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Modernes lichtdurchflutetes Villenanwesen in Zweibrücken Zweibrücken

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Modernes lichtdurchflutetes Villenanwesen in Zweibrücken

Zweibrücken [. Rheinland-Pfalz, . Zweibrücken, . Zweibrücken]

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925 000 € Kaufpreis 260 m2 Wohnfläche 3 558 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
260 m2
ID:
101293

Objektbeschreibung

Das repräsentative Anwesen steht in schöner und ruhiger, dennoch innenstadtnaher Wohnlage von Zweibrücken. Das ca. 1000 m² große Grundstück in Süd-West-Lage verfügt über eine eigene gepflasterte Zufahrt und ist durch einen Sichtschutzzaun sowie alten Baumbestand und Tuyas gegen Einsicht geschützt. Der Garten ist teilweise als Steingarten, teilweise als Rasenfläche (Rollrasen) angelegt. Das absolute Highlight ist der ca. 6,50 m x 3,50 m große Außenpool, der über eine Wärmepumpe beheizt werden kann und über eine automatisch auf Rollen verschiebbare massive Holzabdeckung verfügt; dazu gehört natürlich auch eine Dusche sowie ein Poolhaus, das als Umkleide dient und Schwimmbadutensilien beinhaltet. Das ursprünglich im Jahr 2004 in Massivbauweise errichtete 2 1/2 - geschossige Wohnhaus mit Satteldach, Dachgauben und Ziegeleindeckung wurde in 2017/2018 umfangreich auf Neubauniveau modernisiert und befindet sich in Topzustand. Das helle lichtdurchflutete Haus mit großen Fensterflächen verfügt über eine hochwertige überdurchschnittliche Ausstattung und steht mit einem Energiebedarfskennwert von 52,00 kWh/(m²a) auch auf energetisch hohem Niveau. So ist das Außenmauerwerk 2-schalig mit Außenverklinkerung; die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und ist überwiegend als Fußbodenheizung ausgeführt; desweiteren verfügt das Haus über eine Gasthermenheizung, die die Wärmepumpe ab einer Außentemperatur von + 3 ° unterstützt. Im ca. 70 m² großen Wohn-Essbereich mit großzügigem offenem Küchenbereich im OG des Anwesens befindet sich zusätzlich ein temperaturgesteuerter Kaminofen, der gerade in den Übergangszeiten eine angenehme Wärme verbreitet. Die Fenster sind dreifachverglaste weiße Kunststoffenster mit einbruchhemmender Verglasung, abschließbaren Fenstergriffen und elektrisch bedienbaren Kunststoffrolläden mit Fernsteuerung. Das Dach ist mittels einer ca. 25 cm starken Zwischensparrendämmung wärmegedämmt. Vom großzügigen lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Küchenbereich aus gelangt man auf eine ca. 120 m² große nach Süden ausgerichtete Terrasse, wovon ca. 40 m² überdacht sind. Unter der o.g. Terrasse befindet sich im EG des Anwesens eine ca. 50 m² große Doppelgarage mit Werkraum und direktem Zugang ins Haus. Im gepflasterten Hofraum des Hauses können weitere 4 bis 5 Fahrzeuge geparkt werden. Als weitere Highlights dieses exklusiven Anwesens sind 3 moderne luxuriös ausgestattete Bäder, ein Saunaraum mit neuwertiger Sauna, zahlreiche schreinergefertigte Einbauschränke sowie hochwertige Bodenbeläge (anthrazitfarbene Feinsteinzeugfliesen und Eiche-Landhausdielen) zu erwähnen. Raumaufteilung: EG: Doppelgarage mit Werkraum und direktem Zugang ins Haus, Gästezimmer, Arbeitszimmer, Schuh-/Garderobenraum, Gästebad (bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung, Waschbecken mit Unterschrank, WC), Saunaraum mit neuwertiger Sauna, Waschraum, Heizungs- und Technikraum 1. OG: Haupteingangsbereich mit eingebauter Garderobe, Gästetoilette mit Duschbad und WC, großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche ca. 70 m² mit temperaturgesteuertem Kaminofen und Ausgang auf eine ca. 120 m² große umlaufende Terrasse, davon ca. 35 bis 40 m² überdacht 2.OG: Elternzimmer mit Ankleide, 2 große Kinderzimmer, überdachter Balkon, Diele, Flur, luxuriöses Bad (mit großer bodengleicher Dusche mit Glasabtrennung, Wanne, 2 Waschtische mit Unterschrank, WC, 2 Einbauschränke) Ausstattung: - Außenmauerwerk: massiv, 2-schalig mit Außenverklinkerung - Dach ist wärmegedämmt mittels Zwischensparrendämmung, ca. 25 cm stark - Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe - zusätzlich Gasthermenheizung (ab + 3 ° Außentemperatur) - überwiegend Fußbodenheizung - dreifachverglaste Kunststoffenster, weiß - abschließbare Fenstergriffe und einbruchhemmende Verglasung - elektrisch bedienbare Kunststoffrolläden mit Fernsteuerung - Fensterbänke: innen Marmor, außen Klinker - Innentreppe vom EG zum OG: Betontreppe, Terrazzobelag - Innentreppe vom OG zum DG: Betontreppe mit Eiche-Holzstufen - Innentüren: Röhrenspantüren, weiß lackiert mit innenliegenden Beschlägen - Fußböden in EG + OG: Feinsteinzeugfliesen - Fußböden im DG: Eiche-Landhausdielen - Innenwände und Decken: glatt verputzt und weiß gestrichen - zahlreiche schreinergefertigte Einbauschränke - Edelstahlgeländer an Treppen und Balkonen - Fernsehen über SAT-Anlage - Internet über Telefonleitung (100 MBit/s) - moderne schreinergefertigte Einbauküche von 2018 mit weiß lackierten Fronten, Hochglanz und schwarzer Granit-Arbeitsplatte, Mittelkochfeld Sonstiges: Das Anwesen kann nach Absprache übernommen werden! Die Einbauküche ist im Kaufpreis nicht enthalten! Kaufpreis: 925.000,-- Euro (ohne EBK) Käufercourtage: 3,48 % (incl. 16 % MWST) des Kaufpreises Hinzugefügt am: 2020-10-10

