Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 44289 Dortmund, Narzissenstr.

Objektbeschreibung: Ein sehr gepflegtes und großzügiges Haus mit vielseitigen Anpassungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde bisher als Zweifamilienhaus genutzt und erhielt 1975 einen Anbau für eine Zahnarztpraxis. Durch den teilweisen Ausbau des Dachgeschosses und den ausgebauten Untergeschossbereich... mehr »en, ist gegebenenfalls eine Erweiterung auf bis zu fünf Wohneinheiten denkbar. Alternativ bietet sich auch die Nutzung durch eine größere Familie sehr gut an. Das Grundstück wurde durch das Gebäude mit Anbau umfangreich überbaut. Im Zusammenhang mit der vorhandenen Hanglage beschränken sich die Außenanlagen auf Ziergärten, Parkflächen und einen geschützt liegenden, pflegeleichten Terrassenbereich der unteren Wohnung. Für etwa die Hälfte des Untergeschosses ergibt sich durch die Hanglage eine größere Nutzbarkeit, da sich das Geschoss teilweise auf Straßenniveau befindet. Ausstattung: Das Objekt wurde über die Jahre sehr gepflegt und gut instandgehalten, daher gibt es nur einen überschaubaren Renovierungsbedarf nach Ihren eigenen Vorstellungen. Etwa 2008 wurde das Bad im Erdgeschoss mit hellen Fliesen erneuert. Zwei Bäder im Dachgeschoss, das WC im Erdgeschoss und die beiden WCs im Praxisuntergeschoss sind noch dem Baujahr entsprechend, jedoch gepflegt. Zum Schutz vor Kalkablagerungen ist eine Wasserenthärtungsanlage vorhanden. Für das Untergeschoss wurden von außen elektrische Rollläden installiert und 1980 die Fenster durch Holzfenster mit doppelter Isolierverglasung erneuert. Vers

Objektbeschreibung: Dieses sehr gepflegte und großzügige Zweifamilienhaus befindet sich im schönen Ort Wegberg. Aufteilung: - Wohnung 1: zusammenhängend in Erdgeschoss und Souterrain gelegen, ca. 150 qm, mit offenem Wohnzimmer und angrenzend offenem Essbereich, Küche, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer, 2 Bäd... mehr »er, Wintergarten sowie Kellerräume. - Wohnung 2: im Obergeschoss als eigenständige Wohnung mit Zugang von außen, ca. 78 qm. Hier finden Sie 3 Zimmer: großes Schlafzimmer, Wohnzimmer und kleines Zimmer, Küche, Diele, Bad, Terrasse und Balkon. Beide Wohnungen sind mit Fußbodenheizung beheizt. Das Dach ist bis zum Spitzboden ausgebaut und gedämmt. Der Garten ist sonnig, geht mit viel Platz in die Tiefe, mit diversen Sitzplätzen, Brunnenanlage, Gartenhaus und Obstbäumen. Ein Wintergarten öffnet die EG-Wohnung in den Garten. Vom Essbereich sowie vom Küchenbereich aus hat man ebenfalls Zugänge und Sitzplätze zum Garten. Die Garage hat ein elektrisches Tor. Der Vorgarten ist gepflastert und sehr gepflegt. Die Wohnung im OG ist zur Zeit vermietet, Kaltmiete 450,- EUR/Monat. Die Einbauküche der Eigentümer steht den Käufern zur Verfügung. Ausstattung: - Baujahr 1983 - Zweifamilienhaus, 2 Eingänge von außen - verklinkert - Massivbau-Garage, gepflasterter Vorgarten - großer Garten, Gartenhaus - diverse Terrassen und Sitzplätze - 2009 neu: Heizung, ölzentral - neuwertiger Wintergarten-Anbau - 2000 neu: Wärmedämmung - 2000 neu: überwiegend Fenster - 2000 neu: Innenausbau, Fußböden - 2000 neu: Wa

