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Schöne 2 Fam. DHH kernsaniert in guter Lage mit Dachterrasse,Hof und Niedrigenergiestandard Hedelfingen
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Schöne 2 Fam. DHH kernsaniert in guter Lage mit Dachterrasse,Hof und Niedrigenergiestandard

Hedelfingen [. Baden-Württemberg, . Stuttgart, . Stuttgart]

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590 000 € Kaufpreis 149 m2 Wohnfläche 3 960 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
149 m2
ID:
163104

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese schöne Doppelhaushälfte wurde in 2010 in Niedrigenergiestandard kernsaniert. Das Zweifamilienhaus hat im Erdgeschoss eine kleine 3 Zimmer Wohnung, bestehend aus einem kleinen Flur, einem Tageslicht WC, einem kleinen Ankleidezimmer, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem schönen Tageslichtbad. Im Obergeschoss und im Dachgeschoss, eine 5 Zimmer Maisonette Wohnung bestehend aus dem Eingangsflur, dem WC, einer Küche und einem kleinen Tageslichtbad. Das Wohn- Esszimmer ist offen gestaltet und hat Zugang zu einer schönen sonnigen Dachterrasse. Im Dachgeschoss haben wir 2 grosse Schlafzimmer. Im Untergschoss-Keller, eine kleine Waschküche, einen Haustechnikraum mit allen Anschlüssen, moderne Haustechnik aus 2010, Zwei weitere Abstellräume und einen gut erhaltenen Gewölbekeller. Ausstattung: Erdgeschoss: 3 Zimmer Wohnung: * Einbauküche mit Elektrogeräten * Tageslichtbad mit Waschmaschinenplatz * Tageslicht Gäste WC * Böden Feinsteinzeug, Laminat * Drittes Zimmer ist ein kleines Ankleidezimmer Obergschoss: 5 Zimmer Maisonette Wohnung: * Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten * Kleines Tageslichtbad, mit Dusche und WC * Schöne sonnige Dachterrasse mit Natursteinboden * Edelstahlgeländer und Glasüberdachung * Original Holzdielenböden und freiglegte Fachwerkbalken * Multimedia Anschlüsse in allen Zimmern Untergeschoss-Keller: * Keller auch von aussen ebenerdig über den Hof begehbar * Haustechnikraum mit Gasbrennwerttheme aus 2010, * Kabelanschluss - Unitymedia ( Vodafone ) mit * Kabelfernsehen und schnellem Internet * Gut erhaltener Gewölbekeller Gesamthaus-Ausstattung: * Kernsanierung nach ökologischen Gesichtspunkten * Doppelisolierverglaste Kunstofffenster mit Rolläden * Rolläden in die Dämmung integriert * Dachflächenfenster von Velux mit Sonnenschutzrollos * Original Vollholztreppe über 3 Ebenen * Original Dielenböden, fachgerecht saniert * Alle Dämmungen mit hochertigen Naturdämmstoffen, atmungsaktiv * Dachdämmung mit Zellulosefaser Dämmstoff ( Thermofloc ) * Fassadendämmung mit Holz- Hanf Dämmstoff ( Thermowall ) * Alle Wände sind verputzt, Rauh- Glattputz kein Tapezieren mehr ! * Kleiner Hof zum Spielen für die Kiunder * Niedrigenergiestandard Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: Sofort Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 4,64% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung4,64%. Grundstücksfläche: ca. 102 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 13 m² Vermietbare Fläche: ca. 149 m² Nutzfläche: ca. 38 m² Lagebeschreibung: Der südöstlich von Stuttgart gelegene Stadtteil ist umgeben von Weinbergen und bildet die Schnittstelle zwischen Natur, wunderbaren Aussichten und Stadtleben mit Industrie und Hafen. Stuttgart Hedelfingen ist der südlichste Stadtbezirk von Stuttgart, rund 15 Minuten Autofahrt vom Stadtzentrum Stuttgart entfernt, eine gute Anbindung nach Esslingen über die B10, Remstal B14, und eine sehr direkte Autobahnanbindung an die A8 München sind vorhanden. Stadtteil S-Hedelfingen mit rund 9.500 Einwohnern bietet ein umfassendes Freizeitangebot, sowie eine sehr gute Infrastruktur durch den Wirtschaftsstandort, attraktive Arbeitsplätze, sozusagen die besten Voraussetzungen zum Leben und Wohnen. Den öffentlichen Nahverkehr bedient die Stadtbahnlinie U-Bahn, sowie mehrere Buslinien und die Einkaufsgeschäfte, Ärzte, Apotheke, Bank etc. sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Infrastruktur bietet ein umfangreiches Angebot für das tägliche Leben. Bildungseinrichtungen und Kinderbetreuungsangebote sind schnell zu erreichen. Sonstiges: * Kernsanierung nach modernen zeitgemäßen ökologischen Gesichtspunkten, wasserdampfdurchlässig für ein gesundes Raumklima und ein gesundes Haus im Niedrigenergiestandard. Siehe Beilage ökologische Dämmstoffe. Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat-Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt erfasst und informiert. Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Gottfried Klaiber: gkm-quadrat-immobilien.de Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Besichtigungstermine erst dann vereinbaren können, wenn Sie uns vorab vollständig alle Kontaktdaten von Ihnen/des Kaufinteressenten (Postanschrift, Telefonnummer - unter der Sie tagsüber auch erreichbar sind - und Ihre E-Mail-Adresse) über das Kontaktformular des jeweiligen Internetportals übermittelt haben. Anbieter-Objekt-ID: 2190 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Doppelhaus in Stuttgart Süd zu verkaufen

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Provisionsfrei! Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Halbhöhenlage von Stuttgart

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Hinzugefügt am: 2020-11-24 bei kalaydo.de

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Ein Haus soll ein Sammelort der Weisheit sein

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  • Wohnfläche: 134 m2
  • Kaufpreis: 690 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 6.0 Wohnfläche 134,00 m² Grundstücksfläche ca. 330,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Gäste-WC Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert Garten offene Küche Böden: Dielenboden, Estrich, Fertigparkett, Laminat Kunststofffenster D... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-25 bei kalaydo.de

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++Reihenmittelhaus mit Terrasse - Garten - Balkon - Carport - Stellplatz++

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Hinzugefügt am: 2020-12-09 bei kalaydo.de

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589 000 €

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Hinzugefügt am: 2020-12-10 bei kalaydo.de

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  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 849 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-12-14 bei kalaydo.de