Neu renoviertes und saniertes Einfamilienhaus in Eltville im Wies

Objektbeschreibung: Ehemaliges Weingut m. Wohnhaus, Nebengebäuden, Gewölbe keller, Hof und Garten in Eltville-Rauenthal Im Überblick: - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - auch weitere Bebauung möglich - ideal zum Wohnen und Arbeiten - Grundstück ca. 1.068 m² - Ortskern im idyllischen Weinort - Vorg... mehr »arten und Garten im hinteren Bereich Wohnhaus: Zustand: Modernisierung sinnvoll Raumaufteilung: 7 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC Wohnfläche: ca. 156 m² zzgl. Nutzfläche Erdgeschoss: Diele, Küche, Bad, Wohn-Essbereich und Vorgarten Obergeschoss: 4 Zimmer und großes Bad mit Wanne und Dusche Speicher: große, weiter ausbaubare Fläche KG: 2/3 unterkellert Heizung: Gas, Warmwasser über Strom Energieausweis: 323,5 kWh/(m²*a), Endenergiebedarf PKW: Einzelgarage und weitere Abstellplätze vorhanden Nebengebäude: Weinprobierzimmer: mit Zugang zum wunderschönen Gewölbeweinkeller Betriebsgebäude: mit Lastenaufzug, vielseitige Nutzung möglich Werkstatt: als geschützte Abstellfläche nutzbar Scheune: Abstellfläche Garten: angrenzend Kaufpreis: zzgl. Inventar Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne (Für Verkäufer ist unser Service kostenfrei) Kaufpreis pro m²: 4.666,67 € Käuferprovision: 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstü

Objektbeschreibung: Schon der erste Eindruck überzeugt!! Bei diesem gepflegten, reizendem und vollwärmeisolierten Einfamilienhaus hebt sich die Stimmung schon beim Heimkommen.... Allein die Außenfassade besticht durch sein bestens gepflegte Fachwerk und den unverbaubaren Blick in die Natur. Angrenze... mehr »nde Grundstücke können dazuerworben werden... Traditionell im Fachwerk, aber in einem neuen Stil, wurde das unterkellerte Wohnhaus in dörflicher Idylle, im Jahre 1991 errichtet. Die großzügig bemessene Wohnfläche, von etwa 180m² erstreckt sich über insg. 6 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad und 2 WC`s. Der Dachboden ist bereits ausgebaut, Waschküche und Keller bieten ausreichend Platz für Stell-und Lagerfläche. Hochwertiges Stab-Parkett und Fliesen bilden überwiegend den Fußbodenbelag. Etliche Holzarbeiten mit Kirschholz, vermitteln ein warmes Wohlfühl-Ambiente. Die Fenster bestehen aus Iso-Holz, geheizt wird das Objekt mit einer Öl-Zentralheizung. Zur Entspannung und Relaxen dient die hauseigene Sauna und natürlich der herrliche Garten, in dem man die Seele baumeln lassen kann..... Die windgeschütze und mit Sandstein eingefasste Terrasse lädt zu einem geselligen Beisammensein ein... Die Wege sind mit Naturstein gepflastert und die Rasenfläche mit Granitsteinen eingefasst. Die Beflanzung ist pflegeleicht und hochwertig. Der Plan für eine Doppelgarage liegt, ebenso wir das Material vor. Bei der Kaufpreisvorstellung beläuft es sich auf einen Festpreis! Das provisionsfreie Objekt wird von privat

Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und bietet Ihnen eine optimale Nutzung als Kapitalanlage oder als Objekt für eine Großfamilie. Zur Zeit sind zwei Einheiten vermietet. Die Höhe der monatlichen Nettomiete beträgt insgesamt 980,00 Eur... mehr »o. Die Grundrissaufteilung vom Erd- und Obergeschoss sind identisch. Es handelt sich um zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Bad. Über die Diele sind alle Zimmer erreichbar. Ein zusätzlicher Balkon gehört zur Wohnung im Obergeschoss. Im Kellergeschoss ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, Flur, Bad und WC vorhanden, ca. 77 m² Wohnfläche stehen zur Verfügung. Der Ausbau fand im Jahr 2012 erst statt. Auf der Etage befinden sich noch ein Waschraum und ein Abstellraum. Zusätzliche Nutzfläche ist im Dachraum vorhanden. Eventuell besteht die Möglichkeit diesen bei Bedarf auszubauen. Eine Anfrage hierzu sollte beim Bauamt gestellt werden. Auch zum Bau einer Dachterrasse. Zwei separate Garagen runden das Angebot ab. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Käuferprovision: 5,80 % vom Kaufpreis inkl. 16% MwSt. Provisionshinweis: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung. Der MwSt.-Satz 16% ist gültig bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum vom 01.07.2020 bis zum 31.12.2020. Erfolgt die Beurkundung nach dem 31.12.2020, wird der dann gültige MwSt.-Satz von 19% berec

Wir sind eine junge 4-köpfige Familie aus Eltville und sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus / Reihenhaus / einer Doppelhaushälfte bis zu 500.000 €. Unsere Kinder sind 6 und 3 Jahre alt. Vorzugsweise suchen wir im vorderen Rheingau ( Walluf bis Östrich-Winkel) . mehr »

PRIVATVERKAUF Zum Verkauf steht ein 3-Familienhaus mit einer Grundstücksgröße von 311 qm. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein 3-Familienwohnhaus mit 3x 3 Zimmer, Küche, Bad mit Toilette sowie Vollunterkellerung. Garage, Hofeinfahrt, Gartenhäuschen sowie eine überdachte Gartensitzecke. Der Garten... mehr »bietet unter anderem verschiedene Obstbäume wie zum Beispiel ein Feigen- Pflaumen- Kirschen und Aprikosenbaum. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage mit einem Verkehrsberuhigtem Bereich sowie eine ausreichende Parkmöglichkeit mit einer schönen Aussicht. Einrichtungen des täglichen Bedarfs ( Kindergärten. Schulen, Schwimmbad, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten ) finden Sie im Ort. Mit weiteren Angaben stehen wir gerne zu Ihrer Verfügung.

Ausstattung: • Angeboten wird ein 1955 erbautes Mehrfamilienhaus mit zwei Etagen. • Es sind 16 Wohneinheiten mit Wannenbädern und gepflegten Einbauküchen vorhanden. • Es sind 13 Einzimmer- und drei Zweizimmerwohnungen vorhanden. • 2010 wurde das Haus komplett kernsaniert. • Das große Grundstück umfa... mehr »sst rund 790 Quadratmeter und hält einen Garten bereit. • Es sind insgesamt drei Stellplätze vorhanden. • Die Böden sind mit Laminat und Fliesen versehen, die Kunststofffenster sind doppelt verglast. • Derzeit ist die Immobilie vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 8.1780,00 Euro pro Monat. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 2.787,16 € Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 790 m² Lagebeschreibung: • Die Immobilie befindet sich in Ingelheim am Rhein, in einer Nebenstraße. • Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung. • Über den Bahnhof Ingelheim am Rhein besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. • Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A60. • Anbindung ÖPNV: Zug | Ingelheim am Rhein | ca. 7 Gehminuten Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren S

