Bayern » Kirchheim bei München » Nahe Maximiliansanlagen: Schöne 2-Zi.-ETW mit ca. 17 m² großem Süd-Wintergarten in München
Nahe Maximiliansanlagen: Schöne 2-Zi.-ETW mit ca. 17 m² großem Süd-Wintergarten in München Kirchheim bei München

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Nahe Maximiliansanlagen: Schöne 2-Zi.-ETW mit ca. 17 m² großem Süd-Wintergarten in München Kirchheim bei München

Nahe Maximiliansanlagen: Schöne 2-Zi.-ETW mit ca. 17 m² großem Süd-Wintergarten in München

Kirchheim bei München [. Bayern, . Landkreis München, . Landkreis München]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

699 850 € Kaufpreis 90 m2 Wohnfläche 7 777 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
7
Wohnfläche:
90 m2
ID:
314995

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1809412?accessKey=5ef5 +++ In zentraler Innenstadtlage von München steht diese freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit tollem Wintergarten und einer großzügigen Wohnfläche von rund 90 m² zum Verkauf, welche sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1957 befindet. Ab Juli 2020 kann die Immobilie entweder als Privatwohnung bezogen oder auch als lukrative Kapitalanlage neu vermietet werden. Die gepflegte Dachgeschosswohnung im 6. Obergeschoss erreichen Sie bequem mit Hilfe eines Personenaufzugs. Zu den hell gefliesten Wohnräumen zählen ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum rund 17 m² großen, lichtdurchfluteten Wintergarten, ein zweigeteiltes Schlafzimmer, eine helle Küche inklusive Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne. Hinreichend Stauraum findet sich in einem kleinen, ans Wohnzimmer angrenzenden Nebenraum sowie in einem privaten Kellerabteil. Zudem steht ein eigener Pkw-Stellplatz in einer Garage zur Verfügung. Bei einer Neuvermietung kann eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. von ca. 21.600 € erzielt werden. Das monatliche Hausgeld, mit dem unter anderem ein praktischer Hausreinigungs- und Winterdienst finanziert wird, beläuft sich aktuell auf rund 381€. Objektnr: 1023412 Ausstattung: + Gepflegter Zustand + Ab 07/2020 bezugsfrei oder neu vermietbar + Mögliche JNKM: ca. 21.600 € + Traumhafter Wintergarten (ca. 17 m²) + Einbauküche + Tageslichtbad mit Dusche und Eckwanne + Eigenes Kellerabteil + Garagenstellplatz + Personenaufzug + Hausreinigung und Winterdienst + Zentrale Innenstadtlage + Ideale Nahverkehrsanbindung + Baujahr laut Energieausweis: 1962 + Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis + Endenergiebedarf/verbrauch in kWh/(m²*a): 141,1 + Energieeffizienzklasse: E + Wesentlicher Energieträger: Heizöl Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 01.07.2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Kaufpreis pro m²: 7.776,11 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,48 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 90 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich im Zentrum der bayerischen Landeshauptstadt München, genau an der Grenze zwischen Au Haidhausen und dem gehobenen Viertel Bodenhausen. In dieser attraktiven Wohnlage profitieren Sie insbesondere von der hervorragenden Infrastruktur mit kurzen Einkaufswegen, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sowie einer idealen Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister aller Art sowie eine nahe gelegene Klinik und ein weitreichendes gastronomisches Angebot aus verschiedenen Cafés und Restaurants erreichen Sie ringsum bereits nach wenigen Gehminuten. Die idyllischen Maximiliansanlagen am Ufer der Isar, ein Hallenbad und ein Theater sind darüber hinaus nur einige der vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der lebendigen Innenstadt. Mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen in einem Umkreis von rund 5 Gehminuten, der ca. 7 Gehminuten entfernte Bahnhof “Leuchtenbergring” sowie die U-Bahn-Station “Böhmerwaldplatz” in knapp 9 Gehminuten Entfernung gewährleisten eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit dem Auto können Sie zudem binnen kürzester Zeit über die A94, die B2R oder die B304 auf das Straßenverkehrsnetz auffahren. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 141 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962 Letzte Modernisierung: 1990 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 3c5ced0b47 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
AIGNER - Schöne 3-Zimmer-Wohnung direkt am Viktualienmarkt

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 71 m2
  • Kaufpreis: 1 195 000 €
  • Preis/m²: 16 831 €

