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Schöne Doppelhaushälfte in Sackgasse von Vorsfelde Wolfsburg

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Schöne Doppelhaushälfte in Sackgasse von Vorsfelde

Wolfsburg [. Niedersachsen, . Wolfsburg, . Wolfsburg]

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248 000 € Kaufpreis 86 m2 Wohnfläche 2 884 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
86 m2
ID:
214962

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese kleine und modernisierte Doppelhaushälfte befindet sich in Vorsfelde in einer Sackgasse. Auf rund 86 m2 Wohnfläche findet hier Ihre kleine Familie ein gemütliches Zuhause. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, eine große Wohnküche und das 2010 sanierte Badezimmer mit Dusche. Durch das entfernen der Innenwand zum Wohnzimmer, lässt sich ein Wohnzimmer mit offener Küche herstellen. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein kleines Homeoffice. Der Spitzboden bietet Ausbaureserve für ein zusätzliches Schafzimmer. Der Teilkeller mit seinen 13 m2 Nutzfläche bietet genügend Stauraum. Das Haus wurde umfangreich modernisiert: * Neue Fassade mit Wärmedämmung 2014 * Neue 3- fach verglaste Kunststofffenster * Neues Dach mit Tonziegeln Jacobi J 11 * Neuer Dachkasten 2016 * Neues Badezimmer mit Dusche 2011 * Oel- Zentralheizung aus 2005 Mit etwas Geschick, lässt sich hier der Traum vom eigenen kleinen Häuschen verwirklichen. Für weitere Fragen und Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Um Verzögerungen beim Exposé-Versand zu vermeiden, bitten wir bei Anfragen über das Internet um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Email, Post-Adresse und Telefonnummer). Vielen Dank für Ihr Verständnis. Ausstattung: * Doppelhaushälfte Bj. 1953 * Modernisiert * 500 m2 Grundstück * Möglicher Carport * Wohnfläche 86 m2 * Teilkeller 13 m2 * 86 m2 Wohnfläche * Wohnzimmer * Große Wohnküche * Neues Badezimmer 2010 * Zwei Schlafzimmer * Kleines Büro * Dachboden ausbaufähig * Neue Fassade mit Wärmedämmung 2014 * Neue 3- fach verglaste Kunststofffenster * Neues Dach mit Tonziegeln Jacobi J 11 * Neuer Dachkasten 2016 * Neues Badezimmer mit Dusche 2011 * Oel- Zentralheizung aus 2005 * Gemeinsame mit dem Nachbarn genutzte Solaranlage * Brunnen auf dem Grundstück * Schuppen für Fahrräder und Gartengeräte Weitere Angaben: Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 5,80 % inkl.MWST Grundstücksfläche: ca. 500 m² Nutzfläche: ca. 13,60 m² Lagebeschreibung: Alles ist um’s Eck. Parken Sie bequem im Zentrum, wo Sie ein vielseitiges Angebot an Waren und Dienstleistungen erwartet. Sie erreichen die Geschäfte, Banken, Dienstleister und Ärzte auf kurzen Wegen. Entdecken Sie in drei weiteren Ortsteilen Vorsfeldes ein ebenso breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Hier finden Sie Ihr Lieblingsstück zum Haus, zum Auto, zum Garten… oder etwas Gutes für Ihre Gesundheit! Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.8.2030. Endenergiebedarf beträgt 123.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005. Die Energieeffizienzklasse ist D. Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die jeweils in den Exposés ausgewiesene Käufercourtage einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: OEL Endenergiebedarf: 123.8 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2030-08-06 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 11465 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Familiengerechte Doppelhaushälfte mit Erweiterungspotential!

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  • Kaufpreis: 549 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Für alle, die das Besondere lieben - Individuelles Architektenhaus auf Eigentumsgrundstück

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  • Wohnfläche: 190 m2
  • Kaufpreis: 549 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Den Lärm des Alltags vergessen

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340 000 €

173 m2

1 966 €/m2

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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DHH in Hehlingen | 1.285 m² ET-Grundstück

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  • Kaufpreis: 309 000 €
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TOP gepflegte Doppelhaushälfte in Wolfsburg Hehlingen für Gartenliebhaber! - 1.285 m² Eigentumsgrundstück - massiv gebautes Haus - Dach und Fassade gedämmt - über die Jahre immer in Schuss gehalten - sehr gepflegter Garten - ruhige Lage - 142 m² Wohnfläche - Bis zu 3 Schlafzimmer + 2 Kinderzimmer -... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Modernes Einfamilienhaus im Herzen von Neindorf

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  • Wohnfläche: 170 m2
  • Kaufpreis: 520 000 €
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Die Immobilie befindet sich in einem schönen verkehrsberuhigten Bereich im Ortskern von Neindorf. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Schule und Ärzte sind gut zu Fuß zu erreichen. Im Zentrum von Wolfsburg ist man innerhalb von 10 Auto-Minuten. Das Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise im... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnidyll in ruhiger und zentrumsnaher Lage: EFH mit großem Garten bietet viele Möglichkeiten

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  • Wohnfläche: 162 m2
  • Kaufpreis: 530 000 €
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Objektbeschreibung: Hinter dieser wunderschönen Klinkerfassade erwarten Sie ca. 162 m² Wohnfläche, geschickt verteilt auf 2 Etagen. Diese können als einzelne Wohneinheiten genutzt werden und eignen sich hervorragend für einen Mehrgenerationenhaushalt oder auch für zwei Familien oder Paare. Der große... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus Massiv in Barnstorf

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350 000 €

117 m2

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  • Wohnfläche: 117 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Herzlich willkommen in Ihrem neuen Heim!!

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429 900 €

120 m2

3 583 €/m2

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  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 429 900 €
  • Preis/m²: 3 583 €

Objektbeschreibung: WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS! * Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten * Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz f... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Alle unter einem Dach !

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699 000 €

200 m2

3 495 €/m2

Alle unter einem Dach !
  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 699 000 €
  • Preis/m²: 3 495 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 8.0 Wohnfläche 200,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.024,00 m² Baujahr 1956 Bad mit Wanne, Gäste-WC teilweise unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-09

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Ein Platz an der Sonne - Bauen in Wolfsburg!

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  • Wohnfläche: 151 m2
  • Kaufpreis: 207 850 €
  • Preis/m²: 1 377 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 6.0 Wohnfläche 150,60 m² Grundstücksfläche ca. 600,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Kunststofffenster mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15

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Klassisches Einfamilienhaus als Raumwunder in Wolfsburg

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  • Wohnfläche: 99 m2
  • Kaufpreis: 155 890 €
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Hinzugefügt am: 2020-12-15

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Haus mit Wintergarten - Wolfsburg

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176 990 €

117 m2

1 513 €/m2

Haus mit Wintergarten - Wolfsburg
  • Wohnfläche: 117 m2
  • Kaufpreis: 176 990 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 117,00 m² Grundstücksfläche ca. 500,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Wintergarten Kunststofffenster mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15