Neubau in DO Lindenhorst

Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 117 m² auf einer Ebene. Die Fläche verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten, eine Essdiele, eine Küche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Flur, eine Garderobe, ein Gäste WC und ein T... mehr »ageslichtbad mit Wanne und Dusche. Im Untergeschoss steht eine Nutzfläche von ca. 120 m² zur Verfügung. Hier befindet sich ein großer Hobbyraum mit ca. 42 m², ein Hauswirtschaftsraum mit Sauna, zwei Kellerräume, ein Heizungsraum, ein Raum für die Öltanks sowie ein Flur. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, es ist frei und kann daher nach Absprache kurzfristig übernommen werden. Die Warmwasserversorgung erfolgt über die Ölheizung. Das Haus wurde 1976 auf einem Erbbaugrundstück in massiver Bauweise mit Keller erbaut. Das Grundstück ist pflegeleicht mit einer Rasenfläche angelegt und mit Sträuchern und Bäumen bepflanzt. Ausstattung: Unterschiedliche Bodenbeläge wie Fliesen und Teppich Isolierfenster mit Rollläden Kamin Ölheizung Sauna Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 4,76% inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis Grundstücksfläche: ca. 499 m² Lagebeschreibung: In beliebter und ruhiger Wohnlage von Dortmund, Aplerbecker-Mark. Autobahnanschluss A1 befindet sich in der Nähe. Bis zur Dortmunder Innenstadt sind es ca. 11 km. Sonstiges: Weitere Angebote finden Sie auf unserer Internetseite www.friebe-immobilien.de Für eine erste Kontaktaufnahme senden Sie uns eine M

Objektbeschreibung: Das hier zum Kauf stehende, beeindruckende und freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahre 1980, bietet Ihnen insgesamt 170 m² Wohnfläche, einen großen und wunderschön angelegten Garten mit Terrasse, Wintergarten und einer Doppelgarage. Das Grundstück hat eine... mehr » beachtliche Größe von 631 m² und ist ein Erbpachtgrundstück (150 € mtl. Erbbauzins). Es besteht momentan nicht die Möglichkeit das Grundstück zusätzlich zu erwerben. Die Immobilie bietet Ihnen zwei Zugänge, einmal zur Einliegerwohnung (im vorderen Bereich des Hauses) und einmal zum Haupthaus (im seitlichen Bereich des Hauses). Die Einliegerwohnung verfügt über 38 m² und könnte zugleich hervorragend als großer Büroraum genutzt werden. Die Wohnung bietet Ihnen eine Küche, ein Bad und einen Wohnbereich an. Sowohl der Keller, als auch die Wohnung befinden sich auf einer Ebene. Der große Keller des Hauses sticht durch eine Bar, eine Sauna (mit einem dazugehörigen Kältebecken) und einen inklusiven Weinraum, der für jeden Weinliebhaber natürlich ein richtiger Augenschmaus ist, besonders hervor. Man kann hier von einer Wohlfühloase sprechen. Des Weiteren verfügt der Keller auch über einen Heizungsraum. Im Erdgeschoß gelangt man von der Diele in die Küche, das Gäste-WC, den großen und hellen Wohn- und Essbereich und in die dazugehörigen Kaminlounge, die eine Ebene tiefer ist, somit besonders heraussticht und für ein gemütliches Ambiente sorgt. Über die Treppen in der Diele, gelangen Sie in

Objektbeschreibung: Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich sowie die Küche und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet Platz für drei Schlafzimmer und ein Bad. Der Spitzboden ist als Hobbyraum ausbaufähig. Das Haus beeindruckt durch die großzügige Raumaufteilung und die fo... mehr »rmschönen Gauben. Wir bauen Ihnen Ihr Haus in Massivbauweise, natürlich sind Änderungen in der Größe und der Raumaufteilung möglich. Einen Keller kann gegen Aufpreis mit gebaut werden.Natürlich bauen wir nach Ihren Vorstellungen und in Massivbauweise. Gerne übernehmen wir eine individuelle Planung Ihres 1-Familien- oder Doppelhauses. Ausstattung: Wir haben Effizienzhäuser nunmehr zum Standard erhoben und die Angebotspreise beinhalten dieses sowie weitere folgende Ausstattungsdetails ( bitte vergleichen Sie ): - 20er Mineralwoll-Dämmung im Dach in Wärmeleitgruppe 035 - 20 cm starke Betonsohle und einem 12 cm starken Fussbodenaufbau - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung in allen Räumen - 3-Scheiben-Verglasung mit 0,7 Wärmeschutzglas - Rolladen elektrisch mit Einzelschaltung - Fliesen auch diagonal verlegt - Runde Eckwanne und Eckdusche rund einschl. Duschabtrennung-Echtglas - Armaturen Unterputz - Fensterbänke innen und aussen aus Granit - Jedes Schlafzimmer und jeder Wohnraum hat Leerrohre für Antenne und Telefon - 10 weitere Schalter frei verteilbar - Aussenputz / Vollwärmeschutz mit Faschen/Rahmen um die Fenster einschliesslich hochwertigem Egalisisierungsanstrich - Dachüb

