Moderne Stadtvilla in Grimma

Ausstattung Topas149 als Ausbauhaus Eine malerfertige Herstellung des Objektes ist nach Absprache auch möglich! Die Raumaufteilung ergibt sich aus dem Grundriss. Änderungswünsche können zum Teil noch beachtet werden. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Luft- Wasserwärmepumpe und Fußbodenheizung... mehr » auf beiden Etagen. (bei Malerfertig) Ein Kaminofen macht die Gemütlichkeit an kalten Tagen perfekt,wenn gewünscht. Änderungswünsche können zum Teil noch beachtet werden. Objekt NEUBAU STADTVILLA TOPAS149 Diese moderne Stadtvilla bietet Ihnen und Ihrer Familie genug Platz zum Wohnen und Arbeiten und wird im Erstbezug verkauft. Der Grundriss im Erdgeschoss hat genügend Raum für Wohn-/ Essbereich, Küche, Gäste WC (optinal mit Dusche) sowie Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, sowie das Wellnessbad. Es verfügt über eine Badewanne und eine bodentiefe Dusche. Stilvolle Beleuchtung innen und außen setzt Ihr Traumhaus ins richtige Licht. Sonstiges Gern helfen wir Ihnen bei der Finanzierung Ihres Eigenheimes. Finanzierung auch ohne Eigenkapital. Irrtümer, Änderungen, Zwischenvermietung, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Bilder sind Beispielbilder und können Sonderausstattungen und Aufpreise enthalten. Das Angebot beinhaltet die moderne Stadtvilla als Ausbauhaus mit Bodenplatte, Erdarbeiten, Planung und das Grundstück. Eine Garage oder carport kann in der Planung mit berücksichtigt werden. Es gilt die aktuell gültige MwSt. Vereinb

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier ein renovierungsbedürftiges und freistehendes Einfamilienhaus zum Kauf an. Vor dem Einzug müssen noch einige Arbeiten im und am Haus durchgeführt werden - so können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen von den eigenen 4 Wänden freien Lauf lassen. Die rund 140... mehr » m² große Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer, die Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine Abstellkammer. Der Dachboden bietet zusätzliche Ausbaufläche. Das Haus ist teilweise unterkellert und stellt 2 Lagerräume zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Das Abwasser gelangt in eine Klärgrube, die in regelmäßigen Abständen geleert werden muss. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Nebengebäude, welches Platz für Gartengeräte bietet. Zwei Autos können in der Garage und auf dem Außenstellplatz abgestellt werden. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3,57 % (3,48 %*) des Kaufpreises inkl. 19 % (16 %*) gesetzl. MwSt. (*Bei Kauf 01.07. – 31.12.2020) Grundstücksfläche: ca. 630 m² Lagebeschreibung: Das zum Kauf angebotene Objekt liegt im Ortsteil Kössern, ca. 10 Kilometer vom Hauptort entfernt. In unmittelbarer Nähe findet man das barocke und imposante Jagdhaus, in dem zahlreiche Veranstaltungen und Konzerte organisiert werden. Sportlich Aktive können eine Tour auf dem Mulderadweg oder einen Bootsausflug machen. Zum Hauptort bringt Sie der Bus 863 inn

Objektbeschreibung: Die von außen gut gepflegte Doppelhaushälfte finden Sie in beschaulichen Nerchau, welches einem Ortsteil der großen Kreisstadt Grimma darstellt. Das Haus besteht im Prinzip aus Erdgeschoss, Obergeschoss und dem Dachgeschoss, welches auch als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden k... mehr »ann. Auf dem Grundstück befindet sich ein Garagenanbau, welcher mit einer Dachterrasse ausgestattet werden kann. Im Erdgeschoss ist ein Ofen aus DDR Zeiten erhalten der beheizt werden kann und zur wohligen Wärme an kalten Tagen beiträgt. Die Elektrik ist vollständig erneuert worden sowie auch die Fenster sind neu eingebaut. Das Dach ist gedämmt und neu gedeckt worden. Es kann zusätzlich als Wohnung umgestaltet werden. Für Selbermacher, Ausbaufreudige und Ideenverwirklicher bietet dieses Haus jede Menge Spielraum, da auch die Raumaufteilung individuell gestaltet werden kann. Schauen Sie am besten einmal selbst vorbei und überzeugen Sie sich vor Ort. Daten zum Energiewert: 409 kWh (m2-a) Gebäudeart: Einfamilienhaus Klasse: H Baujahr: unbekannt Ausweistyp: Bedarfsausweis Energieträger: Erdgas Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Heiko Lange, ImmoSky Deutschland GmbH Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Käuferprovision: 6.96% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 250 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Nerchau ist heute ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Grimma im sächsischen Landkreis Leipzig. Nerchau liegt im Tal der vereinigten Mulde zwischen

Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. Ein 3 Seitenhof mit 11 Wohneinheiten; saniert;das Objekt ist vermietet... mehr »; die Einheiten sind verteilt auf eine Wohnfläche von 500 m²;das Dachgeschoss ist ausgebaut; Hof mit Einfahrt; 1 Garage; Stellplätze; 11 Terassen; Teilweise Garten; Alter Baumbestand; 7 x offene Kamine in den Wohnungen; Die Wohnungen haben Größen von 44 m²; 90 m² und 180 m²; Das Objekt ist teilweise unterkellert; EG ist rollstuhlgerecht hergerichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 500 m² Die Grundfläche beträgt ca. 2800 m² AUSSTATTUNG: Holzfenster; Kunststoffisolierglasfenster doppelt verglast; Fußbodenheizung; Erdgasheizung; WW - über Durchlauferhitzer; Massive Steintreppe; Kupferdach und Ziegeldach; Bäder mit Fließen -Wanne- oder Dusche; Fußböden: sind Fließen; Abwasser ist angeschlossen am öffentlichen Netz; Teilweise Einbauküchen; Internet ; Kabel; Sat. LAGE: Die Autobahn etwa 7 KM entfernt. Weitere Angaben: Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt. Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis. Grundstücksfläche: ca. 2800 m² Lagebeschreibung: Grimma liegt im Nordsächsischen Platten- bzw. Hügelland cirka 25 km südöstlich von Leipzig und ca. 16 km südlich von Wurzen im T

Objektbeschreibung: Das freistehende Einfamilienhaus/Mehrgenerationenhaus mit ausgebautem Dachgeschoss ist unterkellert( Souterrain). Der Keller ist massiv, incl. Geschossdecken, während das Haus ein Fertigteilhaus ist. Auf dem Grundstück befindet sich ein Doppelcarport sowie weitere KFZ-Stellplätze... mehr » und ein Gartenhäuschen. Von der großen Terrasse gelangt man in den naturbelassenen Garten. Ausstattung: Die Zentralheizung/ Warmwasser werden über eine eine Gastherme erzeugt. Die Kunststofffenster haben Außenjalousien. Die Fußböden sind mit Fliesen oder Laminat versehen. Das Haus hat ist komfortabel mit 4 Bädern ausgestattet, wobei sich im EG 2 Bäder befinden. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 07.2020 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 7,14% incl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 685 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 21 m² Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt in der hübschen Wohnsiedlung Klinga, etwa 1 km von der Abfahrt Klinga der A14. In ca. 20 min. ist man mit dem Auto in der City von Leipzig. Das Haus liegt ruhig mitten im Grünen und zum Naunhofer See ist es nur ein "Katzensprung". Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.3.2030. Endenergiebedarf beträgt 75.55 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Großes Einfamilienhaus: die Wohnungen im OG und/oder Souterrain können separat vermietet/genutzt werden. EG: 87 qm Wohbere

Ausstattung Topas149 als Ausbauhaus Eine malerfertige Herstellung des Objektes ist nach Absprache auch möglich! Die Raumaufteilung ergibt sich aus dem Grundriss. Änderungswünsche können zum Teil noch beachtet werden. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Luft- Wasserwärmepumpe und Fußbodenheizung... mehr » auf beiden Etagen. (bei Malerfertig) Ein Kaminofen macht die Gemütlichkeit an kalten Tagen perfekt,wenn gewünscht. Änderungswünsche können zum Teil noch beachtet werden. Objekt NEUBAU STADTVILLA TOPAS149 Diese moderne Stadtvilla bietet Ihnen und Ihrer Familie genug Platz zum Wohnen und Arbeiten und wird im Erstbezug verkauft. Der Grundriss im Erdgeschoss hat genügend Raum für Wohn-/ Essbereich, Küche, Gäste WC (optinal mit Dusche) sowie Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, sowie das Wellnessbad. Es verfügt über eine Badewanne und eine bodentiefe Dusche. Stilvolle Beleuchtung innen und außen setzt Ihr Traumhaus ins richtige Licht. Sonstiges Gern helfen wir Ihnen bei der Finanzierung Ihres Eigenheimes. Finanzierung auch ohne Eigenkapital. Irrtümer, Änderungen, Zwischenvermietung, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Bilder sind Beispielbilder und können Sonderausstattungen und Aufpreise enthalten. Das Angebot beinhaltet die moderne Stadtvilla als Ausbauhaus mit Bodenplatte, Erdarbeiten, Planung und das Grundstück. Eine Garage oder carport kann in der Planung mit berücksichtigt werden. Es gilt die aktuell gültige MwSt. Vereinb

Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. ein freistehendes 3-4 Fam. Haus in ruhiger Ortskernlage;Hof mit Einfah... mehr »rt; teilweise Unterkellerung; 2 Garagen mit Strom; 2 Carports; 4 Stellplätze;Garten; zur Zeit 3 Wohnungen vermietet; Bio-Kläranlage; Dach-Braas -Ziegel;Dachstuhl neu; Heizung-Palett neuwertig; Deckenhöhe ca 2,60m bis 2,70m; Das Objekt wurde saniert; RAUMAUFTEILUNG: EG:. links- Flur; 2 Zimmer;Küche; Bad muß eingebaut werden EG.: rechts- Flur; Küche; Bad mit Wanne u. Dusche; 3 Zimmer; Abstellraum -(über 2 Etagen verbunden) offene Küche; Bad mit Dusche (ohne Fenster) 2 Zimmer 1. OG.:links Flur; Küche; Bad; 2 Zimmer DG.: Flur; Bad mit Wanne; Küche; 3 Zimmer; 1 Abstellraum; Balkon AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster (dreifach verglast)Pellettheizung-WW-über Heizung; 2 Wohnungen-WW-über Boiler; Fußböden- Fließen; Laminat; Venyl; teilweise Fußbodenheizung; 6 Stellplätze; 2 Garagen; Das Haus wurde kernsaniert und hat eine repräsentative Ausstrahlung. Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt. Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis. Grundstücksfläche: ca. 1500 m² Lagebeschreibung: Grimma liegt im Nordsächsischen Platte

Objektbeschreibung: Die von außen gut gepflegte Doppelhaushälfte finden Sie in beschaulichen Nerchau, welches einem Ortsteil der großen Kreisstadt Grimma darstellt. Das Haus besteht im Prinzip aus Erdgeschoss, Obergeschoss und dem Dachgeschoss, welches auch als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden k... mehr »ann. Auf dem Grundstück befindet sich ein Garagenanbau, welcher mit einer Dachterrasse ausgestattet werden kann. Im Erdgeschoss ist ein Ofen aus DDR Zeiten erhalten der beheizt werden kann und zur wohligen Wärme an kalten Tagen beiträgt. Die Elektrik ist vollständig erneuert worden sowie auch die Fenster sind neu eingebaut. Das Dach ist gedämmt und neu gedeckt worden. Es kann zusätzlich als Wohnung umgestaltet werden. Für Selbermacher, Ausbaufreudige und Ideenverwirklicher bietet dieses Haus jede Menge Spielraum, da auch die Raumaufteilung individuell gestaltet werden kann. Schauen Sie am besten einmal selbst vorbei und überzeugen Sie sich vor Ort. Daten zum Energiewert: 409 kWh (m2-a) Gebäudeart: Einfamilienhaus Klasse: H Baujahr: unbekannt Ausweistyp: Bedarfsausweis Energieträger: Erdgas Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Heiko Lange, ImmoSky Deutschland GmbH Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Käuferprovision: 6.96% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 250 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Nerchau ist heute ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Grimma im sächsischen Landkreis Leipzig. Nerchau liegt im Tal der vereinigten Mulde zwischen

Ausstattung: • Das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus wurde 1800 erbaut und hat zwei Etagen. • Die Fassade steht unter Denkmalschutz. • Ein Hinterhof mit ca. 20 Quadratmetern und einem kleinen Nebengebäude gehört auch zum Haus. • Das Objekt bietet rund 140qm Wohnfläche. • Eine Dachterrasse ist im... mehr » 1.OG vorhanden. • Das Haus steht leer und muss kernsaniert werden. • Eine Menge Baumaterial ist im Preis inbegriffen. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: baufällig Kaufpreis pro m²: 216,57 € Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 70 m² Lagebeschreibung: Die angebotene Immobilie befindet sich nahe der Mulde in ruhiger und doch zentraler Lage. Hier genießen Sie die Ruhe bei bester Anbindung. Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Restaurants, Ärzte, Apotheken, aber auch Schulen und Parks befinden sich in der näheren Umgebung. Anbindung ÖPNV: Bus | Grimma, Frauenstr. | ca. 1 Gehminute Zug | Grimma ob Bf | ca. 5 Autominuten Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Energie: Energieverbrauc

Objektbeschreibung: Diese beschauliche Doppelhaushälfte besticht mit seinem individuell-nostalgischen Charme und lädt besonders neue Besitzer ein, welche auf solides Mauerwerk setzen und diesem klassischen Stil mehr abgewinnen können, als neuzeitlichem Betonbau. Derzeit ist das Haus noch vermietet u... mehr »nd eignet sich somit für Kapitalanleger, welche in Zukunft die Absicht haben, sich dort häuslich niederzulassen, ist aber auch prinzipiell unbewohnt zu erwerben, je nachdem welche Konditionen ausgehandelt werden. Dach und Fenster inklusive Kastenrollos, sowie die Öl-Heizung (auf Gas umrüstbar-Anschluss direkt auf dem Grundstück) mit insgesamt 4500 Liter Volumina, welche jährlich gewartet wird und in einwandfreiem Zustand arbeitet, wurden im Jahre 2004 komplett erneuert. Das Haus ist voll unterkellert. Die integrierte Garage wird nicht genutzt, da die Auffahrt etwas eng ist für nicht DDR-Fahrzeuge, kann aber bautechnisch angepasst und umgebaut werden. Eine Garage befindet sich direkt neben dem Hauseingang, welcher sich zur Gartenseite hin befindet. Teilweise sind die Fußböden mit Parkett in Fischgrätenoptik ausgestattet. Allgemein gilt, dass die Zimmer der 140qm Wohnfläche selbstverständlich nach eigenen Wünschen umgestaltet werden können. Auch kann ein Kamin installiert werden, der Abzug dafür ist vorhanden. Das 600qm große Grundstück mit Garten bietet genügend Platz um Freunde und Verwandte einzuladen und bei einer gemeinsamen Grillparty oder Ähnlichem zu bewirten. Natürlich kommt

Objektbeschreibung: Bitte bedenken Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Handynummer bearbeiten können. Wenn dies geschehen ist, erhalten Sie von uns weitere Unterlagen der Immobilien. Diese zwei Mehrfamilienhäuser lassen Ihr Investorenherz höher schlagen! Mit jeweils 6 WE und 600... mehr »m² bzw. 400 m² Wohnfläche folgen diese Mehrfamilienhäuser dem klassischen, sich bewährten, Model. Ein sicheres Investment! Beide Häuser haben das Baujahr 1996 und wurden in den vergangenen Jahren bereits mehrfach durch Sanierungsarbeiten aufgewertet. Es besteht also in den nächsten Jahren kein Sanierungsbedarf und keine weiteren Kosten fallen an. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung Ausstattung: Aus diesen Gründen eignen sich die beiden Mehrfamilienhäuser besonders gut als Ihre erste oder nächste Kapitalanlage: - Mietsteigerungspotenzial (derzeit 4,2€/m²) - eine gute Mieterstruktur sorgt für Stabilität der Mieteinnahmen - kein Leerstand - die beiden Objekte sind in hervorragendem Zustand (siehe bereits getätigte Sanierungsarbeiten) - jede WE hat eine eigene Garage/Carport -uvm.... Folgende Sanierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt: - Balkonsanierungen (im Wert von 30.000 € im Jahr 2019) - Außenanstrich der Fassaden (im Wert von 30.000 € im Jahr 2019) - Heizungsanlage im Jahr 2017 - Dachflächenfenster ( 4 Stück) Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 12 Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 5% zzgl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1700 m² Vermietbare Fläche: ca. 1000 m²