Haus im vorderen Rheingau gesucht !

Objektbeschreibung: Ehemaliges Weingut m. Wohnhaus, Nebengebäuden, Gewölbe keller, Hof und Garten in Eltville-Rauenthal Im Überblick: - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - auch weitere Bebauung möglich - ideal zum Wohnen und Arbeiten - Grundstück ca. 1.068 m² - Ortskern im idyllischen Weinort - Vorg... mehr »arten und Garten im hinteren Bereich Wohnhaus: Zustand: Modernisierung sinnvoll Raumaufteilung: 7 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC Wohnfläche: ca. 156 m² zzgl. Nutzfläche Erdgeschoss: Diele, Küche, Bad, Wohn-Essbereich und Vorgarten Obergeschoss: 4 Zimmer und großes Bad mit Wanne und Dusche Speicher: große, weiter ausbaubare Fläche KG: 2/3 unterkellert Heizung: Gas, Warmwasser über Strom Energieausweis: 323,5 kWh/(m²*a), Endenergiebedarf PKW: Einzelgarage und weitere Abstellplätze vorhanden Nebengebäude: Weinprobierzimmer: mit Zugang zum wunderschönen Gewölbeweinkeller Betriebsgebäude: mit Lastenaufzug, vielseitige Nutzung möglich Werkstatt: als geschützte Abstellfläche nutzbar Scheune: Abstellfläche Garten: angrenzend Kaufpreis: zzgl. Inventar Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne (Für Verkäufer ist unser Service kostenfrei) Kaufpreis pro m²: 4.666,67 € Käuferprovision: 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstü

Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und bietet Ihnen eine optimale Nutzung als Kapitalanlage oder als Objekt für eine Großfamilie. Zur Zeit sind zwei Einheiten vermietet. Die Höhe der monatlichen Nettomiete beträgt insgesamt 980,00 Eur... mehr »o. Die Grundrissaufteilung vom Erd- und Obergeschoss sind identisch. Es handelt sich um zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Bad. Über die Diele sind alle Zimmer erreichbar. Ein zusätzlicher Balkon gehört zur Wohnung im Obergeschoss. Im Kellergeschoss ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, Flur, Bad und WC vorhanden, ca. 77 m² Wohnfläche stehen zur Verfügung. Der Ausbau fand im Jahr 2012 erst statt. Auf der Etage befinden sich noch ein Waschraum und ein Abstellraum. Zusätzliche Nutzfläche ist im Dachraum vorhanden. Eventuell besteht die Möglichkeit diesen bei Bedarf auszubauen. Eine Anfrage hierzu sollte beim Bauamt gestellt werden. Auch zum Bau einer Dachterrasse. Zwei separate Garagen runden das Angebot ab. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Käuferprovision: 5,80 % vom Kaufpreis inkl. 16% MwSt. Provisionshinweis: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung. Der MwSt.-Satz 16% ist gültig bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum vom 01.07.2020 bis zum 31.12.2020. Erfolgt die Beurkundung nach dem 31.12.2020, wird der dann gültige MwSt.-Satz von 19% berec

Objektbeschreibung: Zum Kauf steht ein schickes 3 Familienhaus in gutem Wohnumfeld auf einem großzügigem, ca. 853 m² großem, Grundstück mit Fernblick. Im Gartengeschoss des Hauses befindet sich eine gemütliche 2 Zimmerwohnung mit eigenem Eingang und großer Terrasse. Im Erd- bzw. Obergeschoss erwarte... mehr »t Sie eine großzügige 4 Zimmerwohnung mit großem Balkon und wunderbarem Fernblick bzw. Blick ins Grüne. Neben dem geräumigen Wohnzimmer mit Kaminofen, besticht die Wohnung durch drei weitere sehr gut geschnittene Zimmer und einem direkten Zugang zu dem alleinigen Keller der Wohnung. Dieser wird als großzügiger Abstell-, Wasch und Bügelraum genutzt und bringt dem Wohnen in dieser Wohneinheit echten Komfort. Im Obergeschoß finden Sie eine außergewöhnliche 3 Zimmerwohnung mit Balkon. Neben dem herrlichen Fernblick besticht die Wohnung durch trapezförmige hohe und sichtbare Konstruktion bzw. Deckenbalken. Die Gesamtwohnfläche beträgt rund 311m² zzgl. Nutzfläche von rund 60 m². Alle Wohnungen sind z.Z. vermietet. Die gesamten Mieteinnahmen im Jahr belaufen sich zurzeit auf € 25.680. Die Wohnung im Erd- bzw. Obergeschoss wird ab Oktober freigestellt und bietet sich auch für eine Eigennutzung an. Die Pkw´s finden Platz in der Doppelgarage und den beiden am Haus befindlichen Stellplätzen. Ausstattung: Das Haus wurde 1983 errichtet und ist in den letzten Jahren immer wieder technisch modernisiert worden. So wurden in den letzten Jahren z.B. 2008 die Heizungsanlage, im Jahre 2012 der Warmwas

Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen hier ein optimal ausgenutztes Wohn- und Geschäftsgebäude in zentraler Lage von Heidesheim an. Das Objekt befindet sich in auf einem ca. 229 m² großen Grundstück und überzeugt nicht zuletzt durch das riesige Raumangebot und etliche Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus b... mehr »esteht aus zwei Vollgeschossen, einem ausgebauten Dachgeschoss sowie einem Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten. Im Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich die Wohnbereiche. Es stehen dort insgesamt sechs Zimmer, eine Küche, zwei Bäder und eine riesige Dachterrasse zur Verfügung – also ausreichend Platz für eine große Familie! Die Wohnfläche von ca. 190 m² bietet genügend Raum, um sich zu verwirklichen. Die gesamten Wohn- und Gewerbeflächen belaufen sich auf insgesamt 335 m². Über die Hofeinfahrt gelangen Sie in den gepflasterten Hof und zu dem seitlich angebrachten Hauseingang. Am Ende des Hofs befindet sich eine überdachte Hoffläche mit Zugang zu dem Lagerraum der großen Gewerbeeinheit. Über den Hauseingang gelangen Sie in die zweite Gewerbeeinheit oder betreten über den Treppenaufstieg die Wohnräume. Im Erdgeschoss gliedern sich die Gewerbeeinheiten mit insgesamt 145 m² wie folgt: Eine Gewerbeeinheit mit insgesamt 90 m² bestehend aus einem Verkaufsraum, Lagerraum, Kühlraum und WC. Die zweite Einheit bemisst 45 m² und teilt sich in einen Verkaufsraum und zwei Lagerräume auf. Eine realistische Gesamtkaltmiete beläuft sich jährlich auf 12.000 €. De

Objektbeschreibung: Neuwertiges, liebevoll gestaltetes Einfamilienhaus mit entzückendem Süd-Garten in Oestrich-Winkel Im Überblick: - 6 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Terrasse und Garten - ideal ausgerichtetes, sonniges Grundstück - Reihenmittelhaus in 1-A Zustand - ruhig und familienfreundlich geleg... mehr »en - Bestandteil einer sympathischen Eigentümergemeinschaft Wohnfläche: ca. 140 m² inkl. ca. 17 m² Hobbyraum im UG in Wohnraumqualität Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Diele und Gäste-WC Obergeschoss: 2 schöne Schlafzimmer und Bad mit Wanne und großer Dusche Dachgeschoss: tolles Studiozimmer mit Blick und ein Gäste-Zimmer/Büro Untergeschoss: heller Hobbyraum in Wohnraumqualität, Hauswirtschaftsraum und Kellerabstellraum Ausstattung: neuwertige Einbauküche, Parkett im Wohn- und Essbereich, zeitlose, helle Fliesen in der Küche, Bädern und Eingangsbereich Baujahr/Zustand: Erstbezug in 2016 / neuwertiger, äußerst gepflegter Zustand Fenster: dreifachverglaste Kunststofffenster Heizung: Zentrale Luft-Wärme-Wasserpumpe Energieausweis: Endenergiebedarf 69 kWh/ (m²*a), Effizienzklasse B Grundstück: ca. 190 m², geteilt nach WEG Hausgeld: ca. 200,- EUR inkl. Heizkosten und Rücklagen Lage: ansprechende Wohnlage mit top Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar Freistellung: nach Vereinbarung Pkw-Stellplatz: Einzelgarage und Außenstellplatz vorhanden Kaufpreis: zzgl. Extras: Einbauküche, Einzelgarage und Stellplatz (Preis VHB) Für die Zuse

PRIVATVERKAUF Zum Verkauf steht ein 3-Familienhaus mit einer Grundstücksgröße von 311 qm. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein 3-Familienwohnhaus mit 3x 3 Zimmer, Küche, Bad mit Toilette sowie Vollunterkellerung. Garage, Hofeinfahrt, Gartenhäuschen sowie eine überdachte Gartensitzecke. Der Garten... mehr »bietet unter anderem verschiedene Obstbäume wie zum Beispiel ein Feigen- Pflaumen- Kirschen und Aprikosenbaum. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage mit einem Verkehrsberuhigtem Bereich sowie eine ausreichende Parkmöglichkeit mit einer schönen Aussicht. Einrichtungen des täglichen Bedarfs ( Kindergärten. Schulen, Schwimmbad, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten ) finden Sie im Ort. Mit weiteren Angaben stehen wir gerne zu Ihrer Verfügung.

