*** NEU - Exklusives Neubau-Penthaus in bester Lage von Groß-Flottbek mit gr. Dachterrasse ***

Objektbeschreibung: Die 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem kleinem Mehrfamilienhaus in Hamburg-Blankenese direkt im Treppenviertel, das sowohl Einheimische als auch Touristen gleichermaßen begeistert. Blankenese, ein ehemaliges Fischerdorf, ist heute ein begehrtes und hochpreisiges Villenviertel... mehr » mit vielen kleinen und verwinkelten Gassen und historischen Altbauten. Das absolute Highlight der Wohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt, ist der atemberaubende & unverbaubare Blick von fast allen Zimmern auf die Elbe und auf den Süllberg mit Süd-West-Ausrichtung. Die Wohnanlage mit insgesamt nur 8 Wohneinheiten wurde stets liebevoll gepflegt und instand gehalten. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück: das bedeutet, dass der Grundstücksanteil nicht käuflich erworben, sondern nur verpachtet wird. Der Erbbauzins beträgt derzeit 357,26 € pro Monat. Das Erbbaurecht - die Nutzung des Grundstückes über einen festgeschriebenen Zeitraum - gilt hier für die Dauer von 75 Jahren; gerechnet von September 1962. Demnach läuft dieses noch bis August 2037. Ausstattung: Folgende Ausstattungsmerkmale finden Sie vor: Obergeschoss - großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn-und Essbereich - Balkon mit mega Blick auf die Elbe und auf den Süllberg - vom Wohnbereich abgetrennte Küche - ein weiteres Zimmer - Gäste WC - Balkon Dachgeschoss - ein Schlafzimmer mit Elbblick - ein weiteres Zimmer - großes Bad mit Badewanne, Dusche und Bidet - Balkon Zur Wohnung gehört ein Abstellraum

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 52,00 m² Zustand: gepflegt mehr »

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2071463?accessKey=5ff2 +++ Eine West-Loggia, ein vorteilhafter Grundriss für anspruchsvolle Paare oder junge Familien sowie ein elegantes Wohnambiente - das und mehr bietet Ihnen diese ca. 90,62 m² gehoben ausgest... mehr »attete 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit zugehörigem Tiefgaragenstellplatz im grünen Alt-Rahlstedt. Die stilvolle Wohnung im 3. Obergeschoss eines 1994 erbauten 8-Parteien-Hauses überzeugt nicht zuletzt durch ihren äußerst gepflegten Zustand. Bei den Böden handelt es sich um Laminat: Diese wurden in der oberen Etage zuletzt 2010 und in der unteren 2014 erneuert. Empfangen werden Sie zunächst im Flur, der Ihnen neben einem praktischen Einbauschrank Platz für eine Garderobe bietet und Sie u.a. in ein Schlafzimmer sowie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer führt. Letzteres verfügt außerdem über die Treppe in das Dachgeschoss, in dem Sie von einem weiteren Schlafzimmer und einem komfortablen Ankleidezimmer profitieren. Zurück in der unteren Etage erwarten Sie darüber hinaus das hell geflieste Tageslichtbad mit Duschbadewanne sowie die geräumige Küche - stilvolle Einbauküche aus dem Jahr 2009 und Waschmaschine aus 2017 inklusive. Der Trockenraum wie auch der Garten können mitgenutzt werden. Ein eigenes Kellerabteil bietet hinreichend Staufläche. Für Ihr Pkw steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 380 € im Monat, einschließlich ca. 64 € für die

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 93,10 m² Zustand: Erstbezug, Neubau Baujahr 2019 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 76,00 m² Balkon Baujahr 1973 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 61,00 m² Balkon barrierefrei, Kelleranteil, rollstuhlgerecht Kabelanschluss Baujahr 1995 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.0 Wohnfläche 75,29 m² Bad mit Wanne Terrasse Einbauküche Böden: Laminat Zustand: gehoben, saniert Kelleranteil Baujahr 1966 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 84,23 m² Einbauküche Böden: Dielenboden Baujahr 1930 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 69,01 m² Bad mit Dusche Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Zustand: gepflegt Abstellraum, Gartenanteil Baujahr 1964 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n. Vereinbarung Zimmer 2.5 Wohnfläche 127,00 m² Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC Terrasse Zustand: luxuriös, Neubau Abstellraum, barrierefrei, Gartenmitbenutzung, Haustiere erlaubt Baujahr 2016 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage... mehr »Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Empfang Serviceleistungen: Wachdienst

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 03.2023 Zimmer 3.0 Wohnfläche 89,00 m² Zustand: Erstbezug Baujahr 2020 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 79,00 m² Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1936 mehr »