Modernisiertes Schmuckstück mit Park vor der Türe

Objektbeschreibung: Im Auftrag des Gläubigers bieten wir Ihnen im Rahmen einer Zwangsversteigerung eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus an. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat ca. 158 m². In der Wohnung befindet sich ein Kamin sowie eine Sauna. Die letzte Modernisierung fand im Ja... mehr »hr 2016 statt. Ihnen steht eine Garage zur Verfügung, die sich am Haus befindet. Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren, dann fordern Sie weitere Unterlagen provisionsfrei über das Kontaktformular bei uns an. Ausstattung: + Zwangsversteigerung + Wohnung im Mehrfamilienhaus im 1. OG + Garage + Modernisierung im Jahr 1992 und 2016 + Wohnfläche ca. 158 m² + Kamin + Sauna + provisionsfrei für Ersteher! Käuferprovision: 0 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Rodenbach, mit ca. 11.000 Einwohnern, liegt in Hessen und ist eine Gemeinde im Main-Kinzig-Kreis. Rodenbach grenzt an die Städte Langenselbold, Alzenau, Hanau und Erlensee, sowie an die Gemeinden Hasselroth, Freigericht und Kahl am Main. Hanau liegt ca. 10 km und Frankfurt am Main ca. 30 km entfernt. Die Autobahn A 66 erreichen Sie in ca. 4km. Hier haben Sie auch die Anschlussmöglichkeit zur A45. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie im Ort. Sonstiges: Der Verkehrswert beträgt gemäß gerichtlichem Verkehrswertfestsetzungsbeschluss 318.000,00 €. Das oben beschriebene Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Der angegebene Erwerbspreis ist ein möglicher Zuschlagspreis im laufenden Verfahren. Die Fi

Objektbeschreibung: Exklusive Eigentumswohnung im vierten Obergeschoss, in einer sehr guten Lage und einer sehr guten Infrastruktur. Von Ihrem Fenster aus schauen Sie direkt zum Messeturm. Hervorragende Anbindung zur Innenstadt Frankfurt, durch die U- Bahn und Busverkehr. Autobahnanbindung in wenige... mehr »n Minuten. Die Nachbarschaft ist geprägt durch herrschaftliche Altbauten, idyllische Cafés und Restaurants sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf. Ebenso reizvoll sind die alleeartigen Straßen mit grünem Baumbestand. Ausstattung: Das im 19 Jahrhundert erbaute charmante Haus verfügt über 14 Parteien. Zwei Eingänge mit jeweils sieben Parteien. Ein Aufzug sorgt für bequeme Zugangsmöglichkeit zu der Wohnung. Die Mietparteien verfügen alle über Gas- Etagenheizung. Die Wohnung ist klassisch nach WEG aufgeteilt. Ständige Modernisierungen und Wartungen haben dazu beigetragen, dass das Objekt als gesamtes von seinem Gründerzeit Stil nichts verloren hat. Ganz im Gegenteil, die Anlage ist sehr sauber und Ordentlich gehalten worden. Auch deswegen haben wir hier ein günstige Nebenkosten(Hausgeld). Meist von Eigentümer selbst bewohnt. Weitere Ausstattungen: - Keller Abstellraum - Sicherheitstür - Hohe Decken - Fahrradstellplatz - Anwohner Parkausweis Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis, verdient und fällig nach Abschluss eines Kaufvertrages beim Notar. Lagebeschreibung: Im Westen Süd atmet Frankfurt den Duft der Reichen und Schönen. Gründerzeitfassaden, der Blick auf die Skyline und die zentr

