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TOP LAGE – WALDSTRASSENVIERTEL – GEPFLEGTES HAUS – LANGJÄHRIG VERMIETET Grünau-Mitte

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TOP LAGE – WALDSTRASSENVIERTEL – GEPFLEGTES HAUS – LANGJÄHRIG VERMIETET

Grünau-Mitte [. Sachsen, . Leipzig, . Leipzig]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

154 000 € Kaufpreis 54 m2 Wohnfläche 2 852 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
54 m2
ID:
154577

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In einem schmucken und äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus bietet die Eigentumswohnung Ruhe und Wohnkomfort. Sie befindet sich in einer der gefragtesten und zentralen Wohnlagen von Leipzig – im Waldstraßenviertel – Europas größtem, geschlossenen Gründerszeitviertel. Im Eingang des Hauses werden Sie bereits liebevoll von Stuckornamenten und Engelsgesichtern sowie einer kunstvoll verzierten Treppe aus Holz empfangen. Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss. Sie verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein Wannenbad mit Waschmaschinenstellplatz sowie eine Abstellkammer auf halber Treppe. Hell und freundlich wirken die ineinander übergehenden, offenen Bereiche von Küche und Wohnzimmer, die über die gesamte Hausbreite reichen. Wunderbarer weißer Stuck mit lieblichen, floralen Mustern ziert das Wohnzimmer umlaufend im Bereich von Decke zu Wand, nebst der top erhaltenen Rosette in der Deckenmitte. Das halbhoch geflieste Bad ist mit einer blauen Bordüre versehen. Heller, monochromer, textiler Bodenbelag ist in den Wohnräumen und in der Diele verlegt. Seit sehr vielen Jahren ist die Wohnung mit einer aktuellen Grundmiete von 4264,20 € p.a. vermietet. Das Hausgeld beträgt 173,- € im Monat, inkl. der nicht umlagefähigen Kosten und der Zuführung in die Instandhaltungsrücklage. Laut der deutschen Telekom ist schnelles DSL mit bis zu 250 MBit/s in Upload und bis zu 40 Mbit/s in Download verfügbar. Neben dem Hauseingang gibt es einen separaten Zugang zum Kellerbereich mit nur wenigen Stufen, sodass beispielsweise das Fahrrad leicht und bequem im eigenen Kellerabteil abgestellt werden kann. Fazit: Eine tolle Eigentumswohnung als Kapitalanlage, die langfristig auch für Mieter attraktiv sein wird. Das Haus ist äußerst gepflegt und zeigt sich in einem bleibenden, wertigen Eindruck. Die perfekte innerstädtische Lage ist ideal, denn das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind dennoch bestens zu erreichen. Bitte haben Sie Verständnis, dass aufgrund der Persönlichkeitsrechte der Mieter keine Innenaufnahmen von der Wohnung veröffentlicht werden können. Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Mit Zustandekommen des Kaufvertrages wird eine Provision auf den Kaufpreis in Höhe von 3,57 % inkl. der Mehrwertsteuer fällig. Die Provision ist damit verdient & unabhängig vom Bestand des Kaufvertrages. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Mietbeginn Immobilienmakler hat mit dem Käufer ein provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe geschlossen (§656c BGB). Lagebeschreibung: Sehr gute Innestadtlage – in unmittelbarer Nähe zum Rosental, dem parkartigen nördlichen Teil des Leipzigers Auenwaldes. Zum Zentrum der Stadt sind es gerade mal zehn Radminuten und die öffentlichen Verkehrsmittel sind schnell in zwei Minuten zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto sind es zum Leipziger Hauptbahnhof zehn Minuten und etwas mehr als eine viertel Stunde zu den zwei Bundesautobahnen, im Norden die A14 und im Süden die A38. Sonstiges: Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ansprechpartner: Stephan Warnecke Mietbeginn Immobilienmakler Torgauer Str. 43 01127 Dresden Tel.: 0351 20 66 12 20 Fax: 0351 20 66 12 25 Immobilienmakler in Dresden und Umgebung, Radebeul, Meißen, Freital, Heidenau, Dohna, Pirna, Chemnitz, Sachsen und das südliche Brandenburg - Immobilie verkaufen und vermieten - Aktuelle Immobilienpreise, Grundstückspreise, Hauspreise, Wohnungspreise, Kaufpreise und Mietpreise in Dresden ~ Eigentumswohnung Leipzig Waldstraßenviertel kaufen ~ Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 100 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Ausstellungsdatum: 29.04.2014 Gültig bis: 29-04-2024 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5773 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Waldstraßenviertel - Großzügiges Wohnen im Gründerzeitaltbau in erstklassiger Lage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 127 m2
  • Kaufpreis: 525 000 €
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Objektbeschreibung: Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine großzügige 3-Raum Wohnung in einem 1872 errichteten und 1997 sanierten Mehrfamilienhaus. In Leipzigs zentral gelegenem "Zentrum-Nordwest" wohnen Sie in einem Stadtteil in direkter Innenstadtnähe. Das 5-geschossige Mehrfamilienh... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eigentumswohnung zu verkaufen

Neu

89 500 €

78 m2

1 148 €/m2

Eigentumswohnung zu verkaufen
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 78 m2
  • Kaufpreis: 89 500 €
  • Preis/m²: 1 148 €