Objektbeschreibung: In dieser Villa verbindet sich klassische Architektur mit zeitloser Eleganz. Gut durchdachte Grundrisse mit einer Gesamtfläche von ca. 300 m² Wohn- und Nutzfläche und zahlreichen, teils bodentiefen Fenstern sorgen für lichtdurchflutete Räume und Leichtigkeit. Die hochwertigte Aus... mehr »stattung und kontinuierliche Modernisierung und Pflege machen diese Immobilie zu einem echten Luxusobjekt. Großzügige Balkone und Terrassen und ein liebevoll angelegter Garten mit schönem Teich laden im Sommer zum Leben unter freiem Himmel ein. In der kälteren Jahreszeit verbringt man schöne Stunden im Wintergarten oder am gemütlichen Kamin. Das Erdgeschoss ist der Wohnmittelpunkt und gleichzeitig das Herzstück der Immobilie. Hier erwartet Sie - neben einem schönen Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC - ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit modernem Kamin und mit mehreren Zugängen zur Terrasse sowie ein einladender Wintergarten. Im Dachgeschoss präsentieren sich drei schöne Zimmer, zwei haben Zugang zum Balkon und alle haben die Aussicht in den herrlichen Garten. Das elegante und moderne Tageslichtbad auf zwei Ebenen bietet feinste Ausstattung und lädt zum Entspannen und Erholen ein. Von einer kleinen Galerie hat man einen wunderbaren Blick in den Wintergarten und in den traumhaften Außenbereich. Im voll ausgebauten Untergeschoss befinden sich neben Waschküche und Heizungskeller ein Duschbad und zwei weitere großzügige Räume, die als Fitnessraum bzw. Gästezimmer genutzt we

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 16.0 Wohnfläche 399,00 m² Grundstücksfläche ca. 685,00 m² Baujahr 1971 Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Einliegerwohnung mehr »

Objektbeschreibung: +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++ Hell und freundlich, das sind Attribute der edlen Stadtvilla Fino, die sich durch das ganze Haus ziehen. Mit großen Fensterelementen in Erd- und Da... mehr »chgeschoss fällt das stetig wechselnde Tageslicht zu jeder Zeit ins Haus und erhellt die Räume. Der Wohn- und Essbereich und die Küche mit angrenzender Speisekammer erstrecken sich auf rund 40 Quadratmetern. Von der Diele aus erreichen Sie alle Räume im Erdgeschoss. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum. In das Obergeschoss führt eine u-förmige Treppe. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer und ein geräumiges Elternschlafzimmer, jeweils mit Zugang zum Balkon. Der Balkon sorgt für eine überdachte Terrasse und stellt ein architektonisches Highlight der Gartenseite dar. Im Obergeschoss befindet sich außerdem das großzügige Familienbad. Architektonisch perfekt integrierte bodentiefe Fenster sorgen im Obergeschoss in allen Räumen für viel Tageslicht. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! Ausstattung: 4 Zimmer, offene Küche, Speisekammer, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Balkon Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul" + KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 120.000 Euro je Wohneinhei

Das gesamt Grundstück hat 732 qm, wovon 400 qm als Baugrundstück genutzt werden können. GRZ 0,4 GFZ 0,7 von Baugrundstück. Es kann ein 1-3 Parteienhaus erbaut werden. (Grundstück ohne Haus 380.000 €) Auf den restlichen 332 qm steht bereits ein großes Haus mit 180 qm. (410.000 € ohne Grundstück) Makl... mehr »eranfragen sind unerwünscht und werden auch nicht beantwortet.

Objektbeschreibung: Mitten im historischen Saal-Gebiet von Ingelheim, zwischen Saalkirche und Kaiserpfalz, befindet sich dieses – in 2010/ 2011 – kernsanierte 2 Familienhaus direkt an der alten Stadtmauer und dem berühmten Heidesheimer Tor quasi „als Nachbar“. Die gesamte Technik, der Dachbelag nebs... mehr »t Isolierung, Heizung, Fenster, Fassade sowie Wasser -und Strom Leitungen wurden erneuert. Derzeit ist das Objekt in 3 Einheiten vermietet, wobei eine 2 Zimmer Maisonette Wohnung ab 31.01.2021 freigestellt wird. Die Jahresnetto-Ist-Kaltmiete beträgt derzeit € 25.000 !! (Sollmiete langfristig ca.€ 23.000) Langfristig wäre auch die Option "Wohnen im Obergeschoss und Arbeiten im Erdgeschoss" denkbar. Fazit: Lage, Zustand und Rendite stimmen! Die perfekte Anlage-Immobilie! Informationen über die Stadt finden Sie unter: www.ingelheim.de Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %. Grundstücksfläche: ca. 120 m² Nutzfläche: ca. 35 m² Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Bes