Objektbeschreibung: -Zweifamilienhaus, nachträglich verklinkert in den Achtzigern - Dach wurde vor ca. 10 Jahren neu gedeckt, und von innen nochmal vor 3-5 Jahren neu gedämmt - im Erdgeschoss und im Obergeschoss haben wir zwei abgeschlossene Wohnungen aus diesem Grund kann man das Haus perfekt als M... mehr »ehrgenerstionenhaus nutzen. - Alarmanlage ist verbaut diese müsste aber überholt werden ist aktuell nicht in Funktion - Parkett Boden im Wohnzimmer - teilüberdachte Terrasse - Natur gewachsene Hecke und schöner Garten - im Erdgeschoss befindet sich das große Wohn- Esszimmer die Küche das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, im OG befinden sich die gleiche Aufteilung wie im Erdgeschoss. - im Badezimmer EG gibt es Dusche und Badewanne dies wurde vor ein paar Jahren neu gemacht inkl. Spanndecke - Abstellraum im Flur - der Flur ist verputzt - im Obergeschoss gibt es ein Zugang auf die Dachterrasse inkl. Markise falls die Sonne mal zu stark scheinen sollte - Obergeschoss mit Teppich ausgestattet - Badezimmer im OG verfügt über Dusche un Handtuchwärmer Das große Wohnzimmer hält viel Platz vor für ein großen Esstisch Ausstattung: • Angeboten wird ein Zweifamilienhaus, welches nachträglich, in den achtziger Jahren verklinkert wurde. • Im Erd- und Obergeschoss befinden sich zwei abgeschlossene Wohnungen. Aus diesem Grund kann man das Haus auch perfekt als Mehrgenerationenhaus nutzen. • Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohn-Esszimmer, die Küche, das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. • D

Diese rentable Kapitalanlage aus dem Jahr 2004 wurde auf einem 927qm großen Grundstück erbaut und verfügt über 11 Stellplätze vor und neben dem Gebäude nebst einer großen Remise, Büroräume und Lagerhallen im gesamten EG sowie 3 Mietwohnungen mit insgesamt 234,5qm Wohnfläche. Die Gewerbeeinheit im EG... mehr » wurde 2004 erbaut und 2009 durch den Ausbau der 3 Wohneinheiten und dem Dachgeschoss erweitert. In der gesamten Immobilie wurden weiße Kunststofffenster mit Doppelverglasung verbaut, alle Einheiten werden durch eine Gasheizung mit Solarunterstützung beheizt und das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer bereitet. Die Gewerbeeinheiten im EG verfügen über diverse Zugänge, so dass alle Räumlichkeiten unabhängig voneinander begehbar sind. Auf der Vorderseite des Hauses befindet sich der Zugang in die Büroräume mit eigener Küche, einem Lagerraum und getrennten WCs. Ein weiterer Eingang führt in den Heizungsraum sowie der dritte Zugang in einen Vorflur und die erste 66qm große Lagerhalle mit elektrischem Rolltor und eigenem WC. Seitlich des Hauses führen zwei weitere Eingänge zum einen hinauf in die Wohneinheiten und zum anderen in die zweite 88qm große Lagerhalle ebenfalls mit elektrischem Rolltor, einem Sozialraum, Umkleideraum und Badezimmer. Das 1.OG ist in zwei ähnlich geschnittene Wohneinheiten und eine 110qm große Wohnung mit Dachterrasse aufgeteilt. Auf der rechten Seite des Hauses verfügen die beiden Wohnungen jeweils über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, einem hellen S

