Haus zu Verkaufen

Bei diesen besonderen Immobilien handelt es sich um 2 modernisierte und sanierte Häuser die sich auf einem schönen großen Grundstück von 756 qm befinden. Im Überblick Haus 1. 190 qm 5 Zimmer, Küche, 2x Badezimmer und eine große Terrasse Das Haus wurde 2007 komplett saniert. Neue Fenster, neue Eingan... mehr »gstür uvm. 2016 wurde ein neues Bad und eine exklusive Küche mit Granit-Arbeitsfläche eingebaut. Im Überblick Haus 2. 145 qm 4,5 Zimmer Küche 1x Badezimmer, Gästetoilette und Keller Das Haus wurde 2016 komplett kernsaniert. - neue Heizung - neuer Dachstuhl und Dach - neue Wasser und Abwasserleitungen - neue Elektrik 2019 wurde der Hof komplett neu gestaltet. Ausstattung: Hochwertige Küche mit Granit-Arbeitsplatte. Alle Bäder sind neu und hochwertig saniert. Teilweise Echtholzpakett Kaminofen Große Terrasse mit unverbaubarem Blick Einen wunderschönen neu gestalteten Hof Lage: Schlangenbad-Wambach ist nur wenige Autominuten von Wiesbaden, Bad Schwalbach und Eltville entfernt. Im Ort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Einen Verein mit einem großem Sportangebot. Die Gemeinde bietet eine beliebte Grundschule. Kindertagesstätten und einen Waldkindergarten stehen ebenfalls zur Verfügung. Die gepflegten Häuser liegen direkt an Feld und Waldrandlage. Sonstiges: Ein Haus ist gut vermietet und wird als Kapitalanlage genutzt. Bei Fragen können Sie mich gerne anrufen 0172/9391153 Bitte keine Makleranfragen!!!!

Objektbeschreibung: Ehemaliges Weingut m. Wohnhaus, Nebengebäuden, Gewölbe keller, Hof und Garten in Eltville-Rauenthal Im Überblick: - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - auch weitere Bebauung möglich - ideal zum Wohnen und Arbeiten - Grundstück ca. 1.068 m² - Ortskern im idyllischen Weinort - Vorg... mehr »arten und Garten im hinteren Bereich Wohnhaus: Zustand: Modernisierung sinnvoll Raumaufteilung: 7 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC Wohnfläche: ca. 156 m² zzgl. Nutzfläche Erdgeschoss: Diele, Küche, Bad, Wohn-Essbereich und Vorgarten Obergeschoss: 4 Zimmer und großes Bad mit Wanne und Dusche Speicher: große, weiter ausbaubare Fläche KG: 2/3 unterkellert Heizung: Gas, Warmwasser über Strom Energieausweis: 323,5 kWh/(m²*a), Endenergiebedarf PKW: Einzelgarage und weitere Abstellplätze vorhanden Nebengebäude: Weinprobierzimmer: mit Zugang zum wunderschönen Gewölbeweinkeller Betriebsgebäude: mit Lastenaufzug, vielseitige Nutzung möglich Werkstatt: als geschützte Abstellfläche nutzbar Scheune: Abstellfläche Garten: angrenzend Kaufpreis: zzgl. Inventar Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne (Für Verkäufer ist unser Service kostenfrei) Kaufpreis pro m²: 4.666,67 € Käuferprovision: 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstü

Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und bietet Ihnen eine optimale Nutzung als Kapitalanlage oder als Objekt für eine Großfamilie. Zur Zeit sind zwei Einheiten vermietet. Die Höhe der monatlichen Nettomiete beträgt insgesamt 980,00 Eur... mehr »o. Die Grundrissaufteilung vom Erd- und Obergeschoss sind identisch. Es handelt sich um zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Bad. Über die Diele sind alle Zimmer erreichbar. Ein zusätzlicher Balkon gehört zur Wohnung im Obergeschoss. Im Kellergeschoss ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, Flur, Bad und WC vorhanden, ca. 77 m² Wohnfläche stehen zur Verfügung. Der Ausbau fand im Jahr 2012 erst statt. Auf der Etage befinden sich noch ein Waschraum und ein Abstellraum. Zusätzliche Nutzfläche ist im Dachraum vorhanden. Eventuell besteht die Möglichkeit diesen bei Bedarf auszubauen. Eine Anfrage hierzu sollte beim Bauamt gestellt werden. Auch zum Bau einer Dachterrasse. Zwei separate Garagen runden das Angebot ab. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Käuferprovision: 5,80 % vom Kaufpreis inkl. 16% MwSt. Provisionshinweis: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung. Der MwSt.-Satz 16% ist gültig bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum vom 01.07.2020 bis zum 31.12.2020. Erfolgt die Beurkundung nach dem 31.12.2020, wird der dann gültige MwSt.-Satz von 19% berec

Objektbeschreibung: Zum Kauf steht ein schickes 3 Familienhaus in gutem Wohnumfeld auf einem großzügigem, ca. 853 m² großem, Grundstück mit Fernblick. Im Gartengeschoss des Hauses befindet sich eine gemütliche 2 Zimmerwohnung mit eigenem Eingang und großer Terrasse. Im Erd- bzw. Obergeschoss erwarte... mehr »t Sie eine großzügige 4 Zimmerwohnung mit großem Balkon und wunderbarem Fernblick bzw. Blick ins Grüne. Neben dem geräumigen Wohnzimmer mit Kaminofen, besticht die Wohnung durch drei weitere sehr gut geschnittene Zimmer und einem direkten Zugang zu dem alleinigen Keller der Wohnung. Dieser wird als großzügiger Abstell-, Wasch und Bügelraum genutzt und bringt dem Wohnen in dieser Wohneinheit echten Komfort. Im Obergeschoß finden Sie eine außergewöhnliche 3 Zimmerwohnung mit Balkon. Neben dem herrlichen Fernblick besticht die Wohnung durch trapezförmige hohe und sichtbare Konstruktion bzw. Deckenbalken. Die Gesamtwohnfläche beträgt rund 311m² zzgl. Nutzfläche von rund 60 m². Alle Wohnungen sind z.Z. vermietet. Die gesamten Mieteinnahmen im Jahr belaufen sich zurzeit auf € 25.680. Die Wohnung im Erd- bzw. Obergeschoss wird ab Oktober freigestellt und bietet sich auch für eine Eigennutzung an. Die Pkw´s finden Platz in der Doppelgarage und den beiden am Haus befindlichen Stellplätzen. Ausstattung: Das Haus wurde 1983 errichtet und ist in den letzten Jahren immer wieder technisch modernisiert worden. So wurden in den letzten Jahren z.B. 2008 die Heizungsanlage, im Jahre 2012 der Warmwas

Das ruhig gelegenen und sanierten Einfamilienhaus bietet viel Potenzial zum Wohnen, ob als großes Einfamilienhaus, im Mehrgenerationen wohnen über 2 Stockwerke oder als Wohngemeinschaft. Das Haus hat zwei Wohnungen. Der Flur der Erdgeschosswohnung muss genutzt werden, um in die Wohnung im 1. Stock z... mehr »u gelangen. Wir wünschen uns als Mieter keine Raucher und einen tierfreien Haushalt! Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. • ruhige Lage am Ortsrand (Eltville Wiesweg) • Autobahnauffahrt Richtung Frankfurt/Rüdesheim keine 5 Minuten entfernt • ca 118 m² auf 2 Stockwerken • komplett renoviert und saniert • neue Fenster + elektrische Rollläden • neue Gasheizung • neue Tageslichtbäder • extra Waschraum • ca 20m² Keller • Zwei PKW-Stellplätze vor dem Haus 1. Wohnung: im Erdgeschoss: • Wohnküche (ohne Einbauküche) • 2 Zimmer • Tageslichtbad mit ebenerdiger und begehbarer Dusche • Abstellraum • 1 PKW-Stellplatz vor dem Haus 2. Wohnung: 1.Stock mit leichten Dachschrägen • Küche (ohne Einbauküche) • 3 Zimmer • Tageslichtbad mit Badewanne • Abstellraum • 1 PKW-Stellplatz vor dem Haus Bei Interesse bitte anrufen.

