Moderne Doppelhaushälfte mit Garten und Hobbyraum

Angeboten wird ein gepflegtes Reihenmittelhaus in solider Ziegelbauweise in Bestlage Dachau Süd. Der Stadt weil Dachau ist in direkter Nähe. Ebenso wie Kindergärten und Schulen. Das Haus wurde 1988 erbaut. Bodenbeläge Fliesen, Massivholz und Kork. Der große Keller und Hobbyraum ist ebenfalls geflies... mehr »t und beheizt. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut. Die Einfahrt wurde 2019 vollständig erneuert. Ebenso wurden Modernisierungsarbeiten an der Heizungsanlage durchgeführt. Bei Fragen einfach melden. Ein Energieausweis liegt selbstverständlich vor.

Objektbeschreibung: USt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 beträgt die Prov. nur 3,48 % inkl. 16 % USt. Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://tour.ogulo.com/DkC6 an, damit Sie einen ersten Eindruck der Immobilie gewinnen. Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG... mehr »bieten wir Ihnen im Alleinauftrag dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung an. Das Haus wurde im Jahr 2006 erbaut und befindet sich allgemein in einem gepflegten Zustand. Erst kürzlich wurden die Außenanlagen (Terrassen, Wege) erneuert und fertig gestellt. Einzig die Garage ist nicht verputzt. Dies ist allerdings ein geringer Kostenblock (ca. EUR 2.000,-, laut Eigentümer). Die großzügige Raumaufteilung bietet Platz für die gesamte Familie. Die Einliegerwohnung ist derzeit für EUR 700,- (warm) monatlich vermietet. Der nach Süden ausgerichtete, großzügige Garten ist ideal für Kinder zum Spielen oder schöne Grillabende mit Freunden und Verwandten. Auf Haus- und Garagendach ist eine Photovoltaikanlage installiert. Die Einspeisevergütung beträgt 39,14 Cent/kWh, erzielt eine Einnahme von ca. EUR 7.000,- (brutto) jährlich und hat eine Restlaufzeit bis 2030. Die Anlage soll zusätzlich zum Kaufpreis für EUR 20.000,- vom Eigentümer abgelöst werden. Ausstattung: - massive Zieglabauweise - Wärmeverbundsystem - Photovoltaikanlage - Pelletsheizung - 4 Schlafzimmer - Einliegerwohnung - Doppelgarage - Bad mit Wanne und Dusche - Gäste-WC - Einbauküche - ländliche Lage Weitere Angabe

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Objektbeschreibung: USt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 beträgt die Prov. nur 3,48 % inkl. 16 % USt. Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://tour.ogulo.com/ZyZS an, damit Sie einen ersten Eindruck der Immobilie gewinnen. Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG... mehr »bieten wir Ihnen im Alleinauftrag diese 3-Zimmer-Wohnung in Unterschleißheim an. Die Immobilie befindet sich im 13. und somit obersten Stockwerk einer im Jahr 1972 gebauten Wohnanlage und ist bequem über den Lift erreichbar. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, eine große Wohnküche und ein Bad. Highlight ist hier der nach Süden und Osten ausgerichtete Balkon, welcher von allen Zimmern begehbar ist und einen traumhaften Blick über München bis in die Alpen gewährt. Große Fensterfronten sorgen für schöne, helle Räume. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist größtenteils renovierungsbedürftig. BESONDERHEIT: Die Immobilie ist zusammengelegt aus einem Appartement und einer 2-Zimmer-Wohnung. Hierzu gibt es getrennte Grundbücher. Der ursprüngliche Zustand mit zwei Wohneinheiten kann also auf Wunsch leicht wiederhergestellt werden. Somit haben wir hier optimale Nutzungsmöglichkeiten für Kapitalanleger und Eigennutzer. Ausstattung: - 2 getrennte Wohnungen möglich - großer Südbalkon + Ostbalkon - Wohnküche - helle Räume - innenliegendes Bad - Fliesenboden - Fußbodenheizung - Waschmaschine mit Münzautomat und Trockenraum im Ke

