**NEU** MODERNE EIGENTUMSWOHNUNG IN TOLLER UMGEBUNG MIT BALKON - TOP AUSSTATTUNG**

Objektbeschreibung: Erdgeschoßwohnung mit Terrasse und Gartennutzung. Barrierefreiheit im ganzen Haus -Aufzug Gegensprechanlage-Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage-Fußbodenheizung über eine umweltgerechte Luft-Wärmepumpe -Keramische Bodenbeläge-hochwertige Sanitärobjekte, große Dusche- Gäste WC, Küche... mehr »und Wohnraum gehen fließend ineinander über.Rollläden mit Elektroantrieb, Ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten. Die Fertigstellung der Wohnung ist bereits erfolgt. Übergabe der Wohnung wird für das dritte Quartal 2020 kaufvertraglich vereinbart. Hausgeld: Der erste Wirtschaftsplan muss von der neuen Hausgemeinschaft noch beschlossen werden. Lage: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ÖPNV sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte können in kürzester Zeit erreicht werden. Der Freizeitwert wir durch eine Vielzahl vorhandener Sport und Wandermöglichkeiten in Rheinnähe noch gesteigert. Die Verkehrsanbindung in allen Richtungen ist als optimal zu bezeichnen. Über die Autobahnen A 40 sind die umliegenden Revierstädte Moers, Krefeld, Duisburg, Mülheim, Essen und Düsseldorf schnell zu erreichen. Objektzustand: Neu Erstbezug Heizungsart: Luft-Wärmepumpe Energieausweis: nach Fertigstellung. Nach den aktuellen Richtlinien der Energieeinsparverordnung, in konventioneller Bauweise mit Vollkeller erstelltes 3-geschossiges Mehrfamilienhaus. Der Energieausweis kann bei Bedarf vorgelegt werden. Energieausweistyp: gemäß §§13ff. EnEV vom 16. Nov. 2013 Energiebedarf: A+ 21,0 kWh

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: 1972, Aufteilungsplan: 147, Miteigentumsanteil: 0.6271%, 3. Etage, Wohnfläche: 81m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt Gesamtfläche: ca. 11065 m² Grundstücksfläche: ca. 11065 m² Sonst... mehr »iges: Baujahr: 1972 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit üb

Objektbeschreibung: - Förderfähiges KfW-55-Effizienzhaus - Massive Innen- und Außenwände aus Kalksandstein - Edelstahlhandläufe im Treppenhaus - Stufenlos mit dem Aufzug bis zur Wohnung - Großzügige Balkone und Terrassen - Erdgeschosswohnungen mit großem Garten - Wasch- und Trockenraum im EG - Zusät... mehr »zlicher Kinderwagen- und Rollatorraum im EG - Je Wohnung ein zusätzlicher Abstellraum im EG - Energiesparende Heizungsanlage im gesamten Objekt - Bester Werterhalt dank hochwertiger Bauausführung - Reichlich Licht aufgrund großzügiger Fensterelemente - 3-fach Isolierverglasung aller Fenster - Elektrische Rollläden im Wohn-, Ess-, Schlafbereich sowie Badezimmer - Internet und TV-Anschlüsse in allen Wohn-, und Schlafräumen - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Hochwertige Markenfliesen und Feinsteinzeug - Handtuchheizkörper im Bad - Keramiken von „Villeroy & Boch“ - Armaturen von Grohe und Hansgrohe - Parkettboden in den Wohnräumen inklusive - Anstrich in der Farbe weiß Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Garagen/Stellplatzkaufpreis: 7.500,00 € Lagebeschreibung: Fast alles inklusive! Endlich, Leben im Mühlenbergviertel und rundherum, Die Siedlung lebt von seiner zauberhaften Ruhe und idyllischen, ländlichen Lage. Vielfältige Kultur- und Freizeitmöglichkeiten, Sport- und Bildungseinrichtungen sowie ein gut ausgebautes Gesundheits- und Sozialnetz bietet der angrenzende lebendige Stadtteil Rumeln-Kaldenhausen, der über die Rumelner „Allee“ St

Verkaufsangebot:

Bei diesem Verkaufsangebot passen wichtige Fakten hervorragend zusammen: 
die gesuchte und wunderschöne zentrale Lage dieser Eigentumswohnung ganz in der Nähe des Duisburger-Zentrums, die solide und repräsentative Bausubstanz, die edle Ausstattung des Wohnhauses sowie, nicht zuletz... mehr »t, der hohe Freizeitwert der Stadt Duisburg. Das repräsentative Erscheinungsbild, der hervorragende Zustand des Mehrfamilienhauses und die technische Ausstattung sind bereits gute Gründe sich mit diesem Kaufangebot zu beschäftigen. 

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus in Duisburg-Duissern. Die Wohnung verfügt insgesamt über zwei wunderschöne Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, so wie Küche, Diele, Badezimmer (mit Badewanne und Whirlpool-Funktion), Balkon und eigenem Kellerraum im unter Geschoss. Das Verkaufsobjekt befindet sich im 1.Obergeschoss. Keine Käuferprovision fällig, da Privatverkauf. Aus gegebenem Anlass, finden Ortsbesichtigungen nur unter Vorlage einer Finanzierungsbestätigung statt. Durch die Pandemie ist es leider nicht möglich „Immobilien-Touristen“ durch die Wohnung zu führen. Bei Fragen Können Sie mir jederzeit schreiben. Das Exposé wird auf Wunsch per E-Mail versandt. Ein gültiger Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. BITTE KEINE MAKLER! Lage: 
Duissern, einer der ältesten Stadtteile Duisburgs, gehört zum Stadtbezirk Duisburg-Mitte. 