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier ein 1972 erbautes Mehrfamilienhaus, das sich in ruhiger und naturnaher Lage von Lotte befindet. Die Gesamtfläche von ca. 468 m² verteilt sich auf 6 Wohneinheiten, von denen bereits alle vermietet sind. Gemeinsam erzielen diese aktuell eine Ist-Jahresnettoka... mehr »ltmiete von 34.260 €. In den Mietverträgen sind Mietstaffeln vereinbart worden. Aufgrund der guten Erreichbarkeit und Sichtbarkeit ist das Objekt für Mieter ansprechend. Auch der sanierte und äußerst gepflegte Zustand der Immobilie trägt hierzu bei. Die Wohneinheiten erstrecken sich über 4 Etagen und verfügen über Wohnflächen von jeweils ca. 78 m². Diese verteilen sich auf insgesamt 18 Zimmer, die von je einer Küche und einem Tageslichtbad ergänzt werden. Mit 4 Balkonen, 2 Terrassen und einem Gemeinschaftsgarten stehen den Bewohnern außerdem attraktive Außenbereiche zur Verfügung. Pkw können auf 6 Freiplätzen abgestellt werden. 6 Garagen sind an die Mieter des Hauses vermietet. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1021359 Ausstattung: + Voll vermietet + JNKM: 34.280 € + Sanierter Zustand + 6 Wohneinheiten + 4 Balkone, 2 Terrasse + Gemeinschaftsgarten + 6 Garagen, 6 Pkw-Freistellplätze + Ruhige, naturnahe Lage + Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung + Nähe zu Osnabrück Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 6 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 1.688,03 € Käuferpro

Objektbeschreibung: Dieses charmante Reihenmittelhaus in Kaarst könnte schon bald Ihr neues zu Hause sein. Das "Raumwunder" aus dem Jahr 1970 besticht durch eine moderne Raumaufteilung mit ca. 128 m². Besser kann ein Grundriss im Erdgeschoss nicht geplant sein. Ein kleiner Küchenbereich, der sich üb... mehr »er einen offenen Essbereich in das fast 40 m² großzügige Wohnzimmer erstreckt, lassen viel Platz für Ihre Einrichtungsideen. Durch die Fensterfront, eingebaut in die gesamte Wohnzimmerseite, haben Sie nicht nur freien Blick auf Ihren Garten, sondern profitieren zusätzlich von der optimalen Süd / West Ausrichtung. Sonne den ganzen Tag garantiert! Komplettiert wird das Erdgeschoss durch ein Gäste WC im Eingangsbereich. Das Obergeschoss dürfen Sie als "Schlafetage" für die gesamte Familie nutzen. Insgesamt drei Schlafzimmer, zwei davon mit zusätzlichem Balkon und Blick auf den Garten, in sehr guter Aufteilung, schaffen Platz für zwei Kinder und Eltern. Das Tageslichtbad befindet sich in einem, dem Alter entsprechenden, aber sehr gepflegtem Zustand. Im Keller der Immobilie erwartet Sie neben der Waschküche ein ausgebauter Raum, der zur Zeit als Kellerbar genutzt wird. Hier können Sie mit kleinen Umbauarbeiten ein Büro, Hobbyraum oder Spielzimmer für die Kinder einrichten. Über die Kellertreppe erreichen Sie den Garten. Praktisch, bei einem Reihenmittelhaus! Bitte vermerken Sie in Ihren Planungen weitere notwendige Renovierungsarbeiten. Im Wesentlichen sollten Sie im Bereich Heizungsanl

Sie suchen ein charmantes Haus mit schöner Raumaufteilung? Dann wäre vielleicht genau dieses gepflegte Einfamilienhaus das Richtige für Sie! Das Haus wurde 1961 in massivbauweise errichtet und bietet ungefähr 92,50 m² Wohnfläche und einen ungefähr 44,50 m² großen Keller. Hinterm Haus befindet sich d... mehr »er Garten mit Terrasse. Hier kann man sich wunderbar im Grünen erholen. Auf der Rückseite der Garage steht eine kleiner Stall, in welchem mal Hühner gehalten wurden. Die ansprechende Raumaufteilung im Haus bietet Platz für eine Familie. Das Obergeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer. Vom Obergeschoss gelangt man auf den Spitzboden des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine Abstellkammer. ERDGESCHOSS (ca. 43,10 m²): Flur Küche Wohnzimmer Badezimmer (Fenster, Dusche, WC) Abstellkammer OBERGESCHOSS (ca. 49,42 m²): Flur 3 Schlafzimmer (davon 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon) Badezimmer (Fenster, Badewanne, WC) KELLER (ca. 44,50 m²; insgesamt 4 Räume): 2 Kellerräume 1 Kellerraum, in welchem die Heizöltanks stehen 1 Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss. Ferner steht hier Heizungsanlage. Haus- und Garagendach wurden 2015 erneuert. 1990 wurden die Leitungen der Heizung erneuert. Das Inventar ist nicht im Kaufpreis enthalten. Eine Übernahme oder teilweise Übernahme wäre allerdings nach Absprache möglich. Gerne stehen wir Ihnen zur Besichtigung des Hauses und / oder zur Beantwortung von Fr

