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Natur genießen direkt am Park Gaimersheim

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Natur genießen direkt am Park

Gaimersheim [. Bayern, . Landkreis Eichstätt, . Landkreis Eichstätt]

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495 000 € Kaufpreis 110 m2 Wohnfläche 4 500 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
110 m2
ID:
91279

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus befindet sich direkt am "Fort III von der Tann"-Park in Gaimersheim. Das Haus wurde 1965 gebaut und befindet sich größtenteils im Zustand des Ursprungsbaujahrs. Das Erdgeschoss wurde später um ein 28 m² großes Wohnzimmer erweitert, sodass in dem ehemaligen Wohnzimmer ein großzügiger Essbereich mit Durchreiche zur Küche entstand. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Die große Südterrasse ist ideal, um mit Freunden und der Familie im Sommer schöne Grillfeste zu feiern. Im Obergeschoss sind ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad und ein Abstellraum. Toll ist die Dachterrasse, die durch den Anbau des Wohnzimmers entstand - hier können Sie den Tag bei Sonnenuntergang und einem Glas Wein mit Blick in die grüne Oase ausklingen lassen. Das Haus ist voll unterkellert; hier ist viel Platz für alles, was Sie nicht sofort zur Hand haben müssen. Ihr Auto steht, vor Wind und Wetter geschützt, in dem Nebengebäude; vor dem Nebengebäude ist zusätzlich noch ein Stellplatz. Das Haus steht leer, sodass Sie sofort mit den notwendigen Modernisierungsmaßnahmen beginnen können. Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Dachterrasse Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Bodenbelag: Parkett, Teppich, Linoleum Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 631 m² Lagebeschreibung: Der Markt Gaimersheim befindet sich im Naturpark Altmühltal im oberbayerischen Landkreis Eichstätt. Ingolstadt mit der Audi AG, dem größten Arbeitgeber der Region, liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Infrastruktur ist sehr gut; es sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Ärzte vorhanden. Viele Freizeitmöglichkeiten bietet der nahe gelegene Reisberg, z.B. Schlitten fahren und Langlauf im Winter sowie Nordic-Walking und Joggen in wunderschöner Natur im Sommer. Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.gaimersheim.de Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 322,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 20.02.2020 Gültig bis: 2030-02-19 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1/20/167-167/0024 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Eine klassische Kapitalanlage im Naturpark Altmühltal

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Hinzugefügt am: 2020-10-18

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*** IN - Alter Westen *** Großes Reihenhaus in absolut bester Wohnlage von Ingolstadt.

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Hinzugefügt am: 2020-11-21

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Doppelhaushälfte in gehobener Lage mit ca. 510 m² Grundstück - langfristige Kapitalanlage

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  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 420 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-11-22

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Gartenparadies in Ingolstadt-Süd: Modernes RMH mit Garten, Sonnenterrasse und Balkon in ruhiger Lage

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Hinzugefügt am: 2020-12-11

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Hinzugefügt am: 2021-08-27

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Hinzugefügt am: 2021-10-22

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Hinzugefügt am: 2021-10-28