Duissern grenzt unmittelbar an den Hauptbahnhof und den Campus der Uni

Energieausweistyp Verbrauchsausweis Gebäudetyp Wohngebäude Baujahr laut Energieausweis 1954 Wesentliche Energieträger ERDGAS Endenergieverbrauch 100,00 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse D Gültigkeit 09.05.2019 bis 08.05.2029 Es handelt sich um einen 1/7 Anteil an dem Teileigentum / nicht ausgebauten... mehr » Dachboden im Haus. Insgesamt hat der Dachboden einen MEA von 179/1.000stel und eine Nutzfläche von ca. 55,87 m². Der Dachboden wird derzeit nicht genutzt. Ein gemeinschaftlicher Ausbau ist derzeit nicht geplant. Es steht nur dieser Anteil zum Verkauf. Hinweis zum mtl. Hausgeld: 31 EURO monatlich für 1/7 - Anteil Gemeinschafts-Dachboden Stimmen Sie bei Interesse unter 0172 177 68 35 einen Besichtigungstermin mit Hr. Christen ab.

Objektbeschreibung: Es ist eine schöne Wohnung in City-Nähe in Duisburg Neudorf, 7 Minuten zu Fuß zum Hauptbahnhof und Stadtmitte. Die Wohnung ist ab Dezember 2020 frei und kann vom Käufer selber bewohnt werden. Aber auch eine sofortige Vermietung für ca. 580€ ist kein Problem. Denn Neudorf Süd ist... mehr »einer der besten und begehrtesten Wohnlagen in Duisburg! Die Wohnung wurde im Jahr 2012 saniert. Das Badezimmer sowie die Fliesen in der Küche wurden komplett erneuert (die EBK wurde im Jahr 2017 eingebaut). Die Wohnung ist im 3. Obergeschpß einer MEhrfamilienhauses. Das gepflegte Haus ist in Massivbauweise mit Stahlbeton Decken. Das Treppenhausbesteht ebenfalls aus Steintreppen (geräuscharme Treppen). Die Wohnung wird über eine eigene Etagenheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine lange Flur, ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- bzw. Arbeitszimmer und über eine recht große Küche. Zu der Wohnung gehören noch zwei Kellerräume. Das Haus besitz hinten eine Hoffläche. Direkt gegenüber dem Haus sind viele Stellplätze vorhanden, so das typische lange Parkplatzsuche in Citylagen hier entfällt. Lage: Es sind nur ca. 7 Gehminuten zum Hauptbahnhof und Stadtmitte! In fußläufiger Nähe gibt es zudem alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kaufhäuser, Post- und Bankfilialien, Ärzte. Auch der Campus der Universität Duisburg-Essen ist in unmittelbarer Nähe angesiedelt. Die Anbindung zur Autobahn A59 Duisburg-Zentrum ist in ca. 2

Objektbeschreibung: Hiermit wird ein kompaktes 2,5-Zimmer-Appartment mit einer Wohnfläche von 48 m² angeboten. Im Jahr ca. 1968 wurde dieses 9-geschossige Objekt in Duisburg-Alt-Homberg erbaut. Die Wohnung liegt im vierten Stock und ist mit dem Aufzug bequem erreichbar. Das Objekt macht einen gut ge... mehr »pflegten Eindruck. Schließlich wurden folgende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: 2017 wurde auf Fernwärme umgestellt 2008 wurden die Balkone saniert 1996 Modernisierung des Aufzugs 2019 Beschluss: der Eingangsbereich soll ebenerdig werden, Verzögerung durch Corona Betritt man die Wohnung, nimmt man sogleich die angenehme Raumaufteilung wahr. Rechts liegt zunächst das Badezimmer, während man geradeaus ins Wohnzimmer mit Blick durch die große Fensterfront über die grüne Umgebung gelangt. Ans Wohnzimmer grenzen einerseits die kleine offene Küche und andererseits der Schlafraum an. Der am Wohnraum angegliederte Balkon ermöglicht sich nach langen Arbeitstagen zurückzuziehen und den Blick in die Ferne schweifen zu lassen. So findet man Ruhe und Erholung. Der bisherige Mieter fühlt sich wohl in seiner Wohnung und würde sich freuen, wenn er hier wohnen bleiben kann. Im Keller befinden sich neben dem eigenen Kellerraum auch Abstellmöglichkeiten für ein Fahrrad sowie ein Trockenraum für Wäsche. Ausstattung: Baujahr ca. 1968 WFL 48 m² Lage 4. OG Mitte/Links Heizung 2017 auf Fernwärme umgestellt Aufzug von 1996 Fahrradkellerraum Wasch und Trockenräume im Keller 2008 alle Balkongeländer er

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 84,00 m² Balkon Zustand: renovierungsbedürftig, Zwangsversteigerung Abstellraum Baujahr 1974 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 68,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 68,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 84,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »