Neubau-Dachgeschoss mit großer Wohnküche und Terrasse zum Selbstbezug in Berlin-Mitte

Objektbeschreibung: Die exklusive Wohnung (ca. 85 qm, Raumhöhe: 3,10 m) in Bestlage vom Prenzlauer Berg wurde aus zwei Wohnungen zusammengelegt. In südlicher Ausrichtung befindet sich die offene Küche mit Übergang in den hellen Wohnbereich. Die Einbauküche überzeugt durch ein stilvolles Design. Ein... mehr »hochgelegter Backofen und ein Induktionsherd laden zum Kochen ein. Die Wohnung wird mit allen Küchenelektrogeräten und Einbauten verkauft. Im Wohn-/Essbereich liegen abgeschliffene, originale Holzdielen. Ein Highlight des Wohnbereichs ist der hochwertige klassisch-moderne Kamin. Vom Wohnzimmer geht es auf den angebauten sonnigen Balkon, der ganztägig zum Verweilen einlädt. Über den Flur erreicht man das Schlafzimmer, ebenfalls mit abgeschliffenen, originalen Holzdielen, mit angrenzendem Hauptbadezimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer. Besonders die breite historische Schiebetür zum Kinderzimmer bietet ein offenes, lichtdurchflutetes Raumgefühl. Ausreichend Stauraum wurde durch das seperate Ankleidezimmer und eine Vorrats-/Abstellkammer geschaffen. In den Fluren und im Kinderzimmer wurden 2018 neue Kieferdielen verlegt. Die freigelegte Backsteinwand im Eingangsbereich vermittelt einen Hauch von Loftcharakter. Der eingebaute Garderobenschrank sorgt hierbei für klare Strukturen. Die Wohnung verfügt über ein Hauptbad, das zum Wellness einlädt. Neben der Dusche besteht die Möglichkeit in einer Whirlpool-Badewanne zu entspannen. Das Gästebadezimmer m

Objektbeschreibung: Die bezugsfreie und für den Erwerber provisionsfreie Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Sie beinhaltet ein Wohn-, ein Schlafzimmer, Küche mit Fenster und ein Bad mit Fenster sowie einen ausreichend großen Balkon mit Blick auf den Innenhof. Kaufp... mehr »reis pro m²: 3.782,78 € Lagebeschreibung: Der Ortsteil Wedding erfreut sich stetig wachsender Beliebtheit. Die vorhandene Infrastruktur ist optimal. Mit den nahen Anschlüssen an Bus und Bahn (Afrikanische Straße ca. 350 m) sind Sie im öffentlichen Nahverkehr flexibel. In unmittelbarer Nähe zur Müllerstraße finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs und diverse Dienstleistungseinrichtungen. Auch für die Erholung und Spaziergänge ist durch den Schillerpark oder den Volkspark Rehberge ausreichend gesorgt. Sonstiges: Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Wir weisen darauf hin, dass ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeitet werden. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträ

Praktische und helle Wohnung im 4. Stock eines Altbaugebäudes. Die Fenster sind nach Süden ausgerichtet, wodurch die Wohnung sehr hell ist, da sich kein Gebäude davor befindet. Sanierungsbedürftig. Zu Fuß erreichen Sie die Buslinien (120, 142, 221) und die S-Bahn (S41, 42, 46), die mit dem Stadtzent... mehr »rum verbunden sind. Der Fluss ist zu Fuß erreichbar und bietet wunderschöne Spaziergänge bei Sonnenuntergang. Dieses Angebot ist provisionspflichtig. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages berechnet der Immobilienmakler Saverio Pallocca dem Erwerber eine Provision in Höhe von 6,96 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt., sofern nicht anders vereinbart. Über die steuerlichen Aspekte informiert Sie Ihr Steuerberater. Auf Wunsch sind wir Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung behilflich. Besichtigungen sind kurzfristig möglich. Alle Angaben beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen

Objektbeschreibung: Die bezugsfreie und für den Erwerber provisionsfreie Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Sie beinhaltet ein Wohn-, ein Schlafzimmer, Küche mit Fenster und ein Bad mit Fenster sowie einen ausreichend großen Balkon mit Blick auf den Innenhof. Kaufp... mehr »reis pro m²: 3.782,78 € Lagebeschreibung: Der Ortsteil Wedding erfreut sich stetig wachsender Beliebtheit. Die vorhandene Infrastruktur ist optimal. Mit den nahen Anschlüssen an Bus und Bahn (Afrikanische Straße ca. 350 m) sind Sie im öffentlichen Nahverkehr flexibel. In unmittelbarer Nähe zur Müllerstraße finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs und diverse Dienstleistungseinrichtungen. Auch für die Erholung und Spaziergänge ist durch den Schillerpark oder den Volkspark Rehberge ausreichend gesorgt. Sonstiges: Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Wir weisen darauf hin, dass ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeitet werden. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträ

Objektbeschreibung: Willkommen im LeNeuf, dem stilvollen Gründerzeit-Altbau in der Torstraße! Das Gebäude-Ensemble aus dem Jahr 1900 liegt zentral, im beliebten Berliner Szene Bezirk Mitte. Die historische Fassade besticht durch ihre überwiegend original erhaltenen Altbau-Elemente, aufgearbeiteten R... mehr »undbogen- und Holzdoppelkasten-Fenster. Das Gebäude besteht aus einem Vorderhaus mit fünf Gewerbeeinheiten, zwei Seitenflügeln und zwei Gartenhäusern, die über sechs separate Aufgänge und zwei Innenhöfe zu erreichen sind. Die 1- bis 3-Zimmerwohnungen vermitteln durch ihre Deckenhöhen von bis zu 3,70 Meter und ihren großen Doppelfenstern, einen besonders weiten und lichten Eindruck. Der Altbau-Charme wird durch überwiegend original erhaltene und überarbeitete Holzböden unterstrichen, die zum Teil als Echtholzparkett aus Eiche ausgeführt sind. Die meisten Wohnungen verfügen über Balkone oder lichtdurchflutete Erker. Die gespachtelten Wände komplettieren das Bild der sanierten Wohnung. Der vorhandene Stuck wurde ausgebessert und erstrahlt in neuem Glanz. Neben einem erneuerten Küchenboden mit Fliesen aus Feinsteinzeug wurde das Badezimmer neu gefliest und mit modernen Sanitärobjekten und Armaturen ausgestattet, inklusive eines Handtuchtrockners. Eine Neuinstallation der Heizungsanlage mit Plattenheizkörpern innerhalb der Wohnungen sorgt für zusätzliche Behaglichkeit. Im Zuge der umfangreichen Sanierungsarbeiten wird das Wohnhaus um neun Dachgeschoss-Neubau-Wohnungen erweitert und mit

Objektbeschreibung: Das gepflegte Haus bildet eine solide Grundlage für Ihre langfristig gut funktionierende, wertstabile und ertragreiche Investition in eine Immobilie in guter Weddinglage. Die helle Wohnung befindet sich im Quergebäude und ist daher von störenden Straßenlärm abgeschottet. Vor dem... mehr »Bezug der jetzigen Mieterschaft im Jahr 2008 wurde die Wohnung modernisiert, renoviert und auf Wunsch der Mieter vom Grundriss her verändert. Das Mietverhältnis funktioniert reibungslos. Mietrückstände bestehen nicht. Die Wohnung befindet sich in einem tadellosen Zustand. Ausstattung: - Wohnküche, - zeitlose, moderne Einbauküche, - Gäste- WC, - großes Wannenbad mit Fenster, - Gegensprechanlage, - hochwertiger Laminatboden. Die Gasetagenheizung wurde 1985 durch eine neue Heizung ersetzt. Im Jahr 2019 erfolgte abermals eine fast vollständige Kompletterneuerung der Heiztechnik. Die Deckenhöhe beträgt etwa 2,87 m. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 3.997,88 € Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Brunnenplatz; zwischen Badstraße und Thumeysserstraße. Die U- Bahnstation Pankstraße befindet sich in 230 Meter Entfernung. Sonstiges: Gern laden wir Sie zu einem virtuellen Rundgang durch die Immobilie ein. Hierbei können wir Ihnen vorab wichtige und hilfreiche Informationen zum Objekt vermitteln. Ges

