Ehemaliges Weingut mit Wohnhaus, Nebengebäuden, Gewölbekeller, Hof und Garten in Rauenthal

Bei diesen besonderen Immobilien handelt es sich um 2 modernisierte und sanierte Häuser die sich auf einem schönen großen Grundstück von 756 qm befinden. Im Überblick Haus 1. 190 qm 5 Zimmer, Küche, 2x Badezimmer und eine große Terrasse Das Haus wurde 2007 komplett saniert. Neue Fenster, neue Eingan... mehr »gstür uvm. 2016 wurde ein neues Bad und eine exklusive Küche mit Granit-Arbeitsfläche eingebaut. Im Überblick Haus 2. 145 qm 4,5 Zimmer Küche 1x Badezimmer, Gästetoilette und Keller Das Haus wurde 2016 komplett kernsaniert. - neue Heizung - neuer Dachstuhl und Dach - neue Wasser und Abwasserleitungen - neue Elektrik 2019 wurde der Hof komplett neu gestaltet. Ausstattung: Hochwertige Küche mit Granit-Arbeitsplatte. Alle Bäder sind neu und hochwertig saniert. Teilweise Echtholzpakett Kaminofen Große Terrasse mit unverbaubarem Blick Einen wunderschönen neu gestalteten Hof Lage: Schlangenbad-Wambach ist nur wenige Autominuten von Wiesbaden, Bad Schwalbach und Eltville entfernt. Im Ort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Einen Verein mit einem großem Sportangebot. Die Gemeinde bietet eine beliebte Grundschule. Kindertagesstätten und einen Waldkindergarten stehen ebenfalls zur Verfügung. Die gepflegten Häuser liegen direkt an Feld und Waldrandlage. Sonstiges: Ein Haus ist gut vermietet und wird als Kapitalanlage genutzt. Bei Fragen können Sie mich gerne anrufen 0172/9391153 Bitte keine Makleranfragen!!!!

Objektbeschreibung: In der 1a- Fußgängerzonenlage von “Ingelheim‘s neuer Mitte“ – direkt gegenüber dem Bahnhof und der Sparkasse - befindet sich dieses außergewöhnlich interessante Anlage-Ensemble, bestehend aus 3 aneinander grenzenden Gebäuden (Baujahr 1957-1958-1989) mit 14 Einheiten, davon 5 Gewe... mehr »rbeeinheiten und 9 Wohnungen. Alle Einheiten sind vermietet! An den Objekten wurden von 1995 bis 2019 umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungs-Maßnahmen durchgeführt (das Objekt liegt in einem Sanierungsgebiet, ein entsprechender Vermerk ist im Grundbuch eingetragen). Dennoch ist noch ein wenig Handlungsbedarf geblieben - zur besseren Orientierung empfehlen wir sich selbst ein Bild vor Ort bei einer Besichtigung zu machen. Die derzeitige IST Jahres-Kaltmiete beträgt ca. € 153.000. Bei Verkauf der Immobilie werden die beiden vom Eigentümer genutzten Wohnungen frei und könnten nach Modernisierung zu ca. € 14.000 Kaltmiete im Jahr zusätzlich vermietet werden. Des Weiteren besteht die Möglichkeit zur Erstellung eines bereits zum Ausbau vorbereiteten 40 m² Apartments im Haus 3. Hier könnten weitere € 4.500 Jahres-Kaltmiete erzielt werden. Somit wäre – nach einer entsprechende Investition - eine SOll-Jahres-Kaltmiete von ca.€ 171.500 möglich. Fazit: attraktives Anlage-Ensemble mit Rendite in Spitzenlage! Eine absolute Mangelware und somit fast ein Unikat auf dem hoch nachgefragten, regionalen Anlage-Immobilienmarkt. Bei diesem Kaufpreisvolumen bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir

Das ruhig gelegenen und sanierten Einfamilienhaus bietet viel Potenzial zum Wohnen, ob als großes Einfamilienhaus, im Mehrgenerationen wohnen über 2 Stockwerke oder als Wohngemeinschaft. Das Haus hat zwei Wohnungen. Der Flur der Erdgeschosswohnung muss genutzt werden, um in die Wohnung im 1. Stock z... mehr »u gelangen. Wir wünschen uns als Mieter keine Raucher und einen tierfreien Haushalt! Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. • ruhige Lage am Ortsrand (Eltville Wiesweg) • Autobahnauffahrt Richtung Frankfurt/Rüdesheim keine 5 Minuten entfernt • ca 118 m² auf 2 Stockwerken • komplett renoviert und saniert • neue Fenster + elektrische Rollläden • neue Gasheizung • neue Tageslichtbäder • extra Waschraum • ca 20m² Keller • Zwei PKW-Stellplätze vor dem Haus 1. Wohnung: im Erdgeschoss: • Wohnküche (ohne Einbauküche) • 2 Zimmer • Tageslichtbad mit ebenerdiger und begehbarer Dusche • Abstellraum • 1 PKW-Stellplatz vor dem Haus 2. Wohnung: 1.Stock mit leichten Dachschrägen • Küche (ohne Einbauküche) • 3 Zimmer • Tageslichtbad mit Badewanne • Abstellraum • 1 PKW-Stellplatz vor dem Haus Bei Interesse bitte anrufen.

Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen hier ein optimal ausgenutztes Wohn- und Geschäftsgebäude in zentraler Lage von Heidesheim an. Das Objekt befindet sich in auf einem ca. 229 m² großen Grundstück und überzeugt nicht zuletzt durch das riesige Raumangebot und etliche Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus b... mehr »esteht aus zwei Vollgeschossen, einem ausgebauten Dachgeschoss sowie einem Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten. Im Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich die Wohnbereiche. Es stehen dort insgesamt sechs Zimmer, eine Küche, zwei Bäder und eine riesige Dachterrasse zur Verfügung – also ausreichend Platz für eine große Familie! Die Wohnfläche von ca. 190 m² bietet genügend Raum, um sich zu verwirklichen. Die gesamten Wohn- und Gewerbeflächen belaufen sich auf insgesamt 335 m². Über die Hofeinfahrt gelangen Sie in den gepflasterten Hof und zu dem seitlich angebrachten Hauseingang. Am Ende des Hofs befindet sich eine überdachte Hoffläche mit Zugang zu dem Lagerraum der großen Gewerbeeinheit. Über den Hauseingang gelangen Sie in die zweite Gewerbeeinheit oder betreten über den Treppenaufstieg die Wohnräume. Im Erdgeschoss gliedern sich die Gewerbeeinheiten mit insgesamt 145 m² wie folgt: Eine Gewerbeeinheit mit insgesamt 90 m² bestehend aus einem Verkaufsraum, Lagerraum, Kühlraum und WC. Die zweite Einheit bemisst 45 m² und teilt sich in einen Verkaufsraum und zwei Lagerräume auf. Eine realistische Gesamtkaltmiete beläuft sich jährlich auf 12.000 €. De

Wir sind eine junge Familie mit ein Kind und suchen in Ingelheim, Gau-Algesheim, Nieder-Olm und Umgebung ein Haus oder Eigentumswohnung (mit Garten) zum Kauf. Für den Finder gibt es eine Belohnung in Höhe von 1.500€. Die Belohnung wird ausgezahlt bei Verkaufsabschluss! mehr »

Wir sind eine junge 4-köpfige Familie aus Eltville und sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus / Reihenhaus / einer Doppelhaushälfte bis zu 500.000 €. Unsere Kinder sind 6 und 3 Jahre alt. Vorzugsweise suchen wir im vorderen Rheingau ( Walluf bis Östrich-Winkel) . mehr »

Objektbeschreibung: Neuwertiges, liebevoll gestaltetes Einfamilienhaus mit entzückendem Süd-Garten in Oestrich-Winkel Im Überblick: - 6 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Terrasse und Garten - ideal ausgerichtetes, sonniges Grundstück - Reihenmittelhaus in 1-A Zustand - ruhig und familienfreundlich geleg... mehr »en - Bestandteil einer sympathischen Eigentümergemeinschaft Wohnfläche: ca. 140 m² inkl. ca. 17 m² Hobbyraum im UG in Wohnraumqualität Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Diele und Gäste-WC Obergeschoss: 2 schöne Schlafzimmer und Bad mit Wanne und großer Dusche Dachgeschoss: tolles Studiozimmer mit Blick und ein Gäste-Zimmer/Büro Untergeschoss: heller Hobbyraum in Wohnraumqualität, Hauswirtschaftsraum und Kellerabstellraum Ausstattung: neuwertige Einbauküche, Parkett im Wohn- und Essbereich, zeitlose, helle Fliesen in der Küche, Bädern und Eingangsbereich Baujahr/Zustand: Erstbezug in 2016 / neuwertiger, äußerst gepflegter Zustand Fenster: dreifachverglaste Kunststofffenster Heizung: Zentrale Luft-Wärme-Wasserpumpe Energieausweis: Endenergiebedarf 69 kWh/ (m²*a), Effizienzklasse B Grundstück: ca. 190 m², geteilt nach WEG Hausgeld: ca. 200,- EUR inkl. Heizkosten und Rücklagen Lage: ansprechende Wohnlage mit top Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar Freistellung: nach Vereinbarung Pkw-Stellplatz: Einzelgarage und Außenstellplatz vorhanden Kaufpreis: zzgl. Extras: Einbauküche, Einzelgarage und Stellplatz (Preis VHB) Für die Zuse

