzig, . Leipzig]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

225 000 € Kaufpreis 77 m2 Wohnfläche 2 923 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
77 m2
ID:
401133

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Angeboten wird im Leipziger Zentrum eine großzügig geschnittene Dachwohnung mit 2 Zimmern auf ca. 77 m² Wohnfläche, die im Jahr 1998 in einem Hinterhaus der Zentrumsviertel erbaut wurde. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss und punktet mit einem offenen Wohn- Essbereich, einem Balkon, einer Dach-Terrasse, einem Tiefgaragen-Stellplatz und einer sehr gepflegten Wohnanlage. Sie vermittelt einen gehobenen Eindruck. Die Raumaufteilung kann als unkonventionell bezeichnet werden. Der Wohnung ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet. Der Stellplatz ist nicht im Kaufpreis inkludiert. Die Verkaufseinheit ist aktuell vermietet. Eine Eigennutzung des Immobilienangebotes ist unter Berücksichtigung der gesetzlichen Auflagen möglich. Bitte haben sie Verständnis dafür, dass wir von einem möglichen Fotografierrecht in einer vermieteten oder noch genutzten Immobilie nur begrenzt Gebrauch machen können. Haben Sie weitere Fragen zu diesem Angebot, dann rufen Sie uns gerne an! Wir freuen uns darauf, diese besondere Immobilie mit Ihnen besichtigen zu dürfen. ❤ lichst Ihre Maklerinnen Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Garagen/Stellplatzkaufpreis: 12.000,00 € Käuferprovision: 3 % zuzüglich der derzeit gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer Provisionshinweis: Die Courtage in Höhe von 3 % zuzüglich der derzeit gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Sollte das nachgewiesene Objekt innerhalb eines Jahres privat erworben werden, so ist die Maklergebühr ebenfalls in voller Höhe an die Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Lagebeschreibung: Fährt man vom Hauptbahnhof ausgehend in Richtung Gohlis und Eutritzsch, so gelangt man ins Zentrum-Nord, eines der Zentrumsviertel, die die Leipziger Innenstadt umschließen. Die Parthe bildet die östliche Grenze des kleinen Viertels, das das Tor zum Leipziger Norden ist. Die Tramlinien 9, 10, 11 und 16 fahren über den Hauptbahnhof nach Zentrum-Nord. Auch die Linie 12 fährt durch das Viertel - und passiert dabei den Nordplatz, einen wichtigen Treffpunkt des Zentrums-Nord. Rund um den Platz, in dessen Mitte sich die Michaeliskirche befindet, sind viele attraktive großbürgerliche Villen gruppiert, die einen ersten Eindruck des Viertels vermitteln. Doch Zentrum-Nord hat mehr als nur das Flair vergangener Tage zu bieten. Seine Bewohner sind wohl so unterschiedlich wie die Baustile des Viertels. Hier stehen glänzende Hochhausfassaden neben alten Gründerzeitbauten, hier reihen sich mehrgeschossige Platten- und Neubauzeilen an Fabrikgelände und bieten so eine unvergleichliche landschaftliche Vielfalt. Die Silhouette des Viertels ist bemerkenswert - die Dächer der Häuser bilden ein unermüdliches Auf und Ab, zwischen das sich gelegentliche Hochhäuser schieben. Diese sind Hinweise auf das Gewerbe der Banken und Versicherungen, die sich in der Nähe des Hauptbahnhofs angesiedelt haben und einen eigenen kleinen Stadtteil bilden. Die Einkaufsmöglichkeiten für Angelegenheiten des täglichen Bedarfs sind jedoch recht beschränkt, es finden sich nur wenige Supermärkte innerhalb des Viertels. Allerdings ist der Hauptbahnhof mit der Straßenbahn schnell erreicht und bietet eine Vielzahl an Geschäften, die Lebensmittel und andere Bedarfsgüter anbieten. Zudem liegt Gohlis mit seinem Einkaufszentrum Gohlis Arkaden gleich um die Ecke. Zentrum-Nord ist ein geografisch günstig gelegener und infrastrukturell gut erschlossenes Leipziger Stadtviertel. Das großbürgerliche Gohlis befindet sich auf der einen, die geschäftige Innenstadt gleich auf der anderen Seite. Das Rosental mit seinem Zoologischen Garten liegt ebenfalls gleich um die Ecke und kann bequem zu Fuß erreicht werden. Erholung in der Natur und Großstadtgefühl sind also auch hier eng miteinander verbunden und machen das Zentrumsviertel Nord so reizvoll. Sonstiges: Gerne stehen wir Ihnen persönlich mit weiteren Informationen zum Objekt zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer durch uns beantwortet werden können. ❤ ️lichst, Ihre Maklerinnen. Dieses Exposee ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Energiebedarf (EnEV 2014): Sollte Ihnen aktuell kein Energieausweis angezeigt werden, so wird spätestens bei der Besichtigung dem Kauf- oder Mietinteressenten ein Energieausweis vorliegen. Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Für die steuerlichen Konsequenzen aus der Entscheidung zum Kauf empfiehlt es sich, vor dem Abschluss eines Kaufvertrages einen Steuerberater des Vertrauens zu Rate zu ziehen. Mit diesem Angebotsprofil werden ausschließlich Auskünfte zu der angebotenen Immobilie erteilt. Seitens der Maklerin, Initiatorin, Prospektherausgeberin und oder Verkäuferin wird keine Rechts-, Steuer-, Finanzierungs-, Kapitalanlage- oder Wirtschaftsberatung erbracht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Unsere Kaufinteressenten erklären sich damit einverstanden, dass Ihre an uns übermittelten Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Die Daten werden nur zu Zwecken der Bearbeitung und Beantwortung Ihrer konkreten Anfrage genutzt. Sie können diese Einwilligung jederzeit durch eine Nachricht an uns widerrufen. Im Falle des Widerrufs werden Ihre Daten umgehend gelöscht, soweit gesetzliche Vorschriften nicht lediglich die Sperrung der Daten vorsehen. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung unter http://www.nachhause-immobilien.de. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 96.9 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Ausstellungsdatum: 22.03.2014 Gültig bis: 03-2024 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1037 Hinzugefügt am: 2020-10-30