Objektbeschreibung: Urbane Wohnkultur in einem einmaligen Hochhaus mitten im aufstrebendem Europaviertel. Der repräsentative Wohnraum mit offener Küche und das elegante Schlafzimmer mit En-Suite Bad im 3. Obergeschoss lassen keine Wünsche offen. Bodentiefe Panoramafenster sorgen für viel Licht und A... mehr »tmosphäre. Der Balkon mit vertikalem, grünem Garten ist eine kleine Outdoor-Oase mitten in der Stadt. Die geschmackvolle Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung verleihen der 52 m² großen Wohnung ihren einladenden, großzügigen Charakter. Die spektakulär gestaltete Lobby und der 24-Stunden Concierge-Service runden das stilvolle Wohnerlebnis ab. Ausstattung: Spektakuläre Fassadengestaltung mit vertikalen Gärten Hochwertige Einbauküche Maximale Transparenz mit bodentiefen Panoramafenstern in allen Räumen Lobby mit 24/7 Concierge Service Rooftop-Terrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung Privates Gym U-Bahn-Station (U5) direkt am Gebäude Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Lagebeschreibung: Das Europaviertel ist ein lebendiges Quartier mit kosmopolitischem Flair. Shops, Cafés, Restaurants, Schulen und Praxen sind zu Fuß bequem zu erreichen und die Mall Skyline Plaza beherbergt 170 Geschäfte und das größte Fitness- und Spa-Angebot der Stadt. Doch nicht nur das unmittelbare Umfeld überzeugt. Die Innenstadt mit der Alten Oper, den exklusiven Boutiquen in der Goethestraße, den gastronomischen Highlights der Fressgass und der historischen Altstadt mit dem weltbekannten Römer ist e

Objektbeschreibung: In direkter Zentrumslage von Hattersheim am Main befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung mit rund 75 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die vermietete Etagenwohnung überzeugt durch freundliche und vorteilhaft geschnittene Räumlichkeiten und bietet nich... mehr »t zuletzt einen geräumigen Balkon mit Überdachung. Die seit 1986 unbefristet vermietete Immobilie erzielt eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 7.560 € und eignet sich somit hervorragend als unkomplizierte Gelegenheit zur Kapitalanlage. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 300 €, wovon ca. 70 € auf den Mieter umlegbar sind. Neben einem Wohnzimmer sowie 2 Schlafzimmern erstreckt sich die Wohnung über eine taghelle Küche inklusive Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Duschbadewanne. Zusätzliche Staufläche bietet ein privates Kellerabteil. Zudem sind 2 dem Objekt zugeordnete Garagenstellplätze bereits im Kaufpreis inkludiert. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1972 errichtet und befindet sich ebenso wie die Wohneinheit in einem gepflegten Zustand. Letzte Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten wurden im Jahr 2008 geleistet. Ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst runden das Angebot ab. Objektnr: 1025677 Ausstattung: + Ca. 15 km bis Frankfurt am Main + Gute Anbindung + Zentrumslage + Gepflegter Zustand + Langjährig vermietet + Balkon + 2 Garagenstellplätze + Einbauküche + Eigenes Kellerabteil + Winterdienst und Hausreinigung Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab:

Objektbeschreibung: Ihre Chance - Einmalige Rarität am Main! Herr Jonathan Nimtz von FALC Immobilien Frankfurt offeriert Ihnen eine wunderschöne 132 Quadratmeter große Luxus Eigentumswohnung im Frankfurter Ostend. Diese herrliche Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss des 2017 erbauten Hauses un... mehr »d umfasst über 4 Zimmer, 2 Loggien, 1 Kellerraum, Fahrradkeller und Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Haus. Hier können Sie Ihre Wohnträume verteilt auf einer kompletten Etage wahr werden lassen. In jedem dieser exklusiven Zimmer erwartet Sie eine eingebaute Klimaanlage, Fußbodenheizung, Frischluftzufuhr, bodentiefe Fenster und vieles mehr. Diese Immobilie wurde für höchste Ansprüche gebaut. Diese einmalige Immobilie befindet sich in einem Top Zustand und beinhaltet eine 3 fache Isolierverglasung mit zwischen den Glasscheiben eingebauten Jalousien und Eichenholz Landhaus-Dielenparkett (mit Ausnahme von Küche und Bädern). Beheizt wird die Eigentumswohnung über Fernwärme, welche eine Energieeffizienzklasse A gewährleistet. Die Traumimmobilie bietet Ihnen darüber hinaus eine 16 Quadratmeter große Loggia mit Bankirai-Bodenbelag und direktem, unverbautem Blick auf den Main samt einem Teil seiner Skyline. Darüberhinaus kommen Sie in den Genuss eines kleinen, nicht öffentlichen Spielplatzes auf dem Grundstück mit direktem Mainufer Zugang. Derzeit wird zudem eine Vereinbarung über die Nutzung des restlichen Gartens mit den Eigentümern aus der Erdgeschosswohnung gepflegt. Ob Abe