PRIVATVERKAUF Zum Verkauf steht ein 3-Familienhaus mit einer Grundstücksgröße von 311 qm. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein 3-Familienwohnhaus mit 3x 3 Zimmer, Küche, Bad mit Toilette sowie Vollunterkellerung. Garage, Hofeinfahrt, Gartenhäuschen sowie eine überdachte Gartensitzecke. Der Garten... mehr »bietet unter anderem verschiedene Obstbäume wie zum Beispiel ein Feigen- Pflaumen- Kirschen und Aprikosenbaum. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage mit einem Verkehrsberuhigtem Bereich sowie eine ausreichende Parkmöglichkeit mit einer schönen Aussicht. Einrichtungen des täglichen Bedarfs ( Kindergärten. Schulen, Schwimmbad, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten ) finden Sie im Ort. Mit weiteren Angaben stehen wir gerne zu Ihrer Verfügung.

Ausstattung: • Angeboten wird ein 1955 erbautes Mehrfamilienhaus mit zwei Etagen. • Es sind 16 Wohneinheiten mit Wannenbädern und gepflegten Einbauküchen vorhanden. • Es sind 13 Einzimmer- und drei Zweizimmerwohnungen vorhanden. • 2010 wurde das Haus komplett kernsaniert. • Das große Grundstück umfa... mehr »sst rund 790 Quadratmeter und hält einen Garten bereit. • Es sind insgesamt drei Stellplätze vorhanden. • Die Böden sind mit Laminat und Fliesen versehen, die Kunststofffenster sind doppelt verglast. • Derzeit ist die Immobilie vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 8.1780,00 Euro pro Monat. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 2.787,16 € Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 790 m² Lagebeschreibung: • Die Immobilie befindet sich in Ingelheim am Rhein, in einer Nebenstraße. • Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung. • Über den Bahnhof Ingelheim am Rhein besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. • Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A60. • Anbindung ÖPNV: Zug | Ingelheim am Rhein | ca. 7 Gehminuten Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren S

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 16.0 Wohnfläche 399,00 m² Grundstücksfläche ca. 685,00 m² Baujahr 1971 Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Einliegerwohnung mehr »

Objektbeschreibung: Im FANTASTIC spiegelt sich unsere ganze Erfahrung und Kompetenz im Bau moderner und zukunftsorientierter Wohlfühl-Häuser wider. Wir vereinen den "perfekten" Grundriss mit absoluter Spitzen-Architektur und hochinnovativer Technik zu einem fantastischen Gesamtkonzept. Auf diese Wei... mehr »se profitieren Sie in Ihrem FANTASTIC von richtig viel "Best of Bien-Zenker" Vorteilen Individualität steht dabei immer ganz vorne. Sie entscheiden, welche der 2 Dachformen Sie sich wünschen, welches Design Ihr FANTASTIC prägen soll und welche unserer nahezu unendlich vielen Bien-Zenker ergänzenden Architektur-Bauteilen es noch weiter veredeln sollen. Und wir versprechen Ihnen dafür eines: Die Auswahl und die Möglichkeiten, Ihr ganz eigenes maßgeschneidertes FANTASTIC 161 zu kreieren sind riesengroß. Sie sehen also: FANTASTIC bietet Ihnen das richtige Konzept, um das Leben in einem fantastisch schönen Haus zu genießen. Ausstattung: So einzigartig wie unsere Bauherren und ihre Familien sind auch ihre Häuser. Mit Bien-Zenker entwerfen Sie Ihr individuelles Haus genau nach Ihren Vorstellungen und Wünschen. Dafür bieten wir eine großartige Auswahl an zusätzlichen Architektur-Bauteilen, mit denen Sie Ihren Hausentwurf und das Äußere Ihres Hauses gezielt optimieren und Ihren Vorstellungen anpassen. So wird Ihr neues Bien-Zenker Haus zum idealen Lebensraum für Sie und Ihre Familie. Wählen Sie aus, welche architektonischen Besonderheiten Sie sich für Ihr Haus wünschen und wie Ihr Haus auss

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 150,81 m² Grundstücksfläche ca. 110,00 m² Baujahr 2009 Terrasse mehr »