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Naturbelassen: Einfamilienhaus mit eindrucksvollem Garten Rieste

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Naturbelassen: Einfamilienhaus mit eindrucksvollem Garten

Rieste [. Niedersachsen, . Landkreis Osnabrück, . Landkreis Osnabrück]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

489 000 € Kaufpreis 175 m2 Wohnfläche 2 795 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
175 m2
ID:
90459

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses schöne Einfamilienhaus mit umfangreicher Ausstattung wurde auf einem ca. 1.933 m² großen Erbpachtgrundstück errichtet. Die jährlichen Kosten belaufen sich auf ca. 918,00 €. Die Immobilie bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 175 m² insgesamt 5 Zimmer. Ihr neues Zuhause betreten Sie über eine teiloffene Diele mit großen Fensterelementen. Bereits hier offenbart sich der gemütliche Wohncharakter, der im gesamten Haus zu finden ist. Auf der linken Seite befindet sich der neue Mittelpunkt Ihres Familienlebens: die offen gestaltete Küche mit integriertem Essbereich. Weiter gelangen Sie über zwei Stufen in das helle Wohnzimmer mit Kamin. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer, können Sie den Außenbereich betreten. Der liebevoll angelegte und gepflegte Garten ist ein erholsamer Rückzugsort. Auf der überdachten Terrasse lässt es sich gemütlich zusammensitzen, direkt daneben liegt der Naturteich. Eine elektrische Markise kann ausgefahren werden. Die Brücke über der Teichanlage führt zu einem weiteren Highlight, dem großzügigen Pool. Im Erdgeschoss finden Sie auch ein Gäste-WC, sowie einen Hauswirtschaftraum mit Zugang zum Hof - Einkäufe können auf direktem Weg ins Haus gelangen. Für den Anbau bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, auch dieser bietet einen Zugang zum Garten. Über die massive Buchenholztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Vorraum, welcher sich perfekt als Ankleidezimmer eignet. Zudem ist ein eigenes Badezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne gegeben. Außerdem finden Sie ein Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Dusche, sowie 2 gemütliche Räume. Der Größere von beiden kann noch aufgeteilt werden. Der Charme der oberen Etage ist ebenfalls durch hohe Decken und helle Holzdielen geprägt. Dieses Haus bietet Ihnen neben einer Doppelgarage mit elektrischem Tor noch weitere Extras und Ausstattungsmerkmale. Gerne präsentieren wir Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Termin. Ausstattung: +++ Baujahr 1997 +++ Einfamilienhaus +++ Grundstücksgröße ca. 1.933 m² +++ Erbpachtgrundstück +++ komplett umzäunt und blickgeschützt +++ Wohnfläche 175 m² +++ 5 Zimmer +++ Holzrahmenbau +++ Raumhöhen größtenteils über 2,50 m +++ offene Küche +++ 2 Tageslichtbäder +++ Anbau mit separatem Eingang (Akustisch aufgerüstet) +++ Gäste-WC +++ Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss +++ Kamin +++ integrierte Beleuchtung (Deckenspots) +++ bodentiefe Fensterelemente +++ Holzfenster +++ Einbauschränke +++ Tresor +++ Klimaanlage in Hauptschlafzimmer +++ überwiegend Holzdielen (Kiefer) +++ Fliesen in Bäder, Küche und Diele +++ Telefonanlage mit 10 Rufnummern +++ Internet bis zu 100 MBit/s +++ gepflegter Garten mit Beleuchtung +++ beleuchteter Pool umgeben von Bangkirai-Holz +++ massives Filterhaus für Poolanlage +++ 3 Terrassen, eine überdacht (Bangkirai-Holz) +++ elektrische Markise +++ Naturteich mit Brücke +++ Gartenhaus mit Dachboden - Schleppdach als Holzlager +++ separater Wasseranschluss für Gartenbewässerung +++ Doppelgarage mit elektrischem Tor +++ 3 Stellplätze auf dem Hof +++ elektrisches Einfahrtstor +++ separater Heizungsraum: Heizungsanlage und Kessel von 2017 Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 5 Käuferprovision: 5,95 % Grundstücksfläche: ca. 1933 m² Lagebeschreibung: Rieste ist mit rund 3.300 Einwohnern eine Gemeinde und befindet sich in der Samtgemeinde Bersenbrück. Dieses Objekt liegt ca. 2,5 km östlich vom Zentrum, umgeben von Grün- und Waldflächen, am Ende einer Sackgasse. Der nächste Lebensmittelmarkt und eine Bäckerei sind ca. 1,7 km entfernt. Verschiedene Banken sind ebenfalls schnell erreicht. Nach Alfhausen und Neuenkirchen-Vörden fahren Sie mit dem Auto 10 Minuten. Dort finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Geschäfte. Im Umkreis von ca. 1,5 km finden Sie zwei Kindergärten und die nächste Grundschule. Weitere Schulen befinden sich in den Nachbarorten Bramsche (ca. 12,2 km entfernt) und Bersenbrück (ca. 13,6 km entfernt). Rieste ist über die Anschlussstelle Neuenkirchen-Vörden der A 1, sowie über die Bundesstraße 68, zu erreichen. Eine eigene Anschlussstelle an die A1 ist für die Gemeinde bereits geplant. Der Alfsee, ein 2,2 m² große Stausee, dient zur Erholung und bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten, sowie Rad- und Wanderwege. Zudem wird die Möglichkeit zum Wasserski fahren geboten. Sonstiges: Sie haben Interesse, Rückfragen oder möchten mehrere Informationen? Gerne, kontaktieren Sie uns Tel.: +49 5402 70 1500 Email: mara.scheerfim-gruppe.de Unsere Erreichbarkeit für Ihr neues Zuhause: Montag bis Freitag von 09:00h - 19:00h Wir bevorzugen Mailanfragen, diese werden schnell und zuverlässig bearbeitet. Hinweis: Bitte hinterlassen Sie uns den vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer, damit wir Ihnen ggf. kurzfristig einen Besichtigungstermin zukommen lassen können bzw. uns schnell bei Ihnen melden können. Adresse: FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH Gewerbepark 18 49143 Bissendorf Provision: Es ist eine Provision in Höhe 5,95 % inkl. 19% MwSt. bei Abschluss verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer bei Vertragsabschluss. Die in diesem Exposé angegebenen Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar. Alle Daten, z.B. Grundrisse, Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers / Vermieters / Verwalters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf bleiben vorbehalten. Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die im Exposé enthaltenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind. Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur Meldung bzw. unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet. Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen. Weitere Angebote und unsere AGB finden Sie unter www.fim-gruppe.de. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 124.1 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 2030-07-20 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 20128 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Doppelhaushälfte in zentraler Lage
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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Bezauberndes Einfamilienhaus mit bebaubarem Grundstück in bester Lage

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 249 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 140,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.503,00 m² Baujahr 1925 Gäste-WC teilweise unterkellert Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-16