Bayern » Kirchheim bei München » Neubau-Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung in Riem
Neubau-Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung in Riem Kirchheim bei München

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Neubau-Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung in Riem Kirchheim bei München

Neubau-Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung in Riem

Kirchheim bei München [. Bayern, . Landkreis München, . Landkreis München]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 049 000 € Kaufpreis 123 m2 Wohnfläche 8 529 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
123 m2
ID:
61855

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bauvorhaben: Neubau von zwei Doppelhaushälften und einem Einfamilienhaus nach derzeit gültiger Energieeinsparverordnung: *** Individuelle Planung - ohne Mehrpreis möglich *** 6 Zimmer, Gäste-WC, 2 Bäder inkl. im OG + DG *** Südwest Ausrichtung *** Keller in Wohnraumqualität mit Hobbyraum *** Heizung: Luftwärmepumpe + Fußbodenheizung im ganzen Haus *** Dachgeschoss ausgebaut mit Dusche und WC *** Walmdach *** Inkl. Carport *** Nach derzeit gültiger Energieeinsparverordnung *** Perfekte Lage: 400m zur S-Bahn, 300m zum Bus und 1,3km zur U-Bahn Messestadt (Riem Arcaden) Baubeginn geplant im Sommer 2020 und Bezug geplant im Sommer 2021. Das neue Gebäude wird in massiver Ziegelbauweise und als heller Putzbau errichtet. Nachstehend haben wir das Grundstück wie folgt projektiert und kalkuliert: Parzelle 1 (DHH 1): * EG + OG + DG + KG * Hausgröße 5,50 m x 10 m * Wohnfläche ca. 125,5 m² - Nutzfläche: ca. 32 m² * Grund inkl. Gemeinschaftsfläche: ca. 191 m² * inklusive Carport Kaufpreis: RESERVIERT! ---------------------------------------------------- Parzelle 2 (DHH 2): * EG + OG + DG + KG * Hausgröße 5,50 m x 10 m * Wohnfläche ca. 122,6 m² - Nutzfläche: ca. 32 m² * Grund inkl. Gemeinschaftsfläche: ca. 159 m² * inklusive Carport Kaufpreis: 1.049.000,- EUR inkl. Carport ---------------------------------------------------- Im Kaufpreis enthalten: Grundstücks- und Baukosten einschl. Baueingabe, Werkplanung, Statik, Energie-Bedarfsnachweis und Bauleitung, Kosten und Gebühren für Hausanschlüsse, erforderlicher Abriss bestehender Gebäude, 15 m² Terrasse und Pflasterung der Zuwegung sind im Preis enthalten. Das schlüsselfertige Haus wird nach der Energieeinsparverordnung 2016 (EnEV) erstellt. Immo Paradise 4298542e 111a10a9 332508#1151 Ausstattung: Das Erdgeschoss umfasst ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, Gäste-WC und Diele. Im Obergeschoss befinden sich je nach Wunsch zwei oder drei Schlafzimmer und ein Vollbad. Das Dachgeschoss ist ausgebaut mit Dusche und WC. Der Vollkeller in Wohnraumqualität bietet ausreichend Abstellfläche und einen Hobbyraum. Die Sanitärausstattung, die Bodenbeläge und Fliesen, etc. werden entsprechend bemustert. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Fällig zum Zeitpunkt des Notarvertrags. Grundstücksfläche: ca. 159 m² Nutzfläche: ca. 32 m² Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in einer ruhigen und trotzdem sehr zentralen Wohnlage in München-Riem. Zur S-Bahn S2 Haltestelle Riem sind es fußläufig nur 400m. Eine Bushaltestelle befindet sich in nur 300m Entfernung. Vor dort sind Sie bestens angebunden zur Messestadt-West (nur 1,3km entfernt). Dort befinden sich neben der U-Bahn Station (U2/U8), die Riem Arcaden (Shopping), der Buga-Park mit Badesee und diverse Arbeitgeber. Eine Bäckerei ist fußläufig erreichbar, größere Einkaufsläden (REWE, Lidl) befinden sich in nur 1km Entfernung. Mit dem Auto sind Sie in 2 Minuten auf der Autobahn A-94 und in ca. 10-15 Minuten in der Stadtmitte und ca. 5 Minuten auf der A-99. Zum Flughafen sind es über die B301 nur 30 Minuten. Die Umgebung bietet zudem viele Erholungsmöglichkeiten. Ein Park mit Spielplatz ist in ca. 100m Entfernung. Auch ein Golfplatz und die Galopprennbahn Riem befinden sich in der Nähe (ca. 1km). Sonstiges: Eine ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass es sich nicht um ein Bauträgerobjekt handelt. Der Grundstückskauf erfolgt direkt vom Grundstücksverkäufer und mit dem Generalunternehmer wird der Werkvertrag für das schlüsselfertige Haus geschlossen. Nachdem der Bau des Hauses noch nicht begonnen hat, können Ihre Wünsche für die Ausstattung sowie individuelle Vorstellungen für die Gestaltung des Grundrisses berücksichtigt werden. Die Bauherren können Eigenleistungen erbringen. Baunebenkosten: Die Baunebenkosten wie z.B. Vermessung/Realteilung, Bauherrenhaftpflicht sowie Abfuhr von überschüssigem Erdaushub (ca. 9.000 EUR in Summe) sind nicht im Festpreis enthalten. Maklergebühr in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt., berechnet aus dem Gesamtpreis (Grundstücks- und Hauspreis). Die Maklergebühr wird nach notarieller Verbriefung fällig. Das Gesamtprojekt wird in Kooperation mit SES Immobilien GmbH vermarktet. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Bavaria Wertimmobilien Alte-Landstraße 21 85521 Ottobrunn Tel.: +49 89 58808384 https://bavaria-wertimmobilien.de Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=1151 Robert Fürbeck +498958808384, +498958808384 Bavaria Wertimmobilien Energie: Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: 332508#1151 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
*DHH in München-Laim sucht neuen Hausherrn. Alles tip-top gepflegt. Tür auf, einziehen, wohlfühlen!*

