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Modernes lichtdurchflutetes Villenanwesen in Zweibrücken Zweibrücken

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Modernes lichtdurchflutetes Villenanwesen in Zweibrücken

Zweibrücken [. Rheinland-Pfalz, . Zweibrücken, . Zweibrücken]

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925 000 € Kaufpreis 260 m2 Wohnfläche 3 558 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
260 m2
ID:
101293

Objektbeschreibung

Das repräsentative Anwesen steht in schöner und ruhiger, dennoch innenstadtnaher Wohnlage von Zweibrücken. Das ca. 1000 m² große Grundstück in Süd-West-Lage verfügt über eine eigene gepflasterte Zufahrt und ist durch einen Sichtschutzzaun sowie alten Baumbestand und Tuyas gegen Einsicht geschützt. Der Garten ist teilweise als Steingarten, teilweise als Rasenfläche (Rollrasen) angelegt. Das absolute Highlight ist der ca. 6,50 m x 3,50 m große Außenpool, der über eine Wärmepumpe beheizt werden kann und über eine automatisch auf Rollen verschiebbare massive Holzabdeckung verfügt; dazu gehört natürlich auch eine Dusche sowie ein Poolhaus, das als Umkleide dient und Schwimmbadutensilien beinhaltet. Das ursprünglich im Jahr 2004 in Massivbauweise errichtete 2 1/2 - geschossige Wohnhaus mit Satteldach, Dachgauben und Ziegeleindeckung wurde in 2017/2018 umfangreich auf Neubauniveau modernisiert und befindet sich in Topzustand. Das helle lichtdurchflutete Haus mit großen Fensterflächen verfügt über eine hochwertige überdurchschnittliche Ausstattung und steht mit einem Energiebedarfskennwert von 52,00 kWh/(m²a) auch auf energetisch hohem Niveau. So ist das Außenmauerwerk 2-schalig mit Außenverklinkerung; die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und ist überwiegend als Fußbodenheizung ausgeführt; desweiteren verfügt das Haus über eine Gasthermenheizung, die die Wärmepumpe ab einer Außentemperatur von + 3 ° unterstützt. Im ca. 70 m² großen Wohn-Essbereich mit großzügigem offenem Küchenbereich im OG des Anwesens befindet sich zusätzlich ein temperaturgesteuerter Kaminofen, der gerade in den Übergangszeiten eine angenehme Wärme verbreitet. Die Fenster sind dreifachverglaste weiße Kunststoffenster mit einbruchhemmender Verglasung, abschließbaren Fenstergriffen und elektrisch bedienbaren Kunststoffrolläden mit Fernsteuerung. Das Dach ist mittels einer ca. 25 cm starken Zwischensparrendämmung wärmegedämmt. Vom großzügigen lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Küchenbereich aus gelangt man auf eine ca. 120 m² große nach Süden ausgerichtete Terrasse, wovon ca. 40 m² überdacht sind. Unter der o.g. Terrasse befindet sich im EG des Anwesens eine ca. 50 m² große Doppelgarage mit Werkraum und direktem Zugang ins Haus. Im gepflasterten Hofraum des Hauses können weitere 4 bis 5 Fahrzeuge geparkt werden. Als weitere Highlights dieses exklusiven Anwesens sind 3 moderne luxuriös ausgestattete Bäder, ein Saunaraum mit neuwertiger Sauna, zahlreiche schreinergefertigte Einbauschränke sowie hochwertige Bodenbeläge (anthrazitfarbene Feinsteinzeugfliesen und Eiche-Landhausdielen) zu erwähnen. Raumaufteilung: EG: Doppelgarage mit Werkraum und direktem Zugang ins Haus, Gästezimmer, Arbeitszimmer, Schuh-/Garderobenraum, Gästebad (bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung, Waschbecken mit Unterschrank, WC), Saunaraum mit neuwertiger Sauna, Waschraum, Heizungs- und Technikraum 1. OG: Haupteingangsbereich mit eingebauter Garderobe, Gästetoilette mit Duschbad und WC, großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche ca. 70 m² mit temperaturgesteuertem Kaminofen und Ausgang auf eine ca. 120 m² große umlaufende Terrasse, davon ca. 35 bis 40 m² überdacht 2.OG: Elternzimmer mit Ankleide, 2 große Kinderzimmer, überdachter Balkon, Diele, Flur, luxuriöses Bad (mit großer bodengleicher Dusche mit Glasabtrennung, Wanne, 2 Waschtische mit Unterschrank, WC, 2 Einbauschränke) Ausstattung: - Außenmauerwerk: massiv, 2-schalig mit Außenverklinkerung - Dach ist wärmegedämmt mittels Zwischensparrendämmung, ca. 25 cm stark - Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe - zusätzlich Gasthermenheizung (ab + 3 ° Außentemperatur) - überwiegend Fußbodenheizung - dreifachverglaste Kunststoffenster, weiß - abschließbare Fenstergriffe und einbruchhemmende Verglasung - elektrisch bedienbare Kunststoffrolläden mit Fernsteuerung - Fensterbänke: innen Marmor, außen Klinker - Innentreppe vom EG zum OG: Betontreppe, Terrazzobelag - Innentreppe vom OG zum DG: Betontreppe mit Eiche-Holzstufen - Innentüren: Röhrenspantüren, weiß lackiert mit innenliegenden Beschlägen - Fußböden in EG + OG: Feinsteinzeugfliesen - Fußböden im DG: Eiche-Landhausdielen - Innenwände und Decken: glatt verputzt und weiß gestrichen - zahlreiche schreinergefertigte Einbauschränke - Edelstahlgeländer an Treppen und Balkonen - Fernsehen über SAT-Anlage - Internet über Telefonleitung (100 MBit/s) - moderne schreinergefertigte Einbauküche von 2018 mit weiß lackierten Fronten, Hochglanz und schwarzer Granit-Arbeitsplatte, Mittelkochfeld Sonstiges: Das Anwesen kann nach Absprache übernommen werden! Die Einbauküche ist im Kaufpreis nicht enthalten! Kaufpreis: 925.000,-- Euro (ohne EBK) Käufercourtage: 3,48 % (incl. 16 % MWST) des Kaufpreises Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Außergewöhliches Anwesen mit über 10 000 m² Grundstück in Alleinlage zu verkaufen.