Objektbeschreibung: Willkommen im LeNeuf, dem stilvollen Gründerzeit-Altbau in der Torstraße! Das Gebäude-Ensemble aus dem Jahr 1900 liegt zentral, im beliebten Berliner Szene Bezirk Mitte. Die historische Fassade besticht durch ihre überwiegend original erhaltenen Altbau-Elemente, aufgearbeiteten R... mehr »undbogen- und Holzdoppelkasten-Fenster. Das Gebäude besteht aus einem Vorderhaus mit fünf Gewerbeeinheiten, zwei Seitenflügeln und zwei Gartenhäusern, die über sechs separate Aufgänge und zwei Innenhöfe zu erreichen sind. Die 1- bis 3-Zimmerwohnungen vermitteln durch ihre Deckenhöhen von bis zu 3,70 Meter und ihren großen Doppelfenstern, einen besonders weiten und lichten Eindruck. Der Altbau-Charme wird durch überwiegend original erhaltene und überarbeitete Holzböden unterstrichen, die zum Teil als Echtholzparkett aus Eiche ausgeführt sind. Die meisten Wohnungen verfügen über Balkone oder lichtdurchflutete Erker. Die gespachtelten Wände komplettieren das Bild der sanierten Wohnung. Der vorhandene Stuck wurde ausgebessert und erstrahlt in neuem Glanz. Neben einem erneuerten Küchenboden mit Fliesen aus Feinsteinzeug wurde das Badezimmer neu gefliest und mit modernen Sanitärobjekten und Armaturen ausgestattet, inklusive eines Handtuchtrockners. Eine Neuinstallation der Heizungsanlage mit Plattenheizkörpern innerhalb der Wohnungen sorgt für zusätzliche Behaglichkeit. Im Zuge der umfangreichen Sanierungsarbeiten wird das Wohnhaus um neun Dachgeschoss-Neubau-Wohnungen erweitert und mit

Objektbeschreibung: Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße zur Torstraße. Wichtige kulturelle Einrichtungen liegen quasi direkt vor der Haustür an der Bernauer Straße: Die Gedenkstätte Berliner Mauer lässt sich zur Fuß ansteuern. Zur anschließenden Erholung liegen glücklicherweise der kleine... mehr » Park am Weinbergsweg sowie der große Berliner Mauerpark mit legendärem Flohmarkt, dem berühmten, sonntäglichen Karaokesingen und Biergarten in direkter Nähe. Während sich in der Umgebung das Leben mit ansprechenden Cafés, stilvollen Yogastudios und Co. versüßen lässt, geht es hier ein wenig ruhiger zu. Umgeben von stilvollen Berliner Altbauten lässt sich als besonderes Extra das Wahrzeichen der Stadt, der Berliner Fernsehturm erspähen. So werden Urbanität mit Erholung vereint wie an kaum einem anderen Ort in der Stadt. Ausstattung: Die Eigentumswohnung liegt im Hochparterre im Vorderhaus eines im Jahr 2002 modernisierten Altbaus. Erbaut wurde das Wohnhaus im Jahr 1900 und zu ihm gehört ein begrünter Innenhof mit Sitzgelegenheiten und Fahrradstellplätzen. Die praktisch geschnittene Wohnung erstreckt sich über knapp 54 m². Sie enthält ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit ca. 25 m², ein Schlafzimmer mit ca.10 m² und eine moderne Küche mit Einbauküche. Zusätzlich gibt es ein innenliegendes Bad mit Dusche sowie einen geräumigen Flurbereich. Durch eine Deckenhöhe von ca. 3,20 m wirken die Räume außergewöhnlich hell und licht. Hohe Fenster sorgen zusätzlich für eine wohnliche Atmos

