Raumwunder erleben in den eigenen 4 Wänden

Objektbeschreibung: Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich auf einem 598 m² großen Erbbaurechtsgrundstück. Das Haus bietet mit seinen 6 Zimmern Platz für eine große Familie. Auch eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten ist hier sehr gut darstellbar, da beide Etagen über eine Küche und ein Bad... mehr »ezimmer verfügen. Die Räume sind lichtdurchflutet, großzügig geschnitten und optimal auf beide Ebenen verteilt. Die überdachte Terrasse und der pflegeleichte Garten laden zum Entspannen oder zum Spielen mit den Kindern ein. Das Obergeschoss verfügt über einen zusätzlichen Balkon. Das Haus liegt am Ende einer kleinen Sackgasse und ist somit verkehrsberuhigt. Ihr Fahrzeug steht sicher und wettergeschützt in Ihrer Garage und das Kellergeschoss mit einer Aussentreppe bietet Ihnen Stauraum für Hobbies und Vorräte. Für die aktive Erholung oder eine Erkundungstour mit den Kindern ist ein großzügiges Waldgebiet nur wenige Minuten fußläufig entfernt. Der aktuelle Erbbauzins liegt bei ca. 420,00 Euro Euro jährlich. Die Restlaufzeit des Erbbaurechts beträgt 41 Jahre. Weitere Details erläutern wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie uns an ! Ausstattung: - 2 Tageslichtbäder - überdachte Terrasse mit südlicher Ausrichtung - Vollkeller mit Außentreppe - Garage mit Abstellraum - BedarfsA 181,1 kWh/(m2a), Kl. F, Öl, Bj. lt. EA 1962 Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Fliesen, Laminat Erbbauzins: 4

Die Immobilie befindet sich in einem schönen verkehrsberuhigten Bereich im Ortskern von Neindorf. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Schule und Ärzte sind gut zu Fuß zu erreichen. Im Zentrum von Wolfsburg ist man innerhalb von 10 Auto-Minuten. Das Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise im... mehr »Jahr 2003 fertiggestellt. Im Jahr 2019 wurden Einrichtung und Ausstattung in hoher Qualität vollständig renoviert. Die letzten Renovierungen wurden in 2020 abgeschlossen. Alle Räume werden angenehm über Fußbodenheizung beheizt. Die Einbauküche ist von einem hiesigen Tischler maßgefertigt worden. Es handelt sich dabei um eine exklusive Küche mit hochwertigen Geräten. Ein Übergabezeitpunkt kann kurzfristig nach Kaufpreiseinigung vereinbart werden. Bitte nur bei ernsthaftem Interesse melden unter Nennung der Kontaktdaten (vollständiger Name und Telefonnummer/Emailadresse). Besichtigungstermine werden nach Vorlage einer Finanzierungszusage der Bank vereinbart.

Wolfsburg - Green Living In ruhiger, malerischer Feldrandlage errichten wir für Sie insgesamt 8 familienfreundliche Häuser des Typs „City IV“ verteilt auf 2 Zeilen in Massivbauweise mit voll erschlossenen Grundstücken von ca. 145 m² bis ca. 319 m². Die Wohnflächen betragen ca. 200 m² bis 209 m² inkl... mehr ». ausgebautem Dachgeschoss und Dachterrassen, jeweils verteilt auf 5 Zimmer. Durch die einzigartige Architektur über 4 Ebenen mit aufgelockerter Fassadengestaltung und Dachterrassen mit Pavillon-Flair entsteht ein Stadthaus-Charakter mit einzigartigem Raumgefühl eingebettet in schönster Natur. Selbstverständlich ist eine hohe Standardausstattung, wie z.B. Fußbodenheizung, bodengleich geflieste Duschen und zwei Stellplätze (zum Teil überdacht) inbegriffen. Alle Häuser werden mit umweltschonender und effizienter Fernwärme für Raumheizung und Warmwasseraufbereitung versorgt. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Dank energieeffizienter Bauweise nach KfW 55-Standard werden Ihre Energiekosten gesenkt und die Umwelt geschont. Zusätzlich profitieren Sie von folgenden staatlichen Förderungen über die Kreditanstalt für Wiederaufbau: • Gewährung eines Darlehens bis zu 120.000 € • Tilgungs-Zuschuss von 15% der Darlehenssumme • bis zu 18.000 € rückzahlungsfrei. Auch an die intelligente Mobilität ist gedacht: Pro Haus statten wir einen Stellplatz mit einer Ladeeinrichtung für Elektromobile aus. Eine zusätzliche Ladeeinrichtung für E-Bikes und E-R

