Modernes Einfamilienhaus im Herzen von Neindorf

Objektbeschreibung: Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich auf einem 598 m² großen Erbbaurechtsgrundstück. Das Haus bietet mit seinen 6 Zimmern Platz für eine große Familie. Auch eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten ist hier sehr gut darstellbar, da beide Etagen über eine Küche und ein Bad... mehr »ezimmer verfügen. Die Räume sind lichtdurchflutet, großzügig geschnitten und optimal auf beide Ebenen verteilt. Die überdachte Terrasse und der pflegeleichte Garten laden zum Entspannen oder zum Spielen mit den Kindern ein. Das Obergeschoss verfügt über einen zusätzlichen Balkon. Das Haus liegt am Ende einer kleinen Sackgasse und ist somit verkehrsberuhigt. Ihr Fahrzeug steht sicher und wettergeschützt in Ihrer Garage und das Kellergeschoss mit einer Aussentreppe bietet Ihnen Stauraum für Hobbies und Vorräte. Für die aktive Erholung oder eine Erkundungstour mit den Kindern ist ein großzügiges Waldgebiet nur wenige Minuten fußläufig entfernt. Der aktuelle Erbbauzins liegt bei ca. 420,00 Euro Euro jährlich. Die Restlaufzeit des Erbbaurechts beträgt 41 Jahre. Weitere Details erläutern wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie uns an ! Ausstattung: - 2 Tageslichtbäder - überdachte Terrasse mit südlicher Ausrichtung - Vollkeller mit Außentreppe - Garage mit Abstellraum - BedarfsA 181,1 kWh/(m2a), Kl. F, Öl, Bj. lt. EA 1962 Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Fliesen, Laminat Erbbauzins: 4

Objektbeschreibung Der umfangreich modernisierte/ sanierter Bungalow liegt in ruhiger, dritter Reihe zwischen Bruchgartenweg und Meinstrasse. Die Raumaufteilung ist modern mit offener, moderner Küche, großzügigem Wohn- Essbereich und separatem Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern und einem sehr schicke... mehr »n Badezimmer. Weitere Informationen erhalten Sie gern bei einer Besichtigung oder vorab telefonisch. Ausstattung: - ca. 650 m² Eigentumsgrundstück - ca. 140 m² Wohnfläche - Fernwärme - 3 Schlafzimmer - 1 modernes Bad mit Badewanne und Dusche - hochwertige Einbauküche - Hauswirtschaftsraum - großzügiges Wohn- und Esszimmer - zwei überdachte Terrassen - breite Diele - Gäste-WC - Garage mit Abstellraum - 1-2 weitere Stellplätze Lage: Dieses Objekt liegt im äußerst beliebten Wolfsburger Stadtteil Vorsfelde-Nord. Alle Dinge des täglichen Bedarfes sind mit dem Auto in ca. 2-5 Minuten zu erreichen. Auch fussläufig erreicht man vieles einfach - die Vorsfelder Innenstadt und ein Supermarkt liegen nur ca. 5 Gehminuten entfernt. In die Innenstadt von Wolfsburg fährt man ca. 10 Minuten. Zum VFL Stadion, dem Badeland, dem Eishockeystadion und Allersee braucht man ca. 5 Minuten. Es existiert eine gute Busanbindung. Sonstiges: Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,8 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Obj

Ein kleines süßes Reihenmittelhaus mitten in der Stadt von Wolfsburg, alles gut zu Fuß erreichbar, direkte Lage am schönen Schillerteich, der schöne Wald vom VW Bad liegt nur ein paar Minuten entfernt .Das Haus ist auf 2 Etagen aufgebaut und der Dachboden ist ausgebaut. Das Haus hat die Jahre über i... mehr »mmer wieder Renovierungen genossen. Die Fenster sind auch erneuert, das Haus verfügt über Fernwärme LSW.Es ist Einzug fertig und kann sofort bezogen werden. Aufteilung : Erdgeschoss: -Küche die im Haus bleibt und im Kaufpreis enthalten ist . -Wohnzimmer -Wintergarten über den man in den schönen Steingarten gelangt. (Im Erdgeschoss befindet sich kein Gäste-WC) 1 Etage - Bad mit Badewanne und Fenster - 1 Schlafraum - ein weiteres Zimmer (Durchgangszimmer was zum ausgebauten Dachboden führt !!!!!) 2 Etage -großzügig ausgebauter Dachboden (kann als Schlafraum genutzt werden) -mit kleinem Duschbad Das Spitzdach kann nochmals als Abstellraum genutzt werden ! Weiter Angaben : -Freifläche 162qm -Die Wohnfläche beträgt ca 100 qm -2 Bäder 2011 erneuert -Alt Bau ca.1940 -Energieausweis vorhanden -Eigentumsgrundstück /kein Erbpacht ! -ein Stellplatz vor dem Haus, von der Stadt -Glasfaser Machen sie sich ein BILD von dem schönen Häuschen, es ist klein aber fein , bei ernsthafter Interesse melden sie sich gerne bei mir und wir machen einen Besichtigungstermin aus. Private Anzeige /kein Makler!!!

