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Modernisierte Doppelhaushälfte in Sackgasse von Vorsfelde Wolfsburg
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Modernisierte Doppelhaushälfte in Sackgasse von Vorsfelde

Wolfsburg [. Niedersachsen, . Wolfsburg, . Wolfsburg]

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248 000 € Kaufpreis 86 m2 Wohnfläche 2 884 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
86 m2
ID:
382980

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese kleine und modernisierte Doppelhaushälfte befindet sich in Vorsfelde in einer Sackgasse. Auf rund 86 m2 Wohnfläche findet hier Ihre kleine Familie ein gemütliches Zuhause. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, eine große Wohnküche und das 2010 sanierte Badezimmer mit Dusche. Durch das entfernen der Innenwand zum Wohnzimmer, lässt sich ein Wohnzimmer mit offener Küche herstellen. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein kleines Homeoffice. Der Spitzboden bietet Ausbaureserve für ein zusätzliches Schafzimmer. Der Teilkeller mit seinen 13 m2 Nutzfläche bietet genügend Stauraum. Das Haus wurde umfangreich modernisiert: * Neue Fassade mit Wärmedämmung 2014 * Neue 3- fach verglaste Kunststofffenster * Neues Dach mit Tonziegeln Jacobi J 11 * Neuer Dachkasten 2016 * Neues Badezimmer mit Dusche 2011 * Oel- Zentralheizung aus 2005 Mit etwas Geschick, lässt sich hier der Traum vom eigenen kleinen Häuschen verwirklichen. Für weitere Fragen und Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Um Verzögerungen beim Exposé-Versand zu vermeiden, bitten wir bei Anfragen über das Internet um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Email, Post-Adresse und Telefonnummer). Vielen Dank für Ihr Verständnis. Ausstattung: * Doppelhaushälfte Bj. 1953 * Modernisiert * 500 m2 Grundstück * Möglicher Carport * Wohnfläche 86 m2 * Teilkeller 13 m2 * 86 m2 Wohnfläche * Wohnzimmer * Große Wohnküche * Neues Badezimmer 2010 * Zwei Schlafzimmer * Kleines Büro * Dachboden ausbaufähig * Neue Fassade mit Wärmedämmung 2014 * Neue 3- fach verglaste Kunststofffenster * Neues Dach mit Tonziegeln Jacobi J 11 * Neuer Dachkasten 2016 * Neues Badezimmer mit Dusche 2011 * Oel- Zentralheizung aus 2005 * Gemeinsame mit dem Nachbarn genutzte Solaranlage * Brunnen auf dem Grundstück * Schuppen für Fahrräder und Gartengeräte Weitere Angaben: Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 5,80 % inkl.MWST Grundstücksfläche: ca. 500 m² Nutzfläche: ca. 13,60 m² Lagebeschreibung: Alles ist um’s Eck. Parken Sie bequem im Zentrum, wo Sie ein vielseitiges Angebot an Waren und Dienstleistungen erwartet. Sie erreichen die Geschäfte, Banken, Dienstleister und Ärzte auf kurzen Wegen. Entdecken Sie in drei weiteren Ortsteilen Vorsfeldes ein ebenso breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Hier finden Sie Ihr Lieblingsstück zum Haus, zum Auto, zum Garten… oder etwas Gutes für Ihre Gesundheit! Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.8.2030. Endenergiebedarf beträgt 123.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005. Die Energieeffizienzklasse ist D. Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die jeweils in den Exposés ausgewiesene Käufercourtage einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: OEL Endenergiebedarf: 123.8 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2030-08-06 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 11480 Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-17 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-17 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-23 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-25 bei kalaydo.de

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  • Wohnfläche: 144 m2
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Hinzugefügt am: 2020-11-25 bei kalaydo.de

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Bungalow statt Wohnung! - Wolfsburg

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Hinzugefügt am: 2020-12-15 bei kalaydo.de

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Das Haus: ist 1953 massiv erbaut und 1973 als Zweifamilienhaus umfangreich umgebaut und erweitert wurden. Die EG Wohnung hat ca 145 qm und die DG Wohnung ca 130 qm. Es gehört ein Teilkeller (2 Räume) dazu sowie ein massives Gartenhaus und eine massive Einzelgarage. Die DG Wohnung hat eine teilweise... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-05-01 bei ebay-kleinanzeigen.de