Bayern » Kirchheim bei München » Neubau: Energieeffiziente 4 1/2 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit großem Garten.
Neubau: Energieeffiziente 4 1/2 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit großem Garten. Kirchheim bei München

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Neubau: Energieeffiziente 4 1/2 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit großem Garten. Kirchheim bei München

Neubau: Energieeffiziente 4 1/2 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit großem Garten.

Kirchheim bei München [. Bayern, . Landkreis München, . Landkreis München]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 080 547 € Kaufpreis 125 m2 Wohnfläche 8 645 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
1
Wohnfläche:
125 m2
ID:
343345

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Hier interessieren Sie sich für eine Erdgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus, welches als energieeffizientes Fertig-Energiesparhaus auf einem großzügigen Grundstück mit gewachsener Bepflanzung geplant ist. Mit diesem hochwertigen Bauvorhaben finden Sie viel Platz auf einer Wohnebene und Freiraum für Ihre Familie. Sie wohnen barrierefrei und mit dem außergewöhnlich, ca. 340 qm großen Garten profitieren Sie hier von Grünflächen, die ansonsten nur Hausbesitzern vorbehalten sind. Das Angebot richtet sich an Interessenten, welche die dörfliche Umgebung dieser Immobilie und einen richtigen Garten schätzen. Hier können sich Ihre Kinder, umgeben von Obstbäumen im Einklang mit der stadtnahen Natur, entwickeln. Gleichzeitig erreichen Sie in Kürze den Autobahnanschluss, der so gut wie nicht hörbar ist. Horchen und überzeugen Sie sich selbst! Die Wohneinheit ist wie folgt geplant und kann nach Ihren Vorstellungen individuell anpasst werden. Wohneinheit 1 - Erdgeschoss: 4 1/2 Zimmer-Wohnung mit ca. 125 qm Wohnfläche * große Wohnküche (kann auch offen gestaltet werden) * Speisekammer * Wohnzimmer * drei Schlafzimmer * großes Badezimmer mit Dusche und Wanne * Gäste-WC * Diele/Garderobe * Hauswirtschaftsraum mit Innentreppe zum Keller * Keller mit vier Räumen, ca. 59 qm Nutzfläche * Süd/West-Terrasse ca. 20 qm (hälftig zur Wohnfläche hinzugerechnet) * Sondernutzungsrecht Süd/West-Garten ca. 60 qm * Sondernutzungsrecht Süd/Ost-Garten ca. 280 qm * Garage * Stellplatz Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: Hochwertige Ausstattung mit energiesparenden, ökologischen Außen-Ökothermwänden. Die bebilderte Baubeschreibung inklusive Malerarbeiten und Bodenbelägen erhalten Sie gerne im persönlichen Informationsgespräch. Änderungen nach Ihren individuellen Vorstellungen sind möglich. Alles, was sich eine Familie wünscht: * für jeden ein eigenes (Schlaf-) Zimmer * großes Bad mit Dusche und Wanne * moderne, energieeffiziente Ausstattung * Gebäudehülle erfüllt Standard KfW-55 * anteiliger Bauplatz mit abgeschlossener Umgebungsbebauung, voll erschlossen * Garage * KFZ-Stellplatz im Freien * ruhige Lage im Ort * Autobahn schnell erreichbar * Bus zur S-Bahn-Verbindung Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 2022 Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: somit gesamt 29.325,17 EUR bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 28.585,88 EUR inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 24.643,-- EUR zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 29.325,17 EUR bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 28.585,88 EUR. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt an einer ruhigen Anliegerstraße in Langwied, an der Stadtgrenze im Nord-Westen von München. Langwied bildet zusammen mit Aubing und Lochhausen den größten Stadtbezirk der Landeshauptstadt. Mit ca. 48.000 Einwohnern auf ca. 34 km² besteht hier eine geringe Bevölkerungsdichte, gleichzeitig ein hoher Freizeit- und Erholungswert. Viele Grünflächen, Waldgebiete und das Naherholungsgebiet Langwieder See, Luß- und Birkensee sind nach wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Der Langwieder Bach fließt durch den Ort mit Bauernhäusern aus dem 19. Jahrhundert, die als Ensemble unter Denkmalschutz stehen. Langwied besteht größtenteils aus Einfamilienhäusern und alten Bauernhöfen und wird zunehmend von Familien geschätzt. Nur kurze Autominuten entfernt, sind Sie hier über die Autobahn-Anschlussstellen München-Lochhausen oder Kreuz München-West an die A99, A8 oder A96 angebunden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz startet an einer ca. 2 Gehminuten entfernten Bushaltestelle, von dort fahren Sie wenige Minuten zu den S-Bahn-Stationen nach Lochhausen oder Pasing und erreichen nach ca. 18, bzw. 10 Minuten den Hauptbahnhof München. Einige Kitas und die Grundschule in Lochhausen sowie weiterführende Schulen in den angrenzenden Bezirken z.B. in Obermenzing, Freiham und Pasing bieten Kindern ein umfangreiches Betreuungs- und Ausbildungsangebot. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs fahren Sie ca. 4-6 Minuten nach Lochhausen oder Aubing. Sonstiges: Der Energieausweis wird am Ende der Werkplanung erstellt. Zusammensetzung Gesamtpreis: Zweifamilienhaus Wohneinheit 1: Erdgeschoss ca. 125 qm Wohnfläche * Baukosten-Anteil Fertig-Energiesparhaus inkl. Innentreppe zum ausgebautem Keller mit ca. 59 qm Nutzfläche, Bauneben- und Abrisskosten des Altbestandes EUR 429.467,-- inkl. Provision und inkl. MwSt. + * Garagen-Sanierung, vorhandene Garage EUR 5.000,-- + * Außenanlagen EUR 30.000,-- + * Sondernutzung Südgarten: EUR 210.000,-- + * Bauplatz/Grundstück anteilig: EUR 406.080,-- Energie: Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 816219 Hinzugefügt am: 2020-10-15

