Neu möblierte, frisch renovierte 2 ZKBB, ruhig gelegen in gepflegter Wohnanlage - Zentrum Langerfeld

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Veräußert wird eine frisch renovierte Wohnung im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die neuen Möbel gehören mit zum Gesamtpaket das Ihnen mit diesem Objekt angeboten wird. Die Wohnung ist Teil einer sehr gepflegten Wohnanlage im Zentrum von Langerfeld. Von einem der in der Anlage ausreichend vorhandenen Parkplätze gehen Sie durch die Grünanlage über Fußwege bis zur Haustür. Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie bis zur Wohnungstür im 4. Obergeschoss. Vom zentralen Wohnungsflur geht ein Wohnzimmer mit davor liegendem Balkon und ein geräumiges Schlafzimmer ab. Das Duschbad verfügt über ein Außenfenster und ist gut belichtet und belüftet. Die für eine Wohnung diesen Formats erstaunlich große Küche rundet das Raumangebot ab. Eine Vorrats- oder Abstellkammer neben der Küche bietet außerdem noch zusätzlichen Stauraum. Ausstattung: Zum Verkauf steht die 2 Zimmerwohnung incl. der vorhandenen und auf den Bildern dargestellten, neuen Möbel. Als Bodenbeläge finden Sie Fliesen und Laminat. Die Innentüren bestehen aus weißen Türzargen und Türblättern. Vom Flur zur Küche ist eine Milchglastür vorhanden. Es sind weiße Küchenmöbel vorhanden. Sie finden alle notwendigen Elektrogeräte wie Kühl- / Gefrierschrank, Ofen, Herd und sogar Spülmaschine neuwertig vor. Warmwasser in Duschbad spendet ein Durchlauferhitzer. Das Haus verfügt ansonsten über eine Gaszentralheizung. Hinter weißen Blenden verborgen liefern effektive Konvektoren Wärme in jedem Raum der Wohnung. Vor dem Wohnzimmer finden Sie einen Balkon. Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein separater Kellerraum. Rund um die Anlage finden Sie mehrere Parkplätze für die Bewohner. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: vollständig renoviert Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 4,64% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 4,64% (dies entspricht 4% vom Kaufpreis + 16% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Nutzfläche: ca. 8 m² Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt angrenzend an das Zentrum von Wuppertal-Langerfeld in einer sehr gepflegten, parkähnlichen, größeren Wohnanlage. In unmittelbarer Nähe finden Sie ein breites Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Restaurants, Dienstleister, Ärzte, Apotheken etc. Bis zum nächsten Bushalt sind es ebenfalls nur wenige Meter. Die nächste Zufahrt zur A46 oder alternativ A1 sind mit dem Pkw in wenigen Fahrminuten erreichbar. Sonstiges: DSL-fähig! Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 266kWh, Öl, Bj. 1962 Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb) Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 266 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Ausstellungsdatum: 15.04.2010 Gültig bis: 14-04-2020 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 49052040 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de