Mitte: Köpenicker Str.: ERSTBEZUG: LUXUS 2-Zi-NEUBAU-Whg. - 3. OG - 56 m² - Balkon - EBK per Q1 2021

Objektbeschreibung: Sie lieben das Außergewöhnliche und Extravagante? Sie möchten ruhig aber trotzdem absolut zentral in Ihrem Traum-Dachgeschoss wohnen? Den Sonnenauf- und untergang von zwei uneinsehbaren und geschützten Terrassen aus genießen? Sie brauchen viel Platz für Ihre Familie oder suchen e... mehr »in Atelier in dem Sie ihre Ideen frei gestalten können und inspiriert werden? Diese schöne Dachgeschosswohnung läßt viele Gestaltungsmöglichkeiten zu und keine Wünsche offen. Nutzen Sie diese einmalige Chance! Vielleicht verlieben Sie sich in das hier angebotene Objekt und schauen schon bald über die Dächer von Berlin. Es handelt sich hierbei um eine Oase mitten in der Stadt mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Sind Sie neugierig geworden? Dann freuen wir uns, Ihnen das Objekt persönlich vorzustellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir das Exposé nur ausgewählten Interessenten zur Verfügung stellen, da der Verkäufer um äußerste Diskretion bittet. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Stein Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. Sonstiges: Weitere Informationen und Bildansichten entnehmen Sie bitte unserem Exposé, welches wir Ihnen gerne nach einer vollständig ausgefüllten Kontaktanfrage zur Verfügung zu mailen. HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angab

Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um ein ca. 43 m² großes 1-Zimmer-Apartment im begehrten Stadtteil Berlin-Friedrichshain. Die Einheit befindet sich im Hinterhaus im zweiten Obergeschoss eines im Jahre 1994 errichteten Jugendstilhauses und besticht durch ihre e... mehr »xklusive, wie zentrale Lage. Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2000 komplett saniert und alte Stilelement bewahrt. Sie verfügt über einen großen und hellen Wohnbereich mit französischen Fenster zum ruhigen und grünen Innenhof, einer gemütlichen separierten Küche, einem Bad mit Dusche sowie einem Flur für Garderobe und Abstellmöglichkeiten der täglichen Einkäufe. Weiterhin ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Das Hinterhaus ist absolut ruhig gelegen und weit entfernt vom Trubel der Rigaer Strasse. Von jedem Fenster aus sieht man grün durch hohen Baumbestand und einen liebevoll angelegten Garten mit Springbrunnen. Die Wohnung ist eine kleine Oase der Ruhe und dennoch mitten in der Stadt. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Die monatliche Mieteinnahme (Nettokalt) beträgt insgesamt 434,28 EUR zzgl. Betriebskosten. Das monatliche Wohngeld beträgt 169,00 €. Das Mietverhältnis wurde im Jahr 2000 eingegangen und läuft auf unbestimmte Zeit. Der Bezug der Wohnung ist nach Absprache mit der betagten Mieterin mittelfristig möglich. Sind Sie neugierig und haben Interesse an der Immobilie? Dann schicken wir Ihnen auf Wunsch gerne das vollständige Exposé inkl. genauer Objektanschrift

Heizungsart: Gaszentralheizung Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Lage: Die Wohnung befindet sich im Berliner Bezirk Spandau Ortsteil Wilhelmstadt, einem der grünsten Bezirke Berlins. Das nahe Umland mit vielen Seen und grünen Wäldern sowie der Havel ist schnell zu erreichen und lädt zum aus... mehr »giebigen Erholen ein. Ebenso ist die bekannte Altstadt von Spandau mit angrenzender Zitadelle nicht weit entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Zusätzlich sind viele gastronomische und kulturelle Angebote, wie zudem die direkte City von Berlin in der Nähe. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch mehrere Busverbindungen hervorragend gegeben. Sonstiges: Sollten Sie als Firma, Immobilienmakler, Investment- /Immobilienfirma anfragen, machen Sie das bitte mit Ihren richtigen Kontaktdaten (Telefon, E-Mail, Webseite etc.) und Ihrer Firmierung kenntlich. Courtage 6,96% inkl. 16% MwSt.

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Herbst 2020 Zimmer 3.0 Wohnfläche 73,89 m² Bad mit Dusche, Bad/WC getrennt Balkon, Dachterrasse, Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Parkettboden Aluminiumfenster, Kunststofffenster Ausstattung: teilweise möbliert, voll möbliert Zustand: gehoben, g... mehr »epflegt, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage barrierefrei Baujahr 2020 Personenaufzug 6Stellplätze, je Stellplatz

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 100,46 m² Balkon Einbauküche Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1900 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 53,00 m² Einbauküche Böden: Dielenboden, Fliesenboden Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1888 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 2.0 Wohnfläche 36,23 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Zimmer 1.0 Wohnfläche 41,00 m² mehr »

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 80,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Terrasse Zustand: Neubau barrierefrei, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil Baujahr 2021 Personenaufzug mehr »

Bad: Bad mit Fenster Balkon Etage: 5 Personenaufzug mehr »

Wertvoller Raum für neue Generationen Es wird spannend, dort wo die Niebuhr- und Leibnizstraße aufeinandertreffen und sich am Schnittpunkt zu einem schillernden Schmuckstück erheben: dem Neunzehnhundert. Was im Jahr 1900 ein Neubau war, ist nun das neue Zuhause für alle, die es lieben, wenn Traditio... mehr »n auf Moderne trifft. Das imposante Gründerzeitgebäude mit repräsentativen und großräumigen Wohnungen mit den beeindruckenden hohen Decken und Stuck verzierten Wänden waren Sie Statussymbole ihrer Zeit und wecken noch heute Begeisterung. Bei der aufwendigen Kernsanierung des neunzehnhundert wurden alle Stränge erneuert und viele charakteristische Details erhalten oder sogar ergänzt. Das weitere Ergebnis sind modern aufgeteilte Etagenwohnungen, die mit neuen Fenstern, offen konzipierten Wohn/Essbereichen, Erkern und Balkonen eine kreative Basis bieten. Der veredelte Rohbau bietet viel Raum zur Selbstverwirklichung und Gestaltung der eignen vier Wände. Die Ausführung dieser eigenen finalen Ausbauarbeiten kann optional auch über den Verkäufer abgewickelt und begleitet werden.

Im grünen Bohnsdorf gelegen, befindet sich diese ca. 109 m² große Maisonettewohnung, bestehend aus insgesamt vier Zimmern. Diese verteilt sich auf zwei Ebenen. Im unteren Geschoss befinden sich zwei Zimmer, welche ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyzimmer genutzt werden können. Besonders erwähnen... mehr »swert sind sicherlich die beiden Balkone mit Südost- und Nordwest-Ausrichtung. Diese bieten den gesamten Tag ein sonniges Plätzchen. Das großzügige Wohnzimmer wird mithilfe der bodentiefen Fenster mit einer Menge Licht versorgt. Von hier aus gelangen Sie über eine Wendeltreppe in das Dachgeschoss, in welchem Sie ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer und einen Abstellraum vorfinden. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte das ausführlich Exposé an! Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.420,00 EUR