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Negativzinsen oder Rendite ? Nordrhein-Westfalen

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Negativzinsen oder Rendite ?

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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1 790 000 € Kaufpreis 649 m2 Wohnfläche 2 759 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
649 m2
ID:
48394

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Hier kommen Kapitalanleger voll auf ihre Kosten: Dieses junge Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2013 mit zehn Wohneinheiten, Garagen und PKW-Stellplätzen besticht durch seine hochwertige Ausstattung. Granitböden, Edelstahlgeländer, Aufzug, Innenhof, 7 Balkone und geine roßzügige Terrasse stehen hier den Mietern zur Verfügung. Alle Wohnungen sind barrierefrei und teilweise rollstuhlgerecht errichtet worden. Erbaut wurde das Objekt mit Grundstück für 1,68 Mio., entspricht bei 649 qm Wohnfläche etwa 2588,- EUR / qm. In den letzten 7 Jahren sind bekanntlich die Baupreise gestiegen. Hier haben Sie die Gewissheit, dass das Objekt Qualität hochwertig erbaut worden ist und nach ende der Bindungsfrist Sie die Wohnungen lukrativ verkaufen können. Die insgesamt 649 m² Wohnfläche verteilen sich auf zehn Wohnungen unterschiedlicher Größe - zwischen 40 m² bis 83 m², Appartement bis 3-Zimmer-Wohnung. Weitere 150 m² Nutzfläche verteilen sich auf den Keller mit Gemeinschaftswaschküche, Trockenraum und Fahrradkeller sowie die Abstellräume für die Mieter im Dachgeschoss. Zwei Einzelgaragen mit elektrischen Rolltoren, als auch sechs PKW-Stellplätze im Innenhof stehen ebenfalls zur Vermietung zur Verfügung. Die Gesamteinnahmen betragen 45.334,00 EUR netto per anno. Das Objekt wurde mit öffentlichen Mitteln gefördert, daher besteht für 15 Jahre eine Mietpreis- und Belegungsbindung, was aber die Vollvermietung garantiert. Leerstand ist hier ein Fremdwort, der Stadt liegen lange Wartelisten von Mietinteressenten vor. Die zentrale Innenstadtlage des Objektes mit sehr guter Verkehrsanbindung und optimaler Erreichbarkeit aller infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs werden von den Hausbewohnern sehr geschätzt. Daten zum Energieausweis: Energiekennwert: 82,64 (kWh/m²*a) / Klasse C / Gebäudeart: Mehrfamilienhaus / Anlagentechnik BJ 2013 / Ausweistyp: Verbrauchsausweis / wesentlicher Energieträger: Gas Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne geben wir weitere Auskünfte! Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 4.64% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 461 m² Nutzfläche: ca. 799 m² Lagebeschreibung: Krefeld, kreisfreie Großstadt liegt geografisch genau zwischen Metropolregion Rhein-Ruhr, dem mit rund zehn Millionen Einwohnern und der Metropolregion Rheinland mit etwa 8,6 Millionen Einwohnern. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 82.6 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Baujahr (gemäß Energieausweis): 2013 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 97259 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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  • Wohnfläche: 150 m2
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  • Preis/m²: 2 334 €

Suche auf diesem Wege für unsere Familie ein Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus in Neheim, Hüsten oder Umgebung . Zustand ist erstmal egal, da wir vieles selber machen möchten. Eine Finanzierung steht bereits und Diskretion wird zugesichert. Würde mich auch über Tippgeber freuen und diese natürli... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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*** Mediterranes Wohnen in attraktiver Lage ! ***

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  • Wohnfläche: 147 m2
  • Kaufpreis: 340 730 €
  • Preis/m²: 2 318 €

Objektbeschreibung: Ein Haus, mit dem sie sich von den anderen Häusern abheben. Diese Einfamilienhaus-Stadtvilla eignet sich optimal für Familien mit Kindern. Im Erdgeschoss liegt das große Wohnzimmer, in dem gut ein Essbereich integriert werden kann, die Küche, ein Hauswirtschaftsraum und ein WC. D... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 52156 Monschau, Christian-Böttcher-Str.

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  • Wohnfläche: 134 m2
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Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2013, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 134m², Zimmer: 6, Balkon, Keller/vollunterkellert Gesamtfläche: ca. 670 m² Grundstücksfläche: ca. 670 m² Sonstiges: Baujahr: 2013 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kau... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kleiner Fritz - EFH in ökologischer Holzrahmenbauweise auf Ihrem Grdstk. !!

