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Nachhaltiges Mehrgenerationenhaus - Ihr Beitrag zum Klimaschutz Ingolstadt

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Nachhaltiges Mehrgenerationenhaus - Ihr Beitrag zum Klimaschutz

Ingolstadt [. Bayern, . Ingolstadt, . Ingolstadt]

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789 000 € Kaufpreis 253 m2 Wohnfläche 3 119 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
253 m2
ID:
239565

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: HAUPTHAUS in ökologischer Holzständerbauweise 3 Schlafzimmer 1 Gästezimmer Küche mit Einbauküche und Speis Wohn- und Esszimmer 2 Bäder mit Wäscheschacht 1 zusätzliches WC mit Bidet eine große umlaufende Terrasse mit Gelenkarm-Markise und Seitensichtschutz im Süden und Westen im EG eingewachsener Garten Elternschlafzimmer mit begehbarem Wandschrank Loggia mit Südausrichtung im DG hoher Kniestock von 2,27 m hoher Wohnkomfort durch Holz als natürlichem Baumaterial Hinweis für Allergiker: Holz verfügt über eine gute Luftschadstoffaufnahme und bindet Hausstaub.Dadurch ist diese Bauweise besonders für Allergiker empfehlenswert. Im Untergeschoss finden Sie: EINLIEGERWOHNUNG A 41m² Eigener Eingang mit kleinem Freisitz Wohnküche mit Einbauküche Bad mit Fenster Schlafzimmer EINLIEGERWOHNUNG B 36 m² Eigener Eingang Zum Ausbau mit allen Anschlüssen vorbereitet IHRE POTENTIELLE EINNAHMEQUELLE AUS 2 MACH 1 110 m² Wohnfläche im Keller mit 2 separaten Eingängen verbinden Sie die Kellerräume mit den Einliegerwohnungen zu repräsentativen Praxisräumen oder einer großzügigen Einliegerwohnung zur eigenen Nutzung für die große Familie Profitieren Sie von tollen Möglichkeiten zur Refinanzierung 2 Doppelgaragen stehen für Ihre Fahrzeuge bereit Gewerblich oder zur Vermietung Ausstattung: Nachhaltige ökologische Holzständerbauweise dadurch keine Wärmebrücken und gute Wärmedämmung Große umlaufende Terrasse mit Gelenkarm-Markise Loggia 2 Bäder im Haupthaus EBK 2 Doppelgaragen 2,27 m Kniestock großer Keller 1 Einliegerwohnung komplett 1 Einliegerwohnung vorbereitet sehr gepflegt - kein Renovierungsstau Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 600 m² Lagebeschreibung: Im Osten von Ingolstadt finden Sie den attraktiven Stadtteil Mailing-Feldkirchen. Hier können Sie die Vorzüge einer Großstadt genießen und wohnen doch ruhig, fast ländlich. Zwei Bäcker, ein Metzger, ein Supermarkt, Ärzte, ein Tierarzt, eine Apotheke, um nur einiges zu nennen, sichern den täglichen Bedarf. Das Angebot für Kinder ist ebenfalls groß. Zwei Kindergärten, eine Kinderkrippe und die Grundschule sind hier zu finden. Mailing-Feldkirchen ist auch für sein lebendiges Vereinsleben bekannt. Die Nähe zur Donau und die umliegenden Felder laden zu sportlicher Betätigung ein. Die Bushaltestelle liegt ca. 2 Min. vom Grundstück entfernt. Die Busse in die Innenstadt fahren im 30 Min.-Takt. So sind alle weiterführenden Schulen bzw. die Technische Hochschule und die Universität mit dem Ortsteil verbunden. Das weit über die Region hinaus bekannte Ingolstadt Village ist ca. 3 Fahrminuten nah. Die Fahrtzeit zur Autobahn beträgt ca. 5 Minuten. Zentral gelegen, fahren Sie nach München, Nürnberg oder Regensburg ca. 1 Std., zum Flughafen München ca. 45 Minuten. Sonstiges: Nutzen Sie die Einliegerwohnung für Ihre Familie oder vermieten Sie und sichern Sie sich eine hohe Rendite für Ihre Investition. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 129.3 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 01.04.2030 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2001 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 6656#kvgd7 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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mit Zukunftsoption / - zentrale Lage -

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1 285 000 €

282 m2

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mit Zukunftsoption / - zentrale Lage -
  • Wohnfläche: 282 m2
  • Kaufpreis: 1 285 000 €
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Objektbeschreibung: Das große, zentral gelegene Grundstück mit einem Mehrfamilienhaus liegt in einer Nebenstraße. Mit einer schönen, grünen Kirschlorbeer Hecke eingewachsen bietet das Wohnhaus mit vier Wohnungen viel Platz für Erholung im Garten. Jeder Wohnungsmieter kann sich somit im Grünen aufhal... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kapitalanleger aufgepasst! Vier-Familienhaus in Ingolstadt

