Provisionsfrei für den Käufer! Gemütliches Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in Hellwinkel

Objektbeschreibung: Sie suchen eine Immobilie mit besonderen architektonischen Details, mit viel Platz für die Familie und großzügiger Raumgestaltung? Dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Das Architektenhaus wurde in den 70er Jahren auf einem uneinsehbaren Eigentumsgrundstück e... mehr »rrichtet. Zum Objekt gehört eine Garage mit einem Abstellraum. Das Gebäude wurde von der Eigentümerin sehr gepflegt. Notwendige Reparaturen wurden immer gleich durchgeführt. Sie sind neugierig geworden? Dann freuen wir uns, Ihnen dieses attraktive Objekt persönlich vorstellen zu dürfen. Ausstattung: Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Ringstraße. Betreten Sie mit uns das Objekt: Im Eingangsbereich befindet sich gleich auf der linken Seite das Gäste-WC. Durch eine weitere Tür geht es in die große helle Diele. Gleich links geht die Treppe ins Dachgeschoss. Davor befindet sich der Eingang in den "Kellerbereich" mit Heizungs- und Hauswirtschaftsraum. Rechts befindet sich ein Gästezimmer. Hier wurde vor wenigen Jahren eine Dusche eingebaut. Herzstück der Diele ist der gemütliche Essbereich direkt vor dem Fenster mit Blick in den Garten. Rechts vom Essbereich geht es in die sympathische Küche. Von der Küche führt eine Terrassentür direkt in den Garten. Mit fast 52 qm Wohnfläche bildet das Wohnzimmer den größten Raum im Erdgeschoss. Das Wohnzimmer wurde bis in die Dachspitze offen gestaltet. Sehr attraktiv wurde die große Fensterfront zur Terrasse bis nach oben eingear

Objektbeschreibung Der umfangreich modernisierte/ sanierter Bungalow liegt in ruhiger, dritter Reihe zwischen Bruchgartenweg und Meinstrasse. Die Raumaufteilung ist modern mit offener, moderner Küche, großzügigem Wohn- Essbereich und separatem Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern und einem sehr schicke... mehr »n Badezimmer. Weitere Informationen erhalten Sie gern bei einer Besichtigung oder vorab telefonisch. Ausstattung: - ca. 650 m² Eigentumsgrundstück - ca. 140 m² Wohnfläche - Fernwärme - 3 Schlafzimmer - 1 modernes Bad mit Badewanne und Dusche - hochwertige Einbauküche - Hauswirtschaftsraum - großzügiges Wohn- und Esszimmer - zwei überdachte Terrassen - breite Diele - Gäste-WC - Garage mit Abstellraum - 1-2 weitere Stellplätze Lage: Dieses Objekt liegt im äußerst beliebten Wolfsburger Stadtteil Vorsfelde-Nord. Alle Dinge des täglichen Bedarfes sind mit dem Auto in ca. 2-5 Minuten zu erreichen. Auch fussläufig erreicht man vieles einfach - die Vorsfelder Innenstadt und ein Supermarkt liegen nur ca. 5 Gehminuten entfernt. In die Innenstadt von Wolfsburg fährt man ca. 10 Minuten. Zum VFL Stadion, dem Badeland, dem Eishockeystadion und Allersee braucht man ca. 5 Minuten. Es existiert eine gute Busanbindung. Sonstiges: Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,8 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Obj

Die Immobilie befindet sich in einem schönen verkehrsberuhigten Bereich im Ortskern von Neindorf. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Schule und Ärzte sind gut zu Fuß zu erreichen. Im Zentrum von Wolfsburg ist man innerhalb von 10 Auto-Minuten. Das Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise im... mehr »Jahr 2003 fertiggestellt. Im Jahr 2019 wurden Einrichtung und Ausstattung in hoher Qualität vollständig renoviert. Die letzten Renovierungen wurden in 2020 abgeschlossen. Alle Räume werden angenehm über Fußbodenheizung beheizt. Die Einbauküche ist von einem hiesigen Tischler maßgefertigt worden. Es handelt sich dabei um eine exklusive Küche mit hochwertigen Geräten. Ein Übergabezeitpunkt kann kurzfristig nach Kaufpreiseinigung vereinbart werden. Bitte nur bei ernsthaftem Interesse melden unter Nennung der Kontaktdaten (vollständiger Name und Telefonnummer/Emailadresse). Besichtigungstermine werden nach Vorlage einer Finanzierungszusage der Bank vereinbart.