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WOHNEN "AM JACOBYBERG" - Neubau von Doppelhaushälften mit Carport

Neu

  • Wohnfläche: 118 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
  • Preis/m²: 2 958 €

Objektbeschreibung: Auf mehreren Grundstücksparzellen in Zweibrücken-Bubenhausen "Jacobystraße" werden Doppelhäuser mit zwei Wohneinheiten aktuell gebaut. Jede Wohneinheit (Doppelhaushälfte) besteht aus zwei Vollgeschosssen. Individuelle Änderungswünsche sowie Ausstattungswünsche können in einer per... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kern-Saniertes Bauernwohnhaus mit Hof ,Pferdeställe und Freigelände in Zweibrücken

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  • Wohnfläche: 500 m2
  • Kaufpreis: 399 000 €
  • Preis/m²: 798 €

Objektbeschreibung: Diese schöne Hofanlage das Wohnhaus und Teile des Stalls wurde 2013 aufwendig Saniert und liegt wenige km außerhalb der Stadt mit umliegenden Feldern und Koppeln. Der Hof ist in U Form gebaut mit einem gepflasterten ca 500 m² großen Innenhof ,von dem man den Pferdestall ca. 560 m... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Doppelhaushälfte in 66482 Zweibrücken, Etzelweg

Neu

  • Wohnfläche: 128 m2
  • Kaufpreis: 58 000 €
  • Preis/m²: 454 €

Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1954, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 128m², Nutzfläche: 60m², Zimmer: 8, Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung. Der bauliche Zustand ist schlecht. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und Renov... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Repräsentatives modernes Wohnhaus mit Einliegerwohnung

