NEU: Familienwohnung - in Kürze bezugsfertig

Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff Kaufpreis pro m²: 2.050,00 € Gesamtfläche: ca. 2288 m² Grundstücksfläche: ca. 1987 m² Vermietbare Fläche: ca. 75,60 m² Sonstiges: Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Baujahr: 1996 Heizungsart: Zentral... mehr »heizung Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 102 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 102 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 06.06.2028 Letzte Modernisierung: 1996 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 580645

Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine vollständig sanierte Wohnung im Erdgeschoss Das Haus wurde im Jahre 2012 grundsaniert und ist seitdem durchgehend vermietet. Die Einnahmen und Kosten setzen wie folgt zusammen. 1. jährliche Kaltmiete 3672,-,- Euro 2. Hausgeld 1807,- Euro 3. nicht umlegbare... mehr » Kosten: Rücklage: 384 Euro Verwaltungskosten 242,76 Die Wohnung ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden und die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Aufgrund der positiven Entwicklung der Stadt Leipzig liegen zwischenzeitlich die Mieten in diesem Stadtteil im Durchschnitt bei 6,73 Euro mit steigender Tendenz. Ausstattung: Diese schöne Wohnung wurde im Jahre 2012 vollständig renoviert: 1. Erneuerung Dachflächen und Dachrinnen 2. Rohinstallation der Heizung 3.Rohinstallation der Sanitäranlagen 4. Rohinstallation der Elekroanlagen 5. neue Fenster 6. Fassade Käuferprovision: 5,8 % Provision auf den Kaufpreis Nutzfläche: ca. 5,95 m² Lagebeschreibung: Zentrumsnah, umgeben von Park- und Waldlandschaften, aber auch Gründerzeithäuser, Kleingärten, Blocksiedlungen und Villen: All diese Attribute beschreiben das im Nordosten von Leipzig gelegene Stadtviertel Schönefeld-Abtnaundorf. Hier, abseits des Stadtmittelpunktes, herrscht eine ganz besondere und charmante Atmosphäre. Diese zeigt sich besonders deutlich in den grünen Landschaften des Viertels. Der Mariannenpark zieht sich in Richtung Norden durch Schönefeld und geht dann, immer an der Parthe entlang, in den Abtnaundorfer Park über. Sonsti

In den drei miteinander verbundenen Wohnhäusern entstehen 40 Eigentumswohnungen mit attraktiv konzipierten Grundrissen zwischen 53 und 146 Quadratmeter und einer hochwertigen Ausstattung. Gelegen in Leipzigs Süden treffen hier Kapitalanleger und Eigennutzer auf ein Immobilieninvestment, das im Immob... mehr »ilienmarkt der Metropole Maßstäbe setzt und in seinem Wesen die aufstrebende Stadt verkörpert. Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

In den drei miteinander verbundenen Wohnhäusern entstehen 40 Eigentumswohnungen mit attraktiv konzipierten Grundrissen zwischen 53 und 146 Quadratmeter und einer hochwertigen Ausstattung. Gelegen in Leipzigs Süden treffen hier Kapitalanleger und Eigennutzer auf ein Immobilieninvestment, das im Immob... mehr »ilienmarkt der Metropole Maßstäbe setzt und in seinem Wesen die aufstrebende Stadt verkörpert. Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

In den drei miteinander verbundenen Wohnhäusern entstehen 40 Eigentumswohnungen mit attraktiv konzipierten Grundrissen zwischen 53 und 146 Quadratmeter und einer hochwertigen Ausstattung. Gelegen in Leipzigs Süden treffen hier Kapitalanleger und Eigennutzer auf ein Immobilieninvestment, das im Immob... mehr »ilienmarkt der Metropole Maßstäbe setzt und in seinem Wesen die aufstrebende Stadt verkörpert. Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

16 Wohnungen mit top Ausstattung, in grüner und ruhiger Lage entstehen in diesem wunderschönen Denkmal das um 1900 errichtet wurde. Es handelt sich um einen Etagenwohnbau mit teils verklinkerter und schön verzierter Fassade im Stadtteil Sellerhausen-Stünz. Die Immobilie gehört zu einem, vom Architek... mehr »ten Richard Welz entworfenen Gebäudeensemble, welches Bestandteil einer städtebaulichen Siedlung ist. Das Doppelhaus hat insgesamt 4 Wohnetagen mit Keller und wird auch ein ausgebautes, klimatisiertes Maisonette-Dachgeschoss erhalten.

