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Modernisiertes Einfamilienhaus mit dahinterliegendem Bürogebäude Brandenburg an der Havel
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Modernisiertes Einfamilienhaus mit dahinterliegendem Bürogebäude

Brandenburg an der Havel [. Brandenburg, . Brandenburg an der Havel, . Brandenburg an der Havel]

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350 000 € Kaufpreis 140 m2 Wohnfläche 2 500 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
140 m2
ID:
219329

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses schöne Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1900 erbaut und hat seit 2010 mehrere Sanierungen erhalten. Die Sanierung umfasst das Dach, Dachgeschoss, Erdgeschoss, Fenster, Heizung, usw.. Über den Windfang kommen Sie in den zentralen Flur, welche Sie gerade zu in das Duschbad führt. Das Duschbad hat eine schöne Dusche 90x120, ein großes Handwaschbecken, WC und einen Waschmachinenanschluss. Vom Flur kommen Sie über die Bodenluke unter der Treppe in den Keller. Hier finden Sie Platz zum Abstellen von Sachen und die Heizung. Vom Flur nach links kommen Sie in die Küche, welche mit der Einbauküche übergeben wird. Einen Raum weiter befinden Sie sich im Esszimmer, welcher einen Zugang in das Gästezimmer und in das Wohnzimmer bietet. Über das Treppenhaus im Flur kommen Sie in das Dachgeschoss. Hier kommen Sie über die Galerie in das Bad mit einer schönen 2 Personen Wanne, WC und Waschtisch. Neben dem Bad befindet sich das Kinderzimmer mit viel Platz und der Elternbereich mit Flur, Ankleide und Schlafzimmer. Der Außenbereich bietet eine kleine Terrasse mit einem tiefen Erdbrunnnen, einem Gartengeräteschuppen und einem großen Nebengebäude, welches derzeit als Büro benutzt wird. Das Bürogebäude hat eine Fläche von ca. 100m² ist beheizt hat ein eigenes Badezimmer und kann aber auch als Wohnraum genutzt werden. Die Wände sind gedämmt und die Fenster Zweifachverglast. Hinter dem Nebengelass finden Sie noch eine schöne Freifläche zum Spielen und zum Anlegen von Gemüsebeeten. Eine erste virtuelle 360-Grad-Tour können wir Ihnen ebenfalls zur Verfügung stellen. Ausstattung: Sanierungen: 2010 - Bad im Erdgeschoss 2011 - Dach und Dachstuhl 2012 - Flur im Erdgeschoss 2012 - Nebengelass Lager/Büro 2013 - Erdgeschoss 2013 bis 2017 - Fußbodensanierung und Fußbodenheizung 2013 bis 2017 - Fenster 2016 - Küche und Möbel (verbleiben) 2016 - Einbauschränke (verbleiben) Gesamte Sanierung im Wert von ca. 350.000 € Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 7,14 % inkl. Mwst. Maklercourtage (vom 01.07.2020 - 31.12.2020 sind es 6,96% inkl. MwSt.) Grundstücksfläche: ca. 820 m² Nutzfläche: ca. 100 m² Lagebeschreibung: Templin ist die flächengrößte Stadt im Landkreis Uckermark im Norden Brandenburgs. Dieses schöne Bungalow befindet sich im kleinen Dorf Hammelspring, gehörend zur Stadt Templin. Den Bahnhof „Hammelspring“ erreichen Sie in ca. 1 Kilometer. Mit der Regionalbahn RB12 erreichen Sie Templin (ca. 6min) in der einen Richtung oder die Stationen Zehdenick, Löwenberg, Oranienburg, Berlin-Lichtenberg oder Berlin-Ostkreuz in der anderen Richtung. Die Bushaltestelle der Buslinie 509 ist auch nur 500m entfernt und bringt Sie in 7 Minuten nach Templin. In Templin finden Sie die nächsten Schulen, KItas, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. In Hammelspring bestehen einige kleinere Unternehmen der Gastronomie- und Beherbergungsbranche. Auch eine Feinbäckerei mit Postvertretung ist im Ort angesiedelt. Der mittelalterliche Stadtkern ist hier so gut erhalten, wie in sonst keiner anderen Stadt im Norden Brandenburgs. Das großartigste Bauwerk ist dabei die Stadtmauer: Ein lückenloser Ring von 1.735 Metern Länge - mit Toren, Türmen und Tortürmen. Die 1230 gegründete Stadt ist heute zudem mit ihrer NaturTherme ein staatlich anerkanntes Thermalsoleheilbad. Templin ist darüber hinaus wegen seiner vielen Seen ein Eldorado für Wassersportliebhaber. Sonstiges: Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben, da sonst keine weitere Bearbeitung stattfinden kann. Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages oder bei Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. Mehrwertsteuer (vom 01.07.2020 - 31.12.2020 sind es 6,96% inkl. MwSt.) vom Kaufpreis an uns zu zahlen. Spätestens fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung oder Rücktritt des Käufers, ohne verschulden des Verkäufers oder Maklers, ensteht ein Anspruch auf Schadenersatz bis zur Höhe der vollen Provisionsansprüche. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen. Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie per Direktanfrage über das Portal oder unter: HEIM-EXPERTEN GmbH Bernauer Straße 15 16515 Oranienburg E-Mail:kontaktheim-experten.de Telefon:03301 / 57 334 - 20 Weitere interessante Angebote finden Sie auch im Internet unter www.heim-experten.de. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen ? Wir suchen im Stadtgebiet von Berlin & Brandenburg Immobilien (Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser). Sprechen sie uns gerne an oder vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns: 03301 / 57 334 - 20. Anbieter-Objekt-ID: EX2009386 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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