Wir sind eine junge 4-köpfige Familie aus Eltville und sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus / Reihenhaus / einer Doppelhaushälfte bis zu 500.000 €. Unsere Kinder sind 6 und 3 Jahre alt. Vorzugsweise suchen wir im vorderen Rheingau ( Walluf bis Östrich-Winkel) . mehr »

Objektbeschreibung: In dieser Villa verbindet sich klassische Architektur mit zeitloser Eleganz. Gut durchdachte Grundrisse mit einer Gesamtfläche von ca. 300 m² Wohn- und Nutzfläche und zahlreichen, teils bodentiefen Fenstern sorgen für lichtdurchflutete Räume und Leichtigkeit. Die hochwertigte Aus... mehr »stattung und kontinuierliche Modernisierung und Pflege machen diese Immobilie zu einem echten Luxusobjekt. Großzügige Balkone und Terrassen und ein liebevoll angelegter Garten mit schönem Teich laden im Sommer zum Leben unter freiem Himmel ein. In der kälteren Jahreszeit verbringt man schöne Stunden im Wintergarten oder am gemütlichen Kamin. Das Erdgeschoss ist der Wohnmittelpunkt und gleichzeitig das Herzstück der Immobilie. Hier erwartet Sie - neben einem schönen Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC - ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit modernem Kamin und mit mehreren Zugängen zur Terrasse sowie ein einladender Wintergarten. Im Dachgeschoss präsentieren sich drei schöne Zimmer, zwei haben Zugang zum Balkon und alle haben die Aussicht in den herrlichen Garten. Das elegante und moderne Tageslichtbad auf zwei Ebenen bietet feinste Ausstattung und lädt zum Entspannen und Erholen ein. Von einer kleinen Galerie hat man einen wunderbaren Blick in den Wintergarten und in den traumhaften Außenbereich. Im voll ausgebauten Untergeschoss befinden sich neben Waschküche und Heizungskeller ein Duschbad und zwei weitere großzügige Räume, die als Fitnessraum bzw. Gästezimmer genutzt we

Objektbeschreibung: +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++ Schon beim Eintreten in diese wundervolle Stadtvilla bezaubert Sie eine fabelhafte Wohlfühlatmosphäre, dank heller, lichtdurchfluteter Räumen. Durc... mehr »h bodentiefe Fenster genießen Sie im großzügig geschnittenen Wohn- und Esszimmer stets einen schönen Blick ins Freie. Die attraktive Wohnküche bietet genügend Platz um mit Freunden zu kochen und wunderschöne Abende zu verbringen. Über eine attraktive Treppenkonstruktion gelangen Sie in den Rückzugsbereich der oberen Etage. Dieser besteht aus drei Zimmern, die wahlweise als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Wellness-Badezimmer mit Dusche und Badewanne bietet viel Platz für die ganze Familie und rundet das Obergeschoss ab. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! Ausstattung: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul" + KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 120.000 Euro je Wohneinheit und bis zu 18.000 Euro Tilgungszuschuss für jede Wohneinheit, Energieeffizienzklasse A+ + Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