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Ein Altbau, der auf den ersten Blick begeistert: Die frisch herausgeputzte, strahlend schöne Klinkerfassade, ein gepflegter Vorgarten und die charakteristische Gründerzeitarchitektur machen das Gebäude zu einem wahren Schmuckstück. Familien, Singles oder Studenten... mehr », die hier zuhause sein wollen, haben die Wahl zwischen 15 frisch renovierten Einheiten mit 1 bis 3 Zimmern und einem vielfältigen Grundrissangebot. Eine einmalige Chance auf ein echtes Leipziger Original! __Die Wohnung__ Es muss nicht immer klassisch sein: Der Grundriss dieser ca. 79 Quadratmeter großen 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich als ungewöhnlich, aber absolut lebenswert. So findet sich hier nicht nur ein platzsparend geschnittenes Wannenbad, sondern auch eine schöne Küche mit Zugang zum geräumigen Balkon. Die drei Zimmer sind unterschiedlich groß, wobei das größte Zimmer sich als Wohnzimmer anbietet und zur schönen Elsbethstraße hin gerichtet ist. Die beiden kleineren, hofgerichteten Zimmer lassen sich zudem ideal als Schlaf- oder Kinderzimmer nutzen. __Die Lage__ Hier lebt die neue Leipziger Gemütlichkeit: Gohlis ist der ideale Stadtteil für alle, die Wohnen, Familie und Kultur miteinander verbinden möchten. Hier gibt es jede Menge grüne Ecken und beeindruckende alte Bürgerhäuser, die dem Viertel ein ganz besonderes Flair verleihen - genauso wie die üppige Auswahl an charmanten Cafés und Restaurants. Doch zu etwas wirklich besonderem wird Gohlis erst durch seine Anwohner,

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Ein Altbau, der auf den ersten Blick begeistert: Die frisch herausgeputzte, strahlend schöne Klinkerfassade, ein gepflegter Vorgarten und die charakteristische Gründerzeitarchitektur machen das Gebäude zu einem wahren Schmuckstück. Familien, Singles oder Studenten... mehr », die hier zuhause sein wollen, haben die Wahl zwischen 15 frisch renovierten Einheiten mit 1 bis 3 Zimmern und einem vielfältigen Grundrissangebot. Eine einmalige Chance auf ein echtes Leipziger Original! __Die Wohnung__ Klein, aber mehr als fein: Dank ihres offenen Grundrisses und der effizienten Platznutzung ist diese circa 29 Quadratmeter große 1-Zimmer-Wohnung ein echtes Raumwunder. Vor allem Singles oder Studenten werden sich über die halboffene Wohnküche mit jeder Menge Tageslicht freuen. Denn hier kann man sich nach Lust und Laune sein ganz eigenes Zuhause schaffen. Im Flur ist sogar noch Platz für eine Garderobe, während im kompakten Duschbad kein Zentimeter verschenkt wurde. Wer hier wohnt, kann sich wirklich nicht beklagen. __Die Lage__ Hier lebt die neue Leipziger Gemütlichkeit: Gohlis ist der ideale Stadtteil für alle, die Wohnen, Familie und Kultur miteinander verbinden möchten. Hier gibt es jede Menge grüne Ecken und beeindruckende alte Bürgerhäuser, die dem Viertel ein ganz besonderes Flair verleihen - genauso wie die üppige Auswahl an charmanten Cafés und Restaurants. Doch zu etwas wirklich besonderem wird Gohlis erst durch seine Anwohner, die für ihre offene und w

Objektbeschreibung: Hier entsteht eine exklusive Eigentumswohnung in einer zentralen Lage von Leipzig. Diese 4 Raum Wohnung ist großzügig geschnitten und erstreckt sich über das gesamte EG. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung garantiert ein exzellentes Wohlfühlambiente. Highlights der Wohnung: -... mehr » 3-fach verglaste Fenster - Vollholzparkett - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Tiefgarage mit vollautomatischem Einfahrtstor - bodentiefe Fenster mit Terrasse und Gartenanteil - energieeffizientes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung Diese Wohnung wird Sie begeistern und ist eine Investition in die Zukunft. Ein Tiefgaragenplatz kann für 25000 EUR zusätzlich erworben werden. Überzeugen Sie sich selbst davon und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin. Vorläufige Daten zum Energiewert: Energiewert: 36,3 kWh/(m²a); Klasse: A; Gebäudeart: Wohngebäude; BJ: 2022; Ausweistyp: Bedarfsausweis; Energieträger: Strom/Gas/Solar Weitere Wohnungen im Objekt können erworben werden: WE 1: eigenes Stadthaus mit Freisitz im EG ca. 116 qm, KP: 448 700 Euro + TG-Stellplatz 25.000 Euro WE 5: im 2. OG ca. 95 qm, KP: 378.000 Euro + TG-Stellplatz 25.000 Euro WE 7: Penthouse im 3. OG, ca. 138 qm, KP: 598.500 Euro + TG-Stellplatz 25.000 Euro Weitere Angaben: Verfügbar ab: 08.2022 Grundstücksfläche: ca. 45 m² Lagebeschreibung: Leipzig ist nicht nur eine auffallend grüne Stadt, sie kann auch mit einer Rarität aufwarten: Mitten durch die Stadt zieht sich eines der größten Auenwaldgebiete Mitt

