Haus mit Baugrundstück zu verkaufen

Objektbeschreibung: Ehemaliges Weingut m. Wohnhaus, Nebengebäuden, Gewölbe keller, Hof und Garten in Eltville-Rauenthal Im Überblick: - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - auch weitere Bebauung möglich - ideal zum Wohnen und Arbeiten - Grundstück ca. 1.068 m² - Ortskern im idyllischen Weinort - Vorg... mehr »arten und Garten im hinteren Bereich Wohnhaus: Zustand: Modernisierung sinnvoll Raumaufteilung: 7 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC Wohnfläche: ca. 156 m² zzgl. Nutzfläche Erdgeschoss: Diele, Küche, Bad, Wohn-Essbereich und Vorgarten Obergeschoss: 4 Zimmer und großes Bad mit Wanne und Dusche Speicher: große, weiter ausbaubare Fläche KG: 2/3 unterkellert Heizung: Gas, Warmwasser über Strom Energieausweis: 323,5 kWh/(m²*a), Endenergiebedarf PKW: Einzelgarage und weitere Abstellplätze vorhanden Nebengebäude: Weinprobierzimmer: mit Zugang zum wunderschönen Gewölbeweinkeller Betriebsgebäude: mit Lastenaufzug, vielseitige Nutzung möglich Werkstatt: als geschützte Abstellfläche nutzbar Scheune: Abstellfläche Garten: angrenzend Kaufpreis: zzgl. Inventar Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne (Für Verkäufer ist unser Service kostenfrei) Kaufpreis pro m²: 4.666,67 € Käuferprovision: 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstü

Objektbeschreibung: In der 1a- Fußgängerzonenlage von “Ingelheim‘s neuer Mitte“ – direkt gegenüber dem Bahnhof und der Sparkasse - befindet sich dieses außergewöhnlich interessante Anlage-Ensemble, bestehend aus 3 aneinander grenzenden Gebäuden (Baujahr 1957-1958-1989) mit 14 Einheiten, davon 5 Gewe... mehr »rbeeinheiten und 9 Wohnungen. Alle Einheiten sind vermietet! An den Objekten wurden von 1995 bis 2019 umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungs-Maßnahmen durchgeführt (das Objekt liegt in einem Sanierungsgebiet, ein entsprechender Vermerk ist im Grundbuch eingetragen). Dennoch ist noch ein wenig Handlungsbedarf geblieben - zur besseren Orientierung empfehlen wir sich selbst ein Bild vor Ort bei einer Besichtigung zu machen. Die derzeitige IST Jahres-Kaltmiete beträgt ca. € 153.000. Bei Verkauf der Immobilie werden die beiden vom Eigentümer genutzten Wohnungen frei und könnten nach Modernisierung zu ca. € 14.000 Kaltmiete im Jahr zusätzlich vermietet werden. Des Weiteren besteht die Möglichkeit zur Erstellung eines bereits zum Ausbau vorbereiteten 40 m² Apartments im Haus 3. Hier könnten weitere € 4.500 Jahres-Kaltmiete erzielt werden. Somit wäre – nach einer entsprechende Investition - eine SOll-Jahres-Kaltmiete von ca.€ 171.500 möglich. Fazit: attraktives Anlage-Ensemble mit Rendite in Spitzenlage! Eine absolute Mangelware und somit fast ein Unikat auf dem hoch nachgefragten, regionalen Anlage-Immobilienmarkt. Bei diesem Kaufpreisvolumen bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir

Das ruhig gelegenen und sanierten Einfamilienhaus bietet viel Potenzial zum Wohnen, ob als großes Einfamilienhaus, im Mehrgenerationen wohnen über 2 Stockwerke oder als Wohngemeinschaft. Das Haus hat zwei Wohnungen. Der Flur der Erdgeschosswohnung muss genutzt werden, um in die Wohnung im 1. Stock z... mehr »u gelangen. Wir wünschen uns als Mieter keine Raucher und einen tierfreien Haushalt! Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. • ruhige Lage am Ortsrand (Eltville Wiesweg) • Autobahnauffahrt Richtung Frankfurt/Rüdesheim keine 5 Minuten entfernt • ca 118 m² auf 2 Stockwerken • komplett renoviert und saniert • neue Fenster + elektrische Rollläden • neue Gasheizung • neue Tageslichtbäder • extra Waschraum • ca 20m² Keller • Zwei PKW-Stellplätze vor dem Haus 1. Wohnung: im Erdgeschoss: • Wohnküche (ohne Einbauküche) • 2 Zimmer • Tageslichtbad mit ebenerdiger und begehbarer Dusche • Abstellraum • 1 PKW-Stellplatz vor dem Haus 2. Wohnung: 1.Stock mit leichten Dachschrägen • Küche (ohne Einbauküche) • 3 Zimmer • Tageslichtbad mit Badewanne • Abstellraum • 1 PKW-Stellplatz vor dem Haus Bei Interesse bitte anrufen.

Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen hier ein optimal ausgenutztes Wohn- und Geschäftsgebäude in zentraler Lage von Heidesheim an. Das Objekt befindet sich in auf einem ca. 229 m² großen Grundstück und überzeugt nicht zuletzt durch das riesige Raumangebot und etliche Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus b... mehr »esteht aus zwei Vollgeschossen, einem ausgebauten Dachgeschoss sowie einem Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten. Im Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich die Wohnbereiche. Es stehen dort insgesamt sechs Zimmer, eine Küche, zwei Bäder und eine riesige Dachterrasse zur Verfügung – also ausreichend Platz für eine große Familie! Die Wohnfläche von ca. 190 m² bietet genügend Raum, um sich zu verwirklichen. Die gesamten Wohn- und Gewerbeflächen belaufen sich auf insgesamt 335 m². Über die Hofeinfahrt gelangen Sie in den gepflasterten Hof und zu dem seitlich angebrachten Hauseingang. Am Ende des Hofs befindet sich eine überdachte Hoffläche mit Zugang zu dem Lagerraum der großen Gewerbeeinheit. Über den Hauseingang gelangen Sie in die zweite Gewerbeeinheit oder betreten über den Treppenaufstieg die Wohnräume. Im Erdgeschoss gliedern sich die Gewerbeeinheiten mit insgesamt 145 m² wie folgt: Eine Gewerbeeinheit mit insgesamt 90 m² bestehend aus einem Verkaufsraum, Lagerraum, Kühlraum und WC. Die zweite Einheit bemisst 45 m² und teilt sich in einen Verkaufsraum und zwei Lagerräume auf. Eine realistische Gesamtkaltmiete beläuft sich jährlich auf 12.000 €. De

Wir sind eine junge Familie mit ein Kind und suchen in Ingelheim, Gau-Algesheim, Nieder-Olm und Umgebung ein Haus oder Eigentumswohnung (mit Garten) zum Kauf. Für den Finder gibt es eine Belohnung in Höhe von 1.500€. Die Belohnung wird ausgezahlt bei Verkaufsabschluss! mehr »

Objektbeschreibung: ***Provisionsfrei *** Baukindergeld noch sichern*** Entzückend saniertes Fachwerkhaus mit viel Platz und großer Terrasse in Rüdesheim am Rhein Im Überblick: - 6 Zimmer, Küche, 3 Bäder, große Terrasse und Doppelgarage - ideal ausgerichtet und sonnig - super Infrastruktur, keine 20... mehr »0 Meter bis in die Weinberge - vor ca. 10 Jahren umfangreich saniert - großes Platzangebot Wohnfläche: ca. 167 m² zzgl. Nutzfläche Erdgeschoss: Wohnküche, 1 Zimmer, Diele und Tageslichtbad mit Wanne Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer und Tageslichtbad 2. Obergeschoss: 3 Zimmer und ein kleines Tageslicht-Wannenbad Untergeschoss: 2 Kellerräume mit Zugang über den Hof Ausstattung/Zustand: Top Zustand, mit sehr schön sanierten Bädern, hochwertige Holzsprossenfenster nach Vorgabe der Denkmalschutzbehörde, hübsche Hauseingangstür, Dacheindeckung mit Schiefer gedeckt (Giebel überarbeitet), Fassade neu angelegt Baujahr: genaues Baujahr nicht bekannt, voraussichtlich ca. 1800 Heizung: Gas-Zentralheizung Energieausweis: auf Grund des Denkmalschutzes nicht erforderlich Grundstück: ca. 123 m² mit kleinem Hof und sonniger Terrasse Lage: ansprechende Wohnlage mit top Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar Freistellung: erfolgt spätestens am 01.05.2021 (Freistellung ggf. auch früher möglich) Pkw-Stellplatz: kleine Doppelgarage unter der Terrasse vorhanden Gerne vereinbaren wir für Sie einen Besichtigungstermin. Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre voll

Objektbeschreibung: In dieser Villa verbindet sich klassische Architektur mit zeitloser Eleganz. Gut durchdachte Grundrisse mit einer Gesamtfläche von ca. 300 m² Wohn- und Nutzfläche und zahlreichen, teils bodentiefen Fenstern sorgen für lichtdurchflutete Räume und Leichtigkeit. Die hochwertigte Aus... mehr »stattung und kontinuierliche Modernisierung und Pflege machen diese Immobilie zu einem echten Luxusobjekt. Großzügige Balkone und Terrassen und ein liebevoll angelegter Garten mit schönem Teich laden im Sommer zum Leben unter freiem Himmel ein. In der kälteren Jahreszeit verbringt man schöne Stunden im Wintergarten oder am gemütlichen Kamin. Das Erdgeschoss ist der Wohnmittelpunkt und gleichzeitig das Herzstück der Immobilie. Hier erwartet Sie - neben einem schönen Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC - ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit modernem Kamin und mit mehreren Zugängen zur Terrasse sowie ein einladender Wintergarten. Im Dachgeschoss präsentieren sich drei schöne Zimmer, zwei haben Zugang zum Balkon und alle haben die Aussicht in den herrlichen Garten. Das elegante und moderne Tageslichtbad auf zwei Ebenen bietet feinste Ausstattung und lädt zum Entspannen und Erholen ein. Von einer kleinen Galerie hat man einen wunderbaren Blick in den Wintergarten und in den traumhaften Außenbereich. Im voll ausgebauten Untergeschoss befinden sich neben Waschküche und Heizungskeller ein Duschbad und zwei weitere großzügige Räume, die als Fitnessraum bzw. Gästezimmer genutzt we

