Modernisierte 4-Zi.-Eigentumswohnung mit Garage für jede Generation in Wolfenbüttel

Objektbeschreibung: Bei dem hier zum Kauf angebotenen Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung, welche sich im 1. Obergeschoss eines 1972 errichteten Mehrfamilienhauses befindet. Die ca. 102 m² Wohnfläche verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Esszimmer, ein innenlieg... mehr »endes Bad mit moderner Dusche, eine Küche mit Einbauschränken und -geräten (mieterseitig eingebaut), 2 Flure, ein Gäste-WC sowie eine Loggia. Badezimmer, Gäste-WC und Heizung sind 2010, die Fenster nach und nach von 2000-2012 erneuert worden. Der Wohnung sind ein ca. 13 m² großer Kellerraum und ein Garagenstellplatz zugeordnet. Im Keller stehen außerdem, im Rahmen des Gemeinschaftseigentums, zwei Fahrradräume sowie ein Wäsche- / Trockenraum mit Heizung zur Verfügung. Die Wohnung ist bis zum 31.07.2020 vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete i.H.v. 540,- €. Die aktuelle Miete bietet Anpassungspotenzial an marktübliche Mieten. Ab August wäre wahlweise eine Neuvermietung oder Selbstnutzung möglich. Für die Wohnung ist Hundehaltung ausgeschlossen. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 01.08.2020 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95 % (5,80 %*) des Kaufpreises inkl. 19 % (16 %*) gesetzl. MwSt. (*Bei Kauf 01.07. – 31.12.2020) Nutzfläche: ca. 13 m² Lagebeschreibung: Im Südosten Niedersachsens, zwischen Harz und Heide, befindet sich die charmante Kreisstadt Wolfenbüttel. Sie ist die größte Stadt des gleichnamigen Landkreises, Bischofsst

Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Wärmedämmfassade. Gute, zeitgemäße Ausstattung. Großzügige Raumaufteilung. Einbauküche. Laminat- bzw. Fliesenfußboden. Modernes Duschbad (Kabine) mit Fenster. Fenster mit Iso-Verglasung in Kunststoffrahmen, zum Teil mit Rollläden. Balkon mit Markis... mehr »e. Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Kellerraum. Bezug/Übernahme nach Absprache und Kaufvertrag, auch kurzfristig möglich, die Wohnung ist frei. Gaszentralheizung: Energieverbrauchsausweis: 109,60 kWh/(m²*a), Gas, Effiz.-Kl.: D, Bj.: 1966. Kaufpreis EUR 129.800,00. Provision: Der vom Käufer zu zahlende Provisionsanteil beträgt 3,48% inkl. gesetzlicher MwSt. (3% + MwSt.) des Kaufpreises, zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Grunddaten der Immobilie: Kaufpreis: 196.000,00€ Wohnfläche: ca. 91,00m² Zimmer: 4 Zimmer KFZ-Stellplatz: Außenstellplatz Baujahr: 1974 Kategorie: Eigentumswohnung Energiepass: 110 kWh/(m²-a) Energieeffizienz: D Provision: 5,8% v. KP inkl. 16% MwSt. Übergabe: nach Absprache Beschreibung Eigentumswoh... mehr »nung Die hier zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung überzeugt in erster Linie durch ihre ruhige Wohnlage in Fümmelse, nur etwa 10 Minuten Fahrt von der Wolfenbütteler Innenstadt entfernt - ein Paradies für Kleinfamilien. Der gepflegte Zustand, ein schöner Südbalkon mit Abstellkammer und elektrischer Markise sowie ein separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum ergänzen den attraktiven Auftritt der Immobilie. Insgesamt verfügt die Wohnung über ein großes Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, ein separates Esszimmer sowie zwei zusätzliche Schlafzimmer. Außerdem befindet sich in der Wohnung ein Badezimmer mit Badewannenkombination inkl. Dusche und einem separaten WC. Die Küche ist komplett als Einbauküche mit Markengeräten ausgestattet. Im Flur befindet sich zusätzlich noch ein Einbauschrank als Stauraum. Ein Fahrradkeller und ein KFZ-Stellplatz direkt vorm Haus runden das umfangreiche Angebot der Immobilie ab. Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1974 gebauten Mehrfamilienhauses und stellt Ihnen in 4 Zimmern rund 91 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen zur Verfügung. Aufgrund von fortlaufenden Modernisierungsmaßnahmen präsentiert sich die Eigentumswohnung in ei