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  • Wohnfläche: 248 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
  • Preis/m²: 1 815 €

Objektbeschreibung: Dieses schöne und großzügige Anwesen steht in Alleinlage an Ende einer Sackgasse mit über 10 000 m² Grundstück und mehreren Garagen. Über eine ca 60 m lange Zufahrt gelangt man an das Haus das rundum mehrere Terrassen hat. Im UG liegt der Eingangsbereich mit einer kleinen Einlieg... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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WOHNEN "AM JACOBYBERG" - Neubau von Doppelhaushälften mit Carport

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  • Wohnfläche: 118 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
  • Preis/m²: 2 958 €

Objektbeschreibung: Auf mehreren Grundstücksparzellen in Zweibrücken-Bubenhausen "Jacobystraße" werden Doppelhäuser mit zwei Wohneinheiten aktuell gebaut. Jede Wohneinheit (Doppelhaushälfte) besteht aus zwei Vollgeschosssen. Individuelle Änderungswünsche sowie Ausstattungswünsche können in einer per... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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1-2 Familienhaus in Zweibrücken-Ixheim

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  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 193 000 €
  • Preis/m²: 1 207 €

Objektbeschreibung: 1-2 Familienhaus in Zweibrücken-Ixheim Aufteilung: UG: Große Garage mit 36 m² , Kellerräume, Heizraum. EG: Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, kleines Büro, Dusche/WC, Abstellkammer, Balkon mit Markise (ca. 14 m²). OG: Maisonettewohnung , Küche, Esszimmer, Wohnzimm... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 66484 Walshausen, Waldstr.