Objektbeschreibung: +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++ Schon beim Eintreten in diese wundervolle Stadtvilla bezaubert Sie eine fabelhafte Wohlfühlatmosphäre, dank heller, lichtdurchfluteter Räumen. Durc... mehr »h bodentiefe Fenster genießen Sie im großzügig geschnittenen Wohn- und Esszimmer stets einen schönen Blick ins Freie. Die attraktive Wohnküche bietet genügend Platz um mit Freunden zu kochen und wunderschöne Abende zu verbringen. Über eine attraktive Treppenkonstruktion gelangen Sie in den Rückzugsbereich der oberen Etage. Dieser besteht aus drei Zimmern, die wahlweise als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Wellness-Badezimmer mit Dusche und Badewanne bietet viel Platz für die ganze Familie und rundet das Obergeschoss ab. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! Ausstattung: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul" + KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 120.000 Euro je Wohneinheit und bis zu 18.000 Euro Tilgungszuschuss für jede Wohneinheit, Energieeffizienzklasse A+ + Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

Direkt neben dem Haus kann ein Baugrundstück mit 400 qm für 380.000 € dazu erworben werden. Dort kann ein 1-3 Parteienhaus gebaut werden. GRZ 0,4 GFZ 0,7 Zum Objekt: das Haus wird provisionsfrei angeboten. Objektbeschreibung Es handelt sich um ein 1-3 Familienhaus, wo der Dachboden noch ausgebaut we... mehr »rden könnte. Zu dem Haus gehört eine Garage und Gartenfläche. Ausstattung Das Haus ist sanierungsbedürftig. Aktuell wird über Strom Nachtspeicheröfen geheizt. Nach der Sanierung könnte das Haus aus 6 Zimmern, 2 Bädern, 2 Küchen und einem Balkon bestehen. Lage Oestrich-Winkel liegt ca. 20 Kilometer von der Landeshauptstadt Wiesbaden und ca. 7 Kilometer von Rüdesheim. Der Rhein ist in ein paar Minuten zu erreichen. Die S-Bahn ist in der Nähe. Sonstiges Wir bitten um vollständige Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten. Bausubstanz & Energieausweis Baujahr 1908 Bauphase Haus fertig gestellt Objektzustand Sanierungsbedürftig Ausstattung Einfache Qualität Heizungsart Nachtspeicheröfen Wesentliche Energieträger Strom Energieausweis liegt vor Energie­ausweistyp Bedarfsausweis Endenergiebedarf 72,33 kWh/(m²*a) MAKLERANFRAGEN SIND NICHT GEWÜNSCHT UND WERDEN AUCH NICHT BEANTWORTET

Objektbeschreibung: Mitten im historischen Saal-Gebiet von Ingelheim, zwischen Saalkirche und Kaiserpfalz, befindet sich dieses – in 2010/ 2011 – kernsanierte 2 Familienhaus direkt an der alten Stadtmauer und dem berühmten Heidesheimer Tor quasi „als Nachbar“. Die gesamte Technik, der Dachbelag nebs... mehr »t Isolierung, Heizung, Fenster, Fassade sowie Wasser -und Strom Leitungen wurden erneuert. Derzeit ist das Objekt in 3 Einheiten vermietet, wobei eine 2 Zimmer Maisonette Wohnung ab 31.01.2021 freigestellt wird. Die Jahresnetto-Ist-Kaltmiete beträgt derzeit € 25.000 !! (Sollmiete langfristig ca.€ 23.000) Langfristig wäre auch die Option "Wohnen im Obergeschoss und Arbeiten im Erdgeschoss" denkbar. Fazit: Lage, Zustand und Rendite stimmen! Die perfekte Anlage-Immobilie! Informationen über die Stadt finden Sie unter: www.ingelheim.de Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %. Grundstücksfläche: ca. 120 m² Nutzfläche: ca. 35 m² Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Bes

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab sofort Zimmer 27.0 Wohnfläche 713,23 m² Grundstücksfläche ca. 736,00 m² Baujahr 1890 voll erschlossen mehr »