Stadthaus mit elegantem Flair in Wolfsburg

Objektbeschreibung: Sie suchen eine Immobilie mit besonderen architektonischen Details, mit viel Platz für die Familie und großzügiger Raumgestaltung? Dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Das Architektenhaus wurde in den 70er Jahren auf einem uneinsehbaren Eigentumsgrundstück e... mehr »rrichtet. Zum Objekt gehört eine Garage mit einem Abstellraum. Das Gebäude wurde von der Eigentümerin sehr gepflegt. Notwendige Reparaturen wurden immer gleich durchgeführt. Sie sind neugierig geworden? Dann freuen wir uns, Ihnen dieses attraktive Objekt persönlich vorstellen zu dürfen. Ausstattung: Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Ringstraße. Betreten Sie mit uns das Objekt: Im Eingangsbereich befindet sich gleich auf der linken Seite das Gäste-WC. Durch eine weitere Tür geht es in die große helle Diele. Gleich links geht die Treppe ins Dachgeschoss. Davor befindet sich der Eingang in den "Kellerbereich" mit Heizungs- und Hauswirtschaftsraum. Rechts befindet sich ein Gästezimmer. Hier wurde vor wenigen Jahren eine Dusche eingebaut. Herzstück der Diele ist der gemütliche Essbereich direkt vor dem Fenster mit Blick in den Garten. Rechts vom Essbereich geht es in die sympathische Küche. Von der Küche führt eine Terrassentür direkt in den Garten. Mit fast 52 qm Wohnfläche bildet das Wohnzimmer den größten Raum im Erdgeschoss. Das Wohnzimmer wurde bis in die Dachspitze offen gestaltet. Sehr attraktiv wurde die große Fensterfront zur Terrasse bis nach oben eingear

Objektbeschreibung Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet eine gute Raumaufteilung, weitere Ausbau- und Erweiterungsmöglichkeiten im großen Dachboden und ein gemütliches Grundstück. Es bietet - je nach Bedarf - die Möglichkeit von drei bis fünf Schlafzimmern sowie ein oder zwei Badezimmern. Auss... mehr »tattung - ca. 650 m² Eigentumsgrundstück - Garten ist von der Straße nicht einsehbar. - Feld- /Waldrandlage Erdgeschoss: - ca 120 m² - Großer Wohn- und Essbereich - Wintergarten mit Strom direkt am Essbereich - Wohnzimmer mit Kaminanschluss und separatem Arbeitszimmer - Hochwertige Einbauküche vorhanden Obergeschoss: - ca. 70 m² - 1 Schlafzimmer mit großer Ankleide und direktem Badzugang. - Fitness / Wellness Raum inkl. Sauna Dachgeschoss - Ausbaureserve ca. 40 m² - Fußbodenheizung - Gasheizung - Außenrolläden elektrisch inkl. Sicherheitssystem - rote Klinkerfassade - Kaminofen im Wohnzimmer - Fenster alle mit Isolierverglasung ausgestattet - Nebengebäude / Garage mit 50 m2 Lage Dieses Haus liegt direkt im beliebten Wolfsburger Stadtteil Hageberg. Alle Dinge des täglichen Bedarfes sind mit dem Auto in ca. 5 Minuten zu erreichen. Auch fussläufig erreicht man vieles einfach - beispielsweise liegt ein moderner Edeka Supermarkt nur wenige Minuten entfernt. In die Innenstadt von Wolfsburg fährt man ca. 5 Minuten. Zum VFL Stadion, dem Badeland, dem Eishockeystadion und Allersee braucht man ca. 5-10 Minuten. Es existiert eine sehr gute Busanbindung. Sonstiges Das vom Käufer der Immobilie