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  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 145 000 €
  • Preis/m²: 1 116 €

Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus kann für Sie als Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise auf einem Grundstück Ihrer Wahl errichtet werden. Durch die naturbelassenen Rohstoffe wird die Luftfeuchtigkeit der Innenräume reguliert und es entsteht ein behagliches Raumklima. Der ökologische Holzbau spi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mit Baukindergeld in Lichtenau zum Eigenheim

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  • Wohnfläche: 210 m2
  • Kaufpreis: 297 230 €
  • Preis/m²: 1 416 €

Ausstattung: Wünschen Sie sich nicht Ihr eigenes Haus, um die Familie und Freunde zur nächsten Grillparty in den eigenen Garten einzuladen? Ihr eigenes Haus im Grünen? Unser Haus Martha 5 könnte so ein Haus sein. Mit sehr viel Platz für die Familie und einem Garten steht diesem Wunsch nichts im Wege... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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EIGENHEIM /2 HÄUSER/FÜR 2 GENERATIONEN ,WIESE,WALD ,2 HA

Neu

  • Wohnfläche: 310 m2
  • Kaufpreis: 765 000 €
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Standort Lemgo/Vossheide.Auf dem Grundstück sind 2 Häuser vorhanden, ein Sauna Haus und eine Remise/Holzhaus. Außerdem ein Schwimmteich , ein Spielplatz für die Kleinen.Alles in einem guten Zustand.Ca.2 HA Land/Wiese/Wald/Grosser Bachlauf.Vorhandene Küche ist im Preis mit drin. Für weitere Fragen bi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung zum Kauf in Remscheid

Neu

  • Wohnfläche: 39 m2
  • Kaufpreis: 68 000 €
  • Preis/m²: 1 744 €

Diese attraktive, vollständig renovierte Wohnung, die in der zweiten Etage liegt, steht ab sofort zum Verkauf. Die zwei einladende Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten, sind vollständig möbeliert. Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich in einem 1965 erbauten Haus befinde... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Mehrfamilienhaus in 57076 Siegen, Jung-Stilling-Str.

Neu

  • Wohnfläche: 191 m2
  • Kaufpreis: 220 000 €
  • Preis/m²: 1 152 €

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1959, 2 Etage(n), Wohnfläche: 191m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Dachgeschossausbau und Garagenanbau: Jahr 1966 Gesamtfläche: ca. 559 m² Grundstücksfläche: ca. 559 m² Sonstiges: Baujahr: 1959 Die Versteigerung findet am zuständigen Am... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Doppelhaushälfte in 45886 Gelsenkirchen, Schüfflerheide

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  • Wohnfläche: 125 m2
  • Kaufpreis: 131 000 €
  • Preis/m²: 1 048 €

Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte, Baujahr: 1949, Erbbaurecht endet: 2049, Wohnfläche: 125m², Zimmer: 5, Keller, 2 Küchen; bei einer Versteigerung nur des Erbbaurechtes ist die Zustimmung des Grundstückseigentümers zum Zuschlag erforderlich, auf die unterschiedlichen Verkehrswerte wird hingewiese... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Einfamilienhaus Reihenhaus von Privat zu verkaufen Top Lage!!!

Neu

  • Wohnfläche: 182 m2
  • Kaufpreis: 429 000 €
  • Preis/m²: 2 358 €

Es handelt sich hierbei um ein 3-stöckiges Einfamilienhaus/Reiheneckhaus mit eigener Einfahrt auf einem 462 m² großen Kaufgrundstück. Das gesamte Haus wurde im Jahr 2009 von Grund auf modernisiert, dazu gehören: - Sämtliche Wände im Wohnbereich neu verputzt (2009) - Scheibenputz/ Reibeputz auf allen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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WOHLFÜHLOASE MITTEN IN BOCHOLT

Neu

345 000 €

160 m2

2 157 €/m2

WOHLFÜHLOASE MITTEN IN BOCHOLT
  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 345 000 €
  • Preis/m²: 2 157 €

Verkauft wird hier ein Wunderschönes Haus in bester Lage Bocholts. Es ist das Letzte Haus von den Reihenhäusern und ist somit auch das mit den meisten QM2 und mit dem größten Garten. Das Objekt ist auf der Elbestraße in Bocholt und verfügt über mehrere Zugänge zum Haus. Der Anschluss zur B67 ist unm... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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BUDDE-IMMOBILIEN = Mehrfamilienhäuser in ganz Deutschland - alle Preisklassen - alle Größen

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  • Wohnfläche: 500 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
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Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen verschiedene Mehrfamilienhäuser und Kapitalanlagen in ganz Deutschland an. Dies ist ein Beispielhaus Verschiedene Lagen, verschiedende Größen - unterschiedliche Kaufpreise und Renditen. Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch nähere Angaben. Schicken uns einfach eine e... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30