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MUTZHAS - Eine grüne Oase mitten im Norden Münchens! Siedlung Am Hart

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img. MUTZHAS - Eine grüne Oase mitten im Norden Münchens! Siedlung Am Hart

MUTZHAS - Eine grüne Oase mitten im Norden Münchens!

Siedlung Am Hart [. Bayern, . Landkreis München, . Landkreis München]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

899 000 € Kaufpreis 112 m2 Wohnfläche 8 027 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
112 m2
ID:
343558

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Schönes Reihenhaus mit Ausbaupotential! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus verfügt über einen wunderschönen Garten und wurde 1974 mit einem Anbau versehen, der einen großzügigen und repräsentativen Wohnraum von ca. 30 qm schuf – mit angrenzender überdachter Veranda, die bei jedem Wetter zum Verweilen einlädt. Außerdem ist das Wohn-/Esszimmer durch einen breiten Durchbruch mit der Küche verbunden. Das Highlight im Obergeschoss ist das große Schlafzimmer mit direktem Zugang zu der ca. 21 qm großen Dachterrasse (Markisse vorhanden). Desweiteren gibt es noch ein kleines Schlaf-/Arbeits-/Kinderzimmer, ein Duschbad und einen Dachboden als Stauraum. Ausbaupotential!!!!! Wie bei einigen Nachbarn zu sehen ist, könnte man das Dach aufstocken und so noch weitere Wohnfläche gewinnen. Das Kellergeschoss ist beheizt und ausgebaut. Es ist durch das Haus, aber auch vom Garten aus über eine breite Treppe mit Abböschung begehbar. Dadurch befindet sich hier ein weiteres vollwertiges Schlafzimmer mit viel Tageslicht. Zusätzlich sind noch eine Ankleide, ein Fitness- oder Arbeitszimmer, ein WC und eine Waschküche vorhanden. Das Haus wurde im Laufe der Jahre saniert: Elektrik und Wasser (2007), Erdgasheizung mit Solarthermie (2013), Kunststofffenster mit Rollladen (teils elektrisch; zwischen 2011 und 2015). Neben einem überdachten Carport hat das Haus eine vollunterkellerte Einzelgarage mit Bodenöffnung, um vom Untergeschoss aus am Kfz arbeiten zu können. Ausstattung: * 4,5-Zimmer-Reihenhaus mit Ausbaupotential * Wunderschöner Garten * Überdachte Veranda mit Westausrichtung * Großer Wohn-/Essbereich * Großzügige Dachterrasse * Dachaufstockung möglich! * Einbau eines 2. Bades möglich! * Helles Souterrainzimmer mit viel Tageslicht * Elektrik und Wasser in 2007 kernsaniert * Erdgasheizung mit Solarthermie in 2013 kernsaniert * Kunststofffenster mit Rollladen (teils elektrisch) zwischen 2011 und 2015 erneuert * Carport und zusätzlich unterkellerte Einzelgarage * Bezugsfrei ab 1. September 2020 u. v. m. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 14.10.2020 Objektzustand: saniert Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 8.923,77 € Käuferprovision: 3,48 % inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 276 m² Lagebeschreibung: Kaum ein anderer Stadtteil Münchens hat sich in jüngster Zeit so positiv verändert wie Milbertshofen: Der direkte Nachbarbezirk Schwabings zeigt sich durch zahlreiche Um- und Neubauten deutlich aufgewertet und wird mehr und mehr zum attraktiven Geheimtipp in Sachen Wohnen. Der Bau des Petueltunnels, über dem eine neue Parklandschaft entstanden ist, ist nur ein Beispiel für den Wandel dieses Viertels. Infrastruktur, Verkehrsanbindung und Freizeitwert verbinden sich hier zu einem stimmigen Ganzen. Luitpoldpark und Olympiapark liegen in der direkten Umgebung, die Flaniermeilen Schwabings oder die Innenstadt sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten finden sich hier ebenso zahlreich und vielfältig wie Kindertagesstätten und Schulen. Auch Badeseen wie der Lerchenauer oder der Fasaneriesee sind schnell erreichbar und locken im Sommer mit Liegewiesen und angenehmen Wassertemperaturen. Sonstiges: Alle Angaben ca., freibleibend und ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse / von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichen Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Käuferprovision beträgt 3,48% vom Gesamtkaufpreis inkl. ges. MwSt. Mit Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Makler-Vertrag zustande. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an Mutzhas Immobilien GmbH & Co. KG, Konradinstraße 5, 81543 München, eMail: infomutzhas-immobilien.de. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Angaben laut TMG: Michael Mutzhas, Mutzhas Immobilien GmbH & Co. KG, Konradinstraße 5, 81543 München, USt-Nr.: 143/550/70760, USt-IdNr.: DE313108605. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München. Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/. https://www.immobilienscout24.de/anbieten/gewerbliche-anbieter/tipps/aktuelle-themen/widerrufsbelehrung.html Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Endenergiebedarf: 248.1 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 2030-06-13 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2470_3 Hinzugefügt am: 2020-10-15

