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Münchner aufgepasst!! Kapitalanlage oder günstiges Eigenheim Kirchheim bei München

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Münchner aufgepasst!! Kapitalanlage oder günstiges Eigenheim

Kirchheim bei München [. Bayern, . Landkreis München, . Landkreis München]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

370 000 € Kaufpreis 94 m2 Wohnfläche 3 937 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
94 m2
ID:
374470

Objektbeschreibung

In Augsburg Lechhausen 5 Minuten vom Bahnhof Hochzoll entfernt - also ideal für München Pendler oder Münchner die Auf der Suche nach einer bezahlbaren Immobilie sind. Sie suchen eine rentable Kapitalanlage ( bis zu 3,5% Rendite ) oder eine Wohlfühloase für sich und ihre Familie ? Dann könnte genau das Ihre Traumimmobilie sein. Objekt: Die 4 Zimmer Eigentumswohnung aus Familienbesitz, befindet sich im 5. Stock einer gepflegten Wohnanlage. Das Objekt ist bequem über einen Aufzug erreichbar und wirkt durch den geräumigen Flur, der sich durch die gesamte Wohnung zieht, sehr einladend. Eine versteckte Abstellmöglichkeit für Haushaltsgeräte oder die Garderobe ist vorhanden. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Blick über Augsburg ist das Herzstück der Wohnung. Die drei grosszügigen Schlafzimmer lassen sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Kleidungsszimmer nutzen. Die Küche samt Elektrogeräten, sowie weitere Möbel sind nach Absprache im Preis inbegriffen. Die Fassade wird aktuell erneuert - hierfür sind bereits alle Kosten gedeckt. Die Fenster wurden vor 8 Jahren durch Kunstoffenster ersetzt. Aktuell ist das Objekt zu 930,-€ Nettokaltmiete an die Firma KUKA vermietet. Dieser Mietvertrag kann auf Wunsch allerdings zum Oktober beendet werden sodass das Objekt sofort bezugsfertig wäre. Highlight ist außerdem der große Keller mit ca 12 qm welcher genug Platz zum Verstauen bietet. Lage: Der Lech befindet sich in wenigen Gehminuten entfernt von der Wohnung. Spaziergänge, Ausflüge mit dem Rad oder Baden sind quasi vor der Haustüre möglich. In wenigen Minuten sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte erreichbar. Die Straßenbahnlinie 1 ist fussläufig in einer Minute zu erreichen. Auch das Stadtzentrum Augsburg und der Bahnhof in Augsburg Hochzoll sind in 3 km entfernt. Somit auch ideal für München Pendler. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 129 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2028-01-29 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Käuferprovision: 3,5% des Kaufpreises inklusive 16% gesetzl. MwSt. ( bei Kaufabschluss zwischen 01.07. - 31.12.2020 - ansonsten 19% MwSt.) Alle Angaben werden nach bestem Wissen erstellt und beruhen ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Diese Anzeige dient nur der Veranschaulichung und der unverbindlichen Information und kann nicht als Rechtsgrundlage heran gezogen werden. Hinzugefügt am: 2020-10-23

Weitere Angebote

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elvirA! Solln- Großzügige 2-Zimmer Wohnung mit zwei Westbalkonen

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 61 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Bezugsfrei Ende November 2020

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 66 m2
  • Kaufpreis: 525 500 €
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Objektbeschreibung: Hier bieten wir Ihnen in guter Lage, ruhig und trotzdem nahe der U-Bahn eine verkehrsgünstig gelegene Wohnung zum Selbstbezug an. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar wie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Biergarten... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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leerstehendes 1,5 Zimmer - Appartment in Ottobrunn

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  • Wohnfläche: 40 m2
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Objektbeschreibung: Das hier angebotene 1,5 Zimmer Appartement ist leerstehend und sofort bezugsbereit, somit eignet es sich hervorragend zur Vermietung wie auch zur Eigennutzung. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Flur mit praktischem Einbauschrank, einem Bad mit Badewanne, einem großen helle... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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WOHNEN BEIM CAMPEON IM MÜNCHNER SÜDEN

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 53 m2
  • Kaufpreis: 375 000 €
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Objektbeschreibung: Wohnen Sie selbst oder vermieten Sie. Diese Wohnung liegt ideal zwischen Perlacher Forst und Infineon in Unterhaching. Der optimale Grundriss bietet Komfort für 1-2 Bewohner. Die Südfassade wurde 2019 komplett erneuert. Hierbei wurde auch die große Loggia vollständig saniert. Dur... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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SCHÜTZ GRUPPE | 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung | Bereits reserviert!

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  • Zimmer: -
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  • Kaufpreis: 995 000 €
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Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 126,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC Terrasse offene Küche Böden: Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Neubau Abstellraum, Gartenanteil, Hobbyraum Kabelanschluss Baujahr 2020/2021 Personenaufzug 1... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-18

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SCHÜTZ GRUPPE | 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 61 m2
  • Kaufpreis: 525 000 €
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Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 2.0 Wohnfläche 61,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC Terrasse offene Küche Böden: Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Neubau Abstellraum, Gartenanteil, Hobbyraum Kabelanschluss Baujahr 2020/2021 Personenaufzug 1S... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-18

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MÜNCHNER IG: Schöne 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage mit Süd-West Balkon & Blick ins Grüne!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 75 m2
  • Kaufpreis: 522 500 €
  • Preis/m²: 6 967 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 75,00 m² Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Garten Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden Zustand: renovierungsbedürftig Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 1986 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-18

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Über 116 qm Luxus: Das ist mein neues Zuhause

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 117 m2
  • Kaufpreis: 1 049 900 €
  • Preis/m²: 8 974 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 116,98 m² Balkon Zustand: Neubau Kelleranteil Baujahr 2023 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-19

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FIRSTPLACE - 1-Zimmer-Appartement mit sonnigem Balkon -Selbstnutzer oder 3,5% Rendite möglich

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 37 m2
  • Kaufpreis: 250 645 €
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 1.0 Wohnfläche 37,00 m² Balkon Zustand: saniert Kelleranteil Baujahr 1966 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-24

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Schönes und ruhiges Wohnen in Untermenzing 4 Zi-EG-Gartenwohnung Wohnung 1

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 98 m2
  • Kaufpreis: 929 000 €
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Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2023 Zimmer 4.0 Wohnfläche 98,07 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten, Terrasse Böden: EDV-Verkabelung, Estrich, Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage barrierefrei, Gartenante... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-29

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Gesucht und GEFUNDEN: TRAUM 3-Zimmer-Gartenwohnung in TOP Lage!

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 96 m2
  • Kaufpreis: 844 900 €
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Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 96,00 m² Terrasse Kabelanschluss Baujahr 2010 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-02