Objektbeschreibung: Hier hat intaktes Familienleben stattgefunden! Da das Haus am Ende einer Wendeschleife mit Sackgasse liegt, haben Kinder hier noch die Möglichkeit ungestört draußen zu spielen. Durch den massiven Anbau zum in Holzständerbauweise errichteten Einfamilienhaus auf einem Eigentumsgrun... mehr »dstück haben Sie in 5 großen Räumlichkeiten Platz für Kinderzimmer, Homeoffice, Hobbies und Wohnen. Eine helle große Küche mit angrenzendem geräumigen Essbereich für 6 Personen und Wohnzimmer, 2 Bädern und auch ein beheizter Teilkeller mit Küche und Gäste-WC bieten hier ideale Möglichkeiten für Familienfeiern. Von hier aus gehen Sie über eine Treppe in den vor einigen Jahren pflegeleicht mit Rasen und Pflasterung neu angelegten Garten. Das Dach wurde 2013 neu gestaltet, das Haus 1980 verklinkert. Außerdem befinden sich 2 nebeneinanderliegende Garagen mit Abstellräumen auf dem Grundstück. Wenn Sie bereits bei der Bank eine Finanzierungsanfrage gestellt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktanfrage. Der Aufwand an erforderlichen Modernisierungsmaßnahmen ist bereits nachweislich zum reellen Preis eingewertet. Energieausweis ist in Arbeit. Ausstattung: 1966 Haupthaus (Holzständerwerk) 1980 Anbau (Massiv) 1980 neuer Klinker 2015 Drainage, Pfaster, Garten Jeder Kellerraum ist beheizt Dachboden Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Käuferprovision: 5,8% inkl. 16% MwSt. Grundstücksfläche: ca. 790 m² Lagebeschreibung: Das Einfamilienhaus ist im Wolfsburger Stadtteil Vorsf

Objektbeschreibung: Dieses spektakuläre Ein-/Zweifamilienhaus steht in Bestlage im zunehmend intensiv nachgefragten Wolfsburg-Ehmen auf einem ca. 900 m² großen Grundstück. Das Haus besteht zurzeit aus 2 Wohneinheiten, die jedoch zusammengelegt werden können. Auf einer Wohnfläche von ca. 200 m² ergeb... mehr »en sich hervorragende Wohnverhältnisse auch für die ganz große Familie oder für 2 Familien. Das Haus verfügt insgesamt u. a. über 7,5 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder sowie eine Terrasse. Die sich im Erdgeschoss befindliche, helle Wohneinheit hat u.a. 5 Zimmer, eine edle Einbauküche mit Zugang zum Esszimmer, 1 Badezimmer sowie 1 Gäste-WC mit einer Wohnfläche von ca. 130 m². Vom Wohnzimmer mir großem Kamin gelangen Sie direkt auf die teilweise überdachte Terrasse und in den Garten. Von hieraus genießen Sie einen einmalig schönen Blick in die unverbaute Natur. In der lichtdurchfluteten Obergeschoss-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche gibt es insgesamt 2,5 Zimmer, Küche sowie 1 Badezimmer aus 2006. Diese Wohneinheit ist zur Zeit vermietet. Der Keller mit ca. 130 qm Nutzfläche bietet individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Hier steht Ihnen u.a. ein großer Partykeller mit Kamin zur Verfügung. Ferner gibt es hier ein zusätzliches Duschbad mit WC. Besonders hervorzuheben ist auch das zauberhafte Grundstück mit Nebengebäude mit u.a. großer Garage. Im schön angelegten Garten können Sie sich wunderbar erholen. Die sich vor dem Haus befindlichen, zusätzlichen Stellplätze runden das Angebot ab. Der Energiea