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Objektbeschreibung: Dieses exklusiv von uns angebotene Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen (ca. 68 m² + Balkon), einer Praxis, zusätzlichen Praxisräumen im Keller und weiteres Ausbaupotential für zwei Wohnungen im Dachgeschoss wurde ca. 1968 in sehr guter Lage im Ingolstadt Nordost erbaut. Das Objekt w... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in Santo André / São Paulo / Brasilien

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  • Wohnfläche: 261 m2
  • Kaufpreis: 220 000 €
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Ein sehr schönes Einfamilienhaus in Brasilien in der Stadt Santo André, ca. 15 km von São Paulo. Adresse: Rua Abernesia, 614 PLZ: 09070-100 Santo André/ São Paulo Brasilien Grundstück: Rechteckig 10m x 40m Ausstattung: - 1 Elternzimmer mit Bad und Closet (möbliert) - 2 Kinderzimmer (Schränke vorhand... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Suche Einfamilienhaus/DHH in Hundszell / Knoglersfreude

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  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 699 000 €
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Wir suchen ein Einfamilienhaus vorrangig in Hundszell bzw. Knoglersfreude. Falls Sie sich verkleinern möchten, habe ich hier in Hundszell ein wunderschönes Reihenmittelhaus anzubieten. Wir haben Familienzuwachs bekommen und suchen nach einem größeren Haus im Ort. Vielleicht können Sie uns auch einfa... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Ihr Reihenmittelhaus - Lebensfreude, Eleganz & Wohnstil gut vereint in Ingolstadt-Oberhaunstadt!

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  • Wohnfläche: 144 m2
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  • Preis/m²: 4 514 €

Objektbeschreibung: In Ingolstadt-Oberhaunstadt entstehen 9 neue Häuser unseres Haustypen 144 PDT 7. Der Haustyp 144 PDT 7 verwöhnt Sie mit großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Räumen sowie zwei Terrassen für die Sommerzeit. Auf der Terrasse im Dachgeschoss sind Sie dem Himmel nahe. Der Haust... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Neubau Doppelhaushälfte für höchste Qualitätsansprüche in sehr guter Lage

Neu

  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 890 000 €
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Objektbeschreibung: Zeit für Veränderungen, Zeit für Neues? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese tolle, moderne Doppelhaushälfte befindet sich noch im Bau und lässt Ihnen viel Gestaltungsspielraum zur Verwirklichung Ihrer eigenen Wünsche und Träume. Bei diesem Haus wurde schon von Grund auf sehr... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Grosszügige DOPPEL-HAUS-HÄLFTE

Neu

550 000 €

146 m2

3 768 €/m2

Grosszügige DOPPEL-HAUS-HÄLFTE
  • Wohnfläche: 146 m2
  • Kaufpreis: 550 000 €
  • Preis/m²: 3 768 €

Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab ab Januar 2021 möglich. Zimmer 7.0 Wohnfläche 146,00 m² Grundstücksfläche ca. 300,00 m² Baujahr 1983 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Speisekammer Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichbo... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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NEUMANN - Renoviertes Reihenmittelhaus mit großem Garten & neuer Einbauküche in zentrumsnaher Lage

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  • Wohnfläche: 111 m2
  • Kaufpreis: 599 000 €
  • Preis/m²: 5 397 €

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Hinzugefügt am: 2021-10-06

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Sehr große charmante Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten am Stadtrand von Ingolstadt ** sehr ruhig gelegen**

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  • Wohnfläche: 173 m2
  • Kaufpreis: 549 000 €
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Hinzugefügt am: 2021-10-15

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Dreifamilienhaus auf tollem Grundstück in Ingolstadt-Friedrichshofen

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  • Wohnfläche: 192 m2
  • Kaufpreis: 798 000 €
  • Preis/m²: 4 157 €

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Hinzugefügt am: 2021-10-26

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*** TOP - Kapitalanlage *** Zweifamilienhaus mit RÜCKANMIETUNG zu verkaufen

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  • Wohnfläche: 196 m2
  • Kaufpreis: 919 999 €
  • Preis/m²: 4 694 €

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Hinzugefügt am: 2021-10-28

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Qualität und Stil - Das besondere Reihenhaus

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  • Wohnfläche: 151 m2
  • Kaufpreis: 850 000 €
  • Preis/m²: 5 630 €

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Hinzugefügt am: 2022-01-04