Neubau! Ebenerdiges Einfamilienhaus auf einem großzügigem Grundstück in 25920 Risum-Lindholm

Objektbeschreibung: Suchen Sie ein ruhig gelegenes, großes Grundstück mit Weitblick und ein Haus mit Potenzial? Dann sollten Sie sich diese Immobilie ansehen. Dieses im Jahre 1895 erbaute Wohnhaus steht auf einem ca. 1.900 m² großen Grundstück am Ende eines Wohngebietes am Ortsrand von Bargum. Da di... mehr »e letzte umfangreiche Modernisierung der Immobilie im Jahr 1977 stattfand, befindet sich die Immobilie in einem altersbedingten Zustand und freut sich auf Modernisierungen durch den neuen Eigentümer. 1977 wurden folgende Modernisierungen durchgeführt: -Elektrik erneuert -Das Dach erneuert (Satteldach mit Eternitbedachung, wenig bis kaum Isolierung im Dachbereich) -Das Mauerwerk wurde neu verblendet (altes Mauerwerk befindet sich dahinter) -Haustür (Holz mit Butzenscheiben) -Badezimmer im Dachgeschoss Desweiteren wurde die Küche ca. 1995 erneuert, das Duschbad sowie das Gäste-WC im EG ca. 2005 und die Gas-Zentralheizung im Jahre 2004. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 195 m² und bietet genug Platz für eine große Familie. Im Erdgeschoss steht Ihnen eine Diele, ein großes Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, das Bad, Gäste WC, der Hinterflur sowie eine kleine Speisekammer zur Verfügung. Im Dachgeschoss erwartet Sie fünf Schlafzimmer, ein Flur und ein Badezimmer mit Wanne. Das Grundstück gliedert sich in einen geschützten Gartenbereich auf der Südseite des Hauses, sowie einen Bereich mit der Auffahrt im Nord-Osten. Von hier und aus den oberen Zimmern haben Sie einen h

Objektbeschreibung: Sie brauchen Platz und möchten den Blick über die Felder genießen? Auf einem über 2.300 m² großen Grundstück bietet dieses historische Reetdachhaus naturnahes "Wohnen auf einer Etage". Neben dem Wohnhaus sind weitere Nutzungsmöglichkeiten in der Lohdiele mit Werkstatt vorhanden.... mehr »In Langenhorn finden Sie die volle Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Sportvereine und vieles mehr. Erdgeschoss: Eingangsdiele, Wohnzimmer, Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Küche mit Einbauküche, Vollbad mit Sauna, Gäste-WC, Abstellraum, Werkraum Wohnfläche ca. 178 m², Nutzfläche 75 m², Grundstücksgröße ca. 2.388 m², Baujahr historisch, Erdgas-Zentralheizung, kein Energieausweis notwendig: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV; Kaufpreis 419.000,--€ Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Ausgewiesen ist ein MwSt.-Satz von 19 %. Kommt ein rechtsgültiger Kaufvertragsabschluss bis zum 31.12.2020 zustande, reduziert sich der MwSt.-Satz auf 16 %. Grundstücksfläche: ca. 2388 m² Nutzfläche: ca. 75 m² Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV Anbieter-Objekt-ID: 878/0-10809

Objektbeschreibung: Objektnummer: 100-102-4 Bauweise Holzleimbinder mit Koppelpfetten, im Erdgeschoss teilweise mit Vormauerziegel ausgefächert, Dacheindeckung mit Schiefertafeln, Fenster teilweise noch aus Holz und teilweise schon erneuert als Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Heizung Gaszen... mehr »tralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Vaillant“, Baujahr 2017, Nennwärmeleistung: 16,3 kW. Grundstück 475,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche. Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation. Besonderes • Breitbandinternet vorhanden • Grundwasserpumpe vorhanden • Der Dachboden ist ausgebaut und beheizbar Energieausweis Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 178 kWh/(m²*a) Wesentl. Energieträger: Erdgas H Energieeffizienzklasse: F Energieausweis gültig bis: 07.07.2030 Baujahr lt. Energieausweis: 1972 Irrtum vorbehalten! Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,64 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. Grundstücksfläche: ca. 475 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie in Stadtrandlage befindet sich in unmittelbarer Nähe des Krankenhauses. Niebüll als zentraler Ort der Region mit sehr guter Infrastruktur und seiner attraktiven Innenstadt ist schnell, auch fußläufig oder mit dem Rad erreicht, ebenso auch der Bahnhof Niebüll (Strecke Hamburg/Westerland). Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.7.2030. Endenergiebedarf beträgt 178.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträ

Objektbeschreibung: Bei diesem charmanten Zweifamilienhaus, nebst einer Einliegerwohnung von 38 m², handelt es sich um eine Immobilie, die sich auf einem Grundstück von ca. 1143 m² durchdacht und schlüssig darstellt. Die untere Partei des Hauses ist aufgeteilt in eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m²... mehr » Wohnfläche und einem 1,5-Zimmer-Apartment mit ca. 38 m² Wohnfläche; beide Einheiten sind gut vermietet. Die Obergeschosseinheit, die als private Ferienwohnung genutzt wird, verfügt über 120 m² Wohnfläche, aufgeteilt in drei Zimmer. Zu dem Ensemble gehört eine Doppelgarage mit einem Abstellraum. Beide Mieteinheiten verfügen jeweils über eine Terrasse; der Garten ist pflegeleicht mit Rasen und Ziersträuchern angelegt. Einige der Holz-Sprossenfenster wurden in 2018 erneuert. Es liegt ein Glasfaseranschluss vor. Ausstattung: Beginnen wir mit der 3-Zimmer-Wohnung (Nettokaltmiete € 430,-) im Erdgeschoss: Sie betreten diese seit 1985 vermietete Einheit durch den zur Straßenseite liegenden Süd-Eingang. Es führt Sie in den gefliesten Flur, von dem rechter Hand zuerst das Gäste-WC und dahinterliegend das Vollbad vorzufinden sind. An den Bädern vorbei, geradezu ist das Gästezimmer, links davon ein weiteres Schlafzimmer. Dem Flurverlauf folgend kommen Sie in die freundliche Küche mit dem Hauswirtschaftsraum, in dem auch die Erdgas-Heizungsanlage, neu installiert in 2010, für das komplette Haus untergebracht ist. Von der Küche gelangen Sie in den ehemaligen Esszimmerbereich des großzügigen Woh

Objektbeschreibung: Objektnummer: 100-609-9 Bauweise Baujahr 1999, Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Pfannen, Fenster und Eingangstüren sind Kunststoff mit Isolierverglasung. Heizung Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Baujahr 1999, Grundstück 427,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von... mehr » Bäumen und Hecken, Rasenfläche. Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation vorhanden. Besonderes •Terrasse und Garten befinden sich auf der Südseite •Ausgebautes Mansardenzimmer Energieausweis Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 89,7 kWh/(m²*a) Wesentl. Energieträger: Erdgas Energieeffizienzklasse: C Energieausweis gültig bis: 31.08.2030 Baujahr lt. Energieausweis: 1999 Irrtum vorbehalten! Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48% inkl. der gesetzlichen MwSt. Grundstücksfläche: ca. 427 m² Lagebeschreibung: Stadtrandlage nahe der Sylt Shuttle Autoverladung. Die Innenstadt von Niebüll ist bequem und schnell, auch zu Fuß, zu erreichen. Niebüll als Zentralort der Region verfügt über ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Krankhaus etc. Die direkte Anbindung zur Insel Sylt ist durch die sehr gute Bahnverbindung vom Bahnhof Niebüll ausgegeben. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.8.2030. Endenergieverbrauch beträgt 89.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999. Die Energieeffizienzklasse is

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei werdend Zimmer 7.0 Wohnfläche 230,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.000,00 m² Baujahr 1976 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne nicht unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Abstellraum, Wasch-Trocke... mehr »nraum Kabelanschluss, Satellitenanschluss 2Stellplätze, je Garage, Stellplatz

Objekt Objektnummer: 100-802-2 Bauweise Wohnhaus Mauerwerk massiv, Dacheindeckung vom Wohnhaus mit Pfannen, Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff mit Dreifachverglasung. In den letzten Jahren laufend, auch energetisch, saniert und renoviert. Heizung Holz Pelletheizung mit Warmwasserbereitung... mehr », zusätzlich vorhanden ist eine Solarthermieanlage zur Brauchwassererwärmung. Grundstück 50.376 m² (5,0376 ha) großes Grundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche. Das Grundstück ist voll erschlossen, eigene, vollbiologische Hauskläranlage, erweiterbar. Weitere landwirtschaftliche Flächen im nahen Umfeld können optional dazu erworben werden. Nutzung Derzeit wird das Hauptwohnhaus von den Eigentümern bewohnt. Die drei weiteren Wohnungen wurden im Jahr 2010 ausgebaut und werden als Ferienwohnungen vermietet. Die gesamte Liegenschaft ist ein ehemals landwirtschaftlicher Betrieb. Eine Umnutzung der derzeit nicht genutzten Gebäudeteile in z.B. Lagerflächen oder aber auch für einen Handwerksbetrieb sind denkbar. Eine landwirtschaftliche Nutzung kann aufgrund der gegebenen Strukturen wieder aufgenommen bzw. weitergeführt werden. Energieausweis Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 141,0 kWh/(m²*a) Wesentl. Energieträger: Holz, Rapsöl usw. Energieeffizienzklasse: E Energieausweis gültig bis: 26.06.2029 Baujahr lt. Energieausweis: 1961, Stallausbau 2010, Dachsanierung Haus 2012 Gebäude und PV-Anlagen -Wohnhaus, Baujahr 1960 -Zwischenbau Wohnhaus/Stall Baujahr 1960 -Stal