Wohnung im 1. OG. Hauseingang mit 4 Geschoßen mit je 2 Wohnungen 3 Zimmer, Küche, Bad, Keller (Kellerbox, Abstellplatz Fahräder, Waschraum mit Trockenraum). Balkon auf der Südseite, Küche auf der Nordseite. Parkplätze ausreichend vorhanden. In der Nähe: Kindergarten ca. 200 m (*) / Grundschule ca. 3... mehr »00 m (*) Bahnhof ca. 700 m / Bußhaltestelle ca.400 m, weitere 600 m Netto Filiale ca. 600 m / Kaufland ca. 1000 m (*) *) zugänglich mittels verkehrsfeien Weg Gießen 7 km (Autostrecke bis Zentrum), 6 km (Luftlinie) Schöner Fahrradweg nach Gießen ist vorhanden.

Objektbeschreibung: Im beliebten Frankfurter Stadtteil Eschersheim befindet sich in ruhiger Lage das gepflegte Mehrfamilienhaus aus den 1970er Jahren. In den ehemaligen Liegenschaften der Bundesbank wohnen Sie in gepflegter Nachbarschaft. Im 9. Obergeschoss empfängt Sie Ihr neues Zuhause auf 155 m²... mehr »Wohnfläche, verteilt über 4 großzügige Zimmer. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der über eine Fläche von ca. 50 m² verfügt. Die großen Fenster lassen reichlich Sonnenlicht herein und bieten Ihnen zudem einen großartigen Ausblick. Vom Wohnbereich gelangen Sie auch auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Der tolle Ausblick reicht sogar bis hin in den Taunus. Haben wir Sie neugierig gemacht? Weitere Informationen zu dieser besonderen Wohnung mit einzigartigem Ausblick entdecken Sie im Exposé auf unserer Homepage ! Jetzt mit spektakulärem 3D-Rundgang ! Ausstattung: • Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 155 m² Wohnfläche • Ruhige Wohnlage im beliebten Frankfurt Eschersheim • Hochwertiger Parkettboden in den Wohn- und Schlafzimmern • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich • Sonniger Balkon mit einzigartigem Ausblick • Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten • Zwei Badezimmer und separates Gäste-WC (neu in 2000) • Abstellraum in der Wohnung • Tiefgaragen-Stellplatz (zzgl. 17.500,00 EUR) • Erneuerung der Heizung 2019 • Video-Gegensprechanlage Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Käuferprovision: 5,8 % Lagebeschreibung: Der Stadtteil Eschersheim

