Nordrhein-Westfalen » Nordrhein-Westfalen » Naturnahes Familienidyll: 3-stöckige Doppelhaushälfte mit Garten und Platzvielfalt
Naturnahes Familienidyll: 3-stöckige Doppelhaushälfte mit Garten und Platzvielfalt Nordrhein-Westfalen

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Naturnahes Familienidyll: 3-stöckige Doppelhaushälfte mit Garten und Platzvielfalt Nordrhein-Westfalen

Naturnahes Familienidyll: 3-stöckige Doppelhaushälfte mit Garten und Platzvielfalt

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

309 000 € Kaufpreis 130 m2 Wohnfläche 2 377 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
130 m2
ID:
363743

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2056164?accessKey=5f04 +++ Ein gepflegter und stetig modernisierter Zustand, eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage sowie schöner Holzparkettboden sind nur einige der Vorzüge, die diese attraktive Immobilie in sich vereint. Das einseitig angebaute Wohnhaus verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 375 m² und erstreckt sich über 3 Etagen mit insgesamt 4 vorteilhaft geschnittenen Wohnräumen, die Innen sowie Außen Wohlfühlmomente für die ganze Familie versprechen. Nicht nur die geräumigen Schlafzimmer überzeugen durch einen hohen Gemütlichkeitsfaktor. Auch der großzügige und helle Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Galerie und charmanten Holzbalken zählt zu den Besonderheiten dieser Immobilie. Ob schicker Wintergarten in Ostausrichtung, schöner Garten mit Terrasse oder idyllische Lage - hier laden Innen- sowie Außenbereiche gleichermaßen zur Entspannung inmitten attraktiver Natur ein. Neben dem großen Wohn- und Esszimmer sowie der offenen Küche samt Einbauküche können Sie sich im Erdgeschoss über ein Gäste-WC, eine Garderobe sowie einen praktischen Keller- und Waschraum freuen. Das 1. Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer und ein erst 2019 modernisiertes Bad mit Dusche und Wanne. Die Galerieebene unter dem Dach punktet mit hell einfallendem Tageslicht und besonderem Raumgefühl. Eine Garage sowie gleich 4 Außenstellplätze runden das ansprechende Angebot ab. Objektnr: 1026420 Ausstattung: + Rund 21 m² Wintergarten + Garten und Terrasse + Gepflegt und stetig modernisiert + Vollständige Einbauküche + Gäste-WC und Garderobe + Modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne + Holzparkettboden und Galerie + 2 Kellerräume + Garage und 4 Freiplätze + Ruhige, familienfreundliche Lage Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 30.09.2021 Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 2.376,92 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 130 m² Grundstücksfläche: ca. 375 m² Lagebeschreibung: Naturnahes Familienleben: In der rund 43.000-Einwohner-Stadt Erkelenz genießen Sie im Ortsteil Gerderath nicht nur in Ihrer eigenen grünen Oase und Gartenidylle Ruhe, viel Freiraum und reizvolle Naturlandschaft. Auch die naturnahe Umgebung bietet rund 46 km südwestlich des Düsseldorfer Zentrums unglaublichen Erholungswert. Weitläufige Wald- und Wiesenflächen und diverse Landschaftsschutzgebiete schaffen zusammen mit der ideal ausgebauten Infrastruktur beste Wohnbedingungen. Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sind sowohl im Ortsteil selbst als auch in der rund 7,5 km entfernten Innenstadt schnell zu erreichen. So befindet sich in der Umgebung eine ca. 650 m entfernte Apotheke und ein rund 8 Gehminuten entfernter Supermarkt. Ein ca. 6 Gehminuten entfernter Kindergarten sowie eine rund 750 m entfernte Grundschule unterstreichen zusammen mit der verkehrsarmen Anwohnerstraße sowie dem etwa 450 m entfernten Hallenbad die Familienfreundlichkeit der Lage und ergänzen das umfangreiche Angebot. Besonders ein Haus- und Zahnarzt sowie 2 Kindergärten mit Säuglingsbetreuung befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Darüber hinaus überzeugt die Wohnlage durch eine gute Verkehrsanbindung. Innerhalb von nur ca. 9 Gehminuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle, die Sie an den öffentlichen Nahverkehr anschließt, sodass Sie den Bahnhof “Erkelenz” in nur rund 18 Minuten mit dem Bus bequem erreichen. Von hier besteht mit der Regionalbahn in nur ca. 40 Minuten eine direkte Verbindung nach Düsseldorf. Auch die Autobahnen 46 und 61 sowie die Bundesstraße 57 befinden sich in komfortabler Reichweite und binden hervorragend an das Straßennetz an. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 119 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr (gemäß Energieausweis): 1977 Letzte Modernisierung: 2013 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3cba89ce4e Hinzugefügt am: 2020-10-20

