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Schöne 2 Fam. DHH kernsaniert in guter Lage mit Dachterrasse,Hof und Niedrigenergiestandard Hedelfingen

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img. Schöne 2 Fam. DHH kernsaniert in guter Lage mit Dachterrasse,Hof und Niedrigenergiestandard Hedelfingen

Schöne 2 Fam. DHH kernsaniert in guter Lage mit Dachterrasse,Hof und Niedrigenergiestandard

Hedelfingen [. Baden-Württemberg, . Stuttgart, . Stuttgart]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

590 000 € Kaufpreis 149 m2 Wohnfläche 3 960 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
149 m2
ID:
163104

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese schöne Doppelhaushälfte wurde in 2010 in Niedrigenergiestandard kernsaniert. Das Zweifamilienhaus hat im Erdgeschoss eine kleine 3 Zimmer Wohnung, bestehend aus einem kleinen Flur, einem Tageslicht WC, einem kleinen Ankleidezimmer, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem schönen Tageslichtbad. Im Obergeschoss und im Dachgeschoss, eine 5 Zimmer Maisonette Wohnung bestehend aus dem Eingangsflur, dem WC, einer Küche und einem kleinen Tageslichtbad. Das Wohn- Esszimmer ist offen gestaltet und hat Zugang zu einer schönen sonnigen Dachterrasse. Im Dachgeschoss haben wir 2 grosse Schlafzimmer. Im Untergschoss-Keller, eine kleine Waschküche, einen Haustechnikraum mit allen Anschlüssen, moderne Haustechnik aus 2010, Zwei weitere Abstellräume und einen gut erhaltenen Gewölbekeller. Ausstattung: Erdgeschoss: 3 Zimmer Wohnung: * Einbauküche mit Elektrogeräten * Tageslichtbad mit Waschmaschinenplatz * Tageslicht Gäste WC * Böden Feinsteinzeug, Laminat * Drittes Zimmer ist ein kleines Ankleidezimmer Obergschoss: 5 Zimmer Maisonette Wohnung: * Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten * Kleines Tageslichtbad, mit Dusche und WC * Schöne sonnige Dachterrasse mit Natursteinboden * Edelstahlgeländer und Glasüberdachung * Original Holzdielenböden und freiglegte Fachwerkbalken * Multimedia Anschlüsse in allen Zimmern Untergeschoss-Keller: * Keller auch von aussen ebenerdig über den Hof begehbar * Haustechnikraum mit Gasbrennwerttheme aus 2010, * Kabelanschluss - Unitymedia ( Vodafone ) mit * Kabelfernsehen und schnellem Internet * Gut erhaltener Gewölbekeller Gesamthaus-Ausstattung: * Kernsanierung nach ökologischen Gesichtspunkten * Doppelisolierverglaste Kunstofffenster mit Rolläden * Rolläden in die Dämmung integriert * Dachflächenfenster von Velux mit Sonnenschutzrollos * Original Vollholztreppe über 3 Ebenen * Original Dielenböden, fachgerecht saniert * Alle Dämmungen mit hochertigen Naturdämmstoffen, atmungsaktiv * Dachdämmung mit Zellulosefaser Dämmstoff ( Thermofloc ) * Fassadendämmung mit Holz- Hanf Dämmstoff ( Thermowall ) * Alle Wände sind verputzt, Rauh- Glattputz kein Tapezieren mehr ! * Kleiner Hof zum Spielen für die Kiunder * Niedrigenergiestandard Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: Sofort Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 4,64% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung4,64%. Grundstücksfläche: ca. 102 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 13 m² Vermietbare Fläche: ca. 149 m² Nutzfläche: ca. 38 m² Lagebeschreibung: Der südöstlich von Stuttgart gelegene Stadtteil ist umgeben von Weinbergen und bildet die Schnittstelle zwischen Natur, wunderbaren Aussichten und Stadtleben mit Industrie und Hafen. Stuttgart Hedelfingen ist der südlichste Stadtbezirk von Stuttgart, rund 15 Minuten Autofahrt vom Stadtzentrum Stuttgart entfernt, eine gute Anbindung nach Esslingen über die B10, Remstal B14, und eine sehr direkte Autobahnanbindung an die A8 München sind vorhanden. Stadtteil S-Hedelfingen mit rund 9.500 Einwohnern bietet ein umfassendes Freizeitangebot, sowie eine sehr gute Infrastruktur durch den Wirtschaftsstandort, attraktive Arbeitsplätze, sozusagen die besten Voraussetzungen zum Leben und Wohnen. Den öffentlichen Nahverkehr bedient die Stadtbahnlinie U-Bahn, sowie mehrere Buslinien und die Einkaufsgeschäfte, Ärzte, Apotheke, Bank etc. sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Infrastruktur bietet ein umfangreiches Angebot für das tägliche Leben. Bildungseinrichtungen und Kinderbetreuungsangebote sind schnell zu erreichen. Sonstiges: * Kernsanierung nach modernen zeitgemäßen ökologischen Gesichtspunkten, wasserdampfdurchlässig für ein gesundes Raumklima und ein gesundes Haus im Niedrigenergiestandard. Siehe Beilage ökologische Dämmstoffe. Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat-Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt erfasst und informiert. Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Gottfried Klaiber: gkm-quadrat-immobilien.de Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Besichtigungstermine erst dann vereinbaren können, wenn Sie uns vorab vollständig alle Kontaktdaten von Ihnen/des Kaufinteressenten (Postanschrift, Telefonnummer - unter der Sie tagsüber auch erreichbar sind - und Ihre E-Mail-Adresse) über das Kontaktformular des jeweiligen Internetportals übermittelt haben. Anbieter-Objekt-ID: 2190 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Renditestarke Doppelhaushälfte in B.-Cannstatt, mit ca.4% Rendite