Wolfsburg - Green Living In ruhiger, malerischer Feldrandlage errichten wir für Sie insgesamt 8 familienfreundliche Häuser des Typs „City IV“ verteilt auf 2 Zeilen in Massivbauweise mit voll erschlossenen Grundstücken von ca. 145 m² bis ca. 319 m². Die Wohnflächen betragen ca. 200 m² bis 209 m² inkl... mehr ». ausgebautem Dachgeschoss und Dachterrassen, jeweils verteilt auf 5 Zimmer. Durch die einzigartige Architektur über 4 Ebenen mit aufgelockerter Fassadengestaltung und Dachterrassen mit Pavillon-Flair entsteht ein Stadthaus-Charakter mit einzigartigem Raumgefühl eingebettet in schönster Natur. Selbstverständlich ist eine hohe Standardausstattung, wie z.B. Fußbodenheizung, bodengleich geflieste Duschen und zwei Stellplätze (zum Teil überdacht) inbegriffen. Alle Häuser werden mit umweltschonender und effizienter Fernwärme für Raumheizung und Warmwasseraufbereitung versorgt. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Dank energieeffizienter Bauweise nach KfW 55-Standard werden Ihre Energiekosten gesenkt und die Umwelt geschont. Zusätzlich profitieren Sie von folgenden staatlichen Förderungen über die Kreditanstalt für Wiederaufbau: • Gewährung eines Darlehens bis zu 120.000 € • Tilgungs-Zuschuss von 15% der Darlehenssumme • bis zu 18.000 € rückzahlungsfrei. Auch an die intelligente Mobilität ist gedacht: Pro Haus statten wir einen Stellplatz mit einer Ladeeinrichtung für Elektromobile aus. Eine zusätzliche Ladeeinrichtung für E-Bikes und E-R

Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um zwei Fachwerkobjekte mit geschlossener Straßenfront im Zentrum von Vorsfelde. Die beiden Häuser wurden laufend in Stand gehalten. Das Dach des linken Gebäudeteils wurde erst im Jahr 2014 neu eingedeckt. Die zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoß sind seit lan... mehr »gem vermietet. Die vier Wohnungen im Obergeschoß und im Dachgeschoß sind aktuell nicht bewohnt. Nach einer Renovierung der Wohnungen ergeben sich hier sehr gute Möglichkeiten zur ertragreichen Vermietung. Die Zuleitung für einen Anschluss an das Fernwärmenetz liegt bereits am Grundstück. Detaillierte Angaben erhalten Sie sehr gern in einem persönlichen Gespräch. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 01.07.2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 1.436,00 € Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 870 m² Grundstücksfläche: ca. 660 m² Vermietbare Fläche: ca. 870 m² Lagebeschreibung: Vorsfelde ist ein Ortsteil von Wolfsburg im östlichen Niedersachsen. Der Ort ist ein historisch gewachsenes Ackerbürgerstädtchen, das etwa vier Kilometer von der Stadtmitte entfernt am Fluss Aller, dem Mittellandkanal und dem Feuchtgebiet Drömling liegt. Der 1145 als Varesfelt erstmals urkundlich erwähnte und planmäßig gegründete Ort war seit dem Mittelalter als Flecken der Zentralort des Vors

Objektbeschreibung: Das Fachwerkensemble befindet sich in einer sehr guten innerstädtischen Lage mitten in Vorsfelde und hat eine geschlossene Straßenfront. Die 3 Objekte stehen unter Denkmalschutz. Hieraus ergeben sich interessante steuerliche Aspekte bei Investitionen. Die Gebäude wurden im Jahr 1... mehr »982 und 1986 sehr aufwendig entkernt und hochwertig saniert. Detaillierte Angaben erhalten Sie sehr gerne in einem persönlichen Gespräch. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung.Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 30.06.2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 1092 m² Grundstücksfläche: ca. 1281 m² Vermietbare Fläche: ca. 1092 m² Lagebeschreibung: Vorsfelde ist ein Ortsteil von Wolfsburg im östlichen Niedersachsen. Der Ort ist ein historisch gewachsenes Ackerbürgerstädtchen, das etwa vier Kilometer von der Stadtmitte entfernt am Fluss Aller, dem Mittellandkanal und dem Feuchtgebiet Drömling liegt. Der 1145 als Varesfelt erstmals urkundlich erwähnte und planmäßig gegründete Ort war seit dem Mittelalter als Flecken der Zentralort des Vorsfelder Werders. Durch Verleihung der Stadtrechte am 11. Oktober 1955 war Vorsfelde bis zur niedersächsischen Gemeindereform am 1. Juli 1972 e

