Neu ! Neu ! Neu ! Top Neubau DHH (Effizienzhaus 55) in bester Lage von Metten

Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um ein solide erstelltes Wohnhaus in erstklassiger Stadtlage von Deggendorf. Bei diesem Wohnhaus könnte evtl. auch noch ein Bauplatz rausgemessen werden. Die Grundstücksgröße beträgt ja insgesamt 1034 m². Die Raumaufteilung: KG: Tankraum, Heizraum, Waschkü... mehr »che, 2 Kellerräume und die Sauna EG: Diele, Küche, Essecke, zwei ineinander übergehende Wohnzimmer, überdachte Terrasse, Gäste-WC, Garderobe und ein Arbeitszimmer OG: 2 Badezimmer, ein Elternschlafzimmer mit begehbaren Schrank und 4 weitere Zimmer Speicher: mittels einer Zugtreppe erreichbar Einfach mal ansehen - so eine Immobilie in dieser Lage gibt es nicht oft ! Ausstattung: - solide Bauweise aus Stein - Fenster: aus Holz - 2-fach verglast - Böden: Fliesen und Teppich - voll unterkellert - Heizung: zentral mit Öl - erneuert 2015 - Fa. Viessmann - Fußbodenheizung + offener Kamin - mit Doppelgarage und Stellplätze davor - mit Balkon und Sonnenterrasse - inkl. Sauna im Keller Der Energieausweis ist in Erstellung ! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: April / Mai 2021 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57 % inkl. MWST Grundstücksfläche: ca. 1034 m² Nutzfläche: ca. 80 m² Lagebeschreibung: Dieses interessante Wohnhaus liegt in einer excellenten Stadtlage in Deggendorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Cafes, Ärzte, diverse Freizeiteinrichtungen oder öffentliche Einrichtungen sind bequem, auch zu Fuß, erreichbar. Außerdem sind Sie im Nu auf der A3 Richtun

Objektbeschreibung: Am Ortseingang vom Metten entstehen diese beiden Doppelhäuser, wenige Autominuten vom Deggendorfer Zentrum entfernt. Die Autobahnanbindung befindet sich ebenso in nächster Nähe. Jede Doppelhaushälfte verfügt über einen tollen, durchdachten Grundriss, sowie über eine große Terrass... mehr »e mit Abendsonne. Selbstverständlich sind alle Wohnräume mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Nähe zur Donau bietet die Möglichkeit für zahlreiche Freizeitaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu erreichen. Die energiesparende Bauweise (KFW 55) sorgt für günstige Heizkosten. Zudem erhalten Sie bei Bedarf 120.000,-- EUR zinsgünstiges Darlehen von der KFW mit einem Tilgungszuschluss von bis zu 18.000,-- EUR (Näheres auf Anfrage). Der Energieausweis wird nach der Fertigstellung ausgehändigt. Änderungswünsche und Eigenleistungen sind beim jetzigen Baustand jederzeit möglich. Der Verkauf erfolgt natürlich KÄUFERPROVISIONSFREI. Ausstattung: Fußbodenheizung in allen Räumen, Effizienzhaus 55, Garage und Carport, usw., Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Grundstücksfläche: ca. 324 m² Lagebeschreibung: 94526 Metten, Gartenstraße Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 1091

Objektbeschreibung: In ruhiger Siedlungslage in Deggendorf, entlang der Haslacher Straße, entsteht ein Neubauprojekt mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Fünf Stadthäuser und neun Wohnungen fügen sich zu einer familiären Wohnanlage zusammen. Das Grundstück bietet durch seine Hanglage einen herausragenden... mehr » Ausblick ins Grüne und über die Dächer der Stadt Deggendorf. Baubeginn ist Mitte 2019 und die Bezugsfertigkeit ist für Anfang 2021 geplant. In massiver Ziegelbauweise wird gebaut und die komplette Wohnanlage mit einer energieeffizienten Haustechnik ausgestattet. Stellplätze befinden sich direkt bei den Wohnungen. Jede Wohneinheit hat entweder Terrasse, Balkon oder Dachterrasse nach Westen gerichtet. Hier kann man die Feierabendsonne genießen. Es gibt Privatgärten und gemeinschaftliche Grünflächen. Noch kann auf eine individuelle Grundrissgestaltung nach Kundenwunsch eingegangen werden. Lassen Sie sich diese einmalige familiäre Wohnanlage nicht entgehen und rufen Sie uns heute noch für eine unverbindliche Beratung an. Ausstattung: - Böden in den Wohn- und Schlafräumen: Fertigparkett in Eiche oder Buche - Böden in den Bädern: großformatige Feinsteinzeugfliesen - Kunststofffenster weiß, 3fach-Verglasung, elektrisch betriebene Rollläden - und noch vieles Hochwertige mehr Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett Grundstücksfläche: ca. 57 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m² Lagebeschreibung: Das Neubauproj