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1996 gebaut und besticht mit einem sehr gepflegten Erscheinungsbild. Die zum Verkauf stehende 2-Raum Wohnung befindet sich im 1.OG und ist vermietet. Alle Räume der Wohnung sind mit Laminat-Fußboden ausgestattet. Weiter Details sind: - Badezimmer mit Fenster und Ba... mehr »dewanne - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Balkon in Richtung des grünen Innenhofes - Kellerraum - Fahrrad Kellerraum - Käuferprovision 7,14%incl. MWST Weitere Informationen auf Anfrage. Energieausweistyp Verbrauchsausweis Gebäudetyp Wohngebäude Baujahr laut Energieausweis 1996 Wesentliche Energieträger Gas Endenergieverbrauch 80,31 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse C sonstiges: Unsere Angebote erfolgen allein aufgrund der vom Auftraggeber erteilten Auskünfte und übermittelten Daten. Die Firma Immobilien Walther übernimmt keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Korrektheit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Informationen

Objektbeschreibung: Hier entsteht eine exklusive Eigentumswohnung in einer zentralen Lage von Leipzig. Diese 3 Raum Wohnung ist großzügig geschnitten und erstreckt sich in einem eigenen Stadthaus über 3 Etagen. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung garantiert ein exzellentes Wohlfühlambiente. High... mehr »lights der Wohnung: - 3-fach verglaste Fenster - Vollholzparkett - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Tiefgarage mit vollautomatischem Einfahrtstor - bodentiefe Fenster mit 2 Balkonen - energieeffizientes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - Separater Zugang der Wohnung /Stadthaus Diese Wohnung wird Sie begeistern und ist eine Investition in die Zukunft. Ein Tiefgaragenplatz kann für 25000 EUR zusätzlich erworben werden. Überzeugen Sie sich selbst davon und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin. Vorläufige Daten zum Energiewert: Energiewert: 36,3 kWh/(m²a); Klasse: A; Gebäudeart: Wohngebäude; BJ: 2022; Ausweistyp: Bedarfsausweis; Energieträger: Strom/Gas/Solar Weitere Wohnungen im Objekt können erworben werden: WE 2: mit Freisitz im EG ca. 145 qm, KP: 553.300 Euro + TG-Stellplatz 25.000 Euro WE 5: im 2. OG ca. 95 qm, KP: 378.000 Euro + TG-Stellplatz 25.000 Euro WE 7: Penthouse im 3. OG, ca. 138 qm, KP: 598.500 Euro + TG-Stellplatz 25.000 Euro Weitere Angaben: Verfügbar ab: 08.2022 Lagebeschreibung: Leipzig ist nicht nur eine auffallend grüne Stadt, sie kann auch mit einer Rarität aufwarten: Mitten durch die Stadt zieht sich eines der größten Auenwaldgebiete Mit

Objektbeschreibung: Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubauprojekt in begehrter Lage in Gohlis-Süd. Die erstklassige Innenausstattung lässt keine Wünsche offen. Die Wohnfläche erstreckt sich in 3 Zimmern auf circa 77 m² mit modernsten Ambiente. Die geradlinige und harm... mehr »onische Grundrissgestaltung bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Der helle Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon lädt Sie zum Entspannen und Verweilen ein. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Zum Barfußlaufen lädt zudem die Fußbodenheizung in allen Räumen ein. Komplettiert wird dieser Wohntraum durch ein bestens ausgestattetes Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie einen separaten Abstellraum für zusätzliche Staumöglichkeiten. 1 Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis € 28.000,-) gehört zur Wohnung mit dazu. Bauherr: HELMA Wohnungsbau GmbH Weitere Wohnungen: Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite: www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de Käuferprovision: prov.frei Lagebeschreibung: Der Stadtteil Gohlis-Süd gehört zu den exklusivsten und damit auch begehrtesten Wohngegenden Leipzigs, der sich nur ca. 2 km nördlich vom Leipziger Stadtzentrum befindet. Repräsentative Villen, stilvolle Bürgerhäuser und herrschaftliche Mehrfamilienhäuser prägen die gründerzeitliche Architektur des Viertels. Der beliebte Leipziger Zoo bildet das grüne Eingangstor des Stadtteils. Gleich dahinter erstrecken sich die Parka