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Moderne Wohnung in Wolfenbüttel Auguststadt zu verkaufen Wolfenbüttel

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Moderne Wohnung in Wolfenbüttel Auguststadt zu verkaufen

Wolfenbüttel [. Niedersachsen, . Landkreis Wolfenbüttel, . Landkreis Wolfenbüttel]

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152 000 € Kaufpreis 77 m2 Wohnfläche 1 975 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
8
Wohnfläche:
77 m2
ID:
396620

Objektbeschreibung

Moderne Eigentumswohnung in 38304 Wolfenbüttel zu verkaufen Kaufpreis: 152.000€ (zzgl. Kaufnebenkosten wie Notar, Grunderwerbsteuer etc.) Allgemeines: Das Wohngebäude hat 2 Eingänge mit jeweils 6 Parteien (EG, 1.OG, 2.OG). Zur Eigentümergemeinschaft gehören insgesamt 3 Gebäude, also 36 Parteien. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1.OG (Mittelwohnung). Die Häuser wurden im Jahr 1972 erstmals bezugsfertig. Die Wohnung wurde Ende 2014 von den aktuellen Eigentümern saniert (Fußböden, Sanitäranlagen inkl. Leitungen, Elektrik, Einbauküche nach Maß). Das Hausgeld beträgt derzeit für 2 Erwachsene mit Kleinkind 367€ und inkludiert sämtliche Nebenkosten (Wasser, Gartenpflege, Treppenhausreinigung, Hausmeistertätigkeiten etc.) sowie Rücklageneinzahlung und Erbpacht (ca. 30€ monatlich, aktueller Vertrag läuft zunächst bis 2070). Lediglich Strom- und Internet-/Telefon-Kosten sind zusätzlich an den jeweiligen Anbieter zu entrichten. Die Grünflächen zwischen den Häusern können zum Spielen genutzt werden, die aktuellen Eigentümer haben z.B. eine Sandkiste aufgebaut. Weitere Eckdaten/Ausstattung (gehoben): - 76,69 qm Wohnfläche zzgl. großer Kellerraum (21,5 qm mit Stromanschluss) - 3,5 Zimmer mit offenem Küchen-/Essbereich - hochwertige moderne Einbauküche im Landhausstil - Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne - Balkon/Loggia mit Abstellraum und neuwertiger Markise - Wohnzimmer mit Echtholzparkett, der Rest der Wohnung ist barrierefrei gefliest (Fliesen in Holzdielenoptik) - Außenrolläden (z.T. elektrisch) im Schlafzimmer und an der Balkontür im Wohnzimmer - Kassetten-Thermo-Verdunkelungsrollo nach Maß im Kinderzimmer - Plissees nach Maß - Einzelne Ausstattungselemente können nach Absprache übernommen werden (z.B. PAX-Schrankwand, Balkon-Lounge...) Lage: Die Wohnung ist zentral in einer ruhigen Seitenstraße gelegen und zeichnet sich sowohl durch ihre Nähe zur Innenstadt, als auch zur Autobahnauffahrt (A36) aus. Supermärkte, Bäcker, Apotheke, Ärzte und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. ACHTUNG: Die Wohnung ist zunächst als Kapitalanlage zu betrachten. Die aktuellen Eigentümer möchten sich vergrößern und die Wohnung bis zum Neuerwerb einer geeigneten Immobilie in einem Mietverhältnis nutzen. Der Auszug kann kurzfristig (je nach mietvertraglich vereinbarter Kündigungsfrist), jedoch bis spätestens 08/2024 erfolgen. Bei ernsthaftem Interesse können Sie gern weitere Daten und Bilder anfragen oder einen Besichtigungstermin (unter Einhaltung der Hygienevorschriften) vereinbaren. Wir bitten darum, von Makleranfragen abzusehen. Hinzugefügt am: 2020-10-29

Weitere Angebote

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Bezugsfrei ab 01.08.20: Praktisch geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 102 m2
  • Kaufpreis: 199 000 €
  • Preis/m²: 1 951 €

Objektbeschreibung: Bei dem hier zum Kauf angebotenen Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung, welche sich im 1. Obergeschoss eines 1972 errichteten Mehrfamilienhauses befindet. Die ca. 102 m² Wohnfläche verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Esszimmer, ein innenlieg... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Wolfenbüttel-Linden

