Baden-Württemberg » Obertürkheim » +++ Modernisierungsbedürftig - 1-Fam.-DHH - 2 Bäder, Hobbyraum - inkl. GA & Stpl. +++
+++ Modernisierungsbedürftig - 1-Fam.-DHH - 2 Bäder, Hobbyraum - inkl. GA & Stpl. +++ Obertürkheim

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img. +++ Modernisierungsbedürftig - 1-Fam.-DHH - 2 Bäder, Hobbyraum - inkl. GA & Stpl. +++ Obertürkheim

+++ Modernisierungsbedürftig - 1-Fam.-DHH - 2 Bäder, Hobbyraum - inkl. GA & Stpl. +++

Obertürkheim [. Baden-Württemberg, . Stuttgart, . Stuttgart]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

585 000 € Kaufpreis 122 m2 Wohnfläche 4 796 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
122 m2
ID:
369342

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese modernisierungsbedürftige 1-Familien-Doppelhaushälfte befindet sich auf einem 204 m² großen Grunstück. Das Grundstück befindet sich in Nord-Hanglage und ist über eine Staffel (32 Stufen) erreichbar. Das Grundstück ist rechteckig. Der Terrassenbereich ist nach Süd-Osten ausgerichtet. Es ist im Terrassenbereich relativ eben und im \"Gartenbereich\" nach Süd-Westen ansteigend. Die Einzel-Garage mit einem Kfz-Stellplatz davor befindet sich an der Straße. Das Haus wurde 1980, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Satteldach erstellt. Es ist ausgestattet mit einer Gas-Zentralheizung von ca. 1995, Holzfenstern mit Rollläden aus dem Ursprungsbaujahr sowie mit Kabelanschluss. Die Dacheindeckung wurde ca. 1995 modernisiert. Der Energiebedarfs-Kennwert beträgt 212 kWh/(m²*a). Das Haus ist zum Großteil möbliert und eingerichtet. Die Möbel und Gegenstände sollen mit übernommen werden. Ausstattung: Das Haus mit 4 bis 5 Zimmern sowie einen Hobbyraum im Untergeschoss verfügt über ca. 122 m² Wohnfläche und ca. 51 m² Nutzfläche. Die Kellerfläche beträgt ca. 47 m². Im Kellergeschoss gibt es einen beheizten, ca. 22 m² großen Hobbyraum mit zwei Lichtschächten, einen Abstellraum sowie einen Technikraum (Heizung und Waschmaschine). Die Raumhöhen betragen knapp über 2 Meter. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 46 m² Wohnfläche, einen Wohn-Essbereich, eine Küche sowie ein separates WC. Die Terrasse ist ca. 15 m² groß. Die Raumhöhen betragen ca. 2,35 Meter. Im Obergeschoss, mit ca. 47 m² Wohnfläche, befinden sich das Schlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer sowie das Haupt-Badezimmer mit Fenster. Die Raumhöhen betragen ca. 2,36 Meter. Im Dachgeschoss, mit ca. 26 m² Wohnfläche nach DIN, befinden sich ein kleines Zimmer, ein Dachzimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Grundstücksfläche: ca. 236,50 m² Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse, in einem guten Wohngebiet sowie in Nord-Hanglage. Der Stadtteil Rohracker gehört zum Stadtbezirk Hedelfingen. Die Bushaltestelle \"Rohracker\", ein Waldgebiet sowie eine Grundschule sind bequem erreichbar. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie die Stadtbahnhaltestelle \"Hedelfingen\" befinden sich in Hedelfingen. Die S-Bahn befindet sich in Obertürkheim. Hedelfingen ist an die Bundesstraße B10 angeschlossen. Sonstiges: 1. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Wir bearbeiten nur vollständig ausgefüllte Anfragen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir unsere Besichtigungstermine vorab qualifizieren. 2. Wir gestalten Ihre Immobiliensuche effektiv: unsere ausführlichen Exposés enthalten detaillierte Objektinfos sowie die Objektadresse und Fotos. In der beigefügten pdf-Datei erhalten Sie Grundrisse, Flächenberechnungen und Lagepläne. 3. Bei uns kaufen Sie nicht \"die Katze im Sack\". Vollständige Objektunterlagen erhalten Sie nach dem Besichtigungstermin. 4. Steht Ihre Finanzierung? Bitte stimmen Sie Ihre Finanzierbarkeit mit Ihrem Finanzierungsberater vorab ab. 5. Bitte beachten Sie, dass die Erwerbsnebenkosten insgesamt mit Grunderwerbsteuer, Notar und Makler ca. 11,5 % aus dem Kaufpreis betragen. Bitte planen Sie in Ihr Budget auch die eventuell notwendigen Renovierungskosten mit ein. 6. Seit Jahren beweisen wir kompetente sowie seriöse Arbeit; werden deshalb regelmäßig vom \"FOCUS\" zum \"TOP Immobilienmakler Stuttgart\" und von \"BELLEVUE\" zum \"Best Property Agents\" ausgezeichnet. Geschäftsinhaber Matthias Bratek ist der erste zertifizierte Immobilienmakler nach europäischer DIN-Norm in Stuttgart, Immobiliengutachter und Bankkaufmann. Zudem sind wir Mitglied im Immobilienverband Deutschland. 7. Wollen Sie Ihre eigene Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne übernehmen wir alles für Sie. 8. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. 9. Datenschutzerklärung: BRATEK Immobilien erhebt, speichert und verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten zum Zwecke der Auftragsbearbeitung. Ihre Daten werden niemals an Dritte weiter gegeben. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 212 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 13.10.2020 Gültig bis: 12.10.2030 Anbieter-Objekt-ID: A3377 Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schönes 1-2 Familienhaus mit großem Garten an der Körsch mit Carport Stellplatz und Dachterrasse