Es wird eine schöne Eigentumswohnung in Oschatz, OT Fliegerhorst verkauft. Die Wohnung hat eine moderne Einbauküche, sowie 2 Balkone, sowie eine neue ebenerdige Dusche. Nähere Informationen und Auskünfte zum Verkauf erhalten Sie über Joachin Rollke Immobilien GmbH Oschatz . www.rollkeimmobilien.de mehr »

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4,2% Rendite mit Staffel Mietvertrag bis 2031

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 220 000 €
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Objektbeschreibung: Diese schöne 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit knapp 90 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines um 1877 erbauten und im Jahr 1999 kernsanierten, denkmalgeschützten Hauses mitten im schicken Leipziger Stadtteil Südvorstadt. Die Wohnung wurde ursprünglich als 3 Zimm... mehr »

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Jugendstilvilla Naumburg-vier Eigentumswohnungen

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 248 m2
  • Kaufpreis: 355 000 €
  • Preis/m²: 1 432 €

Aus Privatbesitz werden vier Eigentumswohnungen in einer sanierten Jugendstilvilla in guter Wohnlage in Naumburg inkl. 4 PKW Stellplätze verkauft. Alle Wohnungen sind gut ausgestattet und seit Jahren vermietet. Nettokaltmiete pro Jahr 15.420€ Es handelt sich um folgende Wohnungen: 1. OG rechts Zweiz... mehr »

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++Bezugsfreie, hochwertige ETW mit 4 Zimmern, Südbalkon und EBK im Denkmal++

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 146 m2
  • Kaufpreis: 555 000 €
  • Preis/m²: 3 802 €

Objektbeschreibung: Im erhöht gelegenen Erdgeschoss dieses liebevoll sanierten Denkmalobjektes aus dem Jahr 1898 erwartet Sie höchster Wohnkomfort auf 146m². Beim Betreten der 4-Zimmer-Wohnung empfängt Sie bereits der Vorraum zur Wohnung mit hochwertigen Einbauschränken. Über den überaus geräumigen... mehr »

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Waldstraßenviertel - Großzügiges Wohnen im Gründerzeitaltbau in erstklassiger Lage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 91 m2
  • Kaufpreis: 329 000 €
  • Preis/m²: 3 616 €

Objektbeschreibung: Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine großzügige 3-Raum Wohnung in einem 1872 errichteten und 1997 sanierten Mehrfamilienhaus. In Leipzigs zentral gelegenem "Zentrum-Nordwest" wohnen Sie in einem Stadtteil in direkter Innenstadtnähe. Das 5-geschossige Mehrfamilienh... mehr »

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Waldstraßenviertel - Großzügiges Wohnen im Gründerzeitaltbau in erstklassiger Lage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 238 m2
  • Kaufpreis: 882 000 €
  • Preis/m²: 3 706 €

Objektbeschreibung: Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein ETW-Paket in einem 1872 errichteten und 1997 sanierten Mehrfamilienhaus. In Leipzigs zentral gelegenem "Zentrum-Nordwest" wohnen Sie in einem Stadtteil in direkter Innenstadtnähe. Das 5-geschossige Mehrfamilienhaus verfügt über... mehr »

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Waldstraßenviertel - Großzügiges Wohnen im Gründerzeitaltbau in erstklassiger Lage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 320 000 €
  • Preis/m²: 3 556 €

Objektbeschreibung: Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine großzügige 3-Raum Wohnung in einem 1872 errichteten und 1997 sanierten Mehrfamilienhaus. In Leipzigs zentral gelegenem "Zentrum-Nordwest" wohnen Sie in einem Stadtteil in direkter Innenstadtnähe. Das 5-geschossige Mehrfamilienh... mehr »

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BEZUGSFREI! - Waldstraßenviertel- Großzügige Wohnung im Gründerzeitaltbau

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 407 000 €
  • Preis/m²: 3 700 €

Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: saniert Bodenbelag: Fliesen, Parkett Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Baujahr: 1872 Energie: Letzte Modernisierung: 1997 Anbieter-Objekt-ID: 580871 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Vermietete sonnige Eigentumswohnung mit Balkon

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 63 m2
  • Kaufpreis: 220 000 €
  • Preis/m²: 3 493 €

Objektbeschreibung: Das architektonisch moderne Wohn- und Geschäftshaus (28 Wohn- und 10 Gewerbeeinheiten sowie 50 Tiefgaragenstellplätze) verfügt über 6 Stockwerke plus Dachgeschoß sowie 3 Tiefgaragenebenen. Verkauft wird eine 2-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 62,8 qm in der 5. Etage. Die Wohneinheit... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schöne 3 Raumwohnung Zentrum Nord für Kapitalanleger

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 72 m2
  • Kaufpreis: 250 000 €
  • Preis/m²: 3 473 €

Objektbeschreibung: Nur für Kapitalanleger! Diese schöne 3-Raumwohnung in Zentrumsnähe wird Sie begeistern. Das Gebäude wurde 1996 mit einem Tiefgaragenkomplex errichtet. Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage und ist mit einem modernen Aufzug erreichbar. Eine offene Wohndiele mit Zugang zum groß... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20