Objektbeschreibung: Diese kleine und modernisierte Doppelhaushälfte befindet sich in Vorsfelde in einer Sackgasse. Auf rund 86 m2 Wohnfläche findet hier Ihre kleine Familie ein gemütliches Zuhause. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, eine große Wohnküche und das 2010 sanierte Badezimmer mit... mehr » Dusche. Durch das entfernen der Innenwand zum Wohnzimmer, lässt sich ein Wohnzimmer mit offener Küche herstellen. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein kleines Homeoffice. Der Spitzboden bietet Ausbaureserve für ein zusätzliches Schafzimmer. Der Teilkeller mit seinen 13 m2 Nutzfläche bietet genügend Stauraum. Das Haus wurde umfangreich modernisiert: * Neue Fassade mit Wärmedämmung 2014 * Neue 3- fach verglaste Kunststofffenster * Neues Dach mit Tonziegeln Jacobi J 11 * Neuer Dachkasten 2016 * Neues Badezimmer mit Dusche 2011 * Oel- Zentralheizung aus 2005 Mit etwas Geschick, lässt sich hier der Traum vom eigenen kleinen Häuschen verwirklichen. Für weitere Fragen und Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Um Verzögerungen beim Exposé-Versand zu vermeiden, bitten wir bei Anfragen über das Internet um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Email, Post-Adresse und Telefonnummer). Vielen Dank für Ihr Verständnis. Ausstattung: * Doppelhaushälfte Bj. 1953 * Modernisiert * 500 m2 Grundstück * Möglicher Carport * Wohnfläche 86 m2 * Teilkeller 13 m2 * 86 m2 Wohnfläche * Wohnzimmer * Große Wohnküche * Neues Badezimmer 2010 * Zwei Schla

freistehendes Einfamilienhaus mit Wintergarten im Hellwikel, Einbauküche mit Geschirrspüler, 5 Zimmer, 3x Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, 2x Badezimmer, Keller, Garten, Möbliert, mit kompletter Ausstattung Waschküche mit Waschmaschine, Gefrierschrank, 2 PKW Einstellplätze mehr »

Das Reihenhaus ist modern, großzügig, offen und hell gestaltet. Es wurde massiv erbaut und im August 2018 fertig gebaut. Es ist auf dem neusten Stand - effizient, technisch, wie auch energetisch. Die 155m2 Wohnfläche sind einheitlich gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Jeder Raum verfügt... mehr »über ausreichend Steckdosen, Internetanschluss, Raumtemperaturregler und SAT-Anschlüssen. Ein Flur und das Treppenhaus sind mit Bewegungsmeldern versehen. - die Fenster im ganzen Haus sind 3-fach-verglast - es gibt Belüftungsanlagem mit Frischluft- Wärmeaustausch (Umluftsysteme) - 1000er Internetleitung ist vorhanden (Glasfaser direkt im Haus (HAR)) -das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet - alle Türen sind aus Massivholz - vor dem Haus befinden sich 2 PKW Stellplätze (links und rechts von der Eingangstür) Ganz besonders wird die Immobilie durch den Balkon UND die Terasse. Der große Dachboden ist ausbaufähig und kann zu einer 3. Etage umfunktioniert werden. Ansonsten bietet er sehr viele Abstellmöglichkeiten. Die nächsten Jahre steht kein Stress in Form von Modernisierungen, Renovierungen oder Bauphasen an. Das Wohngebiet ist eingezäunt. Das Haus ist bezugsfrei ab August 2021 und nach Absprache. Velpke ist eine Gemeinde im Landkreis Helmstedt in Niedersachsen und hat ca. 12.318 Einwohner. Die Autostadt Wolfsburg ist nur 16 km entfernt. Velpke verfügt über eine gute Infrastruktur. Dazu gehören Kindergärten, Schulen, Post, Ärzte, Apotheken, Sportvereine, Bäcker,

Objektbeschreibung: „OPEN HOUSE“ mit Anmeldung – für den 25.10.2020 zwischen 14 Uhr und 15:30 Uhr! Senden Sie mir jetzt unter Anbieter kontaktieren Ihre Daten und ich melde mich umgehend bei Ihnen. Das schöne Einfamilienhaus wurde 1907 auf dem 850m² großen Grundstück errichtet. Das Wohnhaus mit zwei... mehr » Etagen bietet Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich das modernisierte Bad. Ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche lädt zum Familienessen ein. Zusätzlich befindet sich ein großes Schlafzimmer, ein Hobbyraum und ein Partyraum im Erdgeschoss. Über den Hobbyraum gelangen Sie in den Heizungsraum und zu den Heizungstanks. Der kleine Keller bietet zusätzliche Abstellfläche. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, welches durch einen lichtdurchfluteten Flur hervorgehoben wird. Dort befinden sich das Arbeitszimmer sowie Kinderzimmer und/oder Gästezimmer. Im Obergeschoss befindet sich auch ein kleines Badezimmer mit Dachfenster und Dusche. Die Fassade der West- und Südseite wurde 2002 erneuert. 2015 wurde das Dach neu gedeckt und isoliert, somit gibt es hier kein Renovierungsbedarf. Die Fenster sowie Elektrik und Fußböden würden sich über eine Modernisierung freuen. So können Sie Ihre Träume mit in das Haus einbringen. Lassen Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf und überzeugen Sie sich von der hervorragenden Lage und dem schönen Haus! Wesentlicher Energieträger: Öl Baujahr lt. Energieausweis: 1907 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieaus

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Erstbezug Zimmer 4.0 Wohnfläche 112,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 162,00 m² Grundstücksfläche ca. 193,00 m² Baujahr 1999 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Einbauküche Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 174,00 m² Grundstücksfläche ca. 857,00 m² mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 6.0 Wohnfläche 150,60 m² Grundstücksfläche ca. 600,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Kunststofffenster mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 117,00 m² Grundstücksfläche ca. 500,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Wintergarten Kunststofffenster mehr »