Neu

  • Wohnfläche: 131 m2
  • Kaufpreis: 1 300 000 €
  • Preis/m²: 9 924 €

Objektbeschreibung: Die Eigentümer trennen sich eigentlich ungern von dieser wunderschönen und ruhigen Immobilie. Der Grund ist lediglich ein Zusammenziehen mit Ihren Nachkommen in ein gemeinsames Zweifamilienhaus um füreinander da zu sein. Hier wurde im Erstellungsbaujahr 1989 mit viel Herzblut sel... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Lange Sonnenstunden garantiert durch perfekte Südwest-Ausrichtung

Neu

  • Wohnfläche: 228 m2
  • Kaufpreis: 1 975 000 €
  • Preis/m²: 8 663 €

Objektbeschreibung: Bitte rufen Sie unser ausführliches Farb-Exposee ab. Wer die Sonne liebt, ist hier genau richtig. Spitzenlage in Pasing. Ein Steinwurf zum Stadtpark. Traumgrundstück: Absolut ruhig und idyllisch. Uneinsehbar. Herrliche Südwestausrichtung. Sehr schöner Sonnenlauf. Architektenhaus... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-26

Wird geladen ...
Einfamilienhaus Villa in Schwabing

Neu

  • Wohnfläche: 340 m2
  • Kaufpreis: 6 500 000 €
  • Preis/m²: 19 118 €

Objekttyp Villa Kategorie Haus Zimmer 9.0 Wohnfläche 340,00 m² Grundstücksfläche ca. 580,00 m² Baujahr 1936 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-31

Wird geladen ...
!! KAPITALANLEGER AUFGEPASST !! - Mehrfamilienhaus in Fostenried zu Verkaufen

Neu

  • Wohnfläche: 750 m2
  • Kaufpreis: 6 500 000 €
  • Preis/m²: 8 667 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-06-14

Wird geladen ...
Loftartige Designer-Villa mit hohem ästhetischen Anspruch

Neu

  • Wohnfläche: 383 m2
  • Kaufpreis: 6 800 000 €
  • Preis/m²: 17 755 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-07-07

Wird geladen ...
Wunderschönes Einfamilienhaus in München

Neu

  • Wohnfläche: 172 m2
  • Kaufpreis: 2 100 000 €
  • Preis/m²: 12 210 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-08-16

Wird geladen ...
Neubau/Erstbezug. Frei stehende Villa.

Neu

  • Wohnfläche: 183 m2
  • Kaufpreis: 2 450 000 €
  • Preis/m²: 13 388 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-10-06

Wird geladen ...
AkuRat Immobilien - TOP-Lage! Doppelhaushälfte in München-Lerchenau

Neu

  • Wohnfläche: 135 m2
  • Kaufpreis: 1 180 000 €
  • Preis/m²: 8 741 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-10-07

Wird geladen ...
MÜNCHNER IG: Zweifamilienhaus mit großem Garten in attraktiver & familienfreundlicher Lage!

Neu

  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 1 198 000 €
  • Preis/m²: 7 987 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-10-13

Wird geladen ...
Neubau: Familiengerechtes Stadthaus mit designorientierter Ausstattung

Neu

  • Wohnfläche: 169 m2
  • Kaufpreis: 2 080 000 €
  • Preis/m²: 12 308 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-10-25

Wird geladen ...
In einer Minute zur U-Bahn: Reihenmittelhaus in München-Moosach

Neu

  • Wohnfläche: 108 m2
  • Kaufpreis: 990 000 €
  • Preis/m²: 9 167 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-10-27

Wird geladen ...
Einfamilienhaus in 80639 München

Neu

  • Wohnfläche: 138 m2
  • Kaufpreis: 2 700 000 €
  • Preis/m²: 19 566 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2022-01-04