Objektbeschreibung: *Energieausweis in Bearbeitung* 4,5 geschossige Massivbauweise, voll unterkellert, Satteldach Baujahr 1958 Aufteilung : EG links 38 m² Kaltmiete 350 EUR 1,5 Zimmer mit offener Küche und Terrasse 2017 saniert EG rechts 36 m² Kaltmiete 260 EUR 1,5 Zimmer 2015 saniert 1.OG 80 m² Kal... mehr »tmiete 420 EUR 3,5 Zimmer 2.OG 80 m² Kaltmiete 650 EUR 3,5 Zimmer mit 2 Balkonen 2020 saniert 3.OG 80 m² Kaltmiete 450 EUR 3,5 Zimmer mit 2 Balkonen 4.OG 75 m² Kaltmiete 415 EUR 3,5 Zimmer mit 2 Balkonen Jahresnettomieten 30540,- EUR Alle Wohnungen sind vermietet. Gastherme in jeder Wohnung ( 2. OG Gastherme aus 2020) Funkrauchmelder von der ISTA in allen Wohnungen Ausstattung: Folgende Sanierungen sind zusätzlich zu den Wohnungen durchgeführt worden: alle Fenster der Straßenseite wurde seit 2009 erneuert, Rückseite bis auf ca. 3 - 4 Fenster auch erneuert, teils vor 2009 -die sanierten Wohnungen haben Vinylböden, die anderen Lamiant, PVC und 1.OG teilweise Parkett und Teppichboden 2020 wurde das Abwasser, Zuwasser sowie die Gasleitungen zu den Wohnungen komplett erneuert, ausgenommen Zugang EG links. 2015 Erneuerung der Gasleitungen im Keller ca 2013 Steigleitungen der Hauselektrik erneuert, alle Wohnungen bekamen neue Sicherungskästen Weitere Angaben: Verfügbar ab: 10.2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum Käuferprovision: 4,64 % Käuferprovision inkl. 16% MwSt. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich

Objektbeschreibung: Das zweistöckige Einfamilienhaus zeichnet sich durch ein gepflegtes und gut erhaltenes Objekt aus und steht ab sofort zum Verkauf. Zu dem Haus zählen neben neun attraktiven Zimmern drei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum... mehr »für Gegenstände bietet plus einer Sauna (Badezimmer und WC). Hinter dem Haus befindet sich zudem eine geflieste überdachte Terrasse und großer Gartenbereich. Im Gartenbereich befindet sich auch noch ein Pool. Zum Haus gehört eine ca 50 m² große Garage. Ausstattung: Im Erdgeschoss befindet sich eine ca 60 m² große Wohnfläche mit offener Küche plus 2 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche.Ebenfalls im EG befindet sich noch ein 50 m² großes nicht komplettes ausgebautes Zimmer. Im ersten OG ca 200 m² ist komplett gefliest mit 3 Schafzimmer einem Bad einem Gäste WC und einem großen Wohnzimmer mit Essbereich.Im Essbereich befindet sich ein Kamin. Solar Speicher 300 Liter. Fußbodenheizung im gesamten Haus und auch in der Garage. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 10.2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 4,64 % Käuferprovision inkl. 16% MwSt. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - volls

Objektbeschreibung: Sowohl stadtnah als auch ruhig gelegen in Dortmund-Körne, befindet sich das im Jahr 1978 in 2-geschossiger Massivbauweise errichtete Reihenmittelhaus mit ca. 92 m² Wohnfläche zuzüglich Terrasse und pflegeleichtem Garten. Das Grundstück hat eine Größe von 176 m². Die besonders für... mehr » Familien geeignete Immobilie hat insgesamt vier Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche, der Diele und dem Gäste-WC ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Austritt auf die Terrasse sowie in den Garten. Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer. Das Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne wurde vor ca. acht Jahren modernisiert. Ein praktischer Abstellraum befindet sich ebenfalls im Obergeschoss. Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss befindet sich die Einzelgarage mit direktem Hauszugang, ein großzügiger Partykeller mit Kellerausgangstreppe in den Garten sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine und den Wäschetrockner. Die jährlichen Grundbesitzabgaben belaufen sich aktuell auf rd. 972,- EUR. Käuferprovision: 4,64 % Grundstücksfläche: ca. 176 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Dortmunder Stadtteil Körne. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der öffentliche Personennahverkehr sind zu Fuß erreichbar. Die Dortmunder Innenstadt ist ebenfalls schnell zu erreichen. Sonstiges: Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Immobilienberater unter den folgenden Ru

Wir verkaufen unsere schöne und gepflegte DH Hälfte in bester Lage. EG Küche, WC, wohn-Esszimmer IOG Schlafzimmer, ein großes Zimmer vormals 2 Kinderzimmer, Bad, Dachgeschoss Studio.Gute Verkehrsanbindung. Schule 400m Kita, 300m Wald 200m Mit Kaminofen, Solaranlage auf dem Dach, Heizkessel bereits e... mehr »rneuert, Fassade einmal gestrichen . Schöner ruhiger Garten. Nette Nachbarn. Bei ernsthaften Interesse senden wir gerne Fotos. Da wir neu bauen, steht der Termin unseres Auszuges noch nicht konkret fest

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus frei werdend Zimmer 5.0 Wohnfläche 136,82 m² Grundstücksfläche ca. 278,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Ausblick: Fernblick Böden: Parkettboden, Steinboden Kunststofffenster Anschlüsse: DSL-Ans... mehr »chluss DVB-T, Satellitenanschluss 2Stellplätze, je Stellplatz

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 73,00 m² Grundstücksfläche ca. 345,00 m² mehr »