Wolfsburg - Green Living In ruhiger, malerischer Feldrandlage errichten wir für Sie insgesamt 8 familienfreundliche Häuser des Typs „City IV“ verteilt auf 2 Zeilen in Massivbauweise mit voll erschlossenen Grundstücken von ca. 145 m² bis ca. 319 m². Die Wohnflächen betragen ca. 200 m² bis 209 m² inkl... mehr ». ausgebautem Dachgeschoss und Dachterrassen, jeweils verteilt auf 5 Zimmer. Durch die einzigartige Architektur über 4 Ebenen mit aufgelockerter Fassadengestaltung und Dachterrassen mit Pavillon-Flair entsteht ein Stadthaus-Charakter mit einzigartigem Raumgefühl eingebettet in schönster Natur. Selbstverständlich ist eine hohe Standardausstattung, wie z.B. Fußbodenheizung, bodengleich geflieste Duschen und zwei Stellplätze (zum Teil überdacht) inbegriffen. Alle Häuser werden mit umweltschonender und effizienter Fernwärme für Raumheizung und Warmwasseraufbereitung versorgt. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Dank energieeffizienter Bauweise nach KfW 55-Standard werden Ihre Energiekosten gesenkt und die Umwelt geschont. Zusätzlich profitieren Sie von folgenden staatlichen Förderungen über die Kreditanstalt für Wiederaufbau: • Gewährung eines Darlehens bis zu 120.000 € • Tilgungs-Zuschuss von 15% der Darlehenssumme • bis zu 18.000 € rückzahlungsfrei. Auch an die intelligente Mobilität ist gedacht: Pro Haus statten wir einen Stellplatz mit einer Ladeeinrichtung für Elektromobile aus. Eine zusätzliche Ladeeinrichtung für E-Bikes und E-R

Das Reihenhaus ist modern, großzügig, offen und hell gestaltet. Es wurde massiv erbaut und im August 2018 fertig gebaut. Es ist auf dem neusten Stand - effizient, technisch, wie auch energetisch. Die 155m2 Wohnfläche sind einheitlich gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Jeder Raum verfügt... mehr »über ausreichend Steckdosen, Internetanschluss, Raumtemperaturregler und SAT-Anschlüssen. Ein Flur und das Treppenhaus sind mit Bewegungsmeldern versehen. - die Fenster im ganzen Haus sind 3-fach-verglast - es gibt Belüftungsanlagem mit Frischluft- Wärmeaustausch (Umluftsysteme) - 1000er Internetleitung ist vorhanden (Glasfaser direkt im Haus (HAR)) -das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet - alle Türen sind aus Massivholz - vor dem Haus befinden sich 2 PKW Stellplätze (links und rechts von der Eingangstür) Ganz besonders wird die Immobilie durch den Balkon UND die Terasse. Der große Dachboden ist ausbaufähig und kann zu einer 3. Etage umfunktioniert werden. Ansonsten bietet er sehr viele Abstellmöglichkeiten. Die nächsten Jahre steht kein Stress in Form von Modernisierungen, Renovierungen oder Bauphasen an. Das Wohngebiet ist eingezäunt. Das Haus ist bezugsfrei ab August 2021 und nach Absprache. Velpke ist eine Gemeinde im Landkreis Helmstedt in Niedersachsen und hat ca. 12.318 Einwohner. Die Autostadt Wolfsburg ist nur 16 km entfernt. Velpke verfügt über eine gute Infrastruktur. Dazu gehören Kindergärten, Schulen, Post, Ärzte, Apotheken, Sportvereine, Bäcker,

Zum Verkauf steht ein schönes Einfamilienhaus mit einem tollen Garten und viel Potential im OT Wendschott. Über dem ca. 100m² großem Erdgeschoss befindet sich ein zur Zeit noch nicht ausgebautes Dachgeschoss, welches nach individuellen Wünschen gestaltet werden kann. - Baujahr: 1984 - Wohnfläche: 97... mehr »,68m² (+ Ausbaumöglichkeit im OG) - Grundstück: 640m² (Erbbaurechtgrundstück ca. 2400 EUR p.a.) - überdachte Terasse - u.v.m. Bei Interesse, senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (NAME, ADRESSE & TELEFONNUMMER). Die Maklerprovision beträgt 5% (zzgl. Steuer). Energieausweis folgt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Marquardt & Semper Immobilien GbR

