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Nachhaltiges Mehrgenerationenhaus - Ihr Beitrag zum Klimaschutz Ingolstadt

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Nachhaltiges Mehrgenerationenhaus - Ihr Beitrag zum Klimaschutz

Ingolstadt [. Bayern, . Ingolstadt, . Ingolstadt]

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789 000 € Kaufpreis 253 m2 Wohnfläche 3 119 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
253 m2
ID:
239565

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: HAUPTHAUS in ökologischer Holzständerbauweise 3 Schlafzimmer 1 Gästezimmer Küche mit Einbauküche und Speis Wohn- und Esszimmer 2 Bäder mit Wäscheschacht 1 zusätzliches WC mit Bidet eine große umlaufende Terrasse mit Gelenkarm-Markise und Seitensichtschutz im Süden und Westen im EG eingewachsener Garten Elternschlafzimmer mit begehbarem Wandschrank Loggia mit Südausrichtung im DG hoher Kniestock von 2,27 m hoher Wohnkomfort durch Holz als natürlichem Baumaterial Hinweis für Allergiker: Holz verfügt über eine gute Luftschadstoffaufnahme und bindet Hausstaub.Dadurch ist diese Bauweise besonders für Allergiker empfehlenswert. Im Untergeschoss finden Sie: EINLIEGERWOHNUNG A 41m² Eigener Eingang mit kleinem Freisitz Wohnküche mit Einbauküche Bad mit Fenster Schlafzimmer EINLIEGERWOHNUNG B 36 m² Eigener Eingang Zum Ausbau mit allen Anschlüssen vorbereitet IHRE POTENTIELLE EINNAHMEQUELLE AUS 2 MACH 1 110 m² Wohnfläche im Keller mit 2 separaten Eingängen verbinden Sie die Kellerräume mit den Einliegerwohnungen zu repräsentativen Praxisräumen oder einer großzügigen Einliegerwohnung zur eigenen Nutzung für die große Familie Profitieren Sie von tollen Möglichkeiten zur Refinanzierung 2 Doppelgaragen stehen für Ihre Fahrzeuge bereit Gewerblich oder zur Vermietung Ausstattung: Nachhaltige ökologische Holzständerbauweise dadurch keine Wärmebrücken und gute Wärmedämmung Große umlaufende Terrasse mit Gelenkarm-Markise Loggia 2 Bäder im Haupthaus EBK 2 Doppelgaragen 2,27 m Kniestock großer Keller 1 Einliegerwohnung komplett 1 Einliegerwohnung vorbereitet sehr gepflegt - kein Renovierungsstau Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 600 m² Lagebeschreibung: Im Osten von Ingolstadt finden Sie den attraktiven Stadtteil Mailing-Feldkirchen. Hier können Sie die Vorzüge einer Großstadt genießen und wohnen doch ruhig, fast ländlich. Zwei Bäcker, ein Metzger, ein Supermarkt, Ärzte, ein Tierarzt, eine Apotheke, um nur einiges zu nennen, sichern den täglichen Bedarf. Das Angebot für Kinder ist ebenfalls groß. Zwei Kindergärten, eine Kinderkrippe und die Grundschule sind hier zu finden. Mailing-Feldkirchen ist auch für sein lebendiges Vereinsleben bekannt. Die Nähe zur Donau und die umliegenden Felder laden zu sportlicher Betätigung ein. Die Bushaltestelle liegt ca. 2 Min. vom Grundstück entfernt. Die Busse in die Innenstadt fahren im 30 Min.-Takt. So sind alle weiterführenden Schulen bzw. die Technische Hochschule und die Universität mit dem Ortsteil verbunden. Das weit über die Region hinaus bekannte Ingolstadt Village ist ca. 3 Fahrminuten nah. Die Fahrtzeit zur Autobahn beträgt ca. 5 Minuten. Zentral gelegen, fahren Sie nach München, Nürnberg oder Regensburg ca. 1 Std., zum Flughafen München ca. 45 Minuten. Sonstiges: Nutzen Sie die Einliegerwohnung für Ihre Familie oder vermieten Sie und sichern Sie sich eine hohe Rendite für Ihre Investition. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 129.3 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 01.04.2030 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2001 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 6656#kvgd7 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Wohnen und Gewerbe unter einem Dach * in zentraler Lage * mit 9 Stellplätzen