Objektbeschreibung: Bei dem hier zum Kauf angebotenen Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung, welche sich im 1. Obergeschoss eines 1972 errichteten Mehrfamilienhauses befindet. Die ca. 102 m² Wohnfläche verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Esszimmer, ein innenlieg... mehr »endes Bad mit moderner Dusche, eine Küche mit Einbauschränken und -geräten (mieterseitig eingebaut), 2 Flure, ein Gäste-WC sowie eine Loggia. Badezimmer, Gäste-WC und Heizung sind 2010, die Fenster nach und nach von 2000-2012 erneuert worden. Der Wohnung sind ein ca. 13 m² großer Kellerraum und ein Garagenstellplatz zugeordnet. Im Keller stehen außerdem, im Rahmen des Gemeinschaftseigentums, zwei Fahrradräume sowie ein Wäsche- / Trockenraum mit Heizung zur Verfügung. Für die Wohnung ist Hundehaltung ausgeschlossen. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95 % (5,80 %*) des Kaufpreises inkl. 19 % (16 %*) gesetzl. MwSt. (*Bei Kauf 01.07. – 31.12.2020) Nutzfläche: ca. 13 m² Lagebeschreibung: Im Südosten Niedersachsens, zwischen Harz und Heide, befindet sich die charmante Kreisstadt Wolfenbüttel. Sie ist die größte Stadt des gleichnamigen Landkreises, Bischofsstadt der Kirchenregierung für die Landeskirche Braunschweig sowie Fachhochschulstandort. Die Geschichte der Stadt reicht bis in das 12. Jahrhundert zurück, wo in Wolfenbüttel bereits eine befestigte Burg existierte. Noch heute zeugt die wunderschöne A

Objektbeschreibung: Ruhig! Wenige Minuten in die Fußgängerzone! Hochwertig und modern ausgestattet! Kurzfristig verfügbar! Dies sind die Atrribute, die diese Wohnung auszeichnen. Die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche liegt im I. Obergeschoss eines 1971 erbauten 6-Familienhauses. Die Wohnung... mehr »wurde 2017 umfassend und sehr hochwertig modernisiert. Die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung. Die 6 m² große Loggia, nach Süden ausgerichtet, ist verglast und gedämmt, sie kann daher auch im Winter genutzt werden. Das Gebäude liegt nicht direkt an der Straße, eine weiteres Gebäude schirmt das Haus zur Straße hin ab. Das Gebäude wurde von der Eigentümergemeinschaft laufend gepflegt. Die Details finden Sie unter der Ausstattungsbeschreibung. Diese Wohnung nur mit Bildern und Worten zu beschreiben, ist nicht möglich und wird ihr auch nicht gerecht. Wenn Sie diese Wohnung interessiert, fordern Sie bitte unseren virtuellen 360°-Rundgang an. So können Sie sich ein genaues Bild von der Ausstattung und der Qualität der Wohnung machen und entscheiden, ob sie Ihren Vorstellungen entspricht. Ausstattung: Baujahr 1971 Grundstück 2.840 m² Gesamtwohnfläche der Gemeinschaft 2.391 m² Die Gemeinschaft umfasst 30 Wohneinheiten in drei Gebäuden 35/1.000 Miteigentumsanteil 89,03 m² Wohnfläche gem. Teilungserklärung Frei ab 01.11.2020 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC Loggia, verglast und gedämmt (detailierte Flächenaufstellung s. Anlage) Einstellplatz Kellerraum Die gesamte Wohnung wurde 2017 umfas

Moderne Eigentumswohnung in 38304 Wolfenbüttel zu verkaufen Kaufpreis: 152.000€ (zzgl. Kaufnebenkosten wie Notar, Grunderwerbsteuer etc.) Allgemeines: Das Wohngebäude hat 2 Eingänge mit jeweils 6 Parteien (EG, 1.OG, 2.OG). Zur Eigentümergemeinschaft gehören insgesamt 3 Gebäude, also 36 Parteien. Die... mehr » hier angebotene Wohnung befindet sich im 1.OG (Mittelwohnung). Die Häuser wurden im Jahr 1972 erstmals bezugsfertig. Die Wohnung wurde Ende 2014 von den aktuellen Eigentümern saniert (Fußböden, Sanitäranlagen inkl. Leitungen, Elektrik, Einbauküche nach Maß). Das Hausgeld beträgt derzeit für 2 Erwachsene mit Kleinkind 367€ und inkludiert sämtliche Nebenkosten (Wasser, Gartenpflege, Treppenhausreinigung, Hausmeistertätigkeiten etc.) sowie Rücklageneinzahlung und Erbpacht (ca. 30€ monatlich, aktueller Vertrag läuft zunächst bis 2070). Lediglich Strom- und Internet-/Telefon-Kosten sind zusätzlich an den jeweiligen Anbieter zu entrichten. Die Grünflächen zwischen den Häusern können zum Spielen genutzt werden, die aktuellen Eigentümer haben z.B. eine Sandkiste aufgebaut. Weitere Eckdaten/Ausstattung (gehoben): - 76,69 qm Wohnfläche zzgl. großer Kellerraum (21,5 qm mit Stromanschluss) - 3,5 Zimmer mit offenem Küchen-/Essbereich - hochwertige moderne Einbauküche im Landhausstil - Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne - Balkon/Loggia mit Abstellraum und neuwertiger Markise - Wohnzimmer mit Echtholzparkett, der Rest der Wohnung ist barrierefrei gefliest (Fliesen in Holzdielenoptik) - Auße