Objektbeschreibung: Diese außergewöhnliche Penthouse Maisonette-Wohnung verfügt über eine große Dachterrasse, sowie einem Balkon. Sie befindet sich in der obersten Etage einer siebenstöckigen Immobilie. Offener Wohn- und Essbereich mit einer gepflegten offenen Küche. Hell ist der Wohntraum durch bod... mehr »entiefe Fensterelemente. Hohe Decken, (teilweise 3,20m hoch), vermitteln ein harmonisches Raumgefühl. Die Außen Jalousie Beschattung ist elektrisch steuerbar. Das Frühstück können Sie genießen vom Sonnenbalkon aus, mit einem freien Weitblick. In der oberen Etage gelegen befindet sich das Schlafzimmer, mit exklusiven Bad, und dem Zugang zur Dachterrasse. Die Dachterrasse umfasst ca.28m² und ist mit Liebe zum Detail arrangiert. Der Ausblick ist bemerkenswert! – Skylineblick inklusive traumhafter Sonnenuntergänge. Verkauf erfolgt über Bieterverfahren. Ausstattung: Die Wohnung wurde 2019 umfassend renoviert. Der Wohn- und Essbereich ist mit Parkett, (Merbau) ausgestattet. In der Diele Granitboden (Kashmir White und Galaxy Black). In dem oberen Bereich, ist im Schlafzimmer das Parkett weiß, geölt. Das exclusive Bad verfügt über eine Badewanne, sowie eine Dusche. 6.OG • Wohn- und Essbereich mit Küche • Diele • Gäste-WC 7.OG • Schlaf- Wohnbereich • Großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne • Dachterrasse Zur Wohnung gehört auch ein Keller. Im Haus selbst befinden sich ein Wasch-Trockenraum sowie ein Fahrradraum, gemeinschaftlich nutzbar. Käuferprovision: auf Anfrage Lagebeschreibung:

Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich ruhig gelegen im Frankfurter Stadtteil Bockenheim, nahe der Einkaufsmeile Leipziger Straße. Das komplette Wohnhaus wird aktuell hochwertig saniert und voraussichtlich schon im November dieses Jahres fertiggestellt. Neben einer energetischen Sa... mehr »nierung findet eine Modernisierung, Neustrukturierung und Renovierung der Innenräume statt. Die Elektrik, Sanitäranlagen und Lüftung werden erneuert und das Dachgeschoss erhält eine Klimatisierung. Das Haus ist gleichzusetzen mit einem Neubau. Die Fassade wurde neu gedämmt und im vorherigen Altbau-Charakter mit Sandstein wieder hergestellt. Die Fenster wurden durch isolierverglaste Kunststofffenster ersetzt, welche nach außen hin anthrazit und nach innen weiß sind und erhalten zur Straßenseite hin im Erdgeschoss Rollläden, sowie die Dachgeschossfenster einen außen anliegenden Sonnenschutz. Diese Wohnung im DG hat ca. 61 m² und ist aufgeteilt in einen Wohn- und Schlafraum sowie einer großen separaten Küche. Der Flur und der Wohnraum sind mit einem Parkettboden aus Eiche ausgestattet, in der Küche und im Bad sind Fliesen verlegt. Das Bad ist mit hochwertigen Armaturen und Sanitärobjekten deutscher Hersteller ausgestattet und erhält zudem noch ein Handtuchheizkörper. Die Boden- und Wandfliesen sind in aus hochwertigen Feinsteinzeug. Neben dieser Wohnung stehen noch weitere Einheiten in dem Haus zum Verkauf. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen ca. 32 und 61 m². Die angebotenen Woh

Objektbeschreibung: Diese attraktive und 2017 modernisierte Wohnung im dritten Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Kauf. Neben dreieinhalb schönen Zimmern zählen zu dem Apartment ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC (wird aktuell als Abstellkam... mehr »mer genutzt). Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich in einem 1970 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 430,00 € im Monat inklusive Nebenkosten. Zum Apartment gehört sowohl ein großer Balkon (im Wohnzimmer), als auch ein kleiner Balkon (im Schlafzimmer), auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Wohnung gehört praktischerweise eine eingebaute Küche (mit Induktionsherdplatte, Backofen sowie Spülmaschine der Marke Siemens), sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Auf dem zum Objekt gehörenden Stellplatz können Sie Ihr Auto bequem parken. Die Außenfassade sowie der Hausflur wurden vergangenes Jahr von der Hausverwaltung modernisiert. Außerdem wurden die bodentiefen Fenster vom Wohn- und Schlafzimmer ebenfalls letztes Jahr erneuert. Ein Kellerraum bietet Stauraum für eingelagerte Gegenstände. Es fällt keine Provision an. Ausstattung: Im Wohnzimmer, in beiden Schlafzimmern, Ankleide- bzw. Arbeitszimmer sowie im gesamten Flurbereich ist dunkelgraues Laminat ausgelegt. In der Küche und im Badezimmer sind dunkelgraue Fliesen ausgelegt. Das Gäste-WC