Objektbeschreibung: Objektnummer: 100-616-6 Bauweise Baujahr 2020, Holzhaus als Holzständerwerk, Dacheindeckung mit Pfannen, Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff mit dreifach Verglasung. Die Innenausstattung wurde sehr hochwertig ausgearbeitet. Es wurde bei den Decken- und Wandvertäfelungen... mehr » nur mit Vollholz gearbeitet. Die übrigen Wände sind mit Lehmstreichputz bearbeitet wurden. Hier sorgen die Naturmaterialien für ein gutes Wohlfühlraumklima. Die Böden sind mit Travertin und Designerbodenbelag ausgelegt. Heizung Luft-Wärmepumpe, Baujahr 2020, Marke „Wolf“. Grundstück 881,00 m² Gesamtgrundstück, Rasenfläche. Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation. Besonderes • Beide Wohneinheiten stehen ab dem 01.12.2020 zur Eigennutzung oder Vermietung zur Verfügung. • Das Dachgeschoss vom grünen Haus verfügt über eine ca. 30 m² große Ausbaureserve (Leitungen sind schon vorhanden) Energieausweis Energieausweis: ist beantragt! Irrtum vorbehalten! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: neuwertig Käuferprovision: 3,48% inkl. der gesetzlichen MwSt. Grundstücksfläche: ca. 881 m² Lagebeschreibung: Ruhige Lage an einer Anliegerstraße, ca. 4,0 km von der Nordsee entfernt. Die Umgebung ist ländlich geprägt und lädt zum Wandern und Rad fahren ein. In Fahretoft selbst ist eine Bäckereifiliale ansässig. Am Ortsrand liegt der Bottschlotter See auf dem gesurft und geangelt werden darf. Zum Fährhafen Dagebüll sind es ca. 7,0 Km (Föhr/ Amrum). Der Zentralort

Objektbeschreibung: Objektnummer: 100-613-3 Bauweise Baujahr 2020, Holzhaus als Holzständerwerk, Dacheindeckung mit Pfannen, Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff mit dreifach Verglasung. Die Innenausstattung wurde sehr hochwertig ausgearbeitet. Es wurde bei den Decken- und Wandvertäfelungen... mehr » nur mit Vollholz gearbeitet. Die übrigen Wände sind mit Lehmstreichputz bearbeitet wurden. Hier sorgen die Naturmaterialien für ein gutes Wohlfühlraumklima. Die Böden sind mit Travertin und Designerbodenbelag ausgelegt. Heizung Luft-Wärmepumpe, Baujahr 2020, Marke „Wolf“. Grundstück 881,00 m² großes Grundstück, Rasenfläche. Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation. Besonderes •Beide Wohneinheiten stehen ab dem 01.12.2020 zur Eigennutzung oder Vermietung zur Verfügung. •Das Dachgeschoss vom grünen Haus verfügt über eine ca. 30 m² große Ausbaureserve (Leitungen sind schon vorhanden) Energieausweis Energieausweis: ist beantragt! Irrtum vorbehalten! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: neuwertig Käuferprovision: 3,48% inkl. der gesetzlichen MwSt. Grundstücksfläche: ca. 881 m² Lagebeschreibung: Ruhige Lage an einer Anliegerstraße, ca. 4,0 km von der Nordsee entfernt. Die Umgebung ist ländlich geprägt und lädt zum Wandern und Rad fahren ein. In Fahretoft selbst ist eine Bäckereifiliale ansässig. Am Ortsrand liegt der Bottschlotter See auf dem gesurft und geangelt werden darf. Zum Fährhafen Dagebüll sind es ca. 7,0 Km (Föhr/ Amrum). Der Zentralort N

Der Bungalow mit dem charmanten Walmdach – stufenlos glücklich Für eine Familie mit zwei Kindern ist der Bungalow 110 ein ideales Zuhause. Er bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Alle Räume sind dank großer Fenster hell und freundlich... mehr ». Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können die Sommerzeit bei einem Grillabend genießen. Das schöne Walmdach gibt dem Bungalow seinen Charakter. Der Bungalow 110 ist ein perfekter Ort für Menschen, die die gegenseitige Nähe lieben und zugleich ihren individuellen Platz schätzen. Hier können Sie stufenlos glücklich sein. Netto-Grundfläche: 108,14 m² Wohnfläche (nach WoFlV): 108,14 m² Außenmaße des Hauses: 9,37 m x 13,35 m Die Wohnflächenberechnung erfolgte nach der Wohnflächenverordnung. Darin enthalten sind 6,10 m2 Nutzfläche. Geringfügige Abweichungen bis zu 3% bezogen auf die Gesamnutz- und Wohnfläche sind bauseits möglich. PREISINFORMATION Das schlüsselfertige Town & Country Massivhaus wird inkl. Bodenplatte und Erdarbeiten, innerhalb einer garantierten Bauzeit erstellt. Alle Haustypen entsprechen den aktuellen Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV). Im Kaufpreis eines jeden Massivhauses ist unter anderem eine energetisch optimierte Gebäudehülle, 3-fach-Wärmeschutzverglasung, eine Lüftungsautomatik mit Wärmerückgewinnung und Warmwasserversorgung mit Solarenergie enthalten. Somit ist jedes Massivhaus von Town & Country bereits in der Grundaus

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 127,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.026,00 m² Baujahr 1953 teilweise unterkellert mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 5.0 Wohnfläche 163,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.932,00 m² Baujahr 2006 Gäste-WC nicht unterkellert Einbauküche mehr »