Neu ! Neu ! Neu ! Top Neubau DHH (Effizienzhaus 55) in bester Lage von Metten

Objektbeschreibung: In ruhiger Siedlungslage in Deggendorf, entlang der Haslacher Straße, entsteht ein Neubauprojekt mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Fünf Stadthäuser und neun Wohnungen fügen sich zu einer familiären Wohnanlage zusammen. Das Grundstück bietet durch seine Hanglage einen herausragenden... mehr » Ausblick ins Grüne und über die Dächer der Stadt Deggendorf. Baubeginn ist Mitte 2019 und die Bezugsfertigkeit ist für Anfang 2021 geplant. In massiver Ziegelbauweise wird gebaut und die komplette Wohnanlage mit einer energieeffizienten Haustechnik ausgestattet. Stellplätze befinden sich direkt bei den Wohnungen. Jede Wohneinheit hat entweder Terrasse, Balkon oder Dachterrasse nach Westen gerichtet. Hier kann man die Feierabendsonne genießen. Es gibt Privatgärten und gemeinschaftliche Grünflächen. Noch kann auf eine individuelle Grundrissgestaltung nach Kundenwunsch eingegangen werden. Lassen Sie sich diese einmalige familiäre Wohnanlage nicht entgehen und rufen Sie uns heute noch für eine unverbindliche Beratung an. Ausstattung: - Böden in den Wohn- und Schlafräumen: Fertigparkett in Eiche oder Buche - Böden in den Bädern: großformatige Feinsteinzeugfliesen - Kunststofffenster weiß, 3fach-Verglasung, elektrisch betriebene Rollläden - und noch vieles Hochwertige mehr Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett Grundstücksfläche: ca. 57 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m² Lagebeschreibung: Das Neubauproj

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 153,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.120,00 m² Baujahr 2010 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche, offene Küche Böden: Laminat Abstellraum, W... mehr »asch-Trockenraum

Objektbeschreibung Exklusiv angeboten wird ein frei geplantes Einfamilienhaus mit Satteldach inklusive Grundstück. Sprechen Sie uns auch zwecks Finanzierung an - auch ohne Eigenkapital möglich! Wir bauen für höchste Ansprüche. Highlights bei diesem Objekt: - Freie Planung (ohne Aufpreis!) - Modernst... mehr »e Architektur - Höchste Effizienz Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räume: - Eingangsbereich - Gäste-WC - Großzügiger Wohn- und Essbereich - Offene Küche - Hauswirtschaftsraum Räume im Obergeschoss: - Schlafzimmer - Kinderzimmer 1 - Kinderzimmer 2 - Badezimmer Dachspitz: Kann über eine Einschubtreppe erreicht und als Lagerraum verwendet werden. Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Sie erwerben das Grundstück direkt vom Eigentümer und sparen damit bei den Kaufnebenkosten. Unser Team steht Ihnen bei Fragen gerne jederzeit zur Verfügung. Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Beratungstermin. Ausstattung Das Haus wird komplett schlüsselfertig angeboten. Im Angebotspreis bereits enthalten: - Planung & Bauantrag - Erdarbeiten, Bodenplatte & Kanalanschluss - Aluminium Haustür - Fenster mit 3-fach-Verglasung im INOUTIC Profil - Offene Treppe aus Massivholz - Modernes Heizsystem mit Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung im kompletten Haus - Badewanne und bodentiefe Dusche im Bad - Hochwertige Fliesen und Bodenbeläge - inkl. Grundstück Unser Versprechen. Wir bauen jedes OLYMP Haus mit Leidenschaft, Verstand und der größten Sorgfalt. Das bedeutet für Sie: - Garantie von

Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um ein solides Wohn- und Geschäftshaus in Deggendorf in der Pfleggasse 34, Östlichen Stadtgraben 4, Östliche Zwingergasse 1 und 3. Die Gesamtfläche ( Wohn- und Nutzfläche ) beträgt insgesamt ca. 1340 m², aufgeteilt in vier Gebäudeteile. Die Grundstücksfläc... mehr »he beträgt ca. 620 m². Gebäude: Östliche Zwingergasse 1, Deggendorf Baujahr ca. um 1700, Böden: Parkett, Fliesen, PVC, Treppe aus Holz, Heizung: zentral mit Öl Gebäude: Östliche Zwingergasse 3, Deggendorf Baujahr um ca. 1950, Elektroheizung, Böden: Parkett, Fliesen, Treppe aus Holz Gebäude: Östlicher Stadtgraben 4, Deggendorf Baujahr ca. 1972, solide Bauweise, Heizung: zentral mit Öl ( Heizung von 2003 ), Lift ( stillgelegt ), Treppe Stein, Böden: Parkett, Vinyl, Teilkeller vorhanden Gebäude: Pfleggasse 34, Deggendorf Baujahr: in den 60igern, Heizung: zentral mit Öl ( Heizung von 2003 ), Böden: Parkett, Treppe Stein Die mtl. Kaltmieten betragen im Moment, lt. Angaben des Verkäufers, 8.580.-- €. Der Laden im EG des Hauses Östlicher Stadtgraben 4 mit einer Fläche von ca. 140 m² und einem Keller von ca. 50 m² steht im Moment leer. Wir sehen hier im Moment eine Vermietbarkeit von ca. 800.-- + NK. Somit beträgt die erzielbare Kaltmiete ( Sollmiete ) mtl. 9.380.-- €. Dies entspricht einer Jahreskaltmiete von 112.560.-- €. Dies entspricht einer Rendite von 4,5 % . (Jahreskaltmiete bezogen auf den Kaufpreis ) Der m² Preis beträgt bei 1340 m² Gesamtnutzfläche ca. 1865.-- €. Ein interessante

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 8.0 Wohnfläche 240,00 m² Grundstücksfläche ca. 735,00 m² Baujahr 1969 Bad mit Wanne voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Wellness: Swimming-Pool mehr »

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