Objektbeschreibung: Interne Objektnummer: 7007 WICHTIGER HINWEIS: Es ist keine Eigennutzung möglich, da das Objekt an eine Hotelgruppe verpachtet ist. Der Pachtvertrag läuft bis zum 31.12.2022. Im Anschluss daran hat das Hotel eine letzte 5-Jahre-Verlängerungsoption. Es handelt sich um ein Apparteme... mehr »nt im Erdgeschoss des Mercure Hotel & Residenz Frankfurt Messe, welches im Jahr 1987 in Massivbauweise errichtet wurde. Die modernen Appartements, mit ca. 24 m² Wohnfläche, sind in eine Diele, einen Wohn-/Schlafraum und ein Badezimmer unterteilt. Entgegen der Grundrisszeichnungen befindet sich keine Küche im Objekt. Das vorhandene Mobiliar ist im Kaufpreis inbegriffen, der Zustand der Appartements ist als gepflegt zu beschreiben. Die Wohnungsgröße inkl. der Funktionsfläche (Anteil am Gemeinschaftseigentum, wie z.B. der Lobby, dem Restaurant etc.) beträgt 27,11 m². Vor kurzem wurde das Badezimmer der Wohnung saniert. Bei den letzten größeren Instandhaltungsmaßnahmen am Objekt (Gemeinschaftseigentum) handelte es sich um Arbeiten mit folgenden Schwerpunkten: - Instandsetzungsmaßnahme/n an Dach und Fach sowie technischer Gebäudeausstattung - Brandmeldeanlage/n Die vollständige Vermietung der Zimmer erfolgt durch den Hotelbetreiber. Das Pachtverhältnis mit diesem besteht seit dem Jahr 1987. Die monatliche Grundpacht beläuft sich auf 319,81€ netto und wird stets pünktlich und vollständig gezahlt. Zusätzlich zur monatlichen Grundpacht erhalten alle Eigentümer eine jährliche Gewinnbeteilig

Objektbeschreibung: BITTE BEACHTEN: Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück. Details hierzu im weiteren Verlauf des Exposes. Erbpachtgeber ist die Waisenhaus-Stiftung. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 13.OG des Gebäudes. Fußläufig zur Messe, optimale Anbindung a... mehr »n den Nahverkehr als auch an die Autobahnen machen den Standort nahezu perfekt. Die Wohnung verfügt über zwei Einzelbetten, die sich auch zu einem Doppelbett verbinden lassen. Sitzgelegenheit, Flat TV und Internetzugang über Unitymedia, der vom Eigentümer abgeschlossen wurde und nicht im Wohngeld enthalten ist. Die abgeschlossene Küche ist mit einer komplett ausgestatteten Einbauküche mit 2er ceranfeld, Kühlschrank, Wasserkocher, Kaffeemaschine und Mikrowelle versehen. Der Balkon bietet einen schönen Blick ins Grüne und verwöhnt mit Südwest Lage. Das innenliegende Duschbad ist vor wenigen Jahren saniert worden. Im Flur befindet sich eine Abstellkammer, die als Kleiderschrank ausgebaut wurde. Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück der Waisenhausstiftung. Die Erbpacht beträgt ca. 200 EUR pro Jahr pro Wohnung und hat eine Restlaufzeit von ca. 58 Jahren. Zum Ende der Ablaufzeit wird es einen Verlängerungsvertrag auf Grundlage des Ursprungsvertrag geben. Die Anpassung erfolgt auf Grundlage des Lebenshaltungsindex der vom statistischen Bundesamt ermittelt wird. Die nächste Anpassung erfolgt zum 01.01.2023. Ein Verkauf des Grundstücks wird von der Waisenhausstiftun