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ideal für Handwerker zum Start oder zur Erweiterung: Lagerflächen mit Bürofläche und 2 Wohnungen

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gepflegte Zweifamilien-Doppelhaushälfte mit schönem Garten in Feuerbach

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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725 000 €

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Wir suchen Häuser und Wohnungen für unseren Kundenstamm in und rund um Stuttgart :) Als einer der größten Versicherungsagenturen in Sillenbuch haben wir vor einiger Zeit beschlossen uns auf Immobilien zu spezialisieren. Wir haben Kunden im Bestand die Immobilien haben, sowie Kunden im Bestand die Im... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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+++ Modernisierungsbedürftig - 1-Fam.-DHH - 2 Bäder, Hobbyraum - inkl. GA & Stpl. +++

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Objektbeschreibung: Diese modernisierungsbedürftige 1-Familien-Doppelhaushälfte befindet sich auf einem 204 m² großen Grunstück. Das Grundstück befindet sich in Nord-Hanglage und ist über eine Staffel (32 Stufen) erreichbar. Das Grundstück ist rechteckig. Der Terrassenbereich ist nach Süd-Osten ausg... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Aussichtsreich Wohnen in Stuttgarts Bestlage. Zwei- bis Dreifamilienhaus zur stilvollen Eigennutzung

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  • Wohnfläche: 212 m2
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Objektbeschreibung: Wohnen mit Mehrwert in gefragter Lage. Dieses gepflegte Haus in zentraler Lage mit kurzen Wegen ins Zentrum strahlt den baujahrsgemäßen Charme noch heute aus und befindet sich technisch in einem sehr guten Zustand. Das Gebäude wurde 1934 massiv erstellt und regelmäßig renoviert.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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++Reihenmittelhaus mit Balkon-Garage-Stellplatz und Gartengrundstück++

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  • Wohnfläche: 105 m2
  • Kaufpreis: 630 000 €
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Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.04.2021 Zimmer 4.5 Wohnfläche 105,00 m² Grundstücksfläche ca. 177,00 m² Baujahr 1992 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenboden, Teppichboden Abstellraum Kabelanschluss mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-07

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Großzügiges 2-Familienhaus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten

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  • Wohnfläche: 281 m2
  • Kaufpreis: 980 000 €
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Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab sofort Zimmer 8.0 Wohnfläche 280,90 m² Grundstücksfläche ca. 338,00 m² Baujahr 1975 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne teilweise unterkellert Balkon Einbauküche Kabelanschluss mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-27

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"Raumwunder - Reiheneckhaus mit viel Platz und kleinem Grundstück"

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  • Wohnfläche: 126 m2
  • Kaufpreis: 625 000 €
  • Preis/m²: 4 961 €

Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 5.0 Wohnfläche 126,00 m² Grundstücksfläche ca. 120,00 m² Baujahr 1960 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-01

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Solides 4-Familienhaus in verkehrsgünstiger Lage ***zwei Wohnungen frei**Denkmalschutz***

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  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 849 000 €
  • Preis/m²: 4 245 €

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 11.0 Wohnfläche 200,00 m² Grundstücksfläche ca. 134,00 m² Baujahr 1903 voll unterkellert Balkon Abstellraum, Wasch-Trockenraum mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-14

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Luxuriöse Hausalternative in sonniger Halbhöhenaussichtslage

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  • Wohnfläche: 124 m2
  • Kaufpreis: 2 390 000 €
  • Preis/m²: 19 275 €

Kategorie Haus Bezugsfrei ab 3. Quartal 2021 Zimmer 5.5 Wohnfläche 124,00 m² Grundstücksfläche ca. 228,00 m² Baujahr 2021 voll unterkellert Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15