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Schönes, sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und ca. 427 m² Wohnfläche zentrumsnah in Eitorf (Sieg)

Neu

  • Wohnfläche: 427 m2
  • Kaufpreis: 749 000 €
  • Preis/m²: 1 755 €

Objektbeschreibung: Das aus dem Jahre 1992 erbaute Mehrfamilienhaus beherbergt 4 Wohneinheiten. Die hier angebotenen Wohnungen im EG, 1.OG und im DG bestehen aus je 4 Zimmern, wovon 3 Zimmer Schlafzimmer sind und einer Wohnung im Souterrain mit 3 Zimmern. Insgesamt beträgt die Wohnfläche dieser Wohn... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Haus mit Anhang und Familiensinn!

Neu

  • Wohnfläche: 248 m2
  • Kaufpreis: 215 000 €
  • Preis/m²: 867 €

Objektbeschreibung: In ruhiger Stadtrandlage von Blomberg mit der Nähe zu den Phoenix-Werken können Sie als Großfamilie jetzt sesshaft werden! Zukünftig leben Sie „zusammen“ und doch hat jede Partei ihren eigenen Bereich! Das Haupthaus, das sich in zwei fast identisch geschnittene Wohnungen und eine... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
5 Familienwohnhaus als Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit Keller

Neu

  • Wohnfläche: 480 m2
  • Kaufpreis: 1 054 531 €
  • Preis/m²: 2 197 €

Objektbeschreibung: Wir planen und bauen dieses schöne FAVORIT Massivhaus FORMAT 5-480 auf Ihrem Grundstück nach Ihren Wünschen. Der Bauhausstil ist seit einiger Zeit wieder in vollem Munde. So versuchen viele städte mit Baugebieten, in denen mit Flachdächern gebaut werden darf, dem Stadtbild ein mo... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Lohnendes Investment! Mehrfamilienhaus mit Wohnungen, einer Gewerbeeinheit.

Neu

  • Wohnfläche: 336 m2
  • Kaufpreis: 516 760 €
  • Preis/m²: 1 538 €

Objektbeschreibung: DAS IST MEIN NEUES ZUHAUSE? Eines ist sicher: Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Sie wollen die vollständige Adresse dieses Objektes erfahren? Wie viele Zimmer und welche besonderen Ausstattungsdetails sich hier verbergen? Ob das Ihre Traumimmobilie ist? Antworten auf d... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Zu Hause einfach genießen.

Neu

177 490 €

124 m2

1 432 €/m2

Zu Hause einfach genießen.
  • Wohnfläche: 124 m2
  • Kaufpreis: 177 490 €
  • Preis/m²: 1 432 €

Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäs... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Gut saniertes Reihenhaus im Stadtzentrum von Nettetal-Lobberich

Neu

  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 249 500 €
  • Preis/m²: 1 783 €

Bei diesem Wohnhaus im Zentrum von Nettetal-Lobberich handelt es sich um ein solides Reihenmittelhaus mit derzeit zwei separaten Wohneinheiten im EG und OG. Das Dachgeschoss ist teilausgebaut. Das ursprüngliche Baujahr ist ca. 1929. Das Haus wurde in den letzten fünfzehn Jahren vom Eigentümer bereit... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf 800 m² Grundstück

