Wohnidyll in ruhiger und zentrumsnaher Lage: EFH mit großem Garten bietet viele Möglichkeiten

Objektbeschreibung: Luxuriöser Familientraum in vorzüglicher Lage, mit gewachsenem Garten, Doppelcarport, Motorradgarage und sehr guter Ausstattung. Das Anwesen wurde 2004 massiv mit feinsten Materialien erstellt und bisher nur vom Eigentümer selbst bewohnt. Es bietet zwei eigenständige Wohnungen mi... mehr »t insgesamt 10 -12 Zimmern, drei Bädern und zwei großen, überdachten Terrassen. Aufgeteilt in Erd-, Ober- und Dachgeschoss wurde die Immobilie als Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit Abstellfläche im Dachstudio konzipiert und erbaut. Sie ermöglicht damit die Nutzung als Familie oder auch als Mehrgenerationenhaus. Sowohl im Innen-/ als auch im Außenbereich – Alles ist in einem TOP Zustand! Die Eigentümer haben mit viel Liebe und Hingabe ihr Zuhause stets in Schuss gehalten. Ein außergewöhnliches Haus nutzbar als Einfamilien- und / oder Mehrfamilienhaus. Eine Luxusoase zum Wohlfühlen in attraktiver Lage zu Wolfsburg. Hier wohnt jeder gerne. Fordern Sie gleich unser ausführliches Exposé für einen Besichtigungstermin an! Ausstattung: - Gaszentralheizung aus 2019 - Fußbodenheizung - Kamin im Erdgeschoss - Kamin im Obergeschoss - Carport für zwei Fahrzeuge - zusätzliche Kfz-Einstellplätze - Motorrad- und Fahrradgarage - Kaminholzlager mit Vorrat - Hofpflasterung mit Basalt und Granit - großzügige Dachterrasse mit extravaganter Glasüberdachung - überdachte Terrasse im Erdgeschoss mit Sansibar-Grillstation - Kinderspielplatz mit Pool, Rutsche, Trampolin, Sandkasten und Strandkorb - nicht einseh

Wolfsburg - Green Living In ruhiger, malerischer Feldrandlage errichten wir für Sie insgesamt 8 familienfreundliche Häuser des Typs „City IV“ verteilt auf 2 Zeilen in Massivbauweise mit voll erschlossenen Grundstücken von ca. 145 m² bis ca. 319 m². Die Wohnflächen betragen ca. 200 m² bis 209 m² inkl... mehr ». ausgebautem Dachgeschoss und Dachterrassen, jeweils verteilt auf 5 Zimmer. Durch die einzigartige Architektur über 4 Ebenen mit aufgelockerter Fassadengestaltung und Dachterrassen mit Pavillon-Flair entsteht ein Stadthaus-Charakter mit einzigartigem Raumgefühl eingebettet in schönster Natur. Selbstverständlich ist eine hohe Standardausstattung, wie z.B. Fußbodenheizung, bodengleich geflieste Duschen und zwei Stellplätze (zum Teil überdacht) inbegriffen. Alle Häuser werden mit umweltschonender und effizienter Fernwärme für Raumheizung und Warmwasseraufbereitung versorgt. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Dank energieeffizienter Bauweise nach KfW 55-Standard werden Ihre Energiekosten gesenkt und die Umwelt geschont. Zusätzlich profitieren Sie von folgenden staatlichen Förderungen über die Kreditanstalt für Wiederaufbau: • Gewährung eines Darlehens bis zu 120.000 € • Tilgungs-Zuschuss von 15% der Darlehenssumme • bis zu 18.000 € rückzahlungsfrei. Auch an die intelligente Mobilität ist gedacht: Pro Haus statten wir einen Stellplatz mit einer Ladeeinrichtung für Elektromobile aus. Eine zusätzliche Ladeeinrichtung für E-Bikes und E-R

Ein kleines süßes Reihenmittelhaus mitten in der Stadt von Wolfsburg, alles gut zu Fuß erreichbar, direkte Lage am schönen Schillerteich, der schöne Wald vom VW Bad liegt nur ein paar Minuten entfernt .Das Haus ist auf 2 Etagen aufgebaut und der Dachboden ist ausgebaut. Das Haus hat die Jahre über i... mehr »mmer wieder Renovierungen genossen. Die Fenster sind auch erneuert, das Haus verfügt über Fernwärme LSW.Es ist Einzug fertig und kann sofort bezogen werden. Aufteilung : Erdgeschoss: -Küche die im Haus bleibt und im Kaufpreis enthalten ist . -Wohnzimmer -Wintergarten über den man in den schönen Steingarten gelangt. (Im Erdgeschoss befindet sich kein Gäste-WC) 1 Etage - Bad mit Badewanne und Fenster - 1 Schlafraum - ein weiteres Zimmer (Durchgangszimmer was zum ausgebauten Dachboden führt !!!!!) 2 Etage -großzügig ausgebauter Dachboden (kann als Schlafraum genutzt werden) -mit kleinem Duschbad Das Spitzdach kann nochmals als Abstellraum genutzt werden ! Weiter Angaben : -Freifläche 162qm -Die Wohnfläche beträgt ca 100 qm -2 Bäder 2011 erneuert -Alt Bau ca.1940 -Energieausweis liegt vor uns kann eingesehen werden ! -Eigentumsgrundstück /kein Erbpacht ! -ein Stellplatz vor dem Haus, von der Stadt -Glasfaser Machen sie sich ein BILD von dem schönen Häuschen, es ist klein aber fein , bei ernsthafter Interesse melden sie sich gerne bei mir und wir machen einen Besichtigungstermin aus. Private Anzeige /kein Makler!!!