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Wedding. Der Verkauf erfolgt privat und ist daher provisionsfrei. Ich habe die Wohnung 2015 in einem schlechten Zustand gekauft und viel Geld in die Sanierung und Renovierung gesteckt. So wurden unter anderem die Dielen abgezogen, alle Zimmerdecken u... mehr »nd Wände aufbereitet und gespachtelt (keine Tapete), komplett neue Elektrik verlegt, eine Wand im Bad teilweise ins Schlafzimmer versetzt, um das Bad zu vergrößern, und vieles mehr. Die Wohnung liegt im Afrikanischen Viertel in Berlin-Wedding an der Afrikanischen Straße. Gegenüber liegt hinter der Straße der Volkspark Rehberge, nach hinten raus liegen im Innenhof Kleingärten. Viele Kleingartenkollonien sind in der direkten Umgebung erreichbar, falls einem die Rehberge als Balkonersatz nicht ausreicht. Die Wohnung ist sehr gut an die Berliner Infrastruktur angebunden. Mit dem Auto ist man in weniger als 5 Minuten auf der Stadtautobahn A100 stadteinwärts oder auf der A111 stadtauswärts. Den U-Bhf Rehberge (U6) erreicht man in gut 5 Minuten zu Fuß. Außerdem fährt vor der Tür ein Bus. Mit dem Fahrrad erreicht man sehr schnell den Hohenzollernkanal, von wo aus ein Radweg direkt am Wasser ohne Straße und nahezu ohne Ampel bis nach Spandau führt. Supermärkte, die Post, Ärzte und weitere Orte des täglichen Lebens sind fußläufig gut erreichbar. Den ungefähren Grundriss der Wohnung kann man den Bildern entnehmen. Wir haben den Grundriss freihändig und ohne Beachtung von Maßstäben gezeichnet.

Preisinformation 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Ausstattung - Sanierungsgebiet - Balkon - Stellplatz - Bad mit Fenster Objekt Der Wedding stellt sich aufgrund des vorhandenen Wertentwicklungspotential besonders für Kapitalanleger als sehr interessant dar. Kapitalanleger schätzen deren kompak... mehr »te und praktische Grundrisse. Wenig verschenkter Platz, der teuer mitfinanziert werden muss, wird von Kapitalanlegern geschätzt. Rege Bautätigkeit in den Gerichtshöfen in der Gerichtstraße sowie die Projektentwicklung Müllerstraße 12 - prominent direkt S-Bahnhof Wedding auf der Ecke Lindower Straße gelegen - sorgen für den Ausbau der Nahversorgungsinfrastruktur und indizieren eine solide, positive Preisentwicklung. Das Haus befindet sich aktuell im Sanierungsgebiet. Im Kaufpreis ist ein Stellplatz im Innenhof inklusive. Sonstiges Dieses Kaufangebot ist provisionspflichtig. Dem Erwerber wird bei Abschluss eines Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 6,96 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. berechnet. Abweichungen sind nur in Form einer gesonderten, schriftlichen Vereinbarung gültig. Die Neo Res Immobilien GmbH ist Rechnungsstellerin und Empfängerin der Provision. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Alle Informationen und Unterlagen sind uns von Seiten des Verkäufers übermittelt und werden ohne Haftung für Vollständigkeit oder Fehlinformationen von uns weitergeleitet. Hinsichtlich weiterer Dienstleistungen in Zusammenhang mit dem Erwerb, wie beispie

Objektbeschreibung Diese lichtdurchflutete und geschmackvoll ausgestattete 2 Zimmer- Wohnung befindet sich im 1.OG des Vorderhauses. Das Gebäude hat auch einen Personenaufzug. Sonstiges Alle Angaben im Exposè sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber üb... mehr »ermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Besichtigungstermine und Informationen zum Objekt vergeben wir nur an Interessenten, deren Identität für uns nachvollziehbar ist. Bei Interesse übersenden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten: - Vor-und Nachname - postalische Anschrift - E Mail Adresse - telefonische Erreichbarkeit Sie erhalten dann von uns das Exposè inklusive der Objektadresse.