Objektbeschreibung: Dieses gut vermietete Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit wurde im Jahr 1946 auf einem ca. 700 m² großen Grundstück errichtet. Es ist voll unterkellert und bietet mit 6 Wohneinheiten und einer kleinen Gewerbeeinheit insgesamt ca. 440 m² Fläche. Zudem gibt es eine ca. 50 m² große... mehr »Gewerbefläche direkt am Objekt. Das Haus ist immer instand gehalten und renoviert worden. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2016 statt. Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 440 m² Grundstücksfläche: ca. 700 m² Vermietbare Fläche: ca. 440 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Eschendorf in der Nähe der Marienkirche. Öffentliche Verkehrsmittel sind direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Ebenfalls im Stadtteil gelegen ist der Flugplatz Rheine-Eschendorf Rheine liegt an der Ems und ist mit mehr als 80.000 Bewohnern die größte Stadt im Kreis Steinfurt sowie nach Münster die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Die Stadt hat eine hervorragende Infrastruktur und Wirtschafts-Klima, was viele Unternehmen anzieht. In Rheine wohnen heißt zentrumsnah und doch im Grünen leben. Sonstiges: Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket) berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen di

Objektbeschreibung: Dieses Haus überzeugt mit ansprechender Fassadengestaltung und einem offenen Wohnkonzept. Im Erdgeschoss ist der Eingangsbereich mit Dusch-WC und Hauswirtschaftsraum vom restlichen Wohnbereich geschickt abgetrennt. Die große Diele mit integrierter Treppe lässt schon beim Betreten... mehr » Großzügigkeit erahnen. Der offene Wohn- und Kochbereich besticht mit Größe und rundum-Lichteinfall. Praktisch: Die an die Küche angeschlossene Speisekammer. Die obere Etage ist vom Boden bis in die Dachspitze offen gestaltet. Der hiermit erzielte Studiocharakter verleiht allen Zimmern ein ganz besonderes Wohngefühl. Atmosphäre, die man spüren kann. Der firsthohe Ausbau und bodentiefe Fenster machen somit das Dachgeschoss zum absoluten Lieblingsplatz. Ausstattung: INKL. Grundstückspreis INKL. Architektenleistung INKL. Bodengutachten INKL. Bodenplatte INKL. 2,80 m Raumhöhe INKL. Elektrische Aluminiumrollläden INKL. Zertifizierte Nachhaltigkeit INKL. Lüftungsheizung (Wärmepumpe) PROXON INKL. Sockeldämmung Weitere Angaben: Verfügbar ab: 2021 Qualität der Ausstattung: Gehoben Grundstücksfläche: ca. 500 m² Lagebeschreibung: Hille Oberlübbe Oder bevorzugen Sie eine andere Lage? Auch kein Problem. Ich bin ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt!

Verkauft wird ein ehemaliges 4- FH mit einer Wohnfläche von 180 qm + 90 qm Ausbau Reserve im Dachgeschoss + 90 qm Vollunterkellert. Benutzt wird es zur Zeit als 3 FH,die wie folgt aufgeteilt ist: 2 Whg. Mit je ca.45 qm im Erdgeschoß , beide seit 12 Jahren vermietet. 1 Whg. Mit ca.90 qm im 1.Obergesc... mehr »hoß , Eigennutzung Die Skizzen zeigen lediglich das 1. Obergeschoß und das Dachgeschoß bei Fertigstellung .(Selbst gezeichnet und Orig.getreu) Bei Fragen ,einfach Anruf oder Mail

Objektbeschreibung: Bei der hier vorgestellten Immobilie handelt es sich um ein ideales 1-3 Familienhaus, welches als Einfamilienhaus oder/auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann. Das Haus wurde im Jahre 2005 komplett saniert. Ausstattung: Das Haus ist derzeit gut renoviert und mit moderne... mehr »n Bädern ausgestattet. Die Bodenbeläge sind teilweise mit Laminat-Bodenbelag ausgestattet und teilweise mit Fliesen-Bodenbelag. Das Objekt verfügt über zwei moderne Einbauküchen, die im Objekt verbleiben werden. Das Haus kann als 1-3-Familienhaus genutzt werden und ist sofort bezugsfertig. Fünf Kellerräume, die auch als Hobby- oder Freizeiträume genutzt werden können, sind hier ebenfalls vorhanden.Eine Einzelgarage ,eine Doppelgarage und zwei Außenstellplätze gehören ebenfalls zur Ausstattung dieses schönen Landhauses in ruhiger Lage. Ein kleiner Garten mit Bäumen, ist ideal geeignet für eine Familie mit Kindern. Die ruhige Lage und die zentrale Anbindung an Düsseldorf, sind hier als optimal zu bezeichnen. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Weitere Informationen auf Anfrage! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzlicher MwSt. Grundstücksfläche: ca. 345 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt absolut ruhig in Langenfeld. In dieser Wohnlage befinden sich nur gepflegte 1-3-Familienhäuser. Einkaufsmöglichkeiten für den täglich Bedarf sind alle fußläufig zu erreichen. Die umliegenden Städte Düsseldorf, Leverkusen und Köln erreichen Sie schn