Objektbeschreibung: Hier hat intaktes Familienleben stattgefunden! Da das Haus am Ende einer Wendeschleife mit Sackgasse liegt, haben Kinder hier noch die Möglichkeit ungestört draußen zu spielen. Durch den massiven Anbau zum in Holzständerbauweise errichteten Einfamilienhaus auf einem Eigentumsgrun... mehr »dstück haben Sie in 5 großen Räumlichkeiten Platz für Kinderzimmer, Homeoffice, Hobbies und Wohnen. Eine helle große Küche mit angrenzendem geräumigen Essbereich für 6 Personen und Wohnzimmer, 2 Bädern und auch ein beheizter Teilkeller mit Küche und Gäste-WC bieten hier ideale Möglichkeiten für Familienfeiern. Von hier aus gehen Sie über eine Treppe in den vor einigen Jahren pflegeleicht mit Rasen und Pflasterung neu angelegten Garten. Das Dach wurde 2013 neu gestaltet, das Haus 1980 verklinkert. Außerdem befinden sich 2 nebeneinanderliegende Garagen mit Abstellräumen auf dem Grundstück. Wenn Sie bereits bei der Bank eine Finanzierungsanfrage gestellt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktanfrage. Der Aufwand an erforderlichen Modernisierungsmaßnahmen ist bereits nachweislich zum reellen Preis eingewertet. Energieausweis ist in Arbeit. Ausstattung: 1966 Haupthaus (Holzständerwerk) 1980 Anbau (Massiv) 1980 neuer Klinker 2015 Drainage, Pfaster, Garten Jeder Kellerraum ist beheizt Dachboden Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Käuferprovision: 5,8% inkl. 16% MwSt. Grundstücksfläche: ca. 790 m² Lagebeschreibung: Das Einfamilienhaus ist im Wolfsburger Stadtteil Vorsf

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine großzügige DHH mit einer liebevollen Ausstattung, auf einem Eigentumsgrundstück in attraktiver Wohnlage. Auf einer Wohnfläche von 126 m² bietet ein gemütliches Wohnambiente mit lichtdurchfluteten Zimmer ausreichend Platz für eine 4-5-köpfige Familie. Im EG... mehr »befinden sich die Küche (10,85 m²), ein Büro- o. Gästezimmer (5,80 m²) und ein Gäste-WC (3,54 m²). Das großzügige Wohnzimmer (39,40 m²) bildet den Mittelpunkt des Familienlebens und verfügt über einen direkten Zugang zum Garten. Im OG stehen Ihnen drei Schlafräume (13,79 m², 9,79 ² und 14,83 m²) und ein geräumiges Badzimmer zur Verfügung. Das DG ist komplett ausgebaut, hier befindet sich ein weiterer abgeschlossener Wohnraum. Die DHH verfügt über einen Vollkeller mit einer Deckenhöhe von 2,45 m. Hier befinden sich ein Hobbyraum (17,13 m²), ein Lagerraum (12,65 m², ein Vorratsraum (15,08 m²) und ein Hausanschlussraum (6,97 m). Der Garten mit Süd-Westausrichtung bietet Ihnen eine große Sonnenterrasse, einen Geräteschuppen und einen Zugang zur Garage. Direkt vor der DHH befinden sich zwei KFZ-Stellplätze und im rückwertigen Bereich stehen Ihnen zusätzlich eine Garage und ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung. Ausstattung: - Massivbau - Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung - manuelle Rollläden im EG und im OG - Fernwärme / Modernisierung 2012 - Fußbodenheizung im EG und im Bad im OG - Warmwasserspeicher 2016 neu - Bodenbeläge: Fliesen, Laminat - Gäste-Bad im EG ist Dusch

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.09.2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 131,08 m² Grundstücksfläche ca. 650,00 m² Baujahr 2007 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne nicht unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Laminat barrierefrei, rollstuhlgerecht mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 128,01 m² Grundstücksfläche ca. 600,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC 1Stellplatz, je Stellplatz mehr »

Objekttyp Stadthaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 6.0 Wohnfläche 125,13 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Kunststofffenster mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 209,00 m² Grundstücksfläche ca. 775,00 m² Baujahr 1981 mehr »