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Münchner aufgepasst!! Kapitalanlage oder günstiges Eigenheim Kirchheim bei München
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Münchner aufgepasst!! Kapitalanlage oder günstiges Eigenheim

Kirchheim bei München [. Bayern, . Landkreis München, . Landkreis München]

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370 000 € Kaufpreis 94 m2 Wohnfläche 3 937 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
94 m2
ID:
374470

Objektbeschreibung

In Augsburg Lechhausen 5 Minuten vom Bahnhof Hochzoll entfernt - also ideal für München Pendler oder Münchner die Auf der Suche nach einer bezahlbaren Immobilie sind. Sie suchen eine rentable Kapitalanlage ( bis zu 3,5% Rendite ) oder eine Wohlfühloase für sich und ihre Familie ? Dann könnte genau das Ihre Traumimmobilie sein. Objekt: Die 4 Zimmer Eigentumswohnung aus Familienbesitz, befindet sich im 5. Stock einer gepflegten Wohnanlage. Das Objekt ist bequem über einen Aufzug erreichbar und wirkt durch den geräumigen Flur, der sich durch die gesamte Wohnung zieht, sehr einladend. Eine versteckte Abstellmöglichkeit für Haushaltsgeräte oder die Garderobe ist vorhanden. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Blick über Augsburg ist das Herzstück der Wohnung. Die drei grosszügigen Schlafzimmer lassen sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Kleidungsszimmer nutzen. Die Küche samt Elektrogeräten, sowie weitere Möbel sind nach Absprache im Preis inbegriffen. Die Fassade wird aktuell erneuert - hierfür sind bereits alle Kosten gedeckt. Die Fenster wurden vor 8 Jahren durch Kunstoffenster ersetzt. Aktuell ist das Objekt zu 930,-€ Nettokaltmiete an die Firma KUKA vermietet. Dieser Mietvertrag kann auf Wunsch allerdings zum Oktober beendet werden sodass das Objekt sofort bezugsfertig wäre. Highlight ist außerdem der große Keller mit ca 12 qm welcher genug Platz zum Verstauen bietet. Lage: Der Lech befindet sich in wenigen Gehminuten entfernt von der Wohnung. Spaziergänge, Ausflüge mit dem Rad oder Baden sind quasi vor der Haustüre möglich. In wenigen Minuten sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte erreichbar. Die Straßenbahnlinie 1 ist fussläufig in einer Minute zu erreichen. Auch das Stadtzentrum Augsburg und der Bahnhof in Augsburg Hochzoll sind in 3 km entfernt. Somit auch ideal für München Pendler. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 129 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2028-01-29 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Käuferprovision: 3,5% des Kaufpreises inklusive 16% gesetzl. MwSt. ( bei Kaufabschluss zwischen 01.07. - 31.12.2020 - ansonsten 19% MwSt.) Alle Angaben werden nach bestem Wissen erstellt und beruhen ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Diese Anzeige dient nur der Veranschaulichung und der unverbindlichen Information und kann nicht als Rechtsgrundlage heran gezogen werden. Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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EINLADENDE 3-ZIMMER WOHNUNG IN TOPLAGE VON MÜNCHEN / SENDLING

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hochwertige Maisonettewohnung mit Dachterrasse und Alpenblick in bevorzugter Lage

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-02 bei kalaydo.de

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München-Aubing! 3-ZKB Dachgeschoss-Wohnung mit 10,5 m² Süd/West-Dachterrasse, elektr. Rollläd., Fußbodenhzg., Videosprechanlage u. Dusche bodengleich!

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Hinzugefügt am: 2020-11-18 bei kalaydo.de

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München-Aubing! 3-ZKB Dachgeschoss-Wohnung mit 10,5 m² Süd/West-Dachterrasse, elektr. Rollläd., Fußbodenhzg., Videosprechanlage u. Dusche bodengleich!

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Hinzugefügt am: 2020-11-18 bei kalaydo.de

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WINDISCH Immobilien - Rarität: Dreizimmer Erdgeschosswohnung mit großem Südgarten

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Hinzugefügt am: 2020-11-23 bei kalaydo.de

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Sonnige 1 Zimmerwohnung mit herrlichem Fernblick / Kapitalanleger

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Hinzugefügt am: 2020-11-23 bei kalaydo.de

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  • Etagen: -
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Hinzugefügt am: 2020-11-23 bei kalaydo.de

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Großzügiges 1-Zimmer-Appartement, Citylage, zum Eigenbezug

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  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 42 m2
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Hinzugefügt am: 2020-12-07 bei kalaydo.de

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4-Zimmer-Wohnung mit zwei Dachterrassen! - WE 12

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  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 103 m2
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Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 102,67 m² Zustand: Erstbezug, Neubau Baujahr 2022 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08 bei kalaydo.de

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Platz für die ganze Familie: 4-Zimmer-Gartenwohnung- WE 01

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 113 m2
  • Kaufpreis: 980 900 €
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Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 112,74 m² Zustand: Erstbezug, Neubau Baujahr 2022 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08 bei kalaydo.de