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Haidlenstr. 5 / Stuttgart-Degerloch - - - Grundstück mit Gebäude

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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PREISREDUKTION!Mehrfamilienhaus in Stuttgart West

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  • Wohnfläche: 175 m2
  • Kaufpreis: 770 000 €
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Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Objekt überzeugt durch seine Lage im beliebten Stuttgarter Westen, nahe des Kräherwaldes. Das zum Verkauf stehende Hinterhofgebäude verfügt über: 1 xWerkstatt + Lager (UG) ca. 94 m² + 40 m² // vermietet 1 xWohneinheit (EG) ca. 39 m² // vermietet 1 xWohnei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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MODERNISIERTE GASTSTÄTTE MIT WOHNRAUM

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1 050 000 €

253 m2

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Objektbeschreibung: Dieses interessante und attraktive Objekt bietet neben einer alteingesessenen Gaststätte, die einen neuen Betreiber sucht, zwei kernsanierte Appartements zur Vermietung in einem modernisierten Wohn- und Geschäftshaus in Stuttgart-Heumaden. Die Appartements können auch als eine Ge... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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MEHRFAMILIENHAUS MIT VIEL POTENTIAL

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Hinzugefügt am: 2020-11-24

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Rarität in Stuttgart-Heumaden mit viel Potential!

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  • Wohnfläche: 253 m2
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab auf Anfrage Zimmer 4.0 Wohnfläche 253,00 m² Grundstücksfläche ca. 654,00 m² Baujahr 1907 voll unterkellert Balkon mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-29

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Hochwertig renoviertes EFH in guter, zentraler Lage mit Süd-Terrasse und großer Werkstatt-Scheune

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  • Wohnfläche: 165 m2
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Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 165,00 m² Grundstücksfläche ca. 560,00 m² Baujahr 1959 Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Terrasse Einbauküche, offene Küche Wasch-Trockenraum mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-01

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Freistehendes 2 Familienhaus in Aussichtslage

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  • Wohnfläche: 260 m2
  • Kaufpreis: 1 900 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-12-02

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Einfamilienhaus mit Doppelgarage in schöner Wohnlage von Stuttgart-Weilimdorf

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  • Wohnfläche: 156 m2
  • Kaufpreis: 945 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 5.0 Wohnfläche 156,00 m² Grundstücksfläche ca. 512,00 m² Baujahr 1934 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bidet, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Teppichboden... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-02

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Interessantes 2-Familienhaus auf 3,5 Ar Grund zum Herrichten! Hier haben Sie Platz!

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  • Wohnfläche: 142 m2
  • Kaufpreis: 699 000 €
  • Preis/m²: 4 923 €

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 6.0 Wohnfläche 142,00 m² Grundstücksfläche ca. 355,00 m² Baujahr 1962 Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Terrasse Einbauküche Böden: Linoleum, Teppichboden Holzfenster Wasch-Trockenraum 2Stellplätze, je Garage mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11