Weitere Angebote

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Verkaufe Bungalow in Alt Schwerin mit Blick auf den Plauer See

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  • Wohnfläche: 63 m2
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Für nähere Informationen melden Sie sich gern. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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FÜR MUTIGE ZUM SELBERMACHEN - Doppelhaushälfte in 17213 Penkow/ Stark sanierungsbedürftig

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Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilien können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen. Inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte liegt die Gemeinde Penkow, zwischen den Städten Malchow und Waren Müritz, in unmittelbarer Nähe zum Ferienstandort "Land Fleesensee". Weitere Angaben: Objektzustand: sanieru... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Doppelbungalow am Fleesensee in 17213 Malchow

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  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 110 000 €
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Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein Doppelferienhaus Baujahr ca. 1975, welches liebevoll saniert und hergerichtet wurde. Es ist über die Jahre in der Vermietung an Feriengäste. Das Objekt liegt sehr ruhig in der Nähe zum Fleesensee und wird inkl. Einrichtung verkauft. Heizung: - erfolgt bei B... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus / Wohnhaus - Seeblick

Neu

  • Wohnfläche: 320 m2
  • Kaufpreis: 555 000 €
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Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus. Die Zimmeranzahl resultiert aus der genehmigten Planung, die auch übernommen werden kann. die Planung umfasst den Bau von 6 Ferienwohnungen. Bereits durchgeführte Sanierungsarbeiten: -entkernt -Fenster Haupthaus neu -... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus im Grünen

Neu

239 000 €

120 m2

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Einfamilienhaus im Grünen
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Objektbeschreibung: Es erwartet Sie ein funktional ausgestattetes, 1995 erbautes Wohnhaus, verbunden mit vielen Vorzügen, wie Keller, Wintergarten und ein romantisches Grundstück. Das Grundstück ist so geschnitten und angelegt, dass es sich sehr gut pflegen lässt und auch die Kinder hier genügend Pl... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Neubau eines Reihenmittelhauses mit Südgarten in schöner Lage in Höhenkirchen-Siegertsbrunn

Neu

  • Wohnfläche: 139 m2
  • Kaufpreis: 985 000 €
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Objektbeschreibung: Dieses moderne Reihenhaus (EG+OG+DG) entsteht in Höhenkirchen-Siegertsbrunn in absolut bester und ruhiger Lage am Feldrand in wunderbarer Südausrichtung. Das Haus wird in massiver Bauweise errichtet. Es wird schlüsselfertig übergeben, so dass keine Eigenleistungen notwendig sind.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Storchennest in Seenähe

Neu

65 000 €

30 m2

2 167 €/m2

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  • Wohnfläche: 30 m2
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Objektbeschreibung: Das kleine Ferienhäuschen liegt am schönen Fleesensee im Heidepark Silz an der Mecklenburger-Seeplatte.Das Ferienhaus befindet sich direkt im Zentrum einer der schönsten Landschaften Mecklenburg Vorpommerns. Der rechtskräftige Bebauungsplan läßt eine Erweiterung und den Ausbau ei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Sonniges Traumhaus Vaterstetten (Reiheneckhaus)

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 1 198 000 €
  • Preis/m²: 8 558 €

Zu verkaufen ist ein wunderbares Reiheneckhaus in Vaterstetten mit einem großen, uneinsehbarem Grundstück. Das Grundstück umfasst fast 400 m2 und ein großes Gartenhaus, das an die Garage angrenzt. Neben einem großen, sonnigem Wohnzimmer mit Gartenzugang, einer geräumigen Küche und Gäste WC im Erdges... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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MFH als Anlageobjekt in Höhenkirchen-Siegertsbrunn! Makleranfragen unerwünscht!

Neu

  • Wohnfläche: 590 m2
  • Kaufpreis: 3 800 000 €
  • Preis/m²: 6 441 €

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Hinzugefügt am: 2021-10-26

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Alles Neue wird angestaunt, alles Werdende unterschätzt Haus Nr. 3

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  • Wohnfläche: 135 m2
  • Kaufpreis: 898 000 €
  • Preis/m²: 6 652 €

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Hinzugefügt am: 2022-01-04

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Ihr neues Zuhause mit Platz für die große Familie, für Homeoffice, Gäste, Hobbies in Siegertsbrunn

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  • Wohnfläche: 275 m2
  • Kaufpreis: 2 090 000 €
  • Preis/m²: 7 600 €

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Hinzugefügt am: 2022-01-04