Schöne 2 Fam. DHH kernsaniert in guter Lage mit Dachterrasse,Hof und Niedrigenergiestandard

Zum Verkauf steht UNTERE Haushälfte, die momentan als Gewerbefläche ( EG+UG) genutzt wird + asphaltierte Hoffläche als Parkplatz Umfangreich von Mieter saniert ( für ca. € 340000,- EUR) Momentan wird als Kindergarten benutzt und an die Stadt Stuttgart vermietet. Jahresmiete € 36000,- netto. Nutzungs... mehr »änderung möglich. Maklerdienste zwecklos. PRIVATVERKAUF

Objektbeschreibung: Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt und bietet unterschiedliche Varianten es zu nutzen. Haupthaus / Gasthaus (vorderer Teil unter Denkmalschutz) - UG Gesamtfläche ca. 40qm: Gewölbekeller & Kühlraum - EG Gesamtfläche ca. 148qm: Restaurant mit zwei großen Gasträumen, Gastronomie-Kü... mehr »che (zuletzt 2008 saniert) inklusive aller Elektro- und Gasgeräten, WCs, Lager- & Kühlräume - OG Gesamtfläche ca. 105qm aufgeteilt auf 2 Wohneinheiten (aktuell über Airbnb vermietet): 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 40qm Wohnfläche inklusive Küche, Badezimmer und Balkon / 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65qm Wohnfläche inklusive Badezimmer, Gäste-WC, Küche und Abstellraum. 4 Außenstellplätze, 1 Garage - Variante 1: Das bestehende Restaurant verpachten. Mieteinnahmen ca. 2.800 EUR / Monat / kalt / netto - Variante 2: Nutzungsänderung des EG (Restaurant) in zwei Wohneinheiten. Gesamtfläche ca. 148qm. Innenhof / Terrasse - Gesamtfläche ca. 100qm. Davon überdachte Sitzplätze ca. 50qm. Scheune - Aktuell als Lagerfläche genutzt. - Variante 1: Nutzungsänderung der Scheune in ein Wohnhaus mit Einliegerwohnung. Mögliche Gesamtfläche ca. 100-220qm. Schuppen - Aktuell als überdachte Sitzplätze für die Gastronomie genutzt. Gesamtfläche ca. 50qm - Nutzungsänderung Variante 1: Wohneinheit mit ca. 70qm - Nutzungsänderung Variante 2: Carports / Garagen Das Wohnhaus wurde ständig saniert und modernisiert. Letztmalig 2015: die Fassade, der Balkon und teilweise die Fenster. Modernisierung & teilweise Sanierung O

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 10.0 Wohnfläche 208,00 m² Grundstücksfläche ca. 205,00 m² Baujahr 1947 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC teilweise unterkellert Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Abstellraum, seniorengerechtes Wohnen mehr »

Objektbeschreibung: * Lage: Stuttgart-Feuerbach * fünf Wohnungen davon drei leerstehend, eine 3 Zimmer-Wohnung wird Ende des Jahres frei und die andere 3 Zimmer-Wohnung ist in ca. zwei Jahren frei * die Wohnungen haben alle unterschiedliche Heizsysteme von Einzelöfen bis zur Gas-Etagenheizung * zwei... mehr » Garagen * das Haus ist mit zwei Gewölbekeller teilunterkellert * im Dachgeschoss befindet sich eine renovierte 2 Zimmer-Wohnung * auf der anderen Seite vom Dachgeschoss könnte noch ausgebaut werden * die Elektrik und einige Fenster sind bereits teilerneuert ansonsten besteht Investitionsstau Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: Einfache Ausstattung in allen Wohnungen, es besteht Investitionsbedarf. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: teilvermietet Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Dielen, Fertigparkett, Fliesen Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Grundstücksfläche: ca. 338 m² Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Feuerbach mit Blick auf den Killesberg. Sonstiges: Auf Grund der aktuellen Coronalage liegen mir noch nicht alle Unterlagen von den Beh

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 6.0 Wohnfläche 185,00 m² Grundstücksfläche ca. 461,00 m² Baujahr 1966 Gäste-WC Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Marmorboden, Parkettboden Einliegerwohnung mehr »

Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Objekt überzeugt durch seine Lage im schönen Stuttgart Degerloch, nahe von Hoffeld. Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Wohneinheiten (EG + 1OG + 2 OG) mit jeweils ca. 80m² Wohnfläche und einer Einliegerwohnung (UG), welche eine Geneh... mehr »migung für gewerbliche Vermietung hat. Insgesamt befindet sich das Haus in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Deshalb sind in Bezug auf alle Gewerke voll umfängliche Arbeiten notwendig. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, als Kapitalanlage oder Mischnutzung - hier bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten an. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - für Kapitalanleger: MFH mit viel Potential - Tageslichtbäder & separate WCs - 1 Garagenstellplatz und 3 weitere Parkplätze - herrlich angelegter Garten im vorderen Bereich des MFH - großzügige Grundrisse mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten, - großzügiges Platzangebot für Lagerflächen oder Hobbyraum im UG - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab AB SOFORT Zimmer 5.5 Wohnfläche 135,00 m² Grundstücksfläche ca. 160,00 m² Baujahr 1984 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Balkon, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab 01.04.2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 115,00 m² Baujahr 1893 Gäste-WC Böden: Fliesenboden, Laminat mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab Sofort beziehbar Zimmer 5.0 Wohnfläche 138,00 m² Grundstücksfläche ca. 280,00 m² Baujahr 1994 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche Wasch-Trockenraum Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 6.0 Wohnfläche 134,00 m² Grundstücksfläche ca. 170,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Gäste-WC Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert Garten offene Küche Böden: Dielenboden, Estrich, Fertigparkett, Laminat Kunststofffenster... mehr »Dach ausbaufähig, Hobbyraum

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Wohnfläche 271,00 m² Grundstücksfläche ca. 283,00 m² Baujahr 1800 voll unterkellert Garten Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden, Teppichboden mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 11.0 Wohnfläche 200,00 m² Grundstücksfläche ca. 134,00 m² Baujahr 1903 voll unterkellert Balkon Abstellraum, Wasch-Trockenraum mehr »