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Ihr Wohntraum in Innenstadtnähe + Provisionsfrei!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 129 m2
  • Kaufpreis: 498 000 €
  • Preis/m²: 3 861 €

Objektbeschreibung: Nur einen Sprung von der Leipziger Innenstadt entfernt befindet sich dieses denkmalgeschützte und liebevoll sanierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1898 mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Zum Verkauf steht eine exklusive Wohnung im 3.Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 129,28m² und... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Zwangsversteigerung Etagenwohnung in 04103 Leipzig, Nürnberger Str.

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 55 m2
  • Kaufpreis: 119 000 €
  • Preis/m²: 2 164 €

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: 1845, letzte Modernisierung: 2000, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 8, Miteigentumsanteil: 3.14%, 2. Etage, Wohnfläche: 55m², Zimmer: 2, offene Küche, Bad, Keller, keine Innenbesichtigung Gesamtfläche: ca. 570 m² Grundstücksfläche: ca. 570 m² Sonst... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Stellplatz im Dorotheenhof Leipzig

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 78 m2
  • Kaufpreis: 249 000 €
  • Preis/m²: 3 193 €

Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung im Dorotheenhof Leipzig befindet sich in einem 1996 errichteten Wohn- und Geschäftshaus. Das gesamte Haus ist mit 2 Tiefgaragenebenen ausgestattet und verfügt insgesamt über 76 Wohneinheiten. Zur Wohnung selbst gehört ein Tiefgaragenstell... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Waldstraßenviertel - Großzügiges Wohnen im Gründerzeitaltbau in erstklassiger Lage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 128 m2
  • Kaufpreis: 462 000 €
  • Preis/m²: 3 610 €

Objektbeschreibung: Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine großzügige 4-Raum Wohnung in einem 1872 errichteten und 1997 sanierten Mehrfamilienhaus. In Leipzigs zentral gelegenem "Zentrum-Nordwest" wohnen Sie in einem Stadtteil in direkter Innenstadtnähe. Das 5-geschossige Mehrfamilienh... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
EINZIGARTIGES PENTHOUSE IM HERZEN DER CITY

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 282 m2
  • Kaufpreis: 1 350 000 €
  • Preis/m²: 4 788 €