Hier im nördlichen Bereich von Minden ist der Bau dieses Bungalows geplant. Das Haus verfügt über 4ZKB, HWR verteilt auf 108qm Wohnfläche. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Der angegebenen Kaufpreis beinhaltet das Haus und das Grundstück. Zuzüglich der allg B... mehr »aunebenkosten. Baubeginn Frühjahr 2021

Zum Verkauf steht dieses urige Fachwerkhaus, welches um 1845 erbaut wurde. Es verfügt über ein riesiges Gartengrundstück (1.300 qm) mit Gartenteich, Terrasse, zwei Gartenhäusern, sowie einem Bestand an etwa 20 Obstbäumen (Kirsche, Birne, Äpfel, Pflaume, Mirabelle). Die Wohnfläche des Fachwerkhauses... mehr »(das Haus steht nicht unter Denkmalschutz!) beträgt 130 qm und besteht aus 3 Etagen, zwei Kellerräumen und einem Spitzdachboden: 7 Zimmer (davon vier Schlafzimmer), zwei Badezimmer, Kaminzimmer, einer Küche - sowie einem Carport (plus Einfahrt) hinter dem Haus mit Stellflächen für insgesamt drei PKWs und einem Geräteschuppen. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es wurde in den letzten 45 Jahren immer wieder saniert – und kann relativ zeitnah bezogen werden. Durch die Freilegung der Balken des Hauses über eine Deckenhöhe von ca. 2,4 Metern. In jeder Etage befindet sich ein Bad mit Fenster, eines mit Wanne, eines mit Dusche. Die Küche, sowie Inventar des Haushalts (z.B. Gartengeräte wie Rasenmäher) können auf Wunsch übernommen werden. Das Haus wird mit einer Heiztherme beheizt, die im Jahr 2012 neu eingebaut worden ist. Das Haus liegt im Stadtkern von Alt-Schüren im Dortmunder Süden, der Phoenixsee ist in 5 Minuten fußläufig erreichbar. Es gibt eine gute Infrastruktur – Supermarkt, Buslinien oder Schulen/Kindergärten sind in der näheren Umgebung gut zu erreichen. Der Verkauf ist makler- und provisionsfrei. MAKLERANFRAGEN SIND AUSDRÜCKLICH UNERWÜNSCHT UND WERDEN IGNORI

Objektbeschreibung: Reihenhaus in Kerpen – diese Immobilie haben wir für Sie. Sie erwartet ein Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 129 m². Das Objekt hat 3 Etagen, auf denen Sie die Möglichkeit haben Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch die Diele in den Essbereich.... mehr » An diesem anliegend ist der Küchenbereich – optional kann die voll eingerichtete Küche mit übernommen werden (Abschlag fällig). Das Wohnzimmer erreichen Sie über wenige Stufen, dieses Hochparterre lässt das Objekt offen und freundlich wirken. In den Wohnraum fällt durch die große Glasfront Tageslicht, durch das der Raum in ein natürliches Licht getaucht wird, über die Glasfront gelangen Sie auf die Terrasse. Diese ist gradlinig geschnitten und verfügt über ca. 28,50 m². Wie Sie auf den nächsten Bildern entnehmen wurde bei der Gestaltung des Gartens viel wert auf Qualität gelegt. Die Terrassenüberdachung wurde erneuert. Die weiteren Wohnräume sind modern gestaltet. Schauen Sie sich die folgenden Bilder an und setzen Sie sich gerne bei weiteren Fragen mit uns in Verbindung, wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung. Ausstattung: Wohnfläche: Ca. 129 m² Grundstücksfläche:Ca. 245 m² Hausart:Reihenhaus Baujahr des Gebäude 1972 Baujahr Anlagentechnik 2005 Stellplatz: Garage Sanierungen 2006Dach neu eingedeckt inkl. Dämmung 2006 Teils neue Fenster 2006 Eingangstüre erneuert 2006 Neue Fußböden DG 2006Heizungsanlage 2011 Fußboden Küche neu 2014Terrassenüberdachung 2016Neuer Terrassenbelag 2017Ans