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 63 m2
  • Kaufpreis: 129 800 €
  • Preis/m²: 2 061 €

Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Wärmedämmfassade. Gute, zeitgemäße Ausstattung. Großzügige Raumaufteilung. Einbauküche. Laminat- bzw. Fliesenfußboden. Modernes Duschbad (Kabine) mit Fenster. Fenster mit Iso-Verglasung in Kunststoffrahmen, zum Teil mit Rollläden. Balkon mit Markis... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Familienfreundliche 4-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 91 m2
  • Kaufpreis: 196 000 €
  • Preis/m²: 2 154 €

Grunddaten der Immobilie: Kaufpreis: 196.000,00€ Wohnfläche: ca. 91,00m² Zimmer: 4 Zimmer KFZ-Stellplatz: Außenstellplatz Baujahr: 1974 Kategorie: Eigentumswohnung Energiepass: 110 kWh/(m²-a) Energieeffizienz: D Provision: 5,8% v. KP inkl. 16% MwSt. Übergabe: nach Absprache Beschreibung Eigentumswoh... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Praktisch geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 102 m2
  • Kaufpreis: 199 000 €
  • Preis/m²: 1 951 €

Objektbeschreibung: Bei dem hier zum Kauf angebotenen Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung, welche sich im 1. Obergeschoss eines 1972 errichteten Mehrfamilienhauses befindet. Die ca. 102 m² Wohnfläche verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Esszimmer, ein innenlieg... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung in der Innenstadt von Wolfenbüttel

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: 35
  • Wohnfläche: 89 m2
  • Kaufpreis: 220 000 €
  • Preis/m²: 2 472 €

Objektbeschreibung: Ruhig! Wenige Minuten in die Fußgängerzone! Hochwertig und modern ausgestattet! Kurzfristig verfügbar! Dies sind die Atrribute, die diese Wohnung auszeichnen. Die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche liegt im I. Obergeschoss eines 1971 erbauten 6-Familienhauses. Die Wohnung... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Gepflegte Wohnung in attraktiver Lage von Wolfenbüttel!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 75 m2
  • Kaufpreis: 155 000 €
  • Preis/m²: 2 067 €

Objektbeschreibung: „Besichtigungen führen wir weiterhin gern unter Einhaltung der Regeln zur aktuellen Kontaktsperre durch!“ * die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der beliebten Wohngegend "Weiße Schanze" * drei Zimmer Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus * in der 1. Etage gele... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Lichtdurchflutete zentrumsnahe 3 ZETW inkl. Einstellplatz

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 77 m2
  • Kaufpreis: 137 000 €
  • Preis/m²: 1 780 €

Objektbeschreibung: In diesem gepflegten 6 Familienhaus befindet sich im 1 OG Rechts die Lichtdurchflutete helle 3 Zimmer mit 77m² vom Baujahr 1973. Die Wohnung ist wie auf den unten beigefügten Fotos renovierungsbedürftig und ab sofort verfügbar. Die Wohnung hat einen dazugehörigen Einstellplatz, d... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Modernisierte 4-Zi.-Eigentumswohnung mit Garage für jede Generation in Wolfenbüttel

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 87 m2
  • Kaufpreis: 179 000 €
  • Preis/m²: 2 058 €

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.04.2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 87,00 m² Balkon Kelleranteil Baujahr 1970 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-30

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Mit Ausblick zum Brocken! Gepflegte Wohnung in Wolfenbüttel.

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 55 m2
  • Kaufpreis: 100 000 €
  • Preis/m²: 1 819 €

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 55,00 m² Einbauküche Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1966 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-10

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Stylische Wohnung zur Kapitalanlage in WF Stadt - gut vermietet und ansprechend saniert.

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 111 m2
  • Kaufpreis: 225 000 €
  • Preis/m²: 2 028 €

Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 111,30 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne offene Küche Böden: Dielenboden, Fliesenboden Zustand: Altbau (bis 1945), gehoben, saniert mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11

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Frei werdende 3-Zimmerwohnung mit Südost-Balkon und Stellplatz in Linden

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 107 m2
  • Kaufpreis: 215 000 €
  • Preis/m²: 2 010 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 107,20 m² Bad mit Dusche, Gäste-WC Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Teppichboden Zustand: neuwertig, Standard Kelleranteil Baujahr 1978 Serviceleistungen: Reinigung voll erschlossen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11