Flair 134 Bleibende Werte schaffen - Großzügiges Familienhaus mit besonderem Reiz Für alle, die es großzügig lieben. Das Flair 134 ist ein Haus für die ganze Familie mit genügend Freiraum für jeden. Die offen gestaltete Diele führt Sie direkt ins großzügig angelegte, sonnendurchflutete Wohnzimmer m... mehr »it gemütlicher Essecke. Auch die Küche bietet ausreichend Platz für ein gemeinsames Familienfrühstück. Im Obergeschoss befinden sich vier große Räume – ideal für Ihre Schlafzimmer sowie für Ihre Kinder und Gäste. Außerdem ist auch noch Platz für ein Arbeitszimmer. Das Flair 134 bietet jedem Bewohner seinen Wohlfühlort, ein großzügiges Familienhaus, mit dem Sie bleibende Werte schaffen. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich. Im angegebenen Preis sind das Grundstück und die Nebenkosten nicht enthalten. - Ausstattung - Planung & Ausführung (im Kaufpreis des Massivhauses enthalten): - Grundstückssuchservice - Unabhängiger Finanzierungs-Service - Baugrunduntersuchung durch ein geologisches Institut - Bodenplatte & Erdarbeiten - Statik - 3D Darstellung jeder Massivhaus-Planung - Ausgang zur Terrasse - Grundrissänderungen im Innenbereich nach Absprache möglich - intensive persönliche Betreuung während der kompletten Bauzeit - Mineralischer, farbiger, schmutzabweisender Putz - 3-fachverglaste Klimaschutzfenster - Innentüren in verschiedenen Dekoren - Wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe - Verwendung von Markenprodukten - Dusche und Wanne - Fliesenarbe

Objektbeschreibung: Dieses attraktive Mehrfamilienhaus wurde ca. 1992 errichtet und bietet Platz für drei Wohneinheiten. Das Erdgeschoss umfasst eine ca. 130 m² große Wohnung mit vier Zimmern. Das besondere Highlight dieser Wohnung ist das ca. 30 m² große Wohnzimmer, welches ein phantastisches Raumg... mehr »efühl vermittelt. Ein Tageslichtbadezimmer sowie eine Terrasse gehören selbstverständlich zu dieser Einheit. Im Dachgeschoss befindet sich eine drei Zimmerwohnung, die sehr praktisch geschnitten ist. Von der Küche aus gelangen Sie auf eine sehr schöne Dachterrasse. Im Kellergeschoss befindet sich eine Souterainwohnung, die ebenfalls vermietet ist. Die Nutzung ist sowohl für Wohnzwecke, als auch für ein Büro ausgelegt, Die Befeuerung erfolgt über Fernwärme, die Fenster sind aus Kunststoff und mit Isolierverglasung versehen. Die Immobilie steht auf einen Erbbaurechtsgrundstück, die Erbpacht beträgt ca. 850,- Euro im Jahr. Die Jahresnettomiete für die drei Einheiten beträgt ca. 26.000,- Euro p.a. zzgl. Nebenkosten. Überzeugen Sie sich von dieser lukrativen Kaufgelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: vollständig renoviert Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 480 m² Lagebeschreibung: Östlich von Wolfsburg liegt in ca. fünf Kilometern Entfernung der Ortsteil Reislingen mit seinen derzeit ca. 6000 Einwohnern. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelba

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei Zimmer 5.0 Wohnfläche 129,00 m² Bad mit Dusche, Gäste-WC Kunststofffenster kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 128,01 m² Grundstücksfläche ca. 600,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC 1Stellplatz, je Stellplatz mehr »

Objekttyp Stadthaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 144,43 m² Grundstücksfläche ca. 500,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Kunststofffenster Galerie mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 6.0 Wohnfläche 150,60 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Kunststofffenster mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 98,55 m² Grundstücksfläche ca. 500,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Kunststofffenster mehr »