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Neubau: Hochwertige, ruhige Maisonettew. incl. Stellpl. Rheinland-Pfalz

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Neubau: Hochwertige, ruhige Maisonettew. incl. Stellpl.

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

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339 000 € Kaufpreis 105 m2 Wohnfläche 3 229 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
105 m2
ID:
312643

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die gerade fertiggestellte, hochwertige, absolut ruhige Maisonettewohnung in moderner Architektur in den beiden unteren Etagen einer Doppelhaushälfte, liegt in einer Sackgasse. Die Nähe zum Naturschutzgebiet ermöglicht diverse Freizeitaktivitäten. Über eine Treppe mit Edelstahlgeländer gelangt man zum eigenen, überdachten Eingang. Sie wohnen wie im eigenen Haus. Vom Flur aus gelangt man ins Gäste-WC. Geradeaus öffnet sich ein großzügiger, heller Raum von ca. 45 m², der Wohn-/Eß- und Küchenbereich mit bodentiefer Fensterfront zur Loggia und einem Schornstein für einen evtl. Kaminanschluss. Die Deckenhöhe von ca. 2,60 m unterstreicht den großzügigen Eindruck. Über eine, mit hochwertigen grauen Fließen, mit Edelstahlleisten, belegte Treppe gelangt man zum EG mit modernem Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, dem Kinder-/Schlaf- bzw. Arbeitszimmer und dem Elternschlafzimmer. Alle Fußböden sind mit hochwertigem Vinyl bzw. Fliesen belegt. Ausstattung: -Überdachter Eingang, -Luftwärmepumpenheizung (modernste Energieeffiziens), -Fußbodenheizung, -hochisolierte Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, -hochwertige Bodenbeläge: Vinyl und Fließen, -elektrisch betriebene Kunststoffrolläden (anthrazit), -Innenfensterbänke: weißer Marmor, Außenfensterbänke Aluminium, -Edelstahlgeländer außen und innen, -geschmackvolles Tageslichtbad mit Dusche und WC und Waschmaschinenanschluss, -Gäste-WC , -Loggia mit Edelstahlgeländer und Glasscheiben, -getrennter Technikraum (Elektro, Heizung). Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %. Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in zentraler und trotzdem ruhiger Lage., neben einem Naturschutzgebiet und fußläufig nur 5 Minuten von der Stadtmitte, mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, entfernt. Die Hochschulstadt Vallendar befindet sich auf der rechten Rheinseite mit hervorragender Anbindung zu A 48 Köln/Bonn und Frankfurt. Die nahe gelegene Stadt Koblenz erreichen Sie bequem mit dem Auto oder dem ÖPNV. Sonstiges: Ein zusätzlicher Stellplatz kann für 7000,00 € dazu erworben werden. Die Doppelhaushälfte kann auch ganz erworben werden. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Elektroenergie Endenergiebedarf: 39,19 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 322-05454 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Barrierefreier Wohnraum im modernen Konzept

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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ObjNr:18031 - Gepflegte, helle und gut geschnittene 2,5-Zimmer ETW mit Balkon zentral in Ludwigshafen

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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3 Zimmer Wohnung

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Verkaufe hier eine derzeit vermietete Eigentumswohnung. Ess- und Wohnbereich knapp 43 qm2, Schlafzimmer 12, Kinderzimmer 10, Küche , Bad Mit TG Platz und Keller. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Lichtdurchflutete, moderne Dachgeschosswohnung und Appartement

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier eine moderne, großzügige, sehr helle Wohnung (ca. 125 m² Wfl.) und ein separates Appartement (ca. 33 m²) an. Die Wohnung hat durchgehend in den offen gestalteten Wohnräumen einen modernen Vinylboden, glatt verputzte Wände, Decken mit LED Einbauspots. Das Bad... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Wohnanlage "AN DER ALTEN APOTHEKE", schicke Penthousewohnung mit Garage und Dachterrasse

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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RESERVIERT: Nr. 8 – Neubau-Eigentumswohnung in zentraler Lage

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  • Wohnfläche: 80 m2
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Kaufpreis zzgl. 8.750,00 € für PKW-Stellplatz. Weitere Informationen in Form des Exposés erhalten Sie gerne auf Anfrage über das Kontaktformular. Der Energieausweis wird erstellt, wenn das Gebäude fertiggestellt ist. Alle Angaben des Exposés basieren ausschließlich auf Informationen, welche vom Auft... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Moderne Eigentumswohnungen mit Moselblick im Energiesparhaus in Longuich

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Objektbeschreibung: Moderne Eigentumswohnung mit großem Balkon in schöner Randlage von Longuich mit schönem Moselblick Ausstattung: In attraktiver Lage von Longuich mit unmittelbarer Nachbarschaft zur Mosel entstehen neue Eigentumswohnungen in altersgerechter Ausführung mit moderner Technik (KfW 55... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Hochwertige 1 Zi-Wohnung in 1A Lage Bitburgs

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 39 m2
  • Kaufpreis: 137 000 €
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Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier eine sehr schöne und attraktive Neubauwohnung mit ca. 39m² Wohnfläche, die sich in einem Mehrparteienhaus auf der 2. Etage befindet. Das Haus wurde 2018 gebaut und Ende 2019 fertig gestellt. Diese 1.Zimmer-Wohnung besteht aus einem großen Wohn-Schlafraum, i... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Modernisierte Eigentumswohnung in Lahnstein! Sofort bezugsfrei!

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  • Zimmer: -
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  • Kaufpreis: 149 000 €
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Objektbeschreibung Die geräumige 2 ZKB-Wohnung mit Balkon liegt in zentraler Lage von Niederlahnstein. Von hier aus erreichen Sie zu Fuß schnell Rad- und Wanderwege an der Lahn/Rhein, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Die große und lichtdurchflutete Wohnküche bietet viel Platz für einen gemütli... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30