Ihr neues Zuhause heißt Sie herzlich willkommen: nicht nur mit der einzigartigen Atmosphäre in den geräumigen, lichtdurchfluteten Räumen, sondern mit einem Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt in den Garten gehen oder im schönen Wintergarten entspannen können – unabhängig von Wetter und Jahreszeit. Ni... mehr »cht nur der Wintergarten wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz, auch im Rest des Hauses werden Sie sich wohlfühlen. Die geräumige Küche bietet genug Platz für gemeinsame Kochabende mit Freunden oder Plätzchen backen mit den Kindern. In einem der drei großen Zimmer im Dachgeschoss findet jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort. Das Wintergartenhaus ist etwas Besonderes und macht Wohnen zum Urlaub. Im angegebenen Preis sind das Grundstück und die Nebenkosten nicht enthalten. - Ausstattung - Planung & Ausführung (im Kaufpreis des Massivhauses enthalten): - Grundstückssuchservice - Unabhängiger Finanzierungs-Service - Baugrunduntersuchung durch ein geologisches Institut - Bodenplatte & Erdarbeiten - Statik - 3D Darstellung jeder Massivhaus-Planung - Ausgang zur Terrasse - Grundrissänderungen im Innenbereich nach Absprache möglich - intensive persönliche Betreuung während der kompletten Bauzeit - Mineralischer, farbiger, schmutzabweisender Putz - 3-fachverglaste Klimaschutzfenster - Innentüren in verschiedenen Dekoren - Wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe - Verwendung von Markenprodukten - Dusche und Wanne - Fliesenarbeiten in Bad und Gäste-WC - Markendachsteine nach Farbwahl Sicherheits

Objektbeschreibung: Diese kleine und modernisierte Doppelhaushälfte befindet sich in Vorsfelde in einer Sackgasse. Auf rund 86 m2 Wohnfläche findet hier Ihre kleine Familie ein gemütliches Zuhause. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, eine große Wohnküche und das 2010 sanierte Badezimmer mit... mehr » Dusche. Durch das entfernen der Innenwand zum Wohnzimmer, lässt sich ein Wohnzimmer mit offener Küche herstellen. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein kleines Homeoffice. Der Spitzboden bietet Ausbaureserve für ein zusätzliches Schafzimmer. Der Teilkeller mit seinen 13 m2 Nutzfläche bietet genügend Stauraum. Das Haus wurde umfangreich modernisiert: * Neue Fassade mit Wärmedämmung 2014 * Neue 3- fach verglaste Kunststofffenster * Neues Dach mit Tonziegeln Jacobi J 11 * Neuer Dachkasten 2016 * Neues Badezimmer mit Dusche 2011 * Oel- Zentralheizung aus 2005 Mit etwas Geschick, lässt sich hier der Traum vom eigenen kleinen Häuschen verwirklichen. Für weitere Fragen und Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Um Verzögerungen beim Exposé-Versand zu vermeiden, bitten wir bei Anfragen über das Internet um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Email, Post-Adresse und Telefonnummer). Vielen Dank für Ihr Verständnis. Ausstattung: * Doppelhaushälfte Bj. 1953 * Modernisiert * 500 m2 Grundstück * Möglicher Carport * Wohnfläche 86 m2 * Teilkeller 13 m2 * 86 m2 Wohnfläche * Wohnzimmer * Große Wohnküche * Neues Badezimmer 2010 * Zwei Schla

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Fertigstellung 2021 Zimmer 4.5 Wohnfläche 120,00 m² Grundstücksfläche ca. 284,00 m² Baujahr 2021 Gäste-WC mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Erstbezug Zimmer 4.0 Wohnfläche 112,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 6.0 Wohnfläche 136,00 m² Grundstücksfläche ca. 856,00 m² Baujahr 1956 Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten Einbauküche mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 174,00 m² Grundstücksfläche ca. 857,00 m² mehr »