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Nähe Spree - Dachgeschossneubau mit Aufdachterrasse Berlin

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Nähe Spree - Dachgeschossneubau mit Aufdachterrasse

Berlin [. Berlin, ]

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699 000 € Kaufpreis 95 m2 Wohnfläche 7 358 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
95 m2
ID:
82960

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Der Berliner Altbau wurde ca. 1900 gebaut. Das komplette Altdach wurde abgetragen und in Form und Art gemäß statischen Vorgaben neu erstellt und nach neuster Brand-, Schall- und Wärmeschutzverordung ausgestattet. Die Dachgeschosswohnungen werden derzeit ausgebaut. Diese werden über eine neue Therme mit Brennwerttechnik beheizt, Warmwasser erfolgt über einen elektronischen Durchlauferhitzer. Ausstattung: - Aufdachterrasse (ca. 15,40 m²) - große Wohnküche (ca. 45,60 m²) - Fertigparkett, gegebenenfalls Vollholzparkett (Extraabrechnung) - Fenster und Loggiatüren sind aus Holz mit Dreischeibenisolierverglasung - Duschbad - Gäste-WC Bäder Ausstattung: - Fußbodenerwärmung - wandhängendes WC - Dusche mit Ganzglasabtrennung - Waschbecken (Villeroy & Boch O.novo oder Gleichwertigem) Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: Oktober 2020 Käuferprovision: 49.908,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: - Stralauer Kiez - Nähe Spree - Nähe Rummelsburger See (Paul + Paula Ufer) - Nähe Mediaspree - Nähe Elsenbrücke und Molecule Man - Regional- und S-Bahnhof "Berlin Ostkreuz" fußläufig erreichbar - unweit S- und U-Bahnhof "Warschauer Straße" - unweit Oberbaumbrücke mit dem "The Wall Museum" und der "East Side Gallery" Sonstiges: Hier handelt es sich derzeit um einen erweiterten Rohbau. Bei der Gestaltung des Bodenbelags sowie der Wohnungstüren besteht noch eine Auswahlmöglichkeit. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 159.8 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2028-11-15 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: Corinth43_23 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-11-18

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Besichtigung! SA/SO RUF 0172-3261193, Eleganter Neubau- Zentrales und ruhiges wohnen - Tiefgarage - Fußbodenheizung - Helle Räume

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Hinzugefügt am: 2020-12-01

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Mitte: Köpenicker Str.: ERSTBEZUG: LUXUS 2-Zi-NEUBAU-Whg. - 6. OG - 60 m² - Balkon - EBK per Q1 2021

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Hinzugefügt am: 2020-12-07

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++BERATUNG auch SA/SO RUF 0172-3261193++ Großes Wohnzimmer und Terrasse - ruhige u. familienfreundliche Lage

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Mitte: Köpenicker Str.: ERSTBEZUG: LUXUS 2-Zi-NEUBAU-Whg. - 3. OG - 56 m² - Balkon - EBK per Q1 2021

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Hinzugefügt am: 2020-12-09

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IMMOBERLIN.DE - Komfortable Wohnung beim Volkspark Friedrichshain

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Hinzugefügt am: 2020-12-12

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Hinzugefügt am: 2020-12-16

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IMMOBERLIN.DE - Toplage Mitte! 2017 erneuerte Design-Wohnung mit großer Südloggia

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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 60,00 m² Loggia Einbauküche Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-16

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Vermietete 2-Zi-Whg in grüner Lage in Waidmannslust (B5)

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Hinzugefügt am: 2021-03-12