Neu

  • Wohnfläche: 300 m2
  • Kaufpreis: 790 000 €
  • Preis/m²: 2 634 €

Objektbeschreibung Das im Jahr 1998 errichtete 2-geschossige Wohnhaus mit quadratischem Grundriß und Pyramiddach steht in schöner und ruhiger Südwestlage auf einem ca. 2000 m² großen komplett eingefriedeten und nicht einsehbaren Grundstück. Das massiv in wärmedämmendem Mauerwerk errichtete Anwesen i... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zweifamilienhaus in 66482 Zweibrücken, Landauer Str.

Neu

  • Wohnfläche: 766 m2
  • Kaufpreis: 194 500 €
  • Preis/m²: 254 €

Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1955, Garage vorhanden, Lastenaufzug/Hebebühne für evtl. Rollstuhl vorhanden, keien Innenbesichtigung Gesamtfläche: ca. 766 m² Grundstücksfläche: ca. 766 m² Sonstiges: Baujahr: 1955 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausg... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Einfamilienhaus für Handwerker geeignet

Neu

  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 89 700 €
  • Preis/m²: 690 €

Einseitig angebautes Einfamilienhaus - für Handwerker geeignet ! Das Haus befindet sich in einem Ortsteil von Zweibrücken. Im Erdgeschoss gibt es 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Zimmer, 1 Bad und 1 Abstellraum (umbaubar zum HWR oder Gäste-WC). Im Dachgeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und 1 Bad. Die Dac... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Mehrgenerationshaus in Top Lage von Zweibrücken

Neu

  • Wohnfläche: 174 m2
  • Kaufpreis: 330 000 €
  • Preis/m²: 1 897 €

Schönes und gut gelegenes Einfamilienhaus in ruhiger und bevorzugter Lage (Beckerswäldchen) von Zweibrücken erwartet Sie ein großzügiges und vielseitiges Objekt, welches sich problemlos als Mehrgenerationen-Haus nutzen lässt. Es ist mit seiner großen Wohnfläche und dem weiteren Ausbaupotential optim... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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2- Familienhaus zzgl. Gewerbeeinheit und 5 Stellplätzen in Zweibrücken- Ixheim im Bieterverfahren zu verkaufen

Neu

  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 239 000 €
  • Preis/m²: 1 195 €

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 11.0 Wohnfläche 200,00 m² Grundstücksfläche ca. 358,00 m² Baujahr 1956 voll unterkellert 5Stellplätze, je Stellplatz mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-28

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Interessantes Zweifamilienhaus mit mehreren Gewerberäumen, Werkstatt und Innenhof.

Neu

  • Wohnfläche: 190 m2
  • Kaufpreis: 425 000 €
  • Preis/m²: 2 237 €

Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab sofort Zimmer 7.0 Wohnfläche 190,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.100,00 m² Baujahr 1920 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster teilweise unterkellert Balkon, Dachterrasse, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Abstellraum mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-26

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Zwangsversteigerung Haus, Landauer Straße in Zweibrücken

Neu

  • Wohnfläche: 213 m2
  • Kaufpreis: 194 500 €
  • Preis/m²: 914 €

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 213,00 m² Grundstücksfläche ca. 766,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11

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Zwangsversteigerung Haus, Im Königswinkel in Zweibrücken

Neu

  • Wohnfläche: 96 m2
  • Kaufpreis: 79 000 €
  • Preis/m²: 823 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 3.0 Wohnfläche 96,00 m² Grundstücksfläche ca. 542,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15

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Zwangsversteigerung Haus, Landauer Straße in Zweibrücken

Neu

  • Wohnfläche: 213 m2
  • Kaufpreis: 194 500 €
  • Preis/m²: 914 €

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 213,00 m² Grundstücksfläche ca. 766,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15