Neu

  • Wohnfläche: 240 m2
  • Kaufpreis: 729 000 €
  • Preis/m²: 3 038 €

ca. 270 m² großes Einfamilienhaus mit Terrasse und ELW auf 800 m² Grundstück, aus dem Jahr 1969, 7 Zimmer, davon 1 Zimmer mit Kamin, EBK, 3 Bäder auf 2,5 Etagen, Keller, 1 Garage, Wintergarten, Gartenhaus mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Bungalow??? ... zum Mietpreis dank staatl. Förderungen

Neu

  • Wohnfläche: 87 m2
  • Kaufpreis: 261 500 €
  • Preis/m²: 3 006 €

Objektbeschreibung: Dein Style. Keine Kompromisse! Zuhause-Gefühl von Anfang an. Bau mit Living Haus DEIN Haus, wie du es willst. Flexible Raumaufteilung, Wohnraumvergrößerung, Bauteile wie Erker, Balkone, Eingangsüberdachungen, Carports, Dachform - du designst DEIN Haus. Außen und innen. Mach die A... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-16

Wird geladen ...
Kapitalanleger aufgepasst, Mehrfamilienhaus in Werl zu verkaufen

Neu

  • Wohnfläche: 257 m2
  • Kaufpreis: 262 000 €
  • Preis/m²: 1 020 €

Objektbeschreibung: ! Provisionsfrei für Käufer! Kapitalanleger aufgepasst... Östlich im Kreis Soest im wunderschönen Werl sucht das komplett vermietete Dreifamilienhaus einen neuen Eigentümer. Das 446qm große Grundstück wurde mit 257qm Wohnfläche bebaut. Das im Jahre 1900 errichtete verklinkerte Ob... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-17

Wird geladen ...
Grundstückskonvolut mit 2 Mehrfamilienhäusern und Gewerbeimmobilie auf 3208 m²

Neu

  • Wohnfläche: 661 m2
  • Kaufpreis: 1 315 000 €
  • Preis/m²: 1 990 €

Objektbeschreibung: Zusammenhängendes rechteckiges Grundstückskonvolut mit insgesamt ca. 3208 m² Grundstücksfläche bestehend aus Wohn- und Gewerbeobjekten: 1. Mehrfamilienhaus mit Hof- und großem Gartengrundstück, insges. ca. 958 m² Grundstücksfläche, 7 Wohnungen, Wohnfläche ca. 436 m², Energieausw.... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-20

Wird geladen ...
Dieses Zweifamilienhaus sucht einen neuen Eigentümer!

Neu

  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 129 000 €
  • Preis/m²: 717 €

Objektbeschreibung: Dieses 2 Familienhaus mit Nebengebäude kann schon bald Ihr neues zu Hause sein. Das Haus ist 1920 in massiver Bauweise errichtet worden. Im laufe der Jahre wurden regelmäßig Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Der Keller ist Bauartbedingt leicht feucht. Die Ölheizung aus dem Jahre... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-22

Wird geladen ...
Dieses Baudenkmal erlaubt eine Vielzahl von unterschiedlichen Entwicklungsansätzen. Gutachten haben ergeben, dass Bestandteile der Immobilie bis in das Jahr 1250 rückdatierbar sind und es sich...

Neu

  • Wohnfläche: 450 m2
  • Kaufpreis: 385 000 €
  • Preis/m²: 856 €

Objektbeschreibung: Dieses Baudenkmal erlaubt eine Vielzahl von unterschiedlichen Entwicklungsansätzen. Gutachten haben ergeben, dass Bestandteile der Immobilie bis in das Jahr 1250 rückdatierbar sind und es sich somit um eines der ältesten Gebäude Lemgos handelt. Das Hauptgebäude wurde ca. im 15. u... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30