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Großzügige DHH in begehrter Wohnlage Wolfsburg
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Großzügige DHH in begehrter Wohnlage

Wolfsburg [. Niedersachsen, . Wolfsburg, . Wolfsburg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

479 000 € Kaufpreis 126 m2 Wohnfläche 3 802 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
126 m2
ID:
404813

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine großzügige DHH mit einer liebevollen Ausstattung, auf einem Eigentumsgrundstück in attraktiver Wohnlage. Auf einer Wohnfläche von 126 m² bietet ein gemütliches Wohnambiente mit lichtdurchfluteten Zimmer ausreichend Platz für eine 4-5-köpfige Familie. Im EG befinden sich die Küche (10,85 m²), ein Büro- o. Gästezimmer (5,80 m²) und ein Gäste-WC (3,54 m²). Das großzügige Wohnzimmer (39,40 m²) bildet den Mittelpunkt des Familienlebens und verfügt über einen direkten Zugang zum Garten. Im OG stehen Ihnen drei Schlafräume (13,79 m², 9,79 ² und 14,83 m²) und ein geräumiges Badzimmer zur Verfügung. Das DG ist komplett ausgebaut, hier befindet sich ein weiterer abgeschlossener Wohnraum. Die DHH verfügt über einen Vollkeller mit einer Deckenhöhe von 2,45 m. Hier befinden sich ein Hobbyraum (17,13 m²), ein Lagerraum (12,65 m², ein Vorratsraum (15,08 m²) und ein Hausanschlussraum (6,97 m). Der Garten mit Süd-Westausrichtung bietet Ihnen eine große Sonnenterrasse, einen Geräteschuppen und einen Zugang zur Garage. Direkt vor der DHH befinden sich zwei KFZ-Stellplätze und im rückwertigen Bereich stehen Ihnen zusätzlich eine Garage und ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung. Ausstattung: - Massivbau - Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung - manuelle Rollläden im EG und im OG - Fernwärme / Modernisierung 2012 - Fußbodenheizung im EG und im Bad im OG - Warmwasserspeicher 2016 neu - Bodenbeläge: Fliesen, Laminat - Gäste-Bad im EG ist Dusche, Waschbecken und WC - Bad im OG ist mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet - EBK - Fernsehanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen - Süd-Westterrasse - Garage mit elektrischem Rolltor und Außenstellplätze Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 5 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,64% v. KP, inkl. d. gesetzl. Mwst. 16%, fällig n. Unterz. eines notariellen KV, zahlbar v. Käufer! Grundstücksfläche: ca. 345 m² Nutzfläche: ca. 66 m² Lagebeschreibung: Das DHH befindet sich in einer sehr begehrten Wohnlage in Wolfsburg – Reislingen. Reislingen ist ein östlicher Stadtteil von Wolfsburg und verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, eine Kita und eine Grundschule sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und innerhalb weniger Minuten zu Fuß, mit dem Rad oder PKW erreichbar. Die Anbindung zum VW-Werk und in die Innenstadt von Wolfsburg wird durch öffentliche Verkehrsmittel sichergestellt. Sonstiges: Das Betreten des Grundstücks ist ohne vorherige Terminabsprache mit unserem Maklerbüro nicht gestattet! Die Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf den Angaben der Verkäufer! Für die Richtigkeit der im Expose´ enthaltenen Angaben übernehmen wir keine Gewähr! Von Grussendorf Immobilien & Finanzdienste werden keinerlei Zusicherungen über den Baulichen Zustand einer Immobilie gemacht! Besuchen Sie unsere Homepage unter: www.grussendorfimmobilien.de Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 48.84 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: A Gültig bis: 2030-09-24 Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 104 Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Für alle, die das Besondere lieben - Individuelles Architektenhaus auf Eigentumsgrundstück

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Modernisierter Bungalow in Vorsfelde-Nord! Gute Lage,

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Charakterstarkes Haus mit viel Platz!

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555 000 €

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Charakterstarkes Haus mit viel Platz!
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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Wohnidyll in ruhiger und zentrumsnaher Lage: EFH mit großem Garten bietet viele Möglichkeiten

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Wolfsburg-Ehmen! Atemberaubendes 2 Familienhaus in Traumlage!

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  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 598 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Geräumiges Einfamilienhaus in begehrter Lage

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  • Wohnfläche: 170 m2
  • Kaufpreis: 499 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Einfamilienhaus mit Doppelgarage und 7500 qm Grundstück

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  • Wohnfläche: 350 m2
  • Kaufpreis: 1 200 000 €
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Ein ganz besonderes Haus! In ruhiger Lage Danndorfs befindet sich dieses große Haus welches keine Wünsche offen lässt. Die Wohnfläche beträgt ca. 350 qm. Alle Räume sind großzügig aufgeteilt und bieten aufgrund der großen Fenster viel Tageslicht und einen Blick auf das ca. 7500 qm große Eigentumsgru... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Alle unter einem Dach !

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699 000 €

200 m2

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Alle unter einem Dach !
  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 699 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 8.0 Wohnfläche 200,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.024,00 m² Baujahr 1956 Bad mit Wanne, Gäste-WC teilweise unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-09 bei kalaydo.de

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Raumwunder erleben in den eigenen 4 Wänden

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  • Wohnfläche: 87 m2
  • Kaufpreis: 148 250 €
  • Preis/m²: 1 705 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 86,78 m² Grundstücksfläche ca. 400,00 m² Baujahr 2021 Kunststofffenster mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-25 bei kalaydo.de

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Gepflegtes EFH mit Sauna, Carport und Südterrasse in Wolfsburg-Barnstorf

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  • Wohnfläche: 196 m2
  • Kaufpreis: 527 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 7.0 Wohnfläche 196,29 m² Grundstücksfläche ca. 1.394,00 m² Baujahr 1961 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Abstellraum, Wasch-Trockenraum Wellness: Sauna mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-26 bei kalaydo.de

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Zwangsversteigerung Haus, Tannenbergstraße in Wolfsburg

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  • Wohnfläche: 174 m2
  • Kaufpreis: 465 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 174,00 m² Grundstücksfläche ca. 857,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15 bei kalaydo.de