Objektbeschreibung: Diese schöne und helle 3-Zimmerwohnung befindet sich mitten in der Münchner Altstadt im Glockenbachviertel, fast direkt am Viktualienmarkt. Das Mehrfamilienhaus wurde 1983 gebaut. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock dieses Hauses und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt c... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Investment für die Zukunft ! Vermietete 2 Zimmer Wohnung in München Pasing-Obermenzing

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 53 m2
  • Kaufpreis: 320 000 €
  • Preis/m²: 6 038 €

Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Investment für ihre Zukunft. Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut frequentierten Lage in München Pasing-Obermenzing. Sie befindet sich im 2 OG eines Mehrfamilienhaus, das im typischen Stil des Jahres, 1954 errichtet wurde. Die Wo... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Ruhige 2-Zimmer Wohnung mit Blick ins Grüne

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 51 m2
  • Kaufpreis: 387 000 €
  • Preis/m²: 7 589 €

Objektbeschreibung: Die gut geschnittene 2-Zi.-Wohnung befindet sich im 1.OG eines im Jahre 1985 errichteten 5 Familienhauses. Sie ist nach Westen ausgerichtet, und an einer Anliegerstraße liegend, absolut ruhig. Das Gebäude befindet sich, durch laufende Renovierungsmaßnahmen, in einem sehr gepflegt... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
schöne 2-3 Zimmer Wohnung, mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: 2
  • Wohnfläche: 64 m2
  • Kaufpreis: 498 000 €
  • Preis/m²: 7 782 €

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung in München/Hadern in einem Mehrfamilienhaus mit 15 Einheiten und hat einen Balkon und Tiefgarage. Der Balkon ist nach Osten ausgerichtet mit einem Blick ins Grüne. Das Wohnzimmer und Esszimmer, derzeit mit einem Durchgang verbunden, kann ohne Weiteres wieder vers... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21

Wird geladen ...
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit Westausrichtung

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 88 m2
  • Kaufpreis: 799 000 €
  • Preis/m²: 9 080 €

Objektbeschreibung: Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung ist ein Muss für Terrassenliebhaber. Sie befindet sich in der 6. Etage einer Wohnanlage ca. aus dem Jahre 2006 und ist bequem mit dem Lift zu erreichen. Über die Diele, welche genügend Platz für eine Garderobe bietet, erreicht man alle Räume. Gleic... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21

Wird geladen ...
***Solide Kapitalanlage in München***

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 53 m2
  • Kaufpreis: 425 000 €
  • Preis/m²: 8 019 €

Objektbeschreibung: EIGENTUMSWOHNUNG NR. 34 Die Wohnung Nr. 34 ist derzeit vermietet und der Mieter hat bis 01.03.2023 einen Kündigungsschutz. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 603,83. Die Miete für den Tiefgaragenplatz beträgt € 50,00 pro Monat. Das Hausgeld für die Wohnung beträgt € 243,00 p... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30

Wird geladen ...
2-Zimmerwohnung im schönen Solln

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 75 m2
  • Kaufpreis: 550 000 €
  • Preis/m²: 7 334 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 74,58 m² Gäste-WC Balkon Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: renovierungsbedürftig Personenaufzug Wellness: Sauna, Swimming-Pool mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-08

Wird geladen ...
Erdgeschosswohnung in 80796 München, Hiltenspergerstr.

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 30 m2
  • Kaufpreis: 279 000 €
  • Preis/m²: 9 300 €

Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 30,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung Baujahr 1975 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-10

Wird geladen ...
PLUS PUNKT Obermenzing- Grün, großzügig und familiengerecht, 4 Zimmer mit Hobbyraum, Sonnenterrasse

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 129 m2
  • Kaufpreis: 1 185 000 €
  • Preis/m²: 9 187 €

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Mai 2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 129,24 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Böden: Parkettboden Zustand: Erstbezug, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Baujahr 2021 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-13

Wird geladen ...
Komm nach Hause und fühl dich wohl

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 58 m2
  • Kaufpreis: 579 900 €
  • Preis/m²: 9 999 €

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 58,26 m² Terrasse Zustand: Neubau Kelleranteil Baujahr 2023 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-18

Wird geladen ...
VOGESENSTRASSE 35 | EIN ZUHAUSE ZUM WOHLFÜHLEN | SONNIGE WOHNUNG MIT BALKON

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 63 m2
  • Kaufpreis: 599 000 €
  • Preis/m²: 9 508 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Frühjahr 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 63,33 m² Zustand: projektiert Kabelanschluss Baujahr 2022 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-06

Wird geladen ...
Gelegenheit: 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Balkon

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 77 m2
  • Kaufpreis: 446 000 €
  • Preis/m²: 5 793 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 77,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-15