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  • Wohnfläche: 123 m2
  • Kaufpreis: 32 000 €
  • Preis/m²: 261 €

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1979, 1 Etage(n), Wohnfläche: 123m², Keller/vollunterkellert, freistehend, Garage vorhanden, erheblicher Feuchtigkeitsschaden, schlechter baulicher Zustand Gesamtfläche: ca. 724 m² Grundstücksfläche: ca. 724 m² Sonstiges: Baujahr: 1979 Die Versteiger... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Viel Platz für das neue Familienheim: Voll erschlossenes Grundstück mit Altbestand in der Rosenstadt

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  • Wohnfläche: 60 m2
  • Kaufpreis: 36 000 €
  • Preis/m²: 600 €

Objektbeschreibung: Das Beste aus Stadt und Land: Mit diesem großzügigen, rund 900 m² großen Grundstück bietet sich Ihnen eine Chance für ein neues Eigenheim in bester Lage im idyllischen Zweibrücken. Das Grundstück ist voll erschlossen, da es über einen Altbestand verfügt. Dieser besteht aus einem... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zweifamilienhaus in 66482 Zweibrücken, Landauer Str.

Neu

  • Wohnfläche: 766 m2
  • Kaufpreis: 194 500 €
  • Preis/m²: 254 €

Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1955, Garage vorhanden, Lastenaufzug/Hebebühne für evtl. Rollstuhl vorhanden, keien Innenbesichtigung Gesamtfläche: ca. 766 m² Grundstücksfläche: ca. 766 m² Sonstiges: Baujahr: 1955 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausg... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Zweifamilienhaus in 66482 Zweibrücken, Landauer Str.

Neu

  • Wohnfläche: 766 m2
  • Kaufpreis: 194 500 €
  • Preis/m²: 254 €

Kategorie Haus Grundstücksfläche ca. 766,00 m² Baujahr 1955 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-14

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Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Zweibrücken

Neu

  • Wohnfläche: 220 m2
  • Kaufpreis: 405 000 €
  • Preis/m²: 1 841 €

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Einheiten im Herzen von Zweibrücken. Die Einheiten sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: - Ladenlokal, ca. 60 m² 1. Obergeschoss: - 3 Zimmer, Bad, Abstellraum, ca. 50 m² 2. Obergeschoss: - 2 ZKB-Wohnung mit Einbauküc... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Eigentum statt Miete: Für die junge Familie ideal - Inklusive Bauplatz - Gefördert über KfW mit 18.000,-- Euro Zuschuss

Neu

  • Wohnfläche: 106 m2
  • Kaufpreis: 312 000 €
  • Preis/m²: 2 944 €

Objektbeschreibung: Kompakt und erschwinglich. Das Raumwunder ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 106 Quadratmeter Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Günstiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Neu

  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 145 000 €
  • Preis/m²: 1 319 €

Objektbeschreibung: Aufteilung: Erdgeschoss: Wohnküche, Wohnzimmer, Esszimmer, Bad Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Bad Ausstattung: Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaik Anlage. Der Ertrag beträgt im Monat ca. 53€. Im Haus befindet sich ein Kaminofen. Die Doppelgarage mit elektris... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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GEPFLEGTES DREIFAMILIENHAUS IN RUHIGER ORTSRANDLAGE

Neu

  • Wohnfläche: 316 m2
  • Kaufpreis: 590 000 €
  • Preis/m²: 1 868 €

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 8.0 Wohnfläche 316,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.723,00 m² Baujahr 1990 Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Terrasse, Wintergarten Einbauküche Böden: Fliesenboden Einliegerwohnung Wellness: Sauna mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Zwangsversteigerung Haus, Landauer Straße in Zweibrücken

Neu

  • Wohnfläche: 213 m2
  • Kaufpreis: 194 500 €
  • Preis/m²: 914 €

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 213,00 m² Grundstücksfläche ca. 766,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11