Objektbeschreibung: Ein Eigenheim, wie man es sich eigentlich nur wünschen kann! Überraschend anders und faszinierend zugleich. Schon beim Betreten des großzügig gestalteten Lebens(t)raums fühlt man sich einfach wohl. Von der modernen Küche aus hat man direkten Zugang zur Süd/West – Terrasse. Die Ga... mehr »rderobe und das Gäste-WC befinden sich gleich im Eingangsbereich. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss der offene Essbereich, zwei Zimmer, ein Bad und der Zugang zur Nord/West - Terrasse. Durch die Anordnung des Gartens mit dem schönem alten Baumbestand und den beiden Terrassen kann die Sonne ganztägig genossen werden. Das Obergeschoss ist durch den Kamin im großräumigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer an Gemütlichkeit nicht zu übertreffen und lässt das Herz höher schlagen. Im Obergeschoss befindet sich außerdem das Schlafzimmer mit angrenzendem Bad. Ein weiters Highlight ist der zusätzlich geschaffene große Wohnraum im Untergeschoss mit zwei großen Fenstern, welcher genügend Spielraum zu einer individuellen Nutzung lässt. Hier sind außerdem ein Waschbecken, ein Spiegel und Schränke vorhanden. Eine Massivgarage rundet das Angebot ab. Ausstattung: Immer wieder wurden an diesem einzigartigen Haus Erneuerungen vorgenommen – Aus der folgenden Auflistung ersichtlich: kein Renovierungsstau in dieser Immobilie! - 1988 komplette Erneuerung der Rohrleitungen und der Heizung - 2010 alle Böden ausgetauscht: Kanadisches Ahornparkett (natur, geölt) und neue großformatige Fliesen - 2010 alle

Objektbeschreibung: Die Isar Haus GmbH errichtet in der Föhrenstraße, einer verkehrsgünstigen, aber dennoch ruhigen und beschaulichen Lage in Unterschleißheim, zwei Doppelhäuser in ruhiger Lage, perfekt für Familien gelegen. Es entstehen zwei geschmackvoll ausgestattete Doppelhaushälften, die mit fu... mehr »nktionellen Grundrissen und großzügiger Raumgestaltung, die ein angenehmes Ambiente vermitteln. Die Doppelhaushälften werden mit Keller-, Erd- und Dachgeschoss errichtet. Die zu errichtenden Häuser befinden sich in einer ruhigen Lage und sind hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Lohhof) angebunden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: * hochwertige Bodenbeläge und Fliesen * moderne Sanitärinstallationen * stilvolle Innentüren * Elektroinstallation nach neuestem Standard * dreifach-verglaste-Kunststofffenster * und vieles mehr Sämtliche Ausstattungsmerkmale sind in der Baubeschreibung aufgelistet Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Parkett Kaufpreis pro m²: 11.387,27 € Käuferprovision: 3,48 % inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 200 m² Kellerfläche: ca. 41 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Unterschleißheim ist modern, kinderfreundlich und kaufkräftig. Als bevölkerungsreichste Kommune im Landkreis bietet sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Zahlreiche Kindergärten und Schuleinrichtungen mit unterschiedlichsten Betreuungskonzepten

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 96,16 m² Grundstücksfläche ca. 200,00 m² Baujahr 2021 Gäste-WC voll unterkellert Terrasse Böden: Parkettboden mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 7.0 Wohnfläche 141,00 m² Grundstücksfläche ca. 148,00 m² Baujahr 2000 Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Terrasse Einbauküche Böden: Granitboden mehr »

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Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.04.2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 145,82 m² Grundstücksfläche ca. 200,20 m² Baujahr 2000 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden Abstellraum, Wasch-Trockenraum Kabelanschl... mehr »uss

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 119,54 m² Grundstücksfläche ca. 251,00 m² Baujahr 2004 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden mehr »