Guten Tag, ich (privat) biete 4000 € Belohnung für denjenigen, der ein Haus oder Grundstück zum Kauf von einem Dritten (Bekannte, Freunde, Familie) vermittelt! Voraussetzung hierfür ist, dass das Haus oder das Grundstück noch NICHT im Internet oder auf keiner sonstigen Anzeige zu finden ist. Die Bel... mehr »ohnung wird erst dann ausgezahlt, wenn die Vermittlung zum Abschluss eines notariell beurkundeten Vertrages führt. Für Makler oder sonstige gewerblichen Vermittler gilt dieses Angebot ausdrücklich nicht. Für Häuser müssen folgende Kriterien erfüllt sein: - Einfamilienhaus - Mindestens Baujahr ab 1960 - Mindestens 150 m² Wohnfläche - Mindestens 600 m² Grundstücksfläche - Lage: Raum Wolfsburg, nördlich bis Tappenbeck , östlich bis Velpke, westlich bis Sülfeld. Gerne auch Häuser in der Nähe der A39, also auch Lehre, Flechtdorf, Cremlingen, etc. Für Grundstücke gilt: - mindestens 600 m² - Grundstück muss in geschlossener Ortschaft liegen oder es muss zumindest ein Bebauungsplan vorhanden sein - Lage wie oben - Kein Erbpacht Falls ein schriftlicher Vertrag für die Vermittlung festgelegt werden soll, kann dies auf Wunsch geschehen.

Objektbeschreibung: Hier hat intaktes Familienleben stattgefunden! Da das Haus am Ende einer Wendeschleife mit Sackgasse liegt, haben Kinder hier noch die Möglichkeit ungestört draußen zu spielen. Durch den massiven Anbau zum in Holzständerbauweise errichteten Einfamilienhaus auf einem Eigentumsgrun... mehr »dstück haben Sie in 5 großen Räumlichkeiten Platz für Kinderzimmer, Homeoffice, Hobbies und Wohnen. Eine helle große Küche mit angrenzendem geräumigen Essbereich für 6 Personen und Wohnzimmer, 2 Bädern und auch ein beheizter Teilkeller mit Küche und Gäste-WC bieten hier ideale Möglichkeiten für Familienfeiern. Von hier aus gehen Sie über eine Treppe in den vor einigen Jahren pflegeleicht mit Rasen und Pflasterung neu angelegten Garten. Das Dach wurde 2013 neu gestaltet, das Haus 1980 verklinkert. Außerdem befinden sich 2 nebeneinanderliegende Garagen mit Abstellräumen auf dem Grundstück. Wenn Sie bereits bei der Bank eine Finanzierungsanfrage gestellt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktanfrage. Der Aufwand an erforderlichen Modernisierungsmaßnahmen ist bereits nachweislich zum reellen Preis eingewertet. Energieausweis ist in Arbeit. Ausstattung: 1966 Haupthaus (Holzständerwerk) 1980 Anbau (Massiv) 1980 neuer Klinker 2015 Drainage, Pfaster, Garten Jeder Kellerraum ist beheizt Dachboden Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Käuferprovision: 5,8% inkl. 16% MwSt. Grundstücksfläche: ca. 790 m² Lagebeschreibung: Das Einfamilienhaus ist im Wolfsburger Stadtteil Vorsf

Objektbeschreibung: Dieses attraktive Mehrfamilienhaus wurde ca. 1992 errichtet und bietet Platz für drei Wohneinheiten. Das Erdgeschoss umfasst eine ca. 130 m² große Wohnung mit vier Zimmern. Das besondere Highlight dieser Wohnung ist das ca. 30 m² große Wohnzimmer, welches ein phantastisches Raumg... mehr »efühl vermittelt. Ein Tageslichtbadezimmer sowie eine Terrasse gehören selbstverständlich zu dieser Einheit. Im Dachgeschoss befindet sich eine drei Zimmerwohnung, die sehr praktisch geschnitten ist. Von der Küche aus gelangen Sie auf eine sehr schöne Dachterrasse. Im Kellergeschoss befindet sich eine Souterainwohnung, die ebenfalls vermietet ist. Die Nutzung ist sowohl für Wohnzwecke, als auch für ein Büro ausgelegt, Die Befeuerung erfolgt über Fernwärme, die Fenster sind aus Kunststoff und mit Isolierverglasung versehen. Die Immobilie steht auf einen Erbbaurechtsgrundstück, die Erbpacht beträgt ca. 850,- Euro im Jahr. Die Jahresnettomiete für die drei Einheiten beträgt ca. 26.000,- Euro p.a. zzgl. Nebenkosten. Überzeugen Sie sich von dieser lukrativen Kaufgelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: vollständig renoviert Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 480 m² Lagebeschreibung: Östlich von Wolfsburg liegt in ca. fünf Kilometern Entfernung der Ortsteil Reislingen mit seinen derzeit ca. 6000 Einwohnern. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelba

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei Zimmer 5.0 Wohnfläche 129,00 m² Bad mit Dusche, Gäste-WC Kunststofffenster kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 130,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC Garten, Terrasse offene Küche Böden: Estrich, Fliesenboden Kunststofffenster kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Dachboden mehr »

Objekttyp Stadthaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 6.0 Wohnfläche 125,13 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Kunststofffenster mehr »

Objekttyp Stadthaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 123,46 m² Grundstücksfläche ca. 500,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Kunststofffenster mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 6.0 Wohnfläche 150,60 m² Grundstücksfläche ca. 600,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Kunststofffenster mehr »

Objekttyp Bungalow Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 90,76 m² Grundstücksfläche ca. 400,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Kunststofffenster barrierefrei, rollstuhlgerecht mehr »