Neubau-Dachterrassen-Maisonettewohnung mit exclusiver Ausstattung !

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Hier entsteht ein wirklich einzigartiger Mix aus Design, Modeme und Zukunft. Das schöne, mit einem Designpreis ausgezeichnete Bestandareal, wird um 27 Penthouse/ Dachterrassen-Neubauten ergänzt. Der eine braucht viel Platz, der andere noch etwas mehr. Diese Wohnung stellt in Sachen Raumangebot das Nonplusultra des Objektes dar. Mehr als 200 Quadratmeter Wohnraum setzen keine Grenzen, sondern Maßstäbe. Mit lediglich 6 Zimmern ist die Wohnung für Singles und Paare konzipiert, die sich in Sachen Geräumigkeit einen gewissen Luxus leisten wollen. Diesem Gedanken folgt auch die Aufteilung des Wohnraumes: An den großzügigen Wohn- und Eßbereich mit nach zwei Seiten offener Küche schließt sich ein Raum an, der als Heimkino ebenso interessant genutzt werden kann wie als Bibliothek oder Lounge. Ob Chesterfield-Sofa, Musikzimmer, Beamer oder alles zusammen - die Wohnung bietet alle Freiheiten, das Leben nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Und das nicht nur in der Wohnung, sondern auch auf dem großen Balkon mit einem spektakulären Blick auf die Stadt. Immo Paradise 4e7b9830 58c21df3 230084#63 Ausstattung: Highlights sind unter anderem: - großzügige Raumhöhen von ca. 2,6 m - Edle Materialien und moderne Ausstattung - Terrassen, Balkone und weitläufige Dachterrassen - teilweise Bodentiefe Fenster - Smarthome Steuerung - Fussbodenheizung - Luft/Wärmepumpe - Niedrigenergiebauweise, KfW 40 Förderung - Tiefgarage Sie profitieren bei einem Erwerb von den finanziellen Vorteilen KfW Förderung und Niedrigenergiebauweise. Gerne beraten wir Sie hierzu. Käuferprovision: 70.668,15 inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: 3,57% incl. 19% MWST aus notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig 8 Tage bei notarieller Beurkundung Lagebeschreibung: Im schönen südlichen Stadtteil Kleinhadern, unweit der Isar und der U Bahn Holzapfelkreuth. Sonstiges: Es entstehen hier mehrere Dachterrassenwohnungen zwischen 80 und 220m² Wohnfläche mit 2 - 6 Zimmern. Als Käufer können Sie bei der Grundrissgestaltung noch Ihre Wünsche einbringen. Das vollständige Exposé erhalten Sie gerne auch auf Wunsch, inbesondere die vollständige Kaufpreisliste. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage immer Ihre komplette Anschrift incl. Telefonnummer an. Wir werden uns dann schnellst möglich mit Ihnen telefonisch in Verbindung setzen. Ralf Strobl Immobilien - Kapitalanlagen Pfarrer-Axenböck-Str. 21a 85622 Feldkirchen Tel. 089/901 29 428 (Herr Strobl) oder 089/600 13 152 (Frau Kathrein) Fax: 032223/73 15 21 Mail: r.stroblt-online.de - erfolgreiche Immobilienvermittlung seit 1995 - Vertretungsberechtigter: Ralf Strobl Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE130231644 Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO durch Landratsamt München, Mariahilfplatz 14, 81541 München Die Weitergabe der Objektunterlagen an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht erlaubt. Sie machen sich ggf. schadensersatzpflichtig. Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=63 Ralf Strobl +4989-90129428, +4989-90129428, +4989-60013152 Immobilien Kapitalanlagen Ralf Strobl Energie: Energieverbrauch: 14,2 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: A+ Ausstellungsdatum: -2147483648.-2147483648.19102018 Gültig bis: 18102018 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Solarenergie Anbieter-Objekt-ID: 230084#63 Hinzugefügt am: 2020-10-10