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  • Wohnfläche: 89 m2
  • Kaufpreis: 650 000 €
  • Preis/m²: 7 304 €

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Wohnfläche 89,00 m² Grundstücksfläche ca. 450,00 m² Baujahr 1965 Terrasse Haustiere erlaubt Kabelanschluss mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großzügiges Reiheneckhaus in begehrter Lage

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  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 485 000 €
  • Preis/m²: 4 410 €

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 110,00 m² Grundstücksfläche ca. 241,00 m² Baujahr 1980 Gäste-WC Balkon Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden, Teppichboden mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Suche Einfamilienhaus/DHH in Hundszell / Knoglersfreude

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  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 699 000 €
  • Preis/m²: 4 660 €

Wir suchen ein Einfamilienhaus vorrangig in Hundszell bzw. Knoglersfreude. Falls Sie sich verkleinern möchten, habe ich hier in Hundszell ein wunderschönes Reihenmittelhaus anzubieten. Wir haben Familienzuwachs bekommen und suchen nach einem größeren Haus im Ort. Vielleicht können Sie uns auch einfa... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Ihr Reihenendhaus! Ihr Lichtdurchflutetes & familienfreundliches Zuhause in Ingolstadt-Oberhaunstadt

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  • Wohnfläche: 144 m2
  • Kaufpreis: 674 900 €
  • Preis/m²: 4 687 €

Objektbeschreibung: In Ingolstadt-Oberhaunstadt entstehen 9 neue Häuser unseres Haustypen 144 PDT 7. Der Haustyp 144 PDT 7 verwöhnt Sie mit großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Räumen sowie zwei Terrassen für die Sommerzeit. Auf der Terrasse im Dachgeschoss sind Sie dem Himmel nahe. Der Haust... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Gepflegte DHH in guter Wohnlage für die große Familie!

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  • Wohnfläche: 162 m2
  • Kaufpreis: 650 000 €
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Objektbeschreibung: Die im Jahr 1987 erbaute DHH liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Der Zugang zum Objekt erfolgt von der Südseite im Untergeschoss. Hier befinden sich dann ein Flur, ein Duschbad, ein Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein großer Keller, der Anschlussraum und der Heizraum. Hi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Rarität, Liebhaberobjekt in der Altstadt von Ingolstadt - Renditeobjekt, vermietet - 2011 vollständig saniert, renoviert und modernisiert

Neu

  • Wohnfläche: 166 m2
  • Kaufpreis: 1 360 000 €
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Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Wohnfläche 166,00 m² Grundstücksfläche ca. 70,00 m² teilweise unterkellert mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-21

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renovierungsbedürftiges DHH in IN-Nord mit gr. Grundstück nähe Audi

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  • Wohnfläche: 95 m2
  • Kaufpreis: 499 000 €
  • Preis/m²: 5 253 €

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 95,00 m² Grundstücksfläche ca. 525,00 m² Baujahr 1963 Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-10

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Doppelhaushälfte in Ingolstadt mit Garten und viel Potential

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  • Wohnfläche: 106 m2
  • Kaufpreis: 520 000 €
  • Preis/m²: 4 906 €

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Hinzugefügt am: 2021-08-27

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Große und gepflegte Doppelhaushälfte in Ingolstadt-Mailing

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  • Wohnfläche: 176 m2
  • Kaufpreis: 809 500 €
  • Preis/m²: 4 600 €

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Hinzugefügt am: 2021-09-17

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NEUMANN - Renoviertes Reihenmittelhaus mit großem Garten & neuer Einbauküche in zentrumsnaher Lage

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  • Wohnfläche: 111 m2
  • Kaufpreis: 599 000 €
  • Preis/m²: 5 397 €

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Hinzugefügt am: 2021-10-06

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*** Gerolfing *** Traumhafte DHH in Toplage

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  • Wohnfläche: 108 m2
  • Kaufpreis: 695 000 €
  • Preis/m²: 6 436 €

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Hinzugefügt am: 2021-10-19

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Qualität und Stil - Das besondere Reihenhaus

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  • Wohnfläche: 151 m2
  • Kaufpreis: 850 000 €
  • Preis/m²: 5 630 €

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Hinzugefügt am: 2022-01-04