Modernes Einfamilienhaus mit Smarthomekonzept, Südterrasse

Objektbeschreibung

Ausstattung: • Angeboten wird ein 1976 erbautes Einfamilienhaus mit einer Etage plus Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. • Das charmante Haus ist sehr gut gepflegt und wurde 2015 liebevoll renoviert. • Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein. • Ein sehr schöner Pluspunkt ist das sehr umfangreiche Smarthomekonzept, welches den Komfort und das Ambiente steigert. • Das moderne Smarthome verfügt des Weiteren über eine Premium Einbauküche mit hochwertigen Premium Geräten von Siemens und Gaggenau, sowie einen Side by Side Smartkühlschrank von Samsung. • Das große Grundstück umfasst rund 717 Quadratmeter und bietet einen sehr schön angelegten Garten mit zwei Hochbeeten und einer sehr großen, komfortablen Südterrasse, sowie einen Freisitz und diverse weitere Sitzgelegenheiten. Ebenfalls ist ein großes Lager mit einer Fläche von ca.32 m² und ein Hundezwinger enthalten. • Der sehr geräumige Carport bietet Platz für bis zu drei Sprinter. • Dies ist ein Haus, das seinesgleichen sucht und welches man unbedingt gesehen haben muss. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Luxus Kaufpreis pro m²: 7.458,33 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 717 m² Lagebeschreibung: • Die Stadt Kolbermoor beherbergt rund 18.500 Einwohner. • Die sehr schöne Stadt befindet sich im Herzen von Oberbayern und liegt im Landkreis Rosenheim im bayerischen Alpenvorland. • Ihren Anwohnern bietet sie eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und bietet dennoch absolute Ruhe. • Die angebotene Immobilie befindet sich im nördlichen Rand von Kolbermoor. • Das Gebiet besteht vorwiegend aus Einfamilienhäusern. • In der Nähe befindet sich ein Naherholungsgebiet, viele Grünflächen und Wälder, die zum Wandern einladen. • Auch Kindergärten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht. • Anbindung ÖPNV: Bahnhof | Kolbermoor mit der Strecke Rosenheim-München(ca. 500 m entfernt) Bushaltestelle (ca. 20 m entfernt) Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 146.9 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 25.08.2020 Gültig bis: 2030-08-25 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: NP1XXO3D Hinzugefügt am: 2020-10-22