Direkt neben dem Haus kann ein Baugrundstück mit 400 qm für 380.000 € dazu erworben werden. Dort kann ein 1-3 Parteienhaus gebaut werden. GRZ 0,4 GFZ 0,7 Zum Objekt: das Haus wird provisionsfrei angeboten. Objektbeschreibung Es handelt sich um ein 1-3 Familienhaus, wo der Dachboden noch ausgebaut we... mehr »rden könnte. Zu dem Haus gehört eine Garage und Gartenfläche. Ausstattung Das Haus ist sanierungsbedürftig. Aktuell wird über Strom Nachtspeicheröfen geheizt. Nach der Sanierung könnte das Haus aus 6 Zimmern, 2 Bädern, 2 Küchen und einem Balkon bestehen. Lage Oestrich-Winkel liegt ca. 20 Kilometer von der Landeshauptstadt Wiesbaden und ca. 7 Kilometer von Rüdesheim. Der Rhein ist in ein paar Minuten zu erreichen. Die S-Bahn ist in der Nähe. Sonstiges Wir bitten um vollständige Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten. Bausubstanz & Energieausweis Baujahr 1908 Bauphase Haus fertig gestellt Objektzustand Sanierungsbedürftig Ausstattung Einfache Qualität Heizungsart Nachtspeicheröfen Wesentliche Energieträger Strom Energieausweis liegt vor Energie­ausweistyp Bedarfsausweis Endenergiebedarf 72,33 kWh/(m²*a) MAKLERANFRAGEN SIND NICHT GEWÜNSCHT UND WERDEN AUCH NICHT BEANTWORTET

Objektbeschreibung: Mitten im historischen Saal-Gebiet von Ingelheim, zwischen Saalkirche und Kaiserpfalz, befindet sich dieses – in 2010/ 2011 – kernsanierte 2 Familienhaus direkt an der alten Stadtmauer und dem berühmten Heidesheimer Tor quasi „als Nachbar“. Die gesamte Technik, der Dachbelag nebs... mehr »t Isolierung, Heizung, Fenster, Fassade sowie Wasser -und Strom Leitungen wurden erneuert. Derzeit ist das Objekt in 3 Einheiten vermietet, wobei eine 2 Zimmer Maisonette Wohnung ab 31.01.2021 freigestellt wird. Die Jahresnetto-Ist-Kaltmiete beträgt derzeit € 25.000 !! (Sollmiete langfristig ca.€ 23.000) Langfristig wäre auch die Option "Wohnen im Obergeschoss und Arbeiten im Erdgeschoss" denkbar. Fazit: Lage, Zustand und Rendite stimmen! Die perfekte Anlage-Immobilie! Informationen über die Stadt finden Sie unter: www.ingelheim.de Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %. Grundstücksfläche: ca. 120 m² Nutzfläche: ca. 35 m² Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Bes

Objektbeschreibung: Im FANTASTIC spiegelt sich unsere ganze Erfahrung und Kompetenz im Bau moderner und zukunftsorientierter Wohlfühl-Häuser wider. Wir vereinen den "perfekten" Grundriss mit absoluter Spitzen-Architektur und hochinnovativer Technik zu einem fantastischen Gesamtkonzept. Auf diese Wei... mehr »se profitieren Sie in Ihrem FANTASTIC von richtig viel "Best of Bien-Zenker" Vorteilen Individualität steht dabei immer ganz vorne. Sie entscheiden, welche der 2 Dachformen Sie sich wünschen, welches Design Ihr FANTASTIC prägen soll und welche unserer nahezu unendlich vielen Bien-Zenker ergänzenden Architektur-Bauteilen es noch weiter veredeln sollen. Und wir versprechen Ihnen dafür eines: Die Auswahl und die Möglichkeiten, Ihr ganz eigenes maßgeschneidertes FANTASTIC 161 zu kreieren sind riesengroß. Sie sehen also: FANTASTIC bietet Ihnen das richtige Konzept, um das Leben in einem fantastisch schönen Haus zu genießen. Ausstattung: So einzigartig wie unsere Bauherren und ihre Familien sind auch ihre Häuser. Mit Bien-Zenker entwerfen Sie Ihr individuelles Haus genau nach Ihren Vorstellungen und Wünschen. Dafür bieten wir eine großartige Auswahl an zusätzlichen Architektur-Bauteilen, mit denen Sie Ihren Hausentwurf und das Äußere Ihres Hauses gezielt optimieren und Ihren Vorstellungen anpassen. So wird Ihr neues Bien-Zenker Haus zum idealen Lebensraum für Sie und Ihre Familie. Wählen Sie aus, welche architektonischen Besonderheiten Sie sich für Ihr Haus wünschen und wie Ihr Haus auss

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 150,81 m² Grundstücksfläche ca. 110,00 m² Baujahr 2009 Terrasse mehr »