Weitere Angebote

Wird geladen ...
WEIHNACHTEN VOR DEM OFFENEN KAMIN - RARITÄTEN - PENTHOUSE in exklusiver Stadtvilla

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 122 m2
  • Kaufpreis: 1 340 000 €
  • Preis/m²: 10 984 €

Objektbeschreibung: WEIHNACHTEN VOR OFFENEM KAMIN - RARITÄTEN PENTHOUSE in exklusiver Stadtvilla Dieses SPEKTAKULÄRE Penthouse mit 360 Grad-Dachterrasse befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, dass 2020 fertiggestellt wurde und liegt in familienfreundlicher Gegend in Pasing. Das gesamte Penthouse v... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21

Wird geladen ...
Bogenhausen - Ruhiges Flair mit großem Balkon - Langfristiges Investment

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 134 m2
  • Kaufpreis: 690 000 €
  • Preis/m²: 5 150 €

Objektbeschreibung: Gepflegtes und gut verwaltetes Wohnensemble aus dem Jahre 1972, solide Bausubstanz, typisches Erscheinungsbild der 70er Jahre, in den vergangenen Jahren modernisiert, großzügiges Treppenhaus mit Lift, praktische Gemeinschaftsräume, Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradraum und Tie... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-23

Wird geladen ...
2-Zimmer Wohnung inkl Tiefgaragenstellplatz im Herzen von München!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 56 m2
  • Kaufpreis: 745 000 €
  • Preis/m²: 13 304 €

Objektbeschreibung: Ob für Singles, Paare oder als Investment für Kapitalanleger: Hier erwartet Sie im 5. OG eines im Jahr 2014 erbauten Mehrfamilienhauses eine Top-2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55,61m² im zentral gelegenen Kultstadtteil Ludwigsvorstadt. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimme... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-23

Wird geladen ...
AIGNER - 360°- Besichtigungstour - 3- Zimmer Erdgeschosswohnung mit Südgarten

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 101 m2
  • Kaufpreis: 849 900 €
  • Preis/m²: 8 415 €

Objektbeschreibung: Sehr geehrte Interessenten, selbstverständlich sind wir auch in der aktuellen Situation für Sie da. Die 360°-Grad-Tour starten Sie über diesen Link: https://ogulo.de/tour/aigner/tour/32629/f863da8c.html Hier entstehen bis Sommer 2020 insgesamt acht Wohnungen zwischen 89 und 145 m... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-26

Wird geladen ...
Ruhige 1-Zimmer-Whg.mit herrlichem Blick in der Au-Haidhausen im ERBBAURECHT

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 24 m2
  • Kaufpreis: 157 000 €
  • Preis/m²: 6 542 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 1.0 Wohnfläche 24,00 m² Zustand: renovierungsbedürftig Baujahr 1978 Personenaufzug mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-08

Wird geladen ...
Sofort beziehbare 2 1/2 Zi. Wohnung mit Balkon

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 258 000 €
  • Preis/m²: 3 686 €

Kategorie Wohnung Zimmer 2.5 Wohnfläche 70,20 m² voll unterkellert Balkon Kelleranteil Baujahr 1991 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-17

Wird geladen ...
München-Aubing! 3-ZKB Obergeschoss-Wohnung mit 10 m² Süd/West-Balkon, elektrisch. Rollläden, Fußbodenheizung, Videosprechanlage u. Dusche bodengleich!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 589 000 €
  • Preis/m²: 8 415 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Ende 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 70,40 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon offene Küche Böden: Fertigparkett, Fliesenboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, projektiert Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Ansch... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-18

Wird geladen ...
Sonniges Appartment in Bestlage nahe Elisabethplatz

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 38 m2
  • Kaufpreis: 449 000 €
  • Preis/m²: 11 816 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 38,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1955 Personenaufzug mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-24

Wird geladen ...
Elegante 5-Zimmer-Penthousewohnung am Herzogpark im Erbbaurecht

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 145 m2
  • Kaufpreis: 1 215 000 €
  • Preis/m²: 8 380 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.06.2022 Zimmer 5.0 Wohnfläche 145,48 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon, Garten Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: gehoben, neuwertig Kelleranteil Baujahr 2011 Personenaufzug mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-27

Wird geladen ...
Schönes und ruhiges Wohnen in Untermenzing 3 Zi-EG-Gartenwohnung Wohnung 2

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 85 m2
  • Kaufpreis: 799 000 €
  • Preis/m²: 9 400 €

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2023 Zimmer 3.0 Wohnfläche 85,42 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten, Terrasse Böden: EDV-Verkabelung, Estrich, Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage barrierefrei, Gartenante... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-29

Wird geladen ...
Tolle Einzimmerwohnung mit Schwimmbad- und Saunanutzung im Herzen von München

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 40 m2
  • Kaufpreis: 311 235 €
  • Preis/m²: 7 781 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab 01.01.2021 Zimmer 1.0 Wohnfläche 40,00 m² Bad mit Wanne Einbauküche Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1970 Personenaufzug Wellness: Swimming-Pool Serviceleistungen: Einkaufsservice mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-07

Wird geladen ...
Zwangsversteigerung Wohnung, Hiltenspergerstraße in München

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 30 m2
  • Kaufpreis: 279 000 €
  • Preis/m²: 9 300 €

Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 30,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-08