Objektbeschreibung: „Besichtigungen führen wir weiterhin gern unter Einhaltung der Regeln zur aktuellen Kontaktsperre durch!“ * die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der beliebten Wohngegend "Weiße Schanze" * drei Zimmer Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus * in der 1. Etage gele... mehr »gen * überdachter Balkon mit Süd/West Ausrichtung und Blick ins Grüne * Keller als zusätzliche Abstellfläche für Sie * Stellplatz vor dem Haus vorhanden Nähere Informationen zu Hausgeld und Instandhaltungsrücklage entnehmen Sie bitte dem beigefügten Wirtschaftsplan. Ausstattung: * Fenster 2010 ausgetauscht * Flachdach 2005 modernisiert * 2005 Dämmung der Westfassade * elektrischer Außenrolladen im Wohnzimmer, sonst manuell Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich im Stadtgebiet "Weiße Schanze" von Wolfenbüttel. Kurze Wege in die Innenstadt und eine ruhige Wohngegend zeichnen die Lage der Wohnung aus. Das Fümmelser Holz befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zum Erholen oder Sport treiben im Grünen ein. Die Auffahrt der A36 nach Braunschweig bzw. Vienenburg erreichen Sie in ca. 2 Minuten. Südlich der alten Residenzstadt Braunschweig - nur 10km entfernt - befindet sich die schöne und lebenswerte Wohnstadt Wolfenbüttel. Die Stadt gehört heute mit über 50.000 Einwohnern zu den größten Städten Niedersachsens hat sich aber ihren charakter

Objektbeschreibung: In diesem gepflegten 6 Familienhaus befindet sich im 1 OG Rechts die Lichtdurchflutete helle 3 Zimmer mit 77m² vom Baujahr 1973. Die Wohnung ist wie auf den unten beigefügten Fotos renovierungsbedürftig und ab sofort verfügbar. Die Wohnung hat einen dazugehörigen Einstellplatz, d... mehr »ieser ist unter der Nr. 4 zu finden, auch die Wohnung, der Keller und die Loggia sind unter der Nr. 4 geführt. In jedem Raum sind Kunststofffenster vorhanden. Im Flur befindet sich auf der rechten Seite ein integrierter Einbauschrank, der großzügigen Platz bietet. Auf der linken Seite befindet sich das erste Zimmer mit Blick auf die Loggia, beim weiteren betreten der Wohnung befindet sich das mittig gelegene Esszimmer und verbindungsraum zu den anderen Zimmern. Die Küche ist von dort aus vorne rechts gelegen. Das daneben gelegene Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche und einem großen Fenster ausgestattet. Neben dem Badezimmer liegt das zweite Zimmer, welches ebenfalls großzügig genschnitten ist. Das große Wohnzimmer befindet sich auf der linken Seite des Esszimmers, dieses hat ein großes Fenster welches viel Licht ins Wohnzimmer werfen lässt. Der Zugang zur süd/west gelegenen Loggia befindet sich im Wohnzimmer, diese hat einen zusätzlichen Abstellraum der viel Stauraum bietet und abschließbar ist. Der Energieausweis wird bei den Beichtigungen nachgereicht. Lagebeschreibung: Zu Fuß erreichen Sie die Innenstadt von Wolfenbüttel in ca. 5 Minuten oder über die gute Busanbindung. E

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 55,00 m² Einbauküche Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1966 mehr »

Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 111,30 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne offene Küche Böden: Dielenboden, Fliesenboden Zustand: Altbau (bis 1945), gehoben, saniert mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 107,20 m² Bad mit Dusche, Gäste-WC Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Teppichboden Zustand: neuwertig, Standard Kelleranteil Baujahr 1978 Serviceleistungen: Reinigung voll erschlossen mehr »