Objektbeschreibung: Unser Objekt kann sich hinsichtlich seiner architektonischen Güte und mondänen Ausstrahlung durchaus mit den Stadtpalais an der Wiener Ringstraße messen. Es befindet sich in erstklassiger Lage im Leipziger Zentrum-Nord und bietet dem Eigennutzer und Kapitalanleger ein außergewöhn... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Graphisches Viertel! Exklusive Wohnung mit Aufzug, Loggia und Stellplatz

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 121 m2
  • Kaufpreis: 500 000 €
  • Preis/m²: 4 133 €

Objektbeschreibung: Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine exklusive Wohnung in einem 1844 errichteten und 2006 sanierten Mehrfamilienhaus. In Leipzigs zentral gelegenem "Graphischen Viertel" wohnen Sie in einem Stadtteil mit viel Historie rund um die Leipziger Verlags- und Buchgeschic... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Vermietete sonnige Eigentumswohnung mit Balkon

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 63 m2
  • Kaufpreis: 220 000 €
  • Preis/m²: 3 493 €

Objektbeschreibung: Das architektonisch moderne Wohn- und Geschäftshaus (28 Wohn- und 10 Gewerbeeinheiten sowie 50 Tiefgaragenstellplätze) verfügt über 6 Stockwerke plus Dachgeschoß sowie 3 Tiefgaragenebenen. Verkauft wird eine 2-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 62,8 qm in der 5. Etage. Die Wohneinheit... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Eigentumswohnung gesucht!

Neu

200 000 €

70 m2

2 858 €/m2

Eigentumswohnung gesucht!
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 200 000 €
  • Preis/m²: 2 858 €

"Wenn der Prophet nicht zum Berg kommt, kommt der Berg zum Propheten." Schon seit längerer Zeit bin ich auf der Suche nach einer Eigentumswohnung zur Selbstnutzung. Ich hoffe nun sehr, auf diese Weise fündig zu werden und würde mich wirklich freuen, wenn mir jemand helfen kann. Meine Vorstellungen l... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-20

Wird geladen ...
Vermietetes Renditeobjekt in Toplage: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Waldstraßenviertel

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 72 m2
  • Kaufpreis: 239 000 €
  • Preis/m²: 3 320 €

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2067613?accessKey=5ffb +++ Ein vorteilhafter Grundriss, ein rundum gepflegter Zustand und eine absolute Toplage in unmittelbarer Innenstadtnähe - diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Waldstraßenviertel e... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21

Wird geladen ...
NEUBAU sehr zentral aber ruhig ( 350 m zum Gewandhaus ) inkl. TG

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 114 m2
  • Kaufpreis: 588 200 €
  • Preis/m²: 5 160 €

Ein tolles Neubauprojekt, umgesetzt von einem erfahrenem Team in exponierter Lage. Über fünf Etagen entstehen 13 individuelle Wohnungen auf höchstem Niveau. Selbstverständlich vorhanden: ein Aufzug sowie eine Tiefgarage. Ein hochmodernes Binary Unit System ( BUS ) steht jedem Eigner zur individuelle... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21

Wird geladen ...
Attraktive Kapitalanlagen im Herzen von Horn!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: 2
  • Wohnfläche: 83 m2
  • Kaufpreis: 335 000 €
  • Preis/m²: 4 037 €

Objektbeschreibung: Die ansprechenden zweigeschossigen Reihenhäuser sowie die dreigeschossige Wohnanlage wurde 1970 in massiver Bauweise erstellt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme (2007). Die Häuser und Wohnungen sind mit isolierverglasten Kunststoff-Fenstern ausgestattet. Der sonnige Garten run... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21

Wird geladen ...
Modern und lichtdurchflutet: Vermietete 3-Zimmer-Loftwohnung mit Balkon in sehr zentraler Lage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 95 m2
  • Kaufpreis: 335 000 €
  • Preis/m²: 3 527 €

Objektbeschreibung: Diese zum Verkauf stehende Loftwohnung im Leipziger Stadtteil Zentrum-Ost versprüht ihren ganz eigenen wohnlichen Charme und eignet sich hervorragend als unkomplizierte Kapitalanlage. Im 2. Obergeschoss einer 1890 erbauten ehemaligen Druckerei gelegen, verfügt die Immobilie insge... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-22