Moderne, neuwertige Etagenwohnung mit Balkon und TG-Stellplatz! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360° -Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2024462?accessKey=5fd9 +++ Hier steht eine besondere Immobilie zum Verkauf: Neben ihrer familienfreundlichen, naturnahen und gut angebundenen Wohnlage nur etwa 20 Minuten Fahrt von der Stadtmitte Stuttgarts entfe... mehr »rnt, überzeugt die Eigentumswohnung ebenfalls mit ihrem tadellos gepflegten Zustand. Ein Süd-West-Balkon und ein separates Kellerabteil ergänzen den attraktiven Auftritt der Eigentumswohnung. Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1960 erbauten Mehrfamilienhauses und stellt Ihnen in 3 Zimmern rund 55 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen zur Verfügung. Aufgrund fortlaufender Modernisierungsmaßnahmen präsentiert sich die Immobilie in einem tadellos gepflegten Zustand - so wurden bspw. in 2010 die Elektrik, in 2016 die Laminatböden in den Wohnräumen und in 2017 die Gas-Etagenheizung und das Bad erneuert. Inklusive Möbel unbefristet vermietet erwirtschaftet die Eigentumswohnung eine Jahresnettokaltmiete von rund 10.200 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 168 €. Insgesamt stellt Ihnen die Immobilie ein helles und weitläufiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, ein Schlaf-, ein Kinderzimmer, eine Küche mit Einbauküche und Platz für einen Esstisch sowie ein Tageslicht-Bad mit Duschkabine. Das separate Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum runden das umfangreiche Angebot der Immobilie gekonnt ab. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens

Objektbeschreibung: Hinein in den Stadtdschungel! Egal ob als Anlage oder um selbst einzuziehen - Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien stellt Ihnen hier eine tolle Wohnung für sorgenfreie Zukunftstage in Stuttgart/ Bad Cannstatt vor. Es handelt sich hierbei um eine Drei-Zimmer-Erdgeschosswohnung... mehr », welche sich in einer herrlichen Wohnanlage in Bad Cannstatt befindet und im Jahr 1994 erbaut wurde. Die Wohnung ist aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich, eine helle Küche, ein großzügiges Badezimmer und eine separate Toilette. Des Weiteren können Sie hier von den Vorzügen einer eigenen, herrlichen Terrasse und einem eignen Garten, profitieren. Ein Abstellraum im Keller gehört ebenfalls zur Wohnung dazu und ist zur alleinigen Nutzung bestimmt. Laut Jahresabrechnung 2019 setzt sich das Hausgeld wie folgt zusammen: Umlagefähige Kosten: 3.703,95 € Nicht umlagefähige Kosten: 462,50 € zuzüglich 543,00 € Instandhaltungsrücklage. Gesamt: 4.709,45 €. Die Rücklagen betrugen zum 31.12.2019 - 165.882,32 €. Hiervon entfällt auf die Wohneinheit ein Anteil in Höhe von 3.002,47 €. Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer selbst bewohnt und steht Ihnen nach Absprache gerne auch kurzfristig zur Verfügung. Auch eine Vermietung wäre unproblematisch. In dieser Lage liegt der durchschnittliche Mietpreis bei circa 13,00 € / m². Raus aus der Miete und rein in eine sorgenlose Zukunft - endlich in die eigene Tasche zahlen! Besichtigen Sie die Immobilie auf virtuellem Weg und sehen Si

Kategorie Wohnung Zimmer 5.0 Wohnfläche 123,00 m² mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 84,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Gartenmitbenutzung, Kelleranteil Baujahr 1960 mehr »

Objektbeschreibung: Ein Schmuckstück am richtigen Platz! Das »STADTHAUS Botnang« wird ein echtes Schmuckstück: 6 Eigentumswohnungen mit barrierefreiem Zugang und Komfortaufzug. Die ausgeprägte Südhanglage bietet einmalige Voraussetzungen für helle, offene Wohnungen mit fantastischer Aussicht. Sie kö... mehr »nnen zwischen verschiedenen Wohnungsgrößen wählen! Die 2½-Zimmer Single-Wohnung mit 62 m² ist ebenso zu finden, wie die elegante Wohnung mit großzügigen 131 m² und die stylische Maisonette-Wohnung mit 2 Bädern. Erleben Sie die Ästhetik moderner Architektur und die Funktionalität cleverer, praktischer Wohndetails - eben den ganz besonderen REGIO-BAU Stil. Ausstattung: HAUS-HIGHLIGHTS - Barrierefreie Zugänge mit Komfortaufzug - Tiefgaragenplätze mit eigenem Licht- und Stromanschluss - Viel Glas. Viel Licht WOHNUNGS-HIGHLIGHTS - Barrierefreiheit in den Wohnungen - Erstklassige Fenster mit 3-facher Wärmedämmverglasung - Elektrische Rollläden und Jalousien - Große, bodengleiche Duschen - Große Auswahl an wertvollen, strapazierfähigen Bodenbelägen - Großflächige Qualitätsfliesen - Hochwertige Marken-Sanitärgegenstände SERVICE - Hausmeisterservice - Auf Wunsch persönlicher Betreuungsservice SICHERHEIT - Mehrfach verriegelte Haus- und Wohnungseingangstüren - Fenster-Markenbeschläge - Auf Wunsch Video-Sprechanlage ÖKOLOGIE - Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung - Großformatige Wärmeschutzverglasung - Heizungsanlage nach der neuesten Energieeinsparungsverordnung Lagebeschreibung: Stuttgart-B

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 144,00 m² Gäste-WC Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: neuwertig barrierefrei, Wasch-Trockenraum Kabelanschluss Baujahr 2013 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 54,00 m² Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: Altbau (bis 1945), saniert Kelleranteil Baujahr 1901 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 159,55 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Terrasse Einbauküche Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 2003 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei werdend Bezugsfrei ab 04/2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 101,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt Garten Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 1935 mehr »

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.5 Wohnfläche 78,42 m² Baujahr 1973 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 3. Quartal 2021 Zimmer 5.5 Wohnfläche 124,00 m² Zustand: Erstbezug, Neubau Kelleranteil Baujahr 2021 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 3.5 Wohnfläche 83,00 m² Balkon Zustand: gepflegt Baujahr 2002 mehr »