Objektbeschreibung: +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++ Hell und freundlich, das sind Attribute der edlen Stadtvilla Fino, die sich durch das ganze Haus ziehen. Mit großen Fensterelementen in Erd- und Da... mehr »chgeschoss fällt das stetig wechselnde Tageslicht zu jeder Zeit ins Haus und erhellt die Räume. Der Wohn- und Essbereich und die Küche mit angrenzender Speisekammer erstrecken sich auf rund 40 Quadratmetern. Von der Diele aus erreichen Sie alle Räume im Erdgeschoss. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum. In das Obergeschoss führt eine u-förmige Treppe. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer und ein geräumiges Elternschlafzimmer, jeweils mit Zugang zum Balkon. Der Balkon sorgt für eine überdachte Terrasse und stellt ein architektonisches Highlight der Gartenseite dar. Im Obergeschoss befindet sich außerdem das großzügige Familienbad. Architektonisch perfekt integrierte bodentiefe Fenster sorgen im Obergeschoss in allen Räumen für viel Tageslicht. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! Ausstattung: 4 Zimmer, offene Küche, Speisekammer, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Balkon Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul" + KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 120.000 Euro je Wohneinhei

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Objektbeschreibung: Mitten im historischen Saal-Gebiet von Ingelheim, zwischen Saalkirche und Kaiserpfalz, befindet sich dieses – in 2010/ 2011 – kernsanierte 2 Familienhaus direkt an der alten Stadtmauer und dem berühmten Heidesheimer Tor quasi „als Nachbar“. Die gesamte Technik, der Dachbelag nebs... mehr »t Isolierung, Heizung, Fenster, Fassade sowie Wasser -und Strom Leitungen wurden erneuert. Derzeit ist das Objekt in 3 Einheiten vermietet, wobei eine 2 Zimmer Maisonette Wohnung ab 31.01.2021 freigestellt wird. Die Jahresnetto-Ist-Kaltmiete beträgt derzeit € 25.000 !! (Sollmiete langfristig ca.€ 23.000) Langfristig wäre auch die Option "Wohnen im Obergeschoss und Arbeiten im Erdgeschoss" denkbar. Fazit: Lage, Zustand und Rendite stimmen! Die perfekte Anlage-Immobilie! Informationen über die Stadt finden Sie unter: www.ingelheim.de Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %. Grundstücksfläche: ca. 120 m² Nutzfläche: ca. 35 m² Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Bes

Objektbeschreibung: Im FANTASTIC spiegelt sich unsere ganze Erfahrung und Kompetenz im Bau moderner und zukunftsorientierter Wohlfühl-Häuser wider. Wir vereinen den "perfekten" Grundriss mit absoluter Spitzen-Architektur und hochinnovativer Technik zu einem fantastischen Gesamtkonzept. Auf diese Wei... mehr »se profitieren Sie in Ihrem FANTASTIC von richtig viel "Best of Bien-Zenker" Vorteilen Individualität steht dabei immer ganz vorne. Sie entscheiden, welche der 2 Dachformen Sie sich wünschen, welches Design Ihr FANTASTIC prägen soll und welche unserer nahezu unendlich vielen Bien-Zenker ergänzenden Architektur-Bauteilen es noch weiter veredeln sollen. Und wir versprechen Ihnen dafür eines: Die Auswahl und die Möglichkeiten, Ihr ganz eigenes maßgeschneidertes FANTASTIC 161 zu kreieren sind riesengroß. Sie sehen also: FANTASTIC bietet Ihnen das richtige Konzept, um das Leben in einem fantastisch schönen Haus zu genießen. Ausstattung: So einzigartig wie unsere Bauherren und ihre Familien sind auch ihre Häuser. Mit Bien-Zenker entwerfen Sie Ihr individuelles Haus genau nach Ihren Vorstellungen und Wünschen. Dafür bieten wir eine großartige Auswahl an zusätzlichen Architektur-Bauteilen, mit denen Sie Ihren Hausentwurf und das Äußere Ihres Hauses gezielt optimieren und Ihren Vorstellungen anpassen. So wird Ihr neues Bien-Zenker Haus zum idealen Lebensraum für Sie und Ihre Familie. Wählen Sie aus, welche architektonischen Besonderheiten Sie sich für Ihr Haus wünschen und wie Ihr Haus auss

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 150,81 m² Grundstücksfläche ca. 110,00 m² Baujahr 2009 Terrasse mehr »