Hiermit bitte ich Provisionsfrei ein schönes Zuhause für zwei Familien. Das Domizil mit 230m² Wohnfläche wurde auf einem 860 m² geplegten Grundstück 2006 gebaut. 2015 ist das Haus komplett renoviert , ausgestattet mit eine moderne Küche, Kaminofen und mit viele weitere Extras. . Erdgeschoßwohnung 80... mehr »m² zur Zeit vermieten (Kaltmiete 500 Euro) ausgestattet mit eine ca.18m² Teilsüberdachte Terrasse und einem Stellplatz . Obergeschoßwohnung 120m² ebenfalls 18m² überdachte Terrasse und eine Garage für 2 Autos . Separat besteht die Möglichkeit mit geringe Umbauaufwand für eine weitere Wohneinheit ca.35m² . Das Haus ist sehr gut gedämmt, dafür sprechen die Heizkosten, 95 Euro monatlich für die Gesamfläche . Die Energieausweis in Bearbeitung . 2 km. Entfernung bis zum Stadtzentrum jedoch nur 300 mr. bis zum Bushaltestelle Für weitere Fotos kontaktieren Sie mich bitte telefonisch unter der volgende Nummer +4916092391358. Besichtigungstermin ebenfalls nach telefonische Absprache Hier sind noch ein bisschen Infos zur unsere idyllisches Örtchen Deggendorf . Deggendorf ist eine Große Kreisstadt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Die Hochschulstadt mit rund 37.000 Einwohnern wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, im Süden an der Mündung der Isar in die Donau und am Fuße des Bayerischen Waldes auch als Donaustadt und „Tor zum Bayerischen Wald“ bezeichnet.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock mit einer Gesamtfläche von 202,40m2. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit drei Wohnungen in einem ruhigen Teil der Stadt und ist fern von Lärm und städtischer Urbanität. Die Wohnung ist komplett mit hochwertigen Möbeln ausgestattet und besteht aus eine... mehr »r Eingangshalle, einem Flur, einem Wohnzimmer, einem Arbeitszimmer, einer Terrasse, einem Esszimmer, einer Küche, einer Speisekammer, einer großen Terrasse, einem Schlafzimmer mit einem extrem großen Badezimmer mit Zugang zur Terrasse, einem Schlafzimmer mit einem Badezimmer und im Erdgeschoss befindet sich ein Heizraum. Lagerung und Garage. uf dem Hof ​​haben die Mieter einen gedeckten Tisch mit Bänken, um sich am Kamingrill zu unterhalten. Die Wohnung ist extrem sonnig und bietet eine unbeschreibliche Wohnatmosphäre. In unmittelbarer Nähe gibt es einen Markt, eine Bushaltestelle und nur 15 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 100,00 m² Grundstücksfläche ca. 426,00 m² Baujahr 1963 mehr »

Das Haus wurde 1947 in Holzständerbauweise erbaut. Es liegt in einem Hang im ruhigen Stadtteil Deggenau mit herrlichem Fernblick, bei gutem Wetter sogar bis zu den Alpen. Das Grundstück umfasst ca. 1020 Quadratmeter, am Fuße befinden sich zwei Garagen. Der Gehweg wurde erst in diesem Jahr auf der ge... mehr »samten Fläche abgesenkt, um zusätzliche Stellplätze zu realisieren. Neben vielen Obstbäumen gehören ein kleiner Teich, ein Holzschuppen und ein Brunnen zum Anwesen. Im Erdgeschoss: Flur, großes Badezimmer mit Zugang zum Flur/Schlafzimmer, großer offener Küchen- und Wohnbereich mit Kachelofen Im Obergeschoss: 2 Kinder- oder Schlafzimmer In den letzten Jahren wurde das Haus in liebevoller Handarbeit umfangreich renoviert: - neue Kunststofffenster - neue Wasser- und Abwasserleitungen - neue Stromversorgung - neue Parkettböden in allen Räumen (außer Wohnzimmer) - Installation Gastherme und Heizkörper (Gastank befindet sich unterirdisch im Garten) - Anbau einer sehr großzügigen Terrasse - Treppenzugang zum Haus Für handwerklich Geschickte warten noch: - zwei Räume im Obergeschoss auf die Renovierung - ein Stellplatz an der Straße, der noch gestaltet werden möchte - kleinere Fertigstellungsarbeiten Bei ernsthaftem Interesse melden Sie